Yetişkinler için hayat kolay değil, 90'lı yıllarda doğan genç bir adam ipotek tarafından baskı altına alındı ve yerinde ağladı
Bugün gerçek bir hikaye gördüm. 90'lı yıllarda doğmuş bir genç takıma katılarak polis tarafından yakalandı ve cezalandırılmak için yakalandı.Genç adamın kontrolünü kaybetmesine ve gözyaşlarına boğulmasına neden olan küçük bir ihlal.Genç ağladı ve yaşamanın çok zor olduğunu söyledi. , 10.000 puandan fazla maaşla, her ay 9.000'den fazla krediyi geri ödemem gerekiyor ve kalan 1.000 yuan yaşam masrafı çok endişeli, şimdi Çin Yeni Yılı ve memleketime geri dönmem gerekiyor. Hazırlanın, evde çocuklar için hala kırmızı zarf yok Bugün yine bir ceza ile karşılaştım, para!
Genç adamın anlattığı durum çok yaygın olmayabilir, ancak kesinlikle böyle bir çıkmaza sahip birkaç kişi yok, ancak derecesi giderek daha büyük ve daha küçük, ancak sorunlar daha ciddi olmalı. Genç adamın kontrolü kaybetmesi kesinlikle bir ihlale dayanamadığı için değil, uzun süre ani bir depresif ruh hali patlamasıdır. Aslında bugün böyle patlak vermek çok iyi. İş yığını uzun süre devam ederse, depresyona girebilirsiniz.
Aslında genç adam da sıkı çalışan iyi bir genç adamdır ama yine de bekar bir köpektir, genç adam isteksiz ve güçsüz hisseder. Bir evi olmadığı için birini bulmanın zor olduğunu, bu yüzden para biriktirdiğini ve bir ev satın aldığını söyledi. Ancak ev satın aldıktan sonra ipoteğinizi geri ödemeniz gerekiyor ve yaşam giderleriniz o kadar sıkı ki her doları önemsemelisiniz Tutumlu olduğunuzu söyleyemeyeceğiniz halde beş yıldır yeni kıyafetler almadınız ve işinizde eve gitmeden yemek yiyebilirsiniz. Bunu yapmak da bir gerçektir, dışarıda yemek yemekten veya dışarı çıkmadan bahsetmeye bile gerek yok, aslında bir hedef bulmak hala mümkün değil mi? Artık bir odam var, birini bulmak yeterli değil mi?
Dürüst olmak gerekirse, herkesin kendi maaşıyla bir ev satın alması kolay değil, gerçekten zor kazanılan bir para. Bununla birlikte, bu emlak spekülatörleri için, yüksek kaldıraç yoluyla emlak spekülasyonu yoluyla çok para kazandılar.Bazı insanlar kara para aklamak için emlak piyasasına kara gelir elde etmek için yasadışı yollardan kullandılar, aynı zamanda süper yüksek konut fiyatları üzerine spekülasyon yaptılar. Ev kız kardeşi, ev amcası ve evin dedesi, her birinin düzinelerce seti vardır ve yüz milyonlar, milyarlarca milyarlar olur.Bu paraların orijinal birikiminin çoğu doğru yoldan değildir, bu da toplumsal değerlerin bozulmasına neden olur ve yolsuzluğu teşvik eder. Olgunun oluşumu ve gelişimi. Bu açıdan bakıldığında, gayrimenkulün gelişiminin sosyal bir sorun olması mantıksız değildir.
Gayrimenkulün Çin ekonomisinin bir sorunu olduğunu söylemek, esas olarak gayrimenkulün Çin ekonomisini, özellikle de birçok yerde temel mali geliri ve altyapıyı korumak için arazi satışları yoluyla kaçırdığını söylemektir. Bu tür bir gayrimenkule bağımlı ekonomi büyük bir balondur.Üçüncü ve dördüncü kademe bir şehirde üç ila iki milyon kişi, küçük bir ilçede beş ila altı milyon kişi ve büyük bir ilçede yalnızca bir milyon insan vardır Kaç tane ev inşa edilebilir? ? Mevcut kentsel gelişme hızında gayrimenkul kaç yıl gelişebilir? Son zamanlarda bir ekonomist, gayrimenkulün temel statüsünün 100 yıl sürebileceğini söyledi.Geliştirmeden 100 yıl sonra, 10 yıl sonra, emlak piyasasının ilçe merkezinden köye gideceği ve her ailenin üç ila beş yıl sürebileceği tahmin ediliyor. Bu bir süit, insanlar bu kadar çok evi ne için istiyor? Domuz yetiştiriyor musunuz? Bu yıl yetiştirmenize izin verilebilir ama geçen yıl domuz yetiştirmenize izin verilmedi. Domuz yetiştirmenin çevreyi kirlettiği söyleniyor. Domuzların yukarı çıkması bir şaka. Domuzların yukarı çıkması şaka değil mi?
Gayrimenkulün geçiş dönemindeki gelişimi, ekonominin yanı sıra reel sektörün gelişimini de etkiliyor. Bir süre önce, Cao Dewang, Ren Zhengfei ve Dong Mingzhu gibi girişimciler, gayrimenkul sektörünün reel ekonomiye verdiği zarar karşısında öfkelendiler ve geliştiriciler tarafından yanıtlandılar. Aynı zamanda toplumda büyük öfkeye neden oldu. Bazı geliştiriciler gayrimenkulün en büyük fiziksel endüstri olduğunu söylüyor, tuhaf değil mi? Son yıllarda gayrimenkul en kârlı sektör haline geldi.Birçok fiziksel sektör kapanmaya zorlandı. Bazı fabrika sahipleri de emlak spekülasyonu yapmak için el değiştirdi. Borsaya kayıtlı bazı şirketler bile büyük miktarda gayrimenkul biriktirdi.Yıl sonu performansı iyi olmadığında birkaç birim satacaklar. Evdeki finans bölümüne iyi bakın. Son zamanlarda, merkez bankasının parasal genişleme politikaları küçük ve orta ölçekli emlak sektörlerini desteklemeye yöneliktir, ancak gayrimenkul sektörü gerçekten kapalıdır. Bu, gayrimenkul ve gayrimenkul sektörlerinin birbirinden tamamen farklı olduğunu ve aynı muameleyi görmeyeceklerini tam olarak göstermektedir. Tabii bu aynı zamanda merkez bankasının gayrimenkulün geçiş dönemindeki gelişimine verdiği zararın çok açık olduğunu ve böylesine farklılaştırılmış bir politikanın kendine has bir nedeni ve temeli olduğunu kanıtlıyor.
Bununla birlikte, diğer yandan, gayrimenkulün gelişmesi insanların konut sorunlarını da çözdü ve şehir karşısında değişiklikleri teşvik etti. Ekonomideki itici etki herkes için aşikardır. Dürüst olmak gerekirse, emlak olmadan Çin ekonomisi imkansızdır. Çok hızlı bir gelişme var. Bu nedenle gayrimenkul konusuna da diyalektik olarak bakmalıyız, gayrimenkul sektörünün gelişmesi yapı malzemeleri sektörünün gelişimini tetikledi, istihdamı da çözdü ve vergileri artırdı. Bununla birlikte, taş, kum, çimento ve çeliğin gelişmesi, çevreye büyük zararlar vermiş ve havayı kirletmiştir. Gayrimenkul sektörünün gelişimi, doğru kullanılması gereken, doğru kontrol edilen ve sonsuza kadar gelişemeyen çift taraflı bir kılıçtır. Gayrimenkulün ekonomik bir sorun olduğunu söylemek, yüksek konut fiyatlarının sosyal bir sorun olduğunu söylemekten daha doğrudur. [Bu makale "Ma Yuecheng" hesabı tarafından 12 Ocak 2020'de yayınlandı]
