Konut şirketi araziyi şiddetle yakaladı ve yeni pazarın dışındaydı.
Yangpu Binjiang, Şangay'da "Big Out".
Şangay'daki ikinci toprak müzayedesinin ikinci turunda, Yangpu Bölgesi'nin Pingliang Topluluğu Planı, ilk gün için en sıcak arsa olarak, Huafa, Çin Tüccarları Shekou, Poly Gayrimenkul, Çin Boğazı, Çin Demiryolu Gayrimenkulü, Çin Ticareti, Yuexiu , Yuexiu, Yuexiu, Yuexiu, Yuexiu, Jianfa Mediatei ve Xiangyu Jinxin City gibi 13 teklif sahibi ve konut şirketlerinin burada durma kararlılığı açıktır.
Yarışma sırasında, teklif sahipleri teklifi aktif olarak alıntıladılar. Ortalama olarak, saniyede bir fiyat vardı. Sadece birkaç dakika içinde 37 tur teklif yaşadılar. İşlem bina fiyatı 74.287 yuan/metrekare idi.
Planın başlangıç fiyatı, Pingliang Community 01d4-06 arsa (71 mahalle pingliang caddesi) ve 01d2-03 arsa (Pingliang Street 75 mahalle) dahil olmak üzere 2.066 milyar yuan idi. Gayrimenkul fiyatı da yaklaşık 2.000 yuan/metrekare ila 117.000 yuan/metrekare arttı.
Nadir araziler şiddetli bir rekabete girecek olsa da, beklense de, daha önemli olan, arsanın alanının değerinin bölgenin değeri olmasıdır. Özellikle Şangay'ın "One River and One River" stratejisinin temel bölümü olan Yangpu Binjiang, 15,5 kilometre, Huangpu Nehri binjiang hattının üçte birini işgal eder ve Huangpu Nehri'nin en uzun kıyı geliştirme haritasına sahiptir (veri kaynağı: Şangay Yangpu ).
Son sektör geliştirilen -yangpu binjiang da zorlayabiliyor. Bund, Lujiazui ve Xuhui Binjiang sırasıyla Şangay Binjiang'ın gelişiminin "1.0-3.0" dönemini temsil ederse ve Yangpu Binjiang, Şangay'ı resmi olarak "Binjiang 4.0" uluslararası bilim ve teknoloji dönemine taşımaya teşvik etmişti.
"Endüstriyel Pas Kuşağı" ndan "Uluslararası İnovasyon Bölgesi" e dönüşmek gerekir, Yangpu Binjiang Güney Bölümü'ne dünya sınıfı bilim ve teknoloji yenilik merkezi olarak konumlandırır ve aynı zamanda tek bilim ve teknoloji yenilik merkezidir. iç halka. Sadece bu değil, 2025 yılına kadar 300 milyar yuan'dan fazla olan 3.000'den fazla çevrimiçi ekonomi yenilikçi işletme geliştirmeye çalışıyor.
Örneğin, Meituan Şangay Bilim ve Teknoloji Merkezi, Bilibili küresel merkezi, Bybololic Bin Nehri Merkezi ve Çin Çin Bankası'nın Şangay Karargahı buraya yerleşti. Endüstriyel ölçeğin 300 milyar yuan'a ulaşması bekleniyor ve yaklaşık 200.000 kişinin tanıtılması bekleniyor gelecekte.
Son iki yılda, Yangpu Binjiang da bir "yaşam şovu" olmaya çalıştı. Bir dizi yüksek seviyeli planlama inişiyle, genel merkez işletmeleri art arda indi ve endüstriyel bir kümeye dönüştürüldü. Son noktanın sonucu, buraya yerleşmiş yüksek kaliteli yeteneklerin, aynı zamanda ortaya çıkan yüksek bir yerleşim alanının aldığı anlamına geliyor. şekil.
Yüksek politikalara sahip piyasa beklentileri üst üste binmektedir. Bu alanda, bu alan hızla hızlı büyüyen şeride başladı. Yangpu binjiang'ı bu yıl sık sık "popüler" hale getiren sektörün değeri yerine getirildi. Önde, sektörde başlatıldığı ve satıldığı yeni bir ev projesi vardı. Daha sonra 210.000 yuan/metrekare bağlantılı bir fiyat vardı.
Yakında saf bir tedarikle başlayacak. Yeni bir yüksek konut projesi "Gaoyang New Li" hazır ve sadece girilecek.
Bölgedeki bölgedeki tek düşük yoğun villa evi olan Gaoyang Xinli, sonunda yaklaşık 68-140 metrekarelik bir bina alanına sahip zarif bir lüks evi ve 196 ile bir sıra villa ile Şangay Şehri Yatırım Holdingleri tarafından kuruldu. -263 metrekare. Arsa oranı sadece 1.6'dır.
Projenin tasarım stili de farklıdır. Shikumen prototip oluşturma mirasını ve kırmızı tuğla doku giriş kapısını benimser, Haipai'nin kültürel tabanını geri yükler. Binanın cephesi seçilen retro kültürel dokudur. Haipai stilini korurken, modern sadelikle entegre edilecektir.
Geçen yıl Şangay'da açılan toprak müzayedesinin ilk turunda, sadece bir avuç iyi kaplanmış arazisi vardı, ancak yangpu iç halkasında yangpu iç halkasında küçük ve güzel bir ev vardı. 123,900 yuan/kare. metre.
Şangay emlak piyasası söz konusu olduğunda, iç halkadaki iyi alanların tedariki nispeten az olmuştur. 123.900 yuan/metrekare konut fiyatı, Şangay'ın yüksek kaliteli evlere verdiği destek ve onun rafine kentsel yenileme tespiti anlamına gelir. açıktır.
Bu arazi, Yangpu Bölgesi 02F3-02 Land'in (Bridge Street'teki 93 mahalle) pingliang topluluğudur. Sonunda Şangay Şehri tarafından toplam 1.027 milyar yuan fiyatla kazanıldı.
Konum açısından, Land Gaoyang Xinli tarafından inşa edilen projenin daha coğrafi bir avantajı vardır. 12 Ningguo Yol İstasyonu ve Danyang Yol İstasyonu, satır 18. satırdan yaklaşık 800 metre uzaklıktadır. Yaşam ve iş tesisleri arasında Beyaz Manolya Plaza, Hongkou North Bund bölmeleri ve birçok üç hastane bulunmaktadır. Aynı zamanda ortaokulların eğitim kaynakları tamamlanmıştır.
Aynı zamanda Yangpu Nei yüzüğünde ve düz çizgi Binjiang'a yaklaşık 600 metre uzaklıktadır. Gaoyang Xinli, bir ev alıcısının toplam fiyatını yaklaşık 8 milyon yuan'a rahat bir ikinci yataklı ve fonksiyonel üç fiyatla gerçekleştirebilir. -Benti Projesi. Dedi ki, eşik yüksek değil.
Şangay Binjiang plakasında "kırmızı plaka" nın iyi olduğunu tahmin etmek zor değildir, projenin pazara girdikten sonra önceki ısıya devam edebileceğini ve daha iyi satış sonuçları kazanabileceğini tahmin etmek zor değildir.
Şu anda, Yangpu Binjiang'ın ortalama işlem fiyatı da Binjiang boyunca bir öncü işgal etti. III Araştırma Enstitüsü'nden elde edilen verilere göre, son üç yılda, Yangpu binjiang bölümündeki yeni evler 35.000 yuan/metrekare artarken, Huangpu binjiang, Xuhui binjiang, Kuzey Bund ve diğer sektörler 30.000 yuan/metrekare.
Daha fazla değere sahip olmak için -Money bir alan için, Yangpu Binjiang yatırımda "tercih edilen bir araziye" dönüşüyor. Bu yıl Mayıs ayında, Yangpu ilk kez 19 parsel içeren piyasaya önemli bir promosyon planı duyurdu. toplam 390.000 metrekarelik toplam arazi alanı.
Bu yıl Yangpu bölgesinin arazinin sayısını ve toplam fiyatını rekor seviyeye aktarmayı planladığını belirtmek gerekir.
Kamu verileri, 2023'te Yangpu Bölgesi'nin işletme inşaat arazisinin başlangıçta 5 reklam, 8 konut ve 1 kiralık evin devredildiği 14 arsa aktarmayı planladığını göstermektedir. Pirinç.
Yeni politika yeni ekonomiyi cezbetti ve yeni bir eve planlandı. Günümüzde, gelişmekte olan işletmeler art arda geldi, teknoloji değişimleri resmi olarak indi ve birçok büyük proje başladı. Yangpu binjiang yeni bir yüzle "çemberin dışında".
