Jones Lang LaSalle | Zor Savaş "Salgını" Yönetim Yetkilendirmesi
Geçtiğimiz yılın sonunda, ani salgın durumu karşısında, binanın bekçileri olarak, mülk yönetimi personeli sorumlulukları önünde gönülsüzce "retrograd" ı seçmişler, her türlü salgın önleme çalışmalarını her detayda araştırıp konuşlandırmışlar ve binanın "son" u tutmuşlardır. Binanın güvenliğine bir kilometre kadar eşlik edin.
Bugün dikkatimizi konut ve ofis binalarının yönetim ve kontrolünden farklı olan Hangzhou'daki alışveriş merkezi projesine yoğunlaştıracağız.Alışveriş merkezi projesi, salgını mülk yönetim ekibinden önlemek için uzun çalışma saatleri, geniş insan akışı, dağınık yönetim noktaları gibi birçok faktörden etkilenmektedir. Çalışma belirli zorlukları beraberinde getirdi: Ekibin sadece sıkı bir şekilde savunmak için katı önlemler alması değil, aynı zamanda özel dönemde alışveriş merkezinin düzenli ve sağlıklı çalışmasını sağlamak için salgın önleme ve kontrolün farklı aşamalarında gerçek zamanlı olarak makul yanıtlar vermesi gerekiyor.
Bu, Hangzhou Yuzhicheng Life Plaza projesidir. Jones Lang LaSalle, mülk yönetimi işlerinden sorumludur. Bugün, günlük "salgın" önleme işlemlerine girelim ve halk sağlığı acil durumlarını nasıl verimli bir şekilde yönettiklerini dinleyelim. Alışveriş merkezinin hikayesi:
1. Değişen salgın önleme ve kontrol planı
Bir an önce 20 Ocak'ta bir salgın önleme ve kontrol ekibi oluşturuldu ve ayrıntılı, bilimsel ve gelişmiş bir salgın önleme ve kontrol planı ile acil müdahale planı oluşturuldu. Plan ayrıntılardan başlar, süreci sıkı bir şekilde kontrol eder ve tüccarlar, müşteriler, mülk yönetimi ekipleri ve taşeron hizmet sağlayıcıları gibi tüm katılımcı personeli içeren her bir kilit düğümdeki riskleri sıkı bir şekilde kontrol eder ve salgın önleme ve kontrolünü kapsamlı bir şekilde uygulamayı amaçlamaktadır. Salgının gelişmesi ve hükümetin kontrol politikalarındaki değişikliklerle birlikte, mülk yönetimi ekibi ayrıca kontrol planını, birinci seviye erken uyarı eylem önlemlerini, ikinci seviye erken uyarı önlemlerini ve üçüncü seviye erken uyarı eylem önlemlerini sürekli olarak ayarlıyor. Aynı zamanda, tüm tarafların seferber edilmesiyle, çeşitli güvenlik ve salgın önleme malzemelerinin depolanması tamamlandı: tıbbi / N95 maskeleri, dezenfeksiyon suyu, sıcaklık ölçüm aletleri, yıkanmayan ve sterilize edici el dezenfektanı, koruyucu giysiler, gözlükler ... Müşterilerin ve personelin güvenlik koruması.
2. Personel yönetimi, alışveriş merkezi için ilk savunma hattını oluşturur
Müşterilere ek olarak, alışveriş merkezinde çok sayıda personel vardır: ticari yönetim personeli, mülk yönetimi personeli ve mağaza personeli.Müşterilere güvenli ve rahat bir alışveriş alanı sağlanmasını sağlamak için bu personelin düzenli bir şekilde nasıl yönetileceği mülk yönetim ekibinin öncelikli düşüncesidir. Sorun.
1
Personelin tatil dinamiklerini toplayın ve anlayın (bulundukları yer, ateş, nefes alıp verme vb.) Ve bunları kaydedin ve özetleyin. Müşteri hizmetleri ekibi, "Teknoloji" sayesinde, makul personel planlamasını gerçekleştirerek, çevrimiçi anketler yaparak 2013 personel nerede olduğu anketini hızla tamamladı.
2
Vücut ısısı tespiti uygulayın: Görevdeki her personelin vücut ısısını ölçmek için çalışan kanalında özel bir kişi oluşturun ve vücut ısısı normale dönmeden alışveriş merkezine girin. Aynı zamanda, çalışanların sağlık yönetimini güçlendirin, her personeli eksiksiz koruyucu ekipmanla donatın ve sıcaklık ölçümünden sorumlu mülk yönetimi personeli her öğleden sonra tüm personel için tek tek sıcaklık testi yapacaktır.
3. Giriş ve çıkışların yönetimi, alışveriş merkezleri için ikinci bir savunma hattı inşa edilmesi
Yuzhicheng'de birçok giriş ve çıkış, zeminde 19 giriş ve çıkış ve yer altı garajı için 4 giriş ve çıkış vardır. Aynı zamanda AVM'nin doğu ve batı bölgeleri arasında araba geçişleri bulunmakta olup, güney kesimde Metro Hattı 1. Nanyuan İstasyonuna bağlanan büyük bir merkez meydan bulunmaktadır. Makul bir şekilde kapatılarak müşterilerin kullanması için gerekli giriş ve çıkışların nasıl bırakılacağı ve aynı zamanda hızlı bir şekilde Müşterileri gitmek istedikleri alana yönlendirmek, mülk yönetim ekibinin yönetim becerisinin bir testidir.
Alışveriş merkezi kapandığında, sadece RT-Mart süpermarketleri açıkken ve bazı catering tüccarları paket servis hizmeti verdiğinde, alışveriş merkezlerinin RT-Mart dışındaki tüm zemin giriş ve çıkışları kapanır, paket servis personeli için sadece yemek alma kanalları bırakılır ve giriş ve çıkış yapan personelin sıkı sıcaklık testleri yapılır. Garajın 4 giriş ve çıkışı için ikisi kapalı olacak, kalan iki giriş bir giriş ve bir çıkış olacak şekilde ayarlanacaktır. Aynı zamanda müşterilerin gidecekleri yere hızlı bir şekilde ulaşabilmeleri için sahada aynı anda anlaşılır yönlendirme işaretleri düzenlendi.
AVM faaliyete devam ettiğinde kapalı yönetim uygulanacaktır.Zeminde sadece 3 giriş ve çıkış açık olacaktır.En büyük insan akışına sahip giriş ve çıkışlarda proje, algılama verimliliğini artırmak ve vücut sıcaklığı ölçümünün doğruluğunu sağlamak için özel olarak termal görüntüleme sıcaklık tarama ekipmanı ile donatılmıştır.
4. Çevre yönetimi, alışveriş merkezleri için üçüncü savunma hattını oluşturur
Salgın sonrası insanların psikolojisi büyük ölçüde etkilendi.Müşterilerin gönül rahatlığı ile alışveriş merkezine nasıl gireceği, salgının önlenmesi ve kontrolünde mülk yönetim ekibimizin en önemli görevidir.
1
Kapsamlı temizlik ve dezenfeksiyon. Yeraltı boru hatlarının, bodrum katlarının ve çöp aktarım istasyonlarının derinlemesine temizlik ve dezenfeksiyonunu gerçekleştirecek ve sıhhi köşe bırakmayacak şekilde gelişmiş bir temizlik ve dezenfeksiyon planı geliştirin. AVM servis masaları, her katta asansör hol butonları, araba butonları, Xidi (çocuk oyun alanı), buz pateni pistleri, tuvaletler ve sık müşteri temas noktaları gibi projenin genel alanındaki yüksek frekanslı temas noktalarında yüksek frekanslı dezenfeksiyon yapılmaktadır. Aynı zamanda mağazanın mağazada günlük dezenfeksiyon önlemleri almasına, günlük kontrol etmesine ve ilgili kayıtları tutmasına yardımcı olun. Günde iki kez dezenfekte edilen, düzenli olarak geri dönüştürülen ve dezenfekte edilen giriş ve çıkışlarda, meydanlarda vb. "Atılmış maskeler için özel çöp kutuları" kurulmaktadır. Tuvaletlerdeki çöp tenekelerinin dezenfeksiyon sıklığını artırın ve temiz tutun. Hong Kong'un uygulamasına göre, Yuzhichengin açılışının başlangıcı gibi erken bir zamanda, tuvaleti kirleten maddeleri en aza indirmek ve müşteriler ve personel için enfeksiyon olasılığını azaltmak için erkeklerde ve banyo bölmelerinde çöp tenekeleri kullanımı kaldırıldı.
2
İç mekan hava kalitesini iyileştirin
Ø Tüm klima filtrelerini temizledi;
Ø Merkezi klimayı kapatın, taze hava sisteminin egzoz hacmini artırın, hava sirkülasyonunu artırın, sağlıklı ve temiz hava sağlayın.
Ø Mağaza açılmadan önce, depoyu havalandırmak için egzoz sistemini bir saat önceden açın.
Ø İşin bitiminden sonra, taze iç ortam havasını sağlamak için kapsamlı havalandırma yapmak üzere temiz hava ve egzoz sistemi 1 saat daha çalışmaya devam edecektir.
Salgın gitti, bahar geliyor
Yuzhicheng Life Plaza alışveriş merkezi 19 Şubat'ta yeniden faaliyete geçti ve mal sahipleri de tüccarlara canlılıklarını geri kazanmaları için şiddetle yardım ettiler. Tüketicilerin seyahatlerini kolaylaştırmak için Mart ayı sonuna kadar alışveriş merkezi ücretsiz otopark politikası uyguladı. Tüccarlardan oybirliğiyle övgü.
Şimdiye kadar, yüksek derecede risk bilinci ve kapsamlı yerinde salgın önleme çalışmasıyla, bu projede şüpheli veya doğrulanmış tek bir vaka olmamıştır. Bu projenin sahibi Chongbang Group, JLL Yuzhicheng Life Plaza Yönetim Merkezi personeline büyük övgüde bulundu.
Tekrar teşekkürler
Salgını önlemek ve kontrol etmek için mülk yönetimi meslektaşları
Vazgeçilmez bir katkı
Umarım tüm cephe arkadaşları binayı korur
"Herkesi" korurken
Kendini de koru
"Küçük evinizi" savunun
Baharın sıcaklığını dört gözle bekleyelim
"Salgına" karşı muzaffer zafer
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Hangzhou Mülk Yönetimi Derneği
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 7 Mart'tan itibaren, Changzhou Otobüsü 57 ilgili hatta devam edecek
- Yueyang, Wangjiahe'deki ilk arsa 1.168.6 milyar 249.7 mu başlangıç fiyatı ile listelendi! 30 sınıfın ücretsiz yapımı
- Chengdunun arazi arzı yaklaşık% 70 oranında düştü, ancak doruk noktası aniden geldi
