Akıllı yaşlı bakımı endüstrisinin ölçeği gelecekte 100 milyarı aşabilir! ZTE ve Haier gibi devler düzen için rekabet ediyor
(CCTV Finans "İşlem Saatleri") 2016 sonu itibarıyla Çin'de 60 yaş ve üstü yaşlıların sayısı 230 milyonu aşarak toplam nüfusun% 16,7'sini oluşturuyor. 2015'te% 16,1 ve 2014'te% 15,5 ile karşılaştırıldığında, toplam nüfustaki yaşlıların oranı giderek artıyor. Yaşlanma da daha fazla ilgi görüyor, öyleyse yaşlıların temel yaşam tarzları nelerdir? Son yıllarda ne gibi değişiklikler oldu?
Çin'in yaşlı nüfusunun oranı yeni bir seviyeye ulaştı ve hala yaşlı bakım hizmetleri için kaynak sıkıntısı var.
79 yaşındaki Liu Shulan, Guangdong Eyaleti, Shunde Şehrindeki bir huzurevinde birkaç yıldır yaşıyor. Geçmişte yalnız yaşamakla kıyaslandığında artık daha fazla güvenlik duygusu var.Artık ani hastalık için endişelenmesine gerek yok ve ambulans zamanında gelmeyecek.Yaşam eskisinden çok daha keyifli.
Shunde, Guangdong'daki Yuyin Huzurevinden yaşlılar, Liu Shulan: Huzurevinde kollektif bir hayat var, yaşlı ve yaşlısın Bazen sağlığından bahsediyorsun, bazen çocuklarından bahsediyorsun, bazıları kendi durumundan bahsediyorsun ve burada bir çok aktivite yapılıyor. .
Huzurevi dekanı gazetecilere, nüfusun yaşlanmasının hızlanmasıyla yaşlı kavramının giderek değiştiğini söyledi. Son yıllarda, giderek daha fazla yaşlı insan huzurevlerinde yaşamaya istekli, hatta birçok insan uzun süre önceden sıraya girmek zorunda kalıyor ve bu da bakımevlerinde yatak bulmayı zorlaştırıyor.
Guangdong, Shunde'deki Yuyin Bakımevi Dekanı Wu Yueliu: Şu anda 283 yaşlı insan yaşıyor ve yaklaşık 40 kişi hala gelmek için sırada bekliyor, çünkü yataklarımız nispeten dar.
Yataklardan daha az olan, profesyonel hemşirelerdir. Li Yufen 50 yaşın üzerindedir ve bu yıldan itibaren 6 yıldır Guangxi'de bir huzurevinde çalışıyor. Gazetecilere, bakıcı olarak çalışmaya ilk geldiğinde, emeklilik merkezinde çok fazla insan olmadığını, ancak şimdi tüm yatakların yaşlı insanlarla dolu olduğunu ve bakım personelinin tam kapasite ile çalıştığını söyledi.
Guangxi Tıp Üniversitesi Renai Yaşlı Hizmet Merkezi hemşiresi Li Yufen: Genellikle kişi başı 10 ila 12 kişiyle ilgileniriz, sabah saat yedide işe gitmemiz planlanır, genellikle saat 12'ye kadar meşgul oluruz, bazen içecek bir şeylerimiz olur.
Daha fazla yaşlı insan kabul etmek için, bu yaşlı bakım hizmeti merkezi şu anda genişlemeyi planlıyor, ancak hemşirelik çalışanlarının işe alınması ilerlemesi en zor olanı. Şube toplam 553 yatak planlamış olup, standarda göre minimum 150 hemşirelik personeli gerekmektedir, ancak şu an itibariyle 100'den az hemşirelik personeli kayıtlı olup, çoğu 40 yaş üstü başvuranlardır, diğer 50'si ise henüz yerleşmemiştir.
Guangxi Tıp Üniversitesi Renai Yaşlı Hizmet Merkezi Dekanı Li Yuliang: Çok fazla insan sıkıntısı var ve fark çok büyük, çünkü yaşlı bakım çalışanları genel sosyal gelir perspektifinden hala orta-düşük gelir grubuna aitler.Bu nedenle, çeşitli yaşlı bakım kurumlarındaki personel hala çok hareketlidir. nın-nin.
Anket, ülkemizdeki yaşlıların% 90'ından fazlasının hala ailelerine evde bakmayı seçtiğini ve yaşlıların diğer% 7'sinin onlara evde bakmayı seçtiğini, ancak toplumun gündüz bakım, rehabilitasyon, eğlence ve diğer hizmetleri sağladığını ve% 3 Yaşlılar, bir yaşlı bakım kurumunda yaşamayı seçerler. Toplumun gelişmesi ve insanların yaşlıları karşılama kavramının değişmesi ile birlikte, topluluk ve kurumsal emeklilik oranı giderek artmaktadır.
Yaşlı bakımı hizmetleri piyasasını birçok yerde serbestleştirin, hükümet özel sermayeyi çekmek için para ve arazi öder
Sivil İşler Bakanlığı'nın son verilerine göre 2016 yılı itibarıyla Çin'de 7,3 milyon yataklı yaklaşık 29.000 yaşlı bakım hizmeti acentesi bulunuyordu, bunların 31,6'sı her 1000 yaşlı için, 13'üncü Beş Yıllık Plandan 35 ila 45 yıl arasında. Yatak ihtiyacına hala belirli bir mesafe var. Bu nedenle, toplam yaşlı insan sayısı artmaya devam ettikçe, kamu yaşlı bakım kurumlarına güvenmek yeterli olmaktan uzaktır. Bu nedenle, Eylül ayından bu yana Guangxi, Jiangxi, Henan, Shandong, Liaoning vb. Çin'deki pek çok yer, yerel yaşlı bakımı pazarının açılması ve daha fazla özel işletmenin girmesi için arka arkaya kılavuzlar yayınladı Spesifik durum nedir?
Huang Huaping, Guangxi'deki yaşlılar için bir huzurevinin başıdır. Birkaç yıl önce kendi inşaat şirketini kapattı ve emeklilik sektörüne geçti, ancak huzurevlerinin işletilmesinin düşündüğünden çok daha zor olduğunu gördü.
Guangxi, Nanning'deki Xinyang Zhenqing Bakımevi Dekanı Huang Huaping: Açılıştan bu yana toplamda 4 milyonun üzerinde yatırım yapılmış ve her yıl temelde 1 milyon yatırım yapılmıştır.Ortalama değer artı çalışanlarımızın giderleri ve genel işletme giderleri esas alındığında, temelde kar yoktur.
Huang Huaping gazetecilere verdiği demeçte, yüksek maliyetlerin birçok kurumu fiyatları artırmaya zorladığını, ancak fiyatın arttığını ancak buralarda yaşayan daha az insan olduğunu söyledi. Geçtiğimiz birkaç yıla kadar, Guangxi Zhuang Özerk Bölgesi hükümeti, kamuya ait yaşlı bakım kurumları için bir yöntem önerdi.Hükümet, arazi sağlamaktan ve huzurevleri inşa etmekten sorumluyken, işletme şirketleri yaşlı bakım ekipmanlarının satın alınmasına yatırım yapmaktan ve huzurevlerinin günlük çalışmasını sağlamaktan sorumludur.
Guangxi, Nanning'deki Xinyang Zhenqing Bakımevi Dekanı Huang Huaping: Bu arsayı ve evi tek başına inşa etmek bizim özel sermayemizse yatırım maliyeti çok yüksek olacak, tadilat sonrası doluluk oranı keskin bir şekilde artacak ve bu yıl% 80'i aşarsak belli bir doluluk oranına sahip olmaya başlayacağız. Fazlalık.
Kırsal alanlardaki yaşlılara hizmet verme konusu her zaman bir endişe kaynağı olmuştur. Bu yılın Eylül ayında, Guangxi Zhuang Özerk Bölgesi hükümeti kırsal huzurevlerinde reform yapma hedefini açıklığa kavuşturdu. 2020'den önce, sosyal sermayeyi tanıtmaya devam edecek ve yerel kırsal yaşlıların alacakaranlık yıllarını geçirmeleri için hizmet merkezleri olarak hizmet verecek 30'dan fazla yaşlı kasaba yaratacak. 81 yaşındaki Lu Huimin, on yıldan fazla bir süredir yalnız yaşıyor, kocasının ölümünden sonra birçok huzurevi biliyordu, ancak o zamanlar huzurevlerinin çoğu kasabadaki yalnız ve engelli yaşlı insanlardı ve koşullar pek iyi değildi.
Guangxi, Nanning, Shuangqiao Kasabasındaki huzurevindeki yaşlılar Evde kalmak, orada yaşamaya alışamıyorum, çocuklarla da yaşayamıyorum. Birkaç huzurevine gittim, bunların hepsi ideal değil.
Shuangqiao Kasabası Belediye Başkanı Su Wengao, Nanning, Guangxi: En önemli şey, devlet tarafından işletilen hizmetten çok daha iyi olan hizmetimizin düzeyidir, çünkü burada uzmanlaşmış hemşireler, hemşireler ve bazıları TV, telefon ve internet gibi.
muhabir: Daha önce orada değil mi?
Shuangqiao Kasabası Belediye Başkanı Su Wengao, Nanning, Guangxi: Önce değil.
Huzurevinden sorumlu kişi gazetecilere verdiği demeçte, huzurevinin tadilatı ve inşası sırasında yerel yönetimin su ve elektrik gibi tüm idari masrafları azalttığını veya muaf tuttuğunu ve metrekare başına 5.000 yuan inşaat sübvansiyonu sağladığını söyledi. Şimdiye kadar huzurevinin doluluk oranı% 8'den% 44'e çıktı. Bu nedenle, yatak başına yılda 1.000 yuan'den fazla sübvansiyon aldı, bu da küçük bir miktar değil.
Guangxi Zhuang Özerk Bölgesi Sivil İşler Departmanı Müdürü Han Yuanli: 13. Beş Yıllık Plan döneminde, uygulamaya koyduğumuz sosyal sermaye 50 milyardan az olmayacak.Güncel duruma getirmiş olduğumuz sosyal sermaye şimdiden 10 milyarı aştı.Yıllık refah piyango satışlarımızdan bir şey daha var. Çıkarılan refah piyango kamu refah fonu, üç yılda özel girişimlerin yaşlı bakımı endüstrisine girmesini desteklemek için kullanılan toplam 1 milyardan fazla piyango kamu refah fonuna sahibiz.
Muhabir, Guangxi, Beijing, Shaanxi, Hebei, Liaoning, Jiangxi ve diğer yerlerin yanı sıra yakın zamanda yaşlı bakım hizmetleri pazarının serbestleştirilmesi için ilgili politikalar yayınladığını öğrendi.Uygulama durumu farklı, ancak önümüzdeki birkaç yıl içinde yaşlı bakımı pazarının ölçeğini daha da genişletmesi bekleniyor. .
Akıllı yaşlı bakımı endüstrisinin patlayıcı büyümesi, şirketin ağır yatırımı yalnızca büyük veri içindir
Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi raporu, yaşlı bakımı endüstrisinden defalarca bahsetti ve yaşlı bakımı endüstrisinin ve yaşlı bakımı endüstrisinin gelişimini hızlandırma ihtiyacına açıkça işaret etti. Pek çok şirket, aynı zamanda, toplumda evde bakım pazarını hedefleyen, İnternet + tarafından getirilen temettülerle birleştirilen iş fırsatlarını da gördü ve akıllı yaşlı bakımı endüstrisini konuşlandırmaya başladı, peki akıllı yaşlı bakımı tam olarak nedir? Sektörün gelişimi hangi aşamaya geldi?
Sabah saat 8'de Liu Teyze her zamanki gibi kahvaltı yaptı ve TV izlemeye hazırlandı. Ben hareketsiz kalamadan videolu telefon çaldı ve Liu Teyze cevaplamak için acele etmedi. 3 saniye sonra, telefon otomatik olarak bağlanmaya başladı ve video paneli otomatik olarak döndü.
Akıllı görüntülü telefon, aile üyelerinin evdeki yaşlıların güvenlik durumunu her an bilmelerine olanak tanır.Ayrıca akıllı sipariş, temizlik bakım çağrıları ve diğer işlevleri destekler.Ayrıca cep telefonundan çok daha basittir.Bazı cihazlar sesle çalıştırılabilir. Ek olarak, dairede ayrıca sıcaklığı otomatik olarak ölçen ve taşmayı önleyen elektrikli bir mutfak ocağı, yaşlıların içeride kalma süresini otomatik olarak izleyen bir erişim kontrol sistemi ve konumlandırma ve sağlık verilerini izlemek için yaşlılar tarafından takılan cihazlar vb. Bulunmaktadır. Bu akıllı cihazlardan bahseden Liu Teyze onları övmeye devam etti.
Liu Teyze: Bu sensör ışığı çok iyi, bu sefer bunu yaşadık, özellikle geceleri bir araya geldiğimizde açıldı, yani oraya engelsiz gittiniz ve aradığınız yeri gönül rahatlığıyla buldunuz, böylece düşmekten korkmayacaksınız.
Akıllı yaşlı bakımı sistemi ayrıca yaşlı bakım kurumlarına kolaylık sağlar. Bazı şirketler, akıllı bir sistemin kuruluşlar için işgücü maliyetlerini yaklaşık üçte bir oranında azaltabileceğini ve en önemlisi yaşlılara bakma riskini azalttığını söylüyor.
Guangxi Taihe Zizai Şehrinden hemşire Wei Jinling: Akıllı sistem ile beş dakika içinde yaşlılara acele edebiliyoruz, yaşlılar her an aradığı sürece her an yanımızda olacağız.
Akıllı yaşlı bakım sistemi geliştirme şirketinden sorumlu kişi olan Bao Yihai, muhabirlere akıllı yaşlı bakım sistemi uygulamaları için giderek daha fazla senaryo olduğunu söyledi.Hükümet daireleri ve yaşlı bakım kurumlarının yanı sıra bazı bireysel kullanıcılar da var. Sistem yeni devreye alınmış olsa da satış durumu oldukça iyimser.
Bao Yihai, Taihe Free City Co., Ltd. Genel Müdür Yardımcısı: Şu anda büyük, orta ve küçük 40'tan fazla yaşlı bakım kurumumuz ve 30'dan fazla toplumda evde bakım hizmetimiz var. Devlet tedariki hala 4'e ulaşıyor. Bireysel kullanıcılar bu ekosistemi evde inşa ederse, genel olarak Maliyet yaklaşık 20.000 yuan ila 30.000 yuan arasındadır.
Sektördeki uzmanlar, gazetecilere şu anda ZTE Corporation ve Haier Group dahil olmak üzere 100'den fazla yerli ve yabancı şirketin akıllı yaşlı bakımı endüstrisini kullanmaya başladığını ve endüstrinin ölçeğinin 100 milyarı aşmasının beklendiğini söyledi. Ancak şu anda karlılık hakkında konuşmak için henüz çok erken Şirketlerin en çok değer verdiği şey emeklilik büyük verisidir.
Shenzhen Yaşlı Vatandaşlar Derneği Başkan Yardımcısı Tan Jiaxin: Birincisi hükümete karar verme için bir temel sağlamak, ikincisi ayrıca daha doğru beslenme, tedavi ve sağlık programları sağlayabilir ve üçüncüsü bir hizmet kuruluşu olarak yaşlılara daha doğru hizmetler sağlayabilir.
Bao Yihai, Taihe Free City Co., Ltd. Genel Müdür Yardımcısı: Çünkü hepimiz büyük verinin değerini biliyoruz, ancak veri girişinin inşası gerçekten bir sorundur. Bina istihbaratına yaptığımız toplam yatırım, son birkaç yıldaki yatırımın yaklaşık 200 milyon yuan olduğunu yansıtıyor. Bu girişimin gelecekten kârına bakıyoruz. .
Analist: Akıllı emeklilik yatırım fırsatları konusunda iyimser, karlılık sektörün gelişme hızına bağlıdır
Sağlık bakımı ve yaşlı bakımının toplum tarafından yeni gelişen endüstriler olarak kabul edildiğini ve farkın çok büyük olduğunu şimdi öğrendik. Bunların arasında, ilaç, emlak, finans ve sigorta endüstrileri de çok sayıda sermaye kaynağının girilmesini sağladı, bu nedenle yakın gelecekte İkincil piyasada emeklilik sektörünün performansı nasıl? Dikkate değer yatırım fırsatları nelerdir?
Rüzgar verileri istatistiklerine göre, bu yılın başından bu yana emeklilik sektörü endeksi, yılbaşındaki 7.400 puandan mevcut 8.600 puana,% 15'in üzerinde artışla yukarı doğru dalgalandı. Analistler, pozitif emeklilik kavramının temel nedeninin politika odaklı olduğuna inanıyor. Şu anda, emeklilik işi esas olarak emlak, ilaç ve sigorta endüstrileriyle ilgileniyor. Yakın zamanda emeklilik sektörünü harekete geçiren bazı hisse senetleri, olumlu politika nedeniyle piyasada bir artışa neden oldu, ancak emeklilik endüstrisi hala gelişiyor. İlk aşamada, bazı bölümlerin iş modeli hala belirsizdir.
Tianfeng Securities İlaç Endüstrisi Analisti Pan Haiyang: Devlet, emeklilik sigortası da dahil olmak üzere emekli aylığı gayrimenkulleri veya emeklilik hizmetlerinin standart ayarı dahil olmak üzere, emekli aylığının birçok alt bölümünde bazı poliçeler çıkardı ve ayrıca tüm özel sermayemizi emeklilik piyasasına müdahale etmeye teşvik ediyor. Bu nedenle politika, emeklilik sektörünün gelişimini oldukça desteklemektedir.
Guosen Securities Sosyal Hizmet Sektörünün Baş Analisti Zeng Guang: Emeklilik gayrimenkul kavramı aslında şu anda, kavramının sınırı aslında nispeten belirsizdir.Çin'deki birçok durumda, bu emeklilik mülkü aslında kalkınma için geleneksel konut gayrimenkullerinden kaçmadı, bu yüzden kendi emeklilik mülkü Aslında, tıbbi bakım ve hemşirelik bakımı kombinasyonu için ihtiyaç duyduğu destekleyici tesisler aslında Çin'de yeterli değil.
Aynı zamanda, bazı analistler akıllı yaşlı bakımı endüstrisinin getirebileceği yatırım fırsatlarından da endişe duyuyorlar.Kamu yaşlı bakımı ve kurumsal yaşlı bakımı oranı arttıkça, akıllı yaşlı bakımı sisteminin uygulama senaryoları daha da netleştirilebilir.
Guosen Securities Sosyal Hizmet Sektörünün Baş Analisti Zeng Guang: Geçmişte, herkes tıbbi bakım ve sigorta gibi öncelikli olarak fayda sağlayacak endüstri zincirini düşünebilirdi, ancak şimdi Çin'de toplum temelli yaşlı bakımının popülaritesiyle birlikte, akıllı tıbbi platformlara olan talep, özellikle de bu artacak. Nesnelerin İnternetine dayalı akıllı yaşlı bakımı platformu için, ilgili şirketlerin gelecekte iyi bir uygulama senaryosu olduğunu düşünüyorum, bu nedenle bu alanda gelecekte potansiyel olması gerektiğini düşünüyorum.
Analist ayrıca, çoğu şirketin hala keşif aşamasında olduğundan, ilk platform inşaat yatırımının nispeten büyük olduğunu, paranın geri dönüş süresinin uzun olduğunu ve ilgili yatırım risklerinin göz ardı edilemeyeceğini hatırlattı. Akıllı yaşlı bakımı endüstrisindeki bazı şirketler tarafından yayınlanan son üç çeyrek rapor verilerine göre, ilk üç çeyrekte Yinjiang hisselerinin net karı 123 milyon yuan, yıllık% 48,13 düşüş ve Neusoft Group'un ilk üç çeyrekte net karı 165 milyon yuan, yıllık 91,91 düşüşle oldu. İlk üç çeyrekte Yanhua Intelligent'in net karı%, yıllık% 154,47 düşüşle -21,572,500 yuan oldu.
Tianfeng Securities İlaç Endüstrisi Analisti Pan Haiyang: Hepsi akıllı emeklilik alanında sıkışıp kalmak istiyor ama bence bu alanın özü biraz kapmak, yani bu büyük veriyi almak istiyorum ama bir sorun var, yani böyle bir Bununla birlikte, tüm yaşlı bakımı endüstrisinin gelişimi o kadar hızlı olmayabilir.Yaşamın her kesiminden birçok A-share şirketi akıllı yaşlı bakımı uygulamak zorundadır.Bu yön doğru, ancak daha fazla gözlem yapmak zorunda kalabiliriz.
(Bu makalenin editörü: Chen Yufang)
