17 milyonu elinde tutup, bir ev mi yoksa Taobao mu?
Bu yıl, Double Eleven bir kez daha yeni bir tarihi rekor kırdı: Tek bir günde toplam ciro 268.4 milyar yuan'a ulaşırken, Hangzhou halkı 8.22 milyar yuan sözleşme yaptı! Alipay'in sahaya dönüşünün sonuçlarına göre, bazı yerel zorbalar aslında tek bir günde Double Eleven için 17 milyon yuan'den fazla harcadılar. Böyle bir harcama gücü Hangzhou'da lüks bir ev satın almak için yeterlidir.
Sıcak Double Eleven karşısında, 20'den fazla emlak şirketi bir ivme yaratmak için IP'den yararlanma fırsatını yakaladı ve nakit indirimleri, ev aletleri, altın külçeleri ve mağazalar dahil olmak üzere önceden çeşitli Double Eleven ev satın alma promosyonları planladı.
Örneğin, CIFInin üç büyük projesi, 5.000 ila 30.000 yuan arasında değişen nakit ödüllerin keyfini çıkarmak için işlemler öneriyor ve ziyaret eden müşteriler 100-300 yuan gaz kartı alıyor ve Disney biletleri ve ev aletleri almak için abone oluyor; Rongxin Hangzhou Malikanesi (kayıt adı: Academy Huating ) Belirlenmiş evlerin ve ücretsiz mağazaların satın alınması başlatıldı; Huanglong Kraliyet Konağı (rekor adı: Xiangjiang Times Center), tümü 111100'lük özel bir indirimle "11" olan 6 set ev ve "11" olan 4 evin doğrudan 1111 indirimi var. Yuan / m² vb.
Tüm indirim bilgilerini derledik ve bulduk:
Bölge perspektifinden, tercihli faaliyetler planlayan projelerin çoğu Lin'an Bölgesinde yoğunlaşmıştır ve bölgedeki envanter büyüktür ve ürünler arasındaki rekabet şiddetlidir Tercihli faaliyetlerin planlanması projenin ilgisini artırmaya yardımcı olabilir;
Mülk özellikleri açısından bakıldığında, tercihli faaliyetler başlatan projelerin çoğu ticari ve konut niteliğindedir.Soğuk piyasa durumunda atılımlar yapmak için, çift on bir sıcak nokta satışları teşvik etme amacına ulaşmıştır.
Çifte on bir konut fiyatları tüm hızıyla devam ediyor ve geçen hafta (11.4-11.10) yeni iç piyasa da bir lansman dalgasını başlattı. Hangzhou'da toplam 21 proje başlatıldı. Bununla birlikte, satışların% 30'undan daha azıyla satış durumu hala düzensizdir ve bazıları açılıştan hemen sonra tükendi. Bunların arasında, şehrin kuzeyindeki Vientiane Şehrindeki Xingfu Li'de (rekor adı: Zhenjue Xingfu Li) ilk kez 596 ünite açıldı ve hepsi o gün satıldı. 2,33 milyon + çift metro inşaatından başlayan projenin düşük toplam fiyatı, yaklaşık 23.760 aileyi çekilişe kattı.Bu aynı zamanda Hangzhou'da son 30 gün içinde üçüncü "20.000 kişilik sallama" projesi.
Bir yandan projelerin satışını artırmakla meşgulken, diğer yandan "10.000 kişi birbiri ardına titriyor" Hangzhou emlak piyasasının kutuplaşması daha belirgin hale geldi.
Veriler, geçen hafta Hangzhou yeni konut piyasasının hacim ve fiyat olarak artmaya devam ettiğini gösteriyor. Şehirde bir önceki haftaya göre% 25 artışla 2.860 adet ticari konut satıldı Ticari konutların ortalama işlem fiyatı bir önceki haftaya göre% 7 artışla metrekare başına 27.920 yuan oldu.
Her bölgede satılan birim sayısı bakımından Yuhang Bölgesi, satılan 921 birimle birinci, Jianggan Bölgesi'nde satılan 460 birimle ikinci ve Xiaoshan Bölgesi'nde satılan 455 birimle üçüncü sırada yer aldı;
Tüm bölgelerdeki ortalama işlem fiyatına bakıldığında, Xiacheng metrekare başına ortalama 77015 yuan işlem fiyatı ile ilk sırada yer aldı. İkincisi, 66925 yuan / metrekare ortalama işlem fiyatı ile Shangcheng Bölgesi ve üçüncü sırada 41117 yuan / metrekare ortalama işlem fiyatı ile Binjiang Bölgesi.
Geçen haftaki ticari konut işlemleri sıralamasında, Yuhang Bölgesindeki Greentown · Emerald City birinci (rekor adı: Emerald Bay, satılan 177 birim, ortalama fiyat 22672 yuan / metrekare) ve Jianggan Bölgesindeki Metro Greentown · Yangliu İlçesi ikinci sırada yer aldı. (Kayıt adı: Yangliu County Garden, 167 set satıldı, ortalama fiyat 35268 yuan / metrekare), Yuhang District Sunshine City · Future Yue üçüncü sırada (Rekor adı: Yueyun Di Yunweixuan, 121 set satıldı, ortalama fiyat 31110 yuan / metrekare ).
Geçen haftaki servisli apartman sıralamasında, Lin'an Bölgesi'ndeki Yunji Jinzuo listenin başında yer aldı (rekor adı: Yunji Jinzuo, 72 birim satıldı, ortalama işlem fiyatı 11809 yuan / metrekare) ve Jinyu · Guanlan Times ikinci oldu (kayıt için) İsim: Guanlan Times International Garden, 39 set satıldı), Yuhang Bölgesindeki Hangzhou R&F Merkezi üçüncü sırada yer aldı (rekor adı: R&F Center, 38 set satıldı).
Her alandaki konutların işlem ve fiyat performansı açısından bakıldığında, 90-140 metrekarelik evler hala ana işlem olup,% 45'i oluşturuyor; 180-200 metrekarelik evler, 41.044 yuan / metrekare ile en yüksek ortalama işlem fiyatına sahip.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Eju Keerui Zhejiang bölgesi
