Guangzhou tarihinin en büyük eski yenileme projesi! Jingtun Dört Köyü 33 kilometre kare, 5 Pearl River New Towns'tan büyük
Guangzhou tarihinin en büyük eski reformu başlatıldı.
Dongyong Kasabası, Nansha Bölgesi Mücevher Kültür Turizmi Kasabası bitişik yenileme projesinin ilk fazının geçen yılın sonunda başlamasının ardından, bugün (18 Şubat), Dongyong Kasabası, Kuyumculuk Kültür Turizmi Kasabası, Nansha Bölgesi (DC0101, DC0102, DC0604) Birim) ayrıca ayarlama kontrol düzenlemeleri hakkında kamuoyunun görüşlerini alır.
Geçen yıl başlayan inşaatın ilk aşaması, Guangzhou'daki en büyük eski yenileme projesi haline gelen 17,4 kilometrekarelik bir alanı kapsıyor. Buna ek olarak, bu kez yayınlanan kontrol yönetmeliğinin ikinci aşamasının arazi alanı 15.64 kilometrekaredir ve Dongchong Mücevher Kültür Turizmi Kasabası projesinin tamamı (Faz I ve Faz II), toplam 33.04 kilometrekarelik Sitiao Köyü'nü kapsamaktadır.
Baiyun Dağı'nı 20.98 kilometrekarelik bir alanı kapsayacak şekilde alan eski yenileme projesi, 1.6 Baiyun Dağı'na eşdeğerdir; 5.3 Zhujiang New Town (6.19 kilometre kare); 12.1 Asya Oyunları Şehri (2.73 kilometre kare)!
Nansha, Dongyong Kasabası Mücevher Kültür Turizmi Kasabası'nın bitişik rekonstrüksiyon projesinin ilk aşaması, Yuwotou Köyü ve Nanyong Köyü'nü kapsıyor. Bu sefer ayarlanacak olan ikinci aşama (DC0101, DC0102, DC0604 yönetim birimleri) Dawen Köyü ve Tianyi Köyünü kapsamaktadır) Arazi alanı kuzeyde Dongyong Topluluğu, güneyde Yuwotou Topluluğu ve batıda Tohum Endüstrisi Kasabası ile komşudur. Qingsheng merkez alanına bitişik olup, toplam arazi alanı 8.39 kilometrekaredir.
Kontrol düzenlemelerinin (Dawen Köyü, Tianyi Köyü) ayarlanması DC0101, DC0102 ve DC0604'tür, 15.64 kilometre karelik bir arazi alanına sahip toplam 3 yönetim birimi. Spesifik ayarlamalar aşağıdaki gibidir:
Üç parselin düzenlenmesinden önceki ve sonraki toplam arazi alanı değişmeyecek, ancak ayarlamadan sonra inşaat alanı 12.65 hektar azalacak; toplam inşaat alanı 2.0401 milyon metrekare artacak; konut nüfusu 42.600 artacak; brüt taban alanı oranı 1.94 artacak; Yeşil alan 8.01 hektar, su alanı 3.86 hektar, tarım ve ormancılık alanı 8.79 hektar, yol ve ulaşım tesisleri alanı 11.09 hektar artmıştır.
Bu ayarlamada:
Dawen Köyü'nün kuzey bölgesi, özel kuyumculuk fuarı ve ticaret endüstrisinin geliştirme ihtiyaçlarını ve bölgenin kapsamlı hizmet destek ihtiyaçlarını karşılamak için ticari ve ticari arazi ve Sınıf II ve Sınıf III sanayi arazisinden ticari ve ticari arazi ve Sınıf II konut arazisine ayarlanacaktır.
Binhe Eski Köy bölgesi, kültür turizmi geliştirme ve kapsamlı hizmet tesislerinin ihtiyaçlarını karşılamak için köy inşaat arazisinden ticari, ticari ve ikinci sınıf konut arazisine ayarlanmıştır.
Tianyi Kuzey bölgesi, tasarım, üretim, bilimsel araştırma ve inovasyonun geliştirme ihtiyaçlarını karşılamak için ikinci sınıf endüstriyel araziden birinci sınıf endüstriyel araziye, ticari ve bilimsel araziye ayarlanmıştır.
Ayrıca ikinci sınıf konut arsasının yüzölçüm oranı 3.0-5.2 olarak kontrol edilmiş ve bina yükseklik sınırı 70-150 metre olarak ayarlanmıştır. Ticari, ticari ve karma ticari ve konut arsalarının arsa oranı 1.5-6.0 arasında kontrol edilecek ve binanın yükseklik sınırı 15-150 metreye ayarlanacaktır.
Planlanan kontrol planı, bir ana kentsel yolu genişletecek, bir ikincil kentsel yol ekleyecek, bir ikincil kentsel yolu genişletecek ve 9 kentsel şube yolu ekleyecektir. 4 otobüs terminali eklemek için ticari ve ticari tesisleri ayarlayın ve birleştirin. 4 sosyal park yeri (garajlar).
Eğitim açısından 45 derslikli 1 ortaokul eklenmesi, 3 ilköğretim okulu, 24 derslikli 2 okul ve 48 derslikli 1 okul planlanmakta, 7 anaokulunun eklenmesi planlanmaktadır.
Belediye tesisleri açısından, bir benzin istasyonunun konumu ayarlandı.Kuzey tarafındaki benzin istasyonu yol ayarlamalarını içeriyordu ve Cotai Caddesi'nin güney tarafına ayarlanması planlandı; biri Yungu Veri Merkezi'nin ikinci aşaması ve biri de kuyumculuk endüstrisi için olmak üzere iki adet 110KV trafo merkezi eklendi Bahçe ve çevre yaşam tesisleri yapılmıştır.
Proje genel planın su sisteminin mavi hattını uygulamaktadır.Orijinal planlanan su alanı 107.54 hektar, 3.86 hektar artış ve ayarlanmış su sistemi arazisi 110.40 hektardır. Yeşil alan için, Liugang Su Yolu, Tianyiyong, Shabiliangyong, Sanwenyong, Bangjieyong ve diğer planlara 8.01 hektar nehir kenarı yeşil alan ve koruyucu yeşil alan eklenmesi planlanıyor.
Dün, Dongyong Mücevher Kültür Turizmi Kasabası'nın yanında bulunan Tohum Endüstrisi Kasabası, tadilattan sonra kontrol düzenlemelerinin ayarlandığını açıkladı ve bugün Kuyumculuk Kültür Turizmi Kasabası da kontrol düzenlemelerini ayarladı, bu da eski Dongyong Kasabası, Nansha'nın ateş gücü dolu olduğu anlamına gelebilir. Açık, gelecekteki plan beklenebilir.
Güneyli Muhabir Qiu Yongfen
