Annemin bıraktığı mal teyzem tarafından satıldı Kız: Annemin annem olduğunu nasıl kanıtlayabilirim?
Heilongjiang, Suihua, Qinggang İlçesinden bir kız olan Xiao Yi (takma ad) bir süredir birden fazla darbe yaşadı. 2019'un sonunda Xiao Yi, annesi Qu Mouqin'in bıraktığı mülkün üç kez devredildiğini keşfetti. Yönetici, annesinin kız kardeşi ve teyzesiydi. Mülk önce Xiao Yi'nin büyükannesi Xiao Mouying'e miras kaldı ve ardından teyzesine devredildi. Qu Hongyan ve sonunda Qu Hongyan evi başkalarına sattı ve üçüncü transferi gerçekleştirdi.
13 Nisan'da Upstream News'ten (Raporlama WeChat ID: shangyounews) bir muhabir Qinggang İlçesi Emlak Hizmet Merkezi'nden Xiao Mouying evi miras aldığında Qu Hongyan'ın materyallerinin Qu Mouqin'in akrabalarının bir kopyasını içerdiğini öğrendi. İlişkinin kanıtı, "Qu Mouqin'in dul olduğunu ve ölmeden önce çocuğu olmadığını" belirtti. Xiao Yi anlayamadı: "Annem nasıl çocuksuz olabilir? Ben annemin kızıyım!"
Xiao Yi, annesinin tek kızı olarak mirası miras alma hakkına sahip olduğunu söyledi, Qu Hongyan davranışını bilmedi, ilgili departmana itiraz etti ancak kabul edilmedi. Qinggang İlçesi Emlak Hizmet Merkezi'nin ilgili personeli, Qu Hongyan tarafından çıkarılan materyallerin eksiksiz olduğunu, tüm prosedürlerin yönetmeliklere uygun olduğunu ve ayrıca prosedürler sırasında duyurulduğunu söyledi.
2019'un sonunda, Xiao Yi'nin annesinin bıraktığı gayrimenkul, büyükannesi Xiao Mouying'e miras kaldı ve daha sonra teyzesi Qu Hongyan'a devredildi. Resim kaynağı / Qinggang İlçesi Halk Hükümeti resmi web sitesinin ekran görüntüsü
Annem üç yıl önce öldü, mülk teyzem tarafından özel olarak satıldı
Xiao Yi hatırlayamadan, babası vefat etmişti ve o, yıllarca annesine bağımlıydı. 2010 yılında annesi Qu Mouqin, Qinggang İlçesinde annesi ve kızının yaşadığı bir ev satın aldı.
2016 yılında annesi hastalık nedeniyle vefat etmiş, aynı yıl Xiao Yi üniversiteden mezun olmuş, iş arama gibi nedenlerle Xiao Yi, annesinin bıraktığı evi zamanında adına devretmemiştir. Bundan sonra, Xiaoyi başka şehirlerde çalışmaya gittiğinde, gayrimenkul belgesini yanına aldı.
2019'un sonunda Xiao Yi, annesinin bıraktığı mülkün devredildiğini ve yöneticinin hala teyzesi olduğunu keşfetti. Xiao Yi, telefonla Qinggang İlçesi Emlak Hizmet Merkezi'nden evin önce Xiao Yi'nin büyükannesi Xiao Mouying'e miras kaldığını ve ardından teyzesi Qu Hongyan'a transfer edildiğini öğrendi.
Xiao Yi, annesinin tek kızı olarak miras hakkına sahip olduğunu ve tapu belgesinin kendi elinde olduğunu söyledi. Qu Hongyan'ın davranışından tamamen haberi yok Bir dizi operasyonu tamamlamak için kendini nasıl atladı?
Xiao Mouying mülkü miras aldığında, Qu Hongyan'ın belgelerinde Qu Mouqinin akrabalık sertifikası bulunduğu ortaya çıktı. Belgelerden biri "Qu Mouqin'in ölmeden önce dul kaldı ve çocuğu yoktu" yazıyordu. Sertifika Daxinganling, Tahe idi. İlçe, Guyi Kasabası Guyi Toplum Sakinleri Komitesi tarafından yayınlanmıştır.
Xiao Yi anlayamadı: "Annem nasıl çocuksuz olabilir? Ben annemin kızıyım!" Xiao Yi, bu "çocuksuz sertifikanın" bir sahtecilik olduğundan şüphelendi ve durumu Qinggang İlçesi Emlak Hizmet Merkezi'ne bildirmeye ve bir itirazda bulunmaya çalıştı.
Xiaoyi tarafından sağlanan kayıt içeriğine göre, ilgili personel şu cevabı verdi: "Qu Hongyan tarafından sağlanan materyaller eksiksiz. Orijinalliği ayırt etmek zorunda değiliz. Materyaller eksiksizse, biz hallederiz."
O zamandan beri Xiao Yi, durumu anlamak için departmanı birkaç kez buldu ve evle ilgili bilgi ve materyal sağladı. Ocak 2020'nin sonunda, emlak hizmet merkezi Xiao Yi'ye herhangi bir itiraz varsa, kişinin itiraz kaydı için malzemeleri yerel bölgeye geri getirmesi gerektiğini söyledi. Aynı zamanda Xiao Yi'ye "Ev mühürlendi ve bir daha takas edilmeyecek" dedi.
Bahar Şenliği seyahati ve salgın nedeniyle Xiao Yi, sadece Nisan ayı başlarında Qinggang İlçesine döndü. Malzemelerle birlikte emlak hizmet merkezine geldiğinde, evin Qu Hongyan tarafından başkalarına satıldığını ve mülkiyet haklarının üçüncü kez değiştirildiğini keşfetti.
7 Nisan'da Xiaoyi, durumu yerel polis karakoluna bildirdi Polis karakolu, durumu öğrendikten sonra arabuluculuk yaptı ve Xiaoyi'ye konunun emlak departmanı tarafından ele alınması gerektiğini bildirdi.
Ev kayıt bilgileri, Xiao Yi ve annesi arasındaki ilişkiyi kanıtlar. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Var olmaması gereken "çocuk olmadığının kanıtı"
Xiao Yi, 13 Nisan'da yukarı havadaki muhabirlere, kendisinin ve annesinin hane halkı kaydının her zaman aynı hane kayıt defterine kaydedildiğini söyledi.Hane kayıt bilgileri kontrol edildiği sürece, annesiyle olan kan ilişkisini hemen öğrenebilirdi.
Ek olarak, Xiao Yi ayrıca birkaç soru sordu: Bu akraba sertifika, hanehalkı kaydının bulunduğu Qinggang İlçesinden değil, Tahe İlçesindeki bir mahalle komitesi tarafından verildi. İlgili departman neden bu sertifikayı hala geçerli kabul ediyor?
Muhabir emlak hizmet merkezinden doğrulama istediğinde, ilgili personel şunları söyledi: "Xiaoyi'nin annesinin yerel bölgede (Tahe İlçesi) bir ev kaydı da var ve ayrıca mahalle komitesi tarafından verilen sertifikayı da tanıyoruz."
Xiao Yi gazetecilere verdiği demeçte, kendisinin ve annesinin Tahe İlçesinde on yıldan fazla bir süre önce yaşadıklarını, ancak ev kayıtlarını zaten Qinggang İlçesine geri taşıdıklarını ve Tahe İlçesinin hane halkı kaydının iptal edildiğini söyledi. Xiao Yi muhabire ev kayıt defterini ve ev sahipliği belgesini verdi. Muhabir, hanehalkı kayıt defterindeki hane reisinin Qinggang İlçesinde doğan ve 5 Temmuz 2005 tarihinde Qinggang İlçesine taşınan Qu Mouqin olduğunu gördü. Bu sayfada "ölüm iptali" kelimeleri de işaretlenmiştir.
Ev sahipliği belgesine göre, Qinggang İlçesi, Jianshe Caddesi'nde bulunan evin mülkiyeti Qu Mouqin'e aittir.
Xiao Yi: Geri adım atın. Annem nerede yaşarsa yaşasın, o ve ben hep aynı ev kayıt defterindeyiz. Onun 'çocuksuz' olduğuna inanmak imkansız. Bu belge varlığımın reddedildiğini kanıtlıyor. Hatta annesinin mirasının satılmasına bile yol açtı. "Xiao Yi, kanıtın sahte olabileceğinden şüpheleniyordu.
13 Nisan'da üst düzey haber muhabirleri, mülkle ilgili materyalleri kontrol etmek için Qinggang İlçesi Emlak Hizmet Merkezine geldi. Qu Hongyan tarafından sağlanan Qu Moqin'in bu akrabalık kanıtı, Xiao Moying'in mülkiyet haklarını miras almasının temel materyalidir. Tahe İlçesi, Guyi Kasabası, Guyi Toplum Sakinleri Komitesi tarafından verilmiş olan "Qu Mouqin'in dul ve çocuğu bulunmadığını" belirten sertifika, imza tarihi 21 Ekim 2016 idi ve sokak şefinin imza sütununda "Liu Mouhua" idi. .
14 Nisan'da muhabir, Tahe İlçesi, Guyi Kasabasındaki Guyi Toplum Sakinleri Komitesi ile temasa geçti.İlgili personel muhabire Liu'nun gerçekten mahalle komitesinin sokak şefi olduğunu ve şimdi emekli olduğunu ve bağlantı kurulamayacağını söyledi.
Personel şunları söyledi: "Son birkaç yılda mahalle komitesi sakinler için böyle bir sertifika verdi. Ancak, son yıllarda artık ilgili şartlara uygun olarak yayınlanmadı." Xiao Yi'nin annesinin "çocuksuz sertifikası" ile ilgili olarak, iş Memur, "Çok uzun yıllar geçti, bilmiyorum" dedi.
Personel, sakinlerin ev kayıtlarını taşıdıkları ve yerel bölgede yaşamadıkları duruma cevaben, "Mahalle komitesi tarafından verilen sertifika, mahalle sakinlerinin yalnızca toplulukta ikamet ettikleri sıradaki koşullarını temsil edebilir. Kanıt, hane kayıt bilgilerine değil, cadde şefine dayanmaktadır. Ne biliyorsun."
Xiao Yi'nin elinde ev tapu belgesi. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Tapu sertifikasını yeniden düzenlediniz
Muhabir ayrıca 11 Ekim 2019'da Xiao Yi'nin annesinin evinin konut sahipliği belgesi için yeniden düzenlendiğini ve Xiao Mouying'in ertesi gün evin mirası için başvuruda bulunduğunu fark etti. Ev sahipliği belgesinin kaybı ve hükümsüzlüğüne ilişkin ofis raporuna göre, Qu Mouqin adına kayıtlı ev sahipliği belgesi, uygunsuz depolama nedeniyle kaybedildi.
Duyurunun ertesi günü, web sitesi, Xiao Mouying'in gayrimenkulün mirası için başvuruda bulunduğunu belirten gayrimenkulün miras hakkına ilişkin bir duyuru yayınladı.
Muhabir konut malzemelerini kontrol ettiğinde, Xiao Yi'nin büyükannesi Xiao Mouying ve teyzesi Qu Hongyan'ın el yazısının ilgili prosedürlerin imzalarında oldukça benzer olduğunu gördü.
Xiao Yi gazetecilere şunları söyledi: "Büyükanne bu yıl 80 yaşın üzerinde ve biraz kafası karışık. Bir kişinin miras işlemlerini tamamlaması ve Qu Hongyan için imza atması imkansız."
Yukarıda bahsedilen personelin hatırlamasına göre, görüntü verilerini kontrol ederken, Qu Hongyan ve Xiao Mouying'in gerçekten de penceredeki prosedürlerden sorumlu olduğu ortaya çıktı.
13 Nisan'dan bu yana muhabir, Qu Hongyan'ın telefon numarasını defalarca aradı, ancak yayın tarihine kadar bağlı değildi. Muhabir, Emlak Hizmet Merkezi, Xiao Yi ve akrabalarının birçok kez Qu Hongyan ile temasa geçtiğini, ancak onlarla hiçbir zaman iletişim kuramadıklarını öğrendi.
Xiao Yi şunları söyledi: "Bunu öğrendikten sonra onunla (Qu Hongyan) hiçbir zaman iletişim kuramadım. Bunu yaparken kanunu çiğnediğinden şüphelenilmiş olabilir. Aslında bu ev çok değerli değil, ama annemin hayatıydı. Sadece bir açıklama istemek istiyorum. "
Avukat: Teyze dolandırıcılık şüphesiyle mülkü özel olarak devretti
Xiao Yi'nin annesinin hayatı boyunca vasiyet bırakmadığı bildirildi. "Miras Yasası" uyarınca, vasiyetten miras, ölen kişinin eşi, çocukları ve ebeveynlerinin ilk halefleri, kardeşlerinin, büyükanne ve büyükbabalarının ve anne-büyükannesinin ikinci halef olduğu kanuni mirastır. Miras başladıktan sonra, miras birinci dereceden mirasçılar tarafından miras alınır ve ikinci dereceden mirasçılar miras alamaz; birinci dereceden mirasçı yoksa, ikinci dereceden mirasçılar mirası miras alır. Mirasçılar tarafından aynı sırayla alınan miras payı genel olarak eşittir.
Beijing Dacheng (Harbin) Hukuk Bürosu'ndan bir avukat olan Zhuang Yuwu'ya göre, bu davadaki "çocuksuz sertifika" nın sahte olduğu varsayılıyor.
Gayrimenkulün kalıtımına dahil olan birçok faktör vardır. Taşınmazın karı-kocanın müşterek mülkü olup olmadığının ispatı gerekir, müşterek mal ise her iki tarafın çocukları ve her iki tarafın yaşlıları miras hakkına sahiptir. Bu durumda, gayrimenkul yalnızca Xiao Yi'nin annesine aitti ve babasıyla ortak bir mülk değildi. Xiao Yi'nin annesinin ölümünden sonra hem Xiao Yi'nin büyükannesi hem de Xiao Yi mirasçılara aitti ve her ikisi de gayrimenkulü miras alma hakkına sahipti. Xiao Yi'nin bilgisi olmadan mülk, yaşlı adamın adına devredildi ve sonra Xiao Yi'nin teyzesine devredildi ve sonunda, Xiao Yi'nin teyzesinin dolandırıcılıktan şüphelenilmiş olabileceği için kasıtlı olmayan gerçek bir üçüncü kişiye satıldı.
Gayrimenkul gerçek bir üçüncü şahsa satıldığında, Xiao Yi'nin mülkü geri alması çok zordur ve sadece maddi tazminat talep edebilir ve ev satışından elde edilen mülk avantajlarının iadesini talep edebilir.
Ayrıca gayrimenkul departmanı devir işleminin gerçekleştirilmesi sürecinde noter tasdiki ve doğrulama sürecini gerçekleştirmedi ve bazı sorunlar yaşanabilir.
Üst haber muhabiri Zhang Ying
