Çin'deki zenginlerin ikinci nesli emlak arenasında savaşıyor Gümüş Çağı'nda sanayiyi elde tutma sorununun çözümü nedir?
Wen Huang Ying
Düzenle Xing Yun
Her geçen gün daha fazla ikinci nesil gayrimenkul öne çıkıyor.
2019'da, ikinci nesil başka bir gayrimenkul dalgası ebeveynlerinden silahları devraldı. TOP10 emlak şirketleri arasında, Xu Shitan, Shimao'nun asasını babası Xu Rongmao'dan devraldı ve Wang Xiaosong, babası Wang Zhenhua'nın kara kuğu olayında New City Holdings'i devralması emredildi.
1990'larda Çin'in konut sisteminde yapılan reformla çok sayıda konut şirketi ortaya çıktı. Bir göz açıp kapayıncaya kadar, bu şirketlerin kurucuları alacakaranlık yıllarına doğru ilerliyorlar. Daha yakından bakarsak, Xu Rongmao, Yang Guoqiang, Zhang Li ve diğerleri antik ender yaşına girdiler. Xu Jiayin altmışıncı yılını geçti ve Sun Hongbin, Wu Yajun ve Huang Qisen 60 yaşına yaklaşıyor. Karşılaşacağımız bir sonraki şey, ardıllık sorunudur.
Kurucu nesiller için, insanların büyük bir çoğunluğu, çok fazla ter ve emek taşıyan kendi işlerinden asla vazgeçememişlerdir.Özel bir neden yoksa, işi gelecek nesillere devretmek şüphesiz en iyi seçimdir.
Ancak gayrimenkul arenasında 30 yılı aşkın bir süredir devam eden gelişimin ardından artık yılın pervasız durumu değil.Sektörde rekabet giderek şiddetleniyor ve kurumsal yönetim daha da karmaşık bir proje haline geliyor.Okulda sadece iş ve sermayeye maruz kalan bu genç nesiller için, Bu basit bir mesele değil.
Özellikle ikinci nesil önde gelen gayrimenkul şirketleri için, borsada işlem gören tüm şirketi taşımak, yönetimi ve çalışanları dahili olarak istikrara kavuşturmak ve yatırımcıların şüphelerini kabul etmek için, dökmeyen temelin nasıl sağlanacağı kolay bir iş değildir.
01
İşi korumak daha zor
31 Mart öğleden sonra, 32 yaşındaki Wang Xiaosong resmi kıyafetini giydi ve işi devraldıktan sonra ilk yıllık performans konferansına katıldı.
Salgın nedeniyle, bu konferans çevrimiçi olarak gerçekleştirildi, yatırımcılar ve muhabirler ile kafa kafaya karşılaşma azaldı ve Wang Xiaosong, çeşitli sorunlar karşısında sakin ve sakin görünüyordu. 32 yaşındaki bu emektar yeni kafa, sektörde çok övgü topladı.
Geçen Temmuz, Wang Zhenhuanın kara kuğu olayı meydana geldiğinde, halefi olan Wang Xiaosong, staj dönemini planlanandan önce bitirmek zorunda kaldı ve New Town Holdings'in başkanlığını devraldı.
Bu şekilde, 30'lu yaşlarındaki Wang Xiaosong, bu TOP10 emlak şirketinin dümeni oldu.
Buna karşılık, geçen yıl tamamen devralan başka bir TOP10 emlak şirketinin başkanı Xu Shitan, ikinci nesil gayrimenkul için bir model.
Xu Shitan, kaynak: şirket web sitesi
Belki de Fujian ve Kanton kültüründeki aile kavramından etkilenen Xu Shitan, ard arda doğmuş gibi görünüyordu.
1977 doğumlu Xu Shitan, çocukluğundan beri babasının yanında büyüdü. Sydney Teknoloji Üniversitesi'nde okudu ve daha sonra İngiltere'deki Greenwich Üniversitesi'nden ve Avustralya'daki Güney Avustralya Üniversitesi'nden bir gayrimenkul ve işletme alanında yüksek lisans derecesi aldı. Lisans derecesinden mezun olduktan sonra ilk olarak emlak sektörünün daha olgun ve bir yıl tecrübeli olduğu Hong Kong'a gitmiş, 1998 yılında aile işine girmiş ve çeşitli pozisyonlarda dönüşümlü olarak görev almıştır.
Xu Shitan'ın stajı sırasında, babası Xu Rongmao erkenden ellerini bıraktı ve denemesine izin verdi.
2001 yılında, Xu Shitan Şanghay'da üst düzey emlak alım satımından sorumluydu. Tony Leung'u reklam vermeye davet etti ve Shimao Riverside Garden'ın üst düzey projesini yarattı. Proje sadece iyi satış yapmakla kalmadı, aynı zamanda ün kazandı.
Ayrıca Shimao'nun gayrimenkul şirketlerinin ilk kampından düştüğünü de deneyimledi. 2014 yılında, saldırgan arazi edinimi ve stratejik hatalar nedeniyle Shimao'nun envanteri yüksekti. Bundan sonra, Shimao muhafazakâr olmaya meyilli ve geliştirme fırsatlarını kaçırdı.
Hesaplamalarla dolu bu yıl, Xu Shitan'ın Shimao'ya girmesinden bu yana 22 yıl geçti.
Elbette, her yaratıcı nesil, ikinci nesle pratik yapmak için yeterli zaman bırakmayı umuyor ve şirketi daha genç nesillerin eline daha istikrarlı bir şekilde sunabilir, ancak her şey mümkün olmayabilir ve tüm mirasçıların tek eli olmayabilir. marka.
Bugün Wang Xiaosong ve Xu Shitan farklı durumlarla karşı karşıya.
2019, Xincheng ve Wang Xiaosong için son derece zor bir yıl.
Wang Zhenhua'nın "siyah kuğu" olayının ortaya çıkmasıyla, New Town Holdings'in hisse senedi fiyatı yarı yarıya düşürüldü, banka kredileri askıya alındı ve derecelendirmeler düştü. Bunların hepsi hızla gelişen bir emlak şirketi için ölümcül oldu.
Fırtına altında, Wang Xiaosong hızlı bir şekilde kontrolü ele aldı, bir gecede Xincheng Holdings'teki Wang Zhenhua'nın tüm izlerini sildi ve bir özür mektubu yayınladı. Üst yönetim ekibinin ve çalışanlarının istikrarını korurken bir yandan da arazi edinimlerini azaltın, proje satışı yapın ve şirket yükümlülüklerini acilen azaltın.
Neyse ki, şirket düşmedi ve Xincheng, yine de Crane satış sıralamasında sekizinci sırada yer aldı.
Bununla birlikte, bir dizi yumuşak iniş önlemi uygulandıktan sonra, Newtown Holdings'in gelecekte yeniden kalkış yapması biraz zaman alacaktır.
Wang Xiaosong, kaynak: şirketin resmi web sitesi
Xu Shitan için, beyefendinin gerçekten büyük tutkuları var gibi görünüyor ve o uykuda ve bir fırsat bekliyor.
2019 yılında emlak sektörünün gerilemesi, kaldıraç ödünç alan birçok gayrimenkul şirketinin yüksekten düşme kriziyle yüzleşmesine neden oldu. Uzun yıllardır düşük profilini koruyan Xu Shitan, sonunda fırsatı bekledi.
Xu Shitan, bu yıl Tahoe, Mingfa, Wantong ve Yuetai gibi şirketlerin toplam 22 birleşme ve satın alma işlemlerini tamamlamak için 20 milyar yuan'dan fazla yatırım yaptı. Bir geçişten sonra, Shimaonun 2019'daki arazi edinim maliyeti, toplam arazi depolama maliyetinden% 5,3 daha düşüktü ve karı önemli ölçüde arttı. Şirket ayrıca sektörün ilk 10'una geri döndü.
Performans konferansında Xu Shitan, Shimaonun 2019da "yüksek kaliteli ve yüksek büyüme ile üçüncü yılı" olduğundan ve satın almaların gelecekte de devam edeceğinden emindi. Xu Shitan, ana konusu gayrimenkul geliştirme olan bir "büyük uçak stratejisi" başlatacak. Arka kanadın dengeli gelişimi, çeşitlendirilmiş keşif için otel yönetimi, emlak hizmetleri, ticari ofis ve diğer yatırımları anahtar olarak almak.
Girişimcilik kolay değildir ve bir kariyeri sürdürmek daha da zordur.İkinci nesil, ebeveynlerinin ortaya koyduğu "durum" içinde nasıl bir fark yaratabilir, kaçınamayacakları bir önermedir.
02
Aktarım üçlemesi
Şubat 2019'da Sunac Çin'in başkanı Sun Hongbin, tanıtım yapmak için Qingdao, Shandong'un West Coast Yeni Bölgesi'ndeki Oryantal Film Başkenti Sunac Film ve Televizyon Endüstri Parkı'na gitti ve küçük oğlu Sun Zheyi onu takip etti. Bu, Sun Zheyi'nin Sunac Kültür Grubu'nun başkanı olarak ilk halka açık görüntüsüdür.
Alışveriş merkezinde zaten savaşan ikinci nesil gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, daha fazla ikinci nesil, devralmadan önce pratik eğitim için ebeveynlerinin koruması altındadır.
Miras, iki kuşağın birlikte tamamlaması gereken çetin bir projedir ve sonuç elde etmek için belirli bir fikre bağlı değildir.
İkinci nesillerin nitelikli haleflere nasıl büyümesi kabaca üç aşamaya ayrılabilir. Sun Hongbin, Sun Zheyi, Guo Yingcheng, Guo Xiaoting gibi çoğu girişimci ve onların ikinci kuşak "ardıl üçlemenin" uygulayıcılarıdır.
İlki "prestijli okullarda eğitim" aşamasıdır.
Çin'in emlak yaratıcıları, çoğu profesyonel eğitim almamış olan pervasız girişimcilik çağından gelmişler ve deneyim, cesaret ve biraz da şansa güvenmişlerdir. Artık işletmelerin gelişimi yoğun uygulama çağına girdiğinden, çocuklarının en yeni ve en sistematik yönetim deneyimini öğrenebileceklerini umuyorlar, böylece çalışmalarını erken yaşlardan itibaren planlıyorlar.
Sun Zheyi, 2011 yılında Ivy League Boston College'dan işletme ve tarih alanlarında iki lisans derecesi ile mezun oldu.
Sun Zheyi, kaynak: şirket web sitesi
Kaisa Guo Yingcheng'in kızı Guo Xiaoting, Haziran 2016'da İngiltere'deki Durham Üniversitesi'nden işletme alanında lisans derecesi ile mezun oldu ve Aralık 2017'de Columbia Üniversitesi'nden sürdürülebilir yönetim alanında yüksek lisans derecesi aldı.
Emlak işletmeleri kuşağı, çocuklarının yurtdışında prestijli denizaşırı okullarda eğitim görmesine izin verme eğilimindedir ve bunların çoğu, finans ve gayrimenkul alanlarında büyük önem taşımaktadır.
Çalışmalarını tamamladıktan sonra ikinci aşama-iş rotasyonuna girerler.
Rotasyon, gelecekteki yöneticileri eğitmenin en hızlı yollarından biri olarak kabul edilmektedir. Sun Zheyi, Sunac'a 2014 yılında katıldıktan sonra, Sunac Çin genel merkezinde ve farklı bölgesel şirketlerde sermaye piyasası ve proje operasyonu ile ilgili tüm pozisyonları yaptı.
Genç neslin bilgiyi daha iyi ve daha hızlı öğrenmesine izin vermek için, nesil genellikle onları dikkatli bir şekilde öğretmek için dostlarla donatılacaktır.
Sunac Shanghai'da, Sun Zheyi Tian Qiang'a rapor verdi.Sunac karargahına döndüğünde patronu Gao Xi idi.Ayrıca Finans Direktörü Huang Shuping'den finans ve Baş Maliyet Sorumlusu Wang Hongqiang'dan Maliyet Kontrolü öğrendi. Bunlar Sun Hongbin'i yıllarca takip eden Sunac gazileri.
Sun Zhenin ilk çalışma turunda ilginç bir olay meydana geldi. 2018 ara performans raporunda bazı medya kuruluşları Sun Zheyinin çalışmaları hakkında sorular sordu. Sun Hongbin, Gao Xiden sorumlu olduğunu söyledi ve Gao Xinin değerlendirmesine izin verdi.
Birden bire adı geçen Gao Xi, biraz hazırlıksız yakalandı. "Kevin (Sun Zheyi) yılın başında resmen bize katıldı ve bazı stratejik yatırımlardan sorumlu. Çalışma hala çok adanmış ve çok önemli bir rol oynuyor." Çok gergin olduğu için Gao Xi her cümleyi tekrarlayarak olay yerinde kahkahalara neden oldu.
Aile şirketini yeni devralan Guo Xiaoting, benzer bir strateji benimsedi.
Guo Xiaoting, mezuniyetten bir yıldan fazla bir süre sonra, Kaisa Group Holdings'in Yatırım Departmanı Müdür Yardımcısı, FinTech Group Co., Ltd.'nin Yatırım Bankacılığı Departmanı Müdür Yardımcısı, Kaisa Nuoying Education (Shenzhen) Co., Ltd. Başkan Yardımcısı ve Ar-Ge Departmanı Genel Müdürü olarak görev yaptı. M&A, halka açık satış ve emlak dışı iş geliştirme.
Guo Yingcheng, ona eşlik etmesi için yakın bir arkadaşı Li Haiming ile donatılmıştır.
Rotasyon tamamlandıktan sonra, çoğu "yaratıcı nesil" resmi olarak emekli olmadan önce halefleri için uzun veya kısa bir ara dönem bırakacak ve ardıllık üçüncü aşamaya, çekirdek katmana girecektir.
Bu uygulama bağlantısı ve test bağlantısıdır. Her halefin tarzı öne çıkmaya başladı. Yetkili olun ve aile işinin ihtişamını devam ettirip ettiremeyeceğinizi, bir veya iki şeyi görebilirsiniz.
Sun Zheyi'ye gelince, Sun Hongbin, Çin film ve televizyon piyasasındaki ikili endüstri ve sermaye kışı altında kültür sektörünü ona devretti. Birincisi, kültür para yakan bir endüstri olduğu için, Sunac kültürü ile grup arasındaki koordinasyonu kolaylaştırmak için Sun Zhe'ye devredilir ve ikincisi, çeşitli koşulların eşleştirilmesidir.
Sun Zheyi görev süresinde pek çok girişimde bulundu, örneğin Sunac Kültürünü Sunac Group'tan ayırdı. "Büyük bir şirkette içerik ve kültür belli bir bağımsızlık gerektirir ve kendine ait olmalıdır. gen".
Elbette Sun Zheyi de iyi sonuçlar elde etti.Oryantal Film Başkenti Sunac Film ve Televizyon Endüstri Parkı 2019'da gişede "Mucize Doğum Yeri" oldu. Burada çekilen "Gezen Dünya" ve "Çılgın Uzaylılar" 2 milyardan fazla kazandı. Gişe; bağlı kuruluşu Lechuang Entertainment tarafından üretilen ve dağıtılan "Bear Infested-Primitive Times" da 500 milyondan fazla gişe aldı.
"Gezinen Dünya" büyük afişi
Sun Zheyi, nitelikli bir halef olma yolunda ilerliyor.
Guo Xiaoting, 8 Nisan'da Kaisa Meihaoye'nin genel müdürü olarak atandı ve canavarlarla savaşma ve geliştirme yolculuğu yeni bir aşamaya girdi.
03
Kızların dışarı çıkma olasılığı daha mı yüksek?
Erkek egemen emlak sektöründe, emlak kuşağı, içerdiği zorlukların ve sorumlulukların çok iyi farkındadır ve aşk nedeniyle, kızlarına bu kadar ağır bir aile yükü yüklemeye isteksizdirler.
Longfor Emlak'tan Wu Yajun'un kızı Cai Xinyi ve Jinke Gayrimenkul'den Huang Hongyun'un kızı Huang Sishi, şirkette hisse sahibi olmak dışında şirkette herhangi bir pozisyonda bulunmadılar.
Ancak aynı zamanda, bazı ikinci nesil kadınların aslında aile işinde daha güçlü bir misyon duygusuna sahip oldukları ve katılımla daha çok ilgilendikleri de görülebilir.
Aslında birçok emlak şirketinde, kadın mirasçıların hikayeleri ile "babalarının işini miras alan çocukların" hikayeleri arasında hiçbir fark yoktur.
Country Garden'dan Yang Guoqiang, daha 25 yaşındayken ikinci kızı Yang Huiyan'a on milyarlarca hisse devretti.
Yang Huiyan öğrenciyken babası tarafından önemli şirket toplantılarına götürüldü. Yang Huiyan sessizce oturdu ve babasının işleri nasıl hallettiğini gözlemledi. Toplantıdan sonra babası ona toplantıda söylenenlerin anlamını anlatacak ve Astları nasıl övülür ve eleştirilir.
Büyüdükten sonra, Huiyan Yang yurtdışında okumaya gitti ve pazarlama ve lojistik eğitimi almak üzere Ohio Eyalet Üniversitesi'ne kabul edildi. Huiyan Yang 2005 yılında Çin'e döndü ve satın alma departmanının yöneticisi olarak şirkete katıldı ve gerçek savaş deneyimi yoluna başladı.
Country Garden'ın eski CFO'su Wu Jianbin, "Kırsal Bahçedeki 1000 Günüm" kitabında Yang Huiyan'ı birçok kez övdü: "Akıcı Amerikan İngilizcesi konuşuyor, stratejik düzenin önemini anlıyor ve kendi dilini tam olarak yorumlayabiliyor fikir ".
Bazı ikinci nesil kadınlar, miraslarının erkeklerin gerisinde olduğunu biliyorlar ve ebeveynleri için bazı şeyleri paylaşmaya daha istekli görünüyorlar.
Hopson Creative Exhibition'ın kurucusu Zhu Mengyi'nin kızı Zhu Jurong'un gençliğinden beri iş dünyasına büyük ilgi gösterdiği ve bu nedenle Zhu Jurong'un birinci sınıfta şirkette görev almaya başladığı ve 23 yaşında başkan yardımcılığına atandığı söyleniyor. Zhu Mengyi de onu eğitmeyi planlıyor. Halef olarak.
Bu yıl 10 Ocak'ta Zhu Jurong, Hopson Yaratılış Sergisi'ni babası Zhu Mengyi'den devraldı. 1989 doğumludur, şirkette 10 yıldan fazla çalışmıştır.
Aslında Zhu Jurong, Zhu Mengyi'nin en küçük kızı ve iki ağabeyi var ve en büyük erkek kardeşi Zhu Yihangzhi burada değil. 2011 yılında Zhu ailesinin en büyük oğlu, aile işinden uzak durmak ve e-spor işini alt üst etmek için girişimde bulundu, diğer kimliği ise EDG e-sporun kurucusudur.
Bir Kantonlu olarak aile işi nihayet kızına geçti ve bu da Zhu Jurong'un yeteneklerini görmek için yeterli.
Zhongnan Group'un kurucusu Chen Jinshi'nin kızı Chen Yuhan, erkeklerden daha kötü bir performans sergiledi.
Chen Yuhan, kaynak: şirket web sitesi
85'lerden sonra Chen Yuhan, bir zamanlar Avustralya'da bir giyim tasarım mağazası açmayı ve kendi markasını yaratmayı hayal etmişti. 2008'de, sert piyasa değişiklikleri babasının şirketini sıkıntıya soktu ve Chen Yuhan, Çin'e geri dönmesi için çağrıldı ve ardından aile şirketinde çalıştı.
2017'den bu yana Zhongnan Land, Chen Yuhan'dan ayrılamayacağı düşünülen sert reformlar yaptı. O sırada Chen Yuhan, başkanlık pozisyonunu yıldız ajan Chen Kai'ye devretmek için inisiyatif aldı ve o başkana çekildi ve kararını aileye verdi.
Chen Kai'nin liderliğinde Zhongnan Land, güçlü bir aile atmosferine sahip bir şirketten modern yönetim fikirlerine sahip bir şirkete dönüştü. Hızlı ciro stratejisine güvenen şirket, yükselen bir ölçeğe ulaştı. 2016'da 50 milyar olan satışlar, 2019'da yaklaşık dört kat artışla 200 milyara yaklaştı.
Bugün Chen Kai, Zhongnan Ülkesi'nin başkanlığından istifa etti ve Chen Yuhan, Zhongnan Ülkesi'nin kontrolünü tekrar ele geçirecek.
Bir aile şirketinin mirasını herkes taşıyamaz, iyi alınıp alınmadığı kadın ve erkek düzeyine bağlıdır.
04
Bir iş kurmanın cazibesi
Devralma konusundaki isteksizlikten bahsetmişken, akla gelen ilk şey, Wanda Group'un "kardeş oğlu" Wang Sicong.
Wang Sicong
Babasının dersini almak, bir grup insanı oyun oynamaya yönlendirmek, bu yatırıma yatırım yapmak ve üç günde bir Weibo'daki eğlence çevresi hakkında yorum yapmak istemiyor. Çeşitli internet ünlü kız arkadaşları onu genellikle sıcak aramaya çıkarıyor ... Bir resme benziyor Adamın görünüşü. Ama aslında çocukluğundan beri bağımsız olarak yaşayan ve Londra Üniversitesi Felsefe Bölümü'nden mezun olan bu zengin ikinci kuşağın kendi fikirleri var.
Devralma konusundaki isteksizlikten bahsetmişken, Pan Shiyi'nin oğlu Pan Rui de biridir.
Pan Rui'nin uzun saçları var ve çok rahat görünüyor, babası gibi Weibo hakkında keskin yorumlar yapmayı seviyor.
Salgın sırasında girişimciler Wuhan için para ve malzeme bağışlamakla meşguldü. Pan Shiyi'nin yokluğu netizenlerin sorgulamasına neden oldu. Pan Rui babası oldu ve "Belli bir toplantıda neler oluyor, neden benden bağış yapmamı istemek konusunda utangaçsınız?"
Tabii ki, bu netizenler arasında hoşnutsuzluğa yol açtı ve birçok kişi "Eğer bir baban varsa, bir oğlun olur" diyerek alay etti.
Kariyeri boyunca, Pan Rui, açık bir özlemle, biraz kendi ısrarı.
Kendisi de Yufa'ya olumlu yanıt verdi, "Kendime küçük bir hedef belirledim ve başarılı olduğunda, uzun saçlarını kesecek ve anmak için çerçeveye yerleştirecek ... Belirli bir hedefe ulaşıldığında, kamuoyuna açıklanacak."
Çocukluktan beri itaatkar ve iyi huylu ikinci nesil nesiller, ebeveynlerinin iradesine itaat etme ve büyüdüklerinde aile işine katılma eğilimindeyken, daha bağımsız ve bireyselleşmiş ikinci nesil nesiller kendi iç benliklerine daha itaatkâr ve girişimcilik yoluyla kanıtlamaya daha istekli olurlar. Kendi değeri.
Sık sık endüstri yinelemeleri, iş modeli değişiklikleri ve hızlı teknolojik ilerlemelerin olduğu yeni çağda, birçok ikinci nesil gayrimenkul şirketi farklı bir yaklaşım benimsedi ve ebeveynlerinin kapsamadığı sektörlerde kendilerine ait bir dünya yarattı.
Risk sermayesi çemberinde, zengin ikinci nesil önemli bir güçtür. Genç neslin düşüncesini eski neslin başkentiyle birleştirir ve güçlü bir yaratıcılığa sahiptirler.
2010 yılında Wang Sicong, Pusi Investment'ı kurmak için babasının 500 milyon başlangıç sermayesini kullandı ve kendi yatırım yolunu açtı ve art arda Dianping, Hero Mutual Entertainment, Renren Car vb. Şirketlere önemli getirilerle yatırım yaptı. 2017'de, "Hurun 80'ler Sonrası Servet Veraset Zengin Listesi" Wang Sicong'un 5 milyar değerinde olduğunu açıkladı. Buna ek olarak, Wang Sicong hala e-spor endüstrisinde çalışıyor ve takımın birden fazla dünya çapında şampiyonluk kazanmasına öncülük ediyor.
Pan Rui ayrıca mezun olduktan sonra bir iş kurmayı seçti. İngiltere'deki Warwick Üniversitesi'nde emlak okuduğu için, ilk girişimci projesi Afrika Kamerun'da uygun fiyatlı konut planlaması yapmayı seçti.
Ancak, bir iş kurmak ne kadar kolaysa, iki ikinci nesil girişimci sonunda aynı yola çıktı.
Wang Sicong'un kısa ömürlü başarısının ardından kendi kurduğu Panda Live iflas etti, ardından Price Capital'ın öz sermayesi donduruldu ve Wang Sicong mahkeme tarafından infazcı olarak listelendi.
Pan Rui doğrudan Afrika'yı parçaladı, "Fonlar Batı Afrika'daki bir ticari bankada geçici olarak donduruldu. Sanırım bu şimdilik öğrenim ücreti olacak."
2016'da Wang Sicong, Fenda APP'ye girdi. Bazı netizenler ona şu anda karşı karşıya olduğu en büyük zorluğun ne olduğunu sordu. Wang Sicong cevap verdi: "En zengin adamın oğlu olarak, en büyük zorluk herkesin beklentilerini hayal kırıklığına uğratmamak ve yaşamı boyunca babamın boyunu aşmamak olmalı."
2019'daki kayıp da genç zengin ikinci kuşağın babasını geçmenin o kadar kolay olmadığını anlamasını sağladı.
Afrika'daki inziva sürecini tamamladıktan sonra, Çin'in hakim olduğu ilk İngiliz öğrenci apartman markası olan EREC Real Estate'i kurmak için İngiltere'ye giden Pan Rui, babasının örneğini izleyerek aynı "kiralanan kamu" yoluna girerek binayı inşa etmeye ve kiralamaya devam etti.
Pekin, gece Wangjing SOHO
Saçları kırılmamış, bu da amacına ulaşılmaması gerektiği anlamına geliyor.
Ancak her girişimci saygıyı hak eder. Wang Sicong ve Pan Rui için bu girişimcilik deneyimi de değerli bir varlık olacak. Onlarla ilgili sonuç çıkarmak için henüz çok erken.
Halefiyet yolunda elenen bazı ikinci nesil emlak şirketleri de var. Örneğin, "Pekin'deki Dört Genç Usta" -Wang Zhicai'nin oğlu ve "Qinggege" Wang Yan'ın üvey oğlu Wang Shuo bir olarak sayılır. Bu yüksek profilli ikinci nesil, zenginlik gösterisi, silah tutan ve insanları döven uzun zamandır halkın gözünden kayboldu.
Gayrimenkul, altın çağdan gümüş çağına taşındı ve promosyon turnuvası çoktan bir eleme turnuvası haline geldi. Devralan ve devralmak üzere olan ikinci nesil gayrimenkuller, o zamanlar ebeveynlerinden daha az zorlukla karşı karşıya kalıyorlar. Sonuçta, "sektör hala orada, ama sen orada değilsin" sorunuyla yüzleşmek zorundalar.
