Ev almak isteyenler acele ediyor! Nanchang şehri gelecek yıl Mart ayında uygulanacak yeni düzenlemeleri ilan etti
"Jiangxi Manşetlerinde" Jiangxi'nin büyük ve küçük şeylerini avucunuzda izleyin! En yetkili basın bülteni! En yeni bilgiler! En heyecan verici canlı yayın ....... Tüm görmek istediğiniz burada! Bize doğru şekilde dikkat edin! Acele edin ve QR kodunu takip edin!
Önerilen Kaynaklar
Birçok yer ortaya çıktı! 1 saniye seni mahvettir! Polis hatırlatıyor: Çok para vermeyin
28 Kasım
Muhabire,
"Nanchang Şehrindeki Konut Binaları için Özel Bakım Fonlarının Yönetimine İlişkin Çeşitli Hükümler"
(Bundan sonra "Yönetmelikler" olarak anılacaktır)
Yakın zamanda incelendi ve onaylandı
Önümüzdeki yıl 1 Mart'ta uygulanacak.
Mal sahibi metrekare başına maliyetin% 7'sine kadar para yatırabilir
"Yönetmelik" te belirtilen konut binaları, ticari konutları, mesken mahallelerindeki mesken dışı konutları, meskenler dışındaki tek bir mesken yapısına bağlı mesken olmayan meskenleri ve satış sonrası toplu konutları içerir.
Nanchang Şehrinin emlak yetkilisi, şehrin özel konut bakım fonlarının denetiminden ve yönetiminden sorumludur ve ilçe ve ilçe emlak yetkilileri, kendi yetki alanlarındaki özel konut bakım fonlarının denetiminden ve yönetiminden sorumludur. Finans, inşaat, denetim vb. Departmanları, özel konut bakım fonlarının gözetim ve yönetiminde iyi bir iş çıkarmaktadır.
Asansörsüz ticari konut binaları için, mal sahipleri, birinci aşama konut özel bakım fonlarını, konut inşaatı ve kurulum projelerinin metrekare başına maliyetinin% 5'i oranında yatıracaklardır.
Asansörlerle donatılmış ticari konut binaları için, mal sahipleri, birinci aşama konut özel bakım fonlarını, konut inşaatı ve kurulum projelerinin metrekare başına maliyetinin% 7'si oranında yatıracaklardır.
İl ve ilçe emlak idaresi, bildirimi aldıktan sonra 10 gün içinde, mülk yönetimi alanında mülk sahipleri tarafından yatırılan özel konut bakım fonlarının defter bakiyesini sahipler toplantısı tarafından düzenlenen özel konut bakım fonlarına transfer etmesi için özel hesap yönetimi bankasına bildirir. Hesap oluşturun ve ilgili hesapları sahipler komitesine aktarın.
Konut binaları için özel bakım fonlarının kullanılması gerekiyorsa, emlak hizmet şirketinin bir kullanım planı önermesi gerekir.Gayrimenkul hizmet şirketi yoksa, ilgili malik veya konut sakinleri komitesi, ilgili malikin kullanım planını önermesine yardımcı olur.
Kullanım planının, münhasır kısmı toplam bina alanının 2 / 3'ünden fazlasını ve toplam malik sayısının 2 / 3'ünden fazlasını konut binaları için özel bakım fonları kapsamında kaplayan mal sahipleri tarafından tartışılması ve onaylanması ve bunları toplulukta bariz bir yerde duyurması gerekir.
"Yönetmelikler", evin güvenliği gibi acil bir durumun tehlikeye girmesi ve derhal onarılması, güncellenmesi veya yenilenmesi gerekiyorsa, mülk hizmet şirketi veya ilgili sektörün ilgili malzemeleri incelenmek ve onaylanmak üzere ilçe (bölge) emlak yetkilisine yönlendireceğini veya mal sahibi komitesine sunacağını belirtti. Bakım fonu mal sahibi komitesi tarafından incelenip onaylanacak ve kayıt için ilçe (bölge) emlak otoritesine rapor edilecektir.
Önümüzdeki Mart'tan itibaren
Tüm sahipler Ödemeye başla
Özel konut fonu
Dışarı
Çevrenizdeki insanlara söyle
