Cicheng New Town, planlamada 400.000 metrekareden fazla konut binası eklemeyi planlıyor
Belediye Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu, geçtiğimiz günlerde "Cicheng Yeni Bölgesinin Düzenleyici Ayrıntılı Planlamasının Kısmi Ayarlaması" hakkında bir ön onay duyurusu yayınladı.
Bu ayarlamanın ana fikri, Cicheng New City'deki çeşitli yerleşim tesislerini iyileştirmek ve popülaritesini artırmaktır.
Bu konsepte yanıt olarak, ayarlamaları planladıktan sonra, Cicheng New City
410.500 metrekarelik konut alanını artırmak
Ticari ofis binası alanını 61.200 metrekare artırmak
Endüstriyel inşaat alanını 178.500 metrekare azaltın
İdari ofis binası alanını 39.700 metrekare küçültmek
Hane başına ortalama 130 metrekare ve hane başına 3 kişi temel alınarak hesaplanan, ayarlamadan sonra Cicheng New Town'ın planlanan nüfusu, şu anda düzenlenmiş olan nüfusa kıyasla 9.000 artışla 62.000'e ulaşacak.
İlk olarak, bir plan aracılığıyla, Cicheng Yeni Şehri'nin kapsamına ve "iki eksenli, dört merkezli, çok zincirli ve boncuklu" peyzaj alanı yapısına bakıyoruz:
(Büyütmek için tıklayın)
Cicheng Yeni Şehri'nin kapsamı: Doğudan Aslan Kayasına, Batıdan Zhongheng Nehri'ne, Kuzeyden Cijiang'a, Güneyden Kuzeye Dış Çevre Yolu, toplam yaklaşık 520.33 hektarlık arazi alanı.
Resimden de görüleceği üzere doğu-batı yönünde Cishui Batı Caddesi, kuzey-güney yönünde Guanshan Nehri, yapım aşamasında olan Metro Hattı 4, batıda Merkez Göl, doğuda Doğu Gölü ve Aslan Kayası yeni şehirde çok önemli işaretler. Nokta ve işaret çizgisi. Tüm yeni şehrin planlama yapısı aslında onlar tarafından inşa ediliyor.
"Çift eksen ve dört kalp", yani ...
"Çift eksen"
Cishui West Street ve Cishui East Street'e dayalı ticari kamu inşaatı ekseni
Guanshan Nehri'ne dayalı kültürel eksen
"Dört Kalp"
Orta Göl ve Aslan Dağı'na dayalı iki peyzaj ekolojik yeşil merkez
Central Lake merkezli kültür ve ticaret merkezi
Demiryoluna dayalı ticari kamu inşaat merkezi
Şu anda Guanshan Nehri'nin batısındaki bölge nispeten olgun bir şekilde geliştirilmiş ve inşa edilmiştir.Belediye Kadın ve Çocuk Hastanesi'nin kuzey kısmı, Jiangbei Yeni Şehir Yabancı Dil Okulu, Grönland Metropolis, Central Lake ve diğer tıbbi, eğitim, ticaret ve peyzaj tesisleri kullanıma açılmıştır.
Cishui West Caddesi'nin güney tarafında ve merkez gölün her iki tarafında, iki yerleşik süper market var: Vanke Yunlu Körfezi ve Chengtou Weila Kasabası; bu iki büyük pazarın güney tarafında, Ağustos ayında üç ev satıldı, yeni bir umut. 1 yuan aldım ve Hong Kong Çin Seyahat Servisi 2 yuan aldı.
Cishui West Caddesi'nin kuzeyinde Grönland Bihu International, Vanke's Guanshanwang Garden (tanıtım adı: Guanshanwang) ve R & F'nin Yuzhangfu (tanıtım adı: Yuguanshan) var.
Guanshan Nehri'nin doğusundaki bölgede, Belediye Parti Komitesi'nin yeni Parti Okulu ve yapım aşamasında olan Metro Hattı 4 dışında, özellikle büyük projeler yok ve hala geliştirilmeye hazır çok fazla arazi var.
Daha sonra, bu planlama ayarlamasına eklenen yeni konut arazisinin esas olarak nerede serbest bırakıldığını görmek için iki arazi kullanım planını karşılaştıracağız.
Mevcut arazi kullanım planı
Arazinin planı ayarlanacak. (Büyütmek için tıklayın)
Resimdeki sarı olanların tamamı konut arazisi; açık kahverengi olanlar ise ticari ve konutların karışımı.
Cicheng New City'nin kuzeybatı köşesinde, Kadın ve Çocuk Hastanesi'nde ve Jiangbei Yeni Şehir Yabancı Dil Okulu'nun ilkokulunun kuzeyinde, başlangıçta planlanan sanayi arazisinin konut arsası olarak planlandığı görülebilir. Guanshan Nehri'nin doğusundaki bölgede, belediye parti okulu ve planlanan 3 okul dışında, geri kalanı ya saf konut arazisi ya da karma ticari ve konut arazisidir.
Genel olarak, gelecekteki Cicheng Yeni Şehri, tıbbi bakımı, eğitimi, ticareti ve yeşil alanı destekleyen konut odaklı yeni bir şehir olacaktır.
Konut tesisleri açısından, planlama düzenlemesi bu kez açık, iki anaokulu, bir ilkokul ve bir dokuz yıllık okul eklendi. Diğer destek tesislerinin dağıtımı için aşağıdaki şekle bakın:
Cicheng New Town kamu hizmet tesisleri planı. (Büyütmek için tıklayın)
Cicheng New City'de toplam 8 anaokulu, 2 ilkokul, 1 dokuz yıllık okul, 1 ortaokul ve 1 lise yapılacağı görülmektedir.
Tesisler tamamlandı, dağlar, göller ve metro istasyonları var. Eski Cicheng şehrine ulaşmak için Baoli Yolu'nu kullanabilirsiniz.Yeni şehirden çok uzak olmayan yüksek hızlı Ningbo Kuzey Çıkışı ... Ulaşım, tıbbi bakım, eğitim, ticaret veya peyzaj kaynakları, Cicheng Yeni şehrin oldukça eksiksiz olduğu söylenebilir ve yaşanabilir bir yer.
Şu anda, yeni şehirdeki Yunlu Körfezi'ndeki ikinci el evlerin ortalama listelenen fiyatı metrekare başına yaklaşık 22.000 yuan ve Weila Kasabasındaki ikinci el evlerin çoğu metrekare başına 20.000 yuan'dan az; satıştaki tüm R&F Yuzhang konutları kayıtlıdır Fiyat metrekare başına yaklaşık 21.000 yuan.
Ağustos ayında satılan üç Cicheng New City konut parselinden en yüksek işlem fiyatı metrekare başına 11.000 RMB oldu ve% 57.1 prim oranı ile rekor bir yüksekliğe ulaştı. Geliştiricilerin Cicheng Yeni Şehri hakkındaki iyimserlikleri görülebilir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Çin Ningbo Net
