Şanghay'ın Kuzey Bund'una 480 metre yüksekliğinde yeni bir simge yapı inşa edilecek ve üst düzey bir kentsel çekirdek alan oluşturacak
Şangay, Kuzey Bund'da 480 metre yüksekliğinde yeni bir Şanghay simgesi inşa edecek Bu yeni dönüm noktasının etrafına bir 380 metre, bir 300 metre ve on adet 180-265 metre yüksekliğinde aynı anda bina inşa edilecek. 320 metre yüksekliğindeki Magnolia Plaza ve 263 metre yüksekliğindeki iki bina, Şangay'ın North Bund bölgesinin ana iş bölgesini oluşturmaktadır.
20 Şubat'ta, Şangay'daki Hongkou Bölge Hükümeti web sitesinde "Hongkou Bölgesindeki Kuzey Bund Caddesi için Düzenleyici Ayrıntılı Planın Revizyonu (Halkın Katılımı Taslağı)" yayınlandı. "Yönetmelikler", North Bund bölgesinin üç temel işlevin geliştirilmesine odaklanacağını belirtti: iş ofisi, halk kültürü ve iş hizmetleri. Aynı zamanda, oteller gibi yardımcı fonksiyonların yanı sıra boş zaman ve eğlence, eğitim ve öğretim gibi destekleyici fonksiyonları güçlü bir şekilde geliştirecek ve en üst kentsel çekirdek alanı oluşturacağız. Duyuru süresi 20 Şubat 2020'den 20 Mart 2020'ye kadar toplam 30 gündür.
480 metre yüksekliğindeki yeni dönüm noktasının tamamlanmasının ardından, Doğu İnci Kulesi'nin yüksekliğini 468 metre aşarak Şangay'daki üçüncü en yüksek simge haline geleceği anlamına geliyor.Şangay Merkezi (632 metre) ve Şangay Dünya Finans Merkezi (492 metre) bir nehir ile ayrılıyor. )Daha sonra.
Kuzey Bund'un yeni silüetini oluşturan toplam 17 eski ve yeni bina
Şangay'ın Kuzey Bund bölgesi, Hongkou Bölgesi'nin güney kesiminde yer alır ve Henan Kuzey Yolu, Haining Yolu-Zhoujiazui Yolu, Dalian Yolu, Huangpu Nehri ve Suzhou Nehri ile çevrilidir. Toplam alan yaklaşık 4 kilometre kare ve arazi alanı 3,3 kilometre kare'dir. Plan, Kuzey Bund bölgesini şu şekilde inşa etmektir: 1. Konut ve işi entegre eden ve yenilikçi düşünceyi kuluçkaya yatıran yeni bir çağın en önemli merkezi faaliyet alanı olan Bund ve Lujiazui ile yer değiştirme bağlantısı; 2. Modern bir uluslararası metropolün temel kalkınma unsurlarını bir araya getiren birinci sınıf bir toplantı odası; 3. Küresel mega kentlerin rafine yönetimi için tipik bir gösteri alanı.
Kuzey Bund bölgesinin toplam planlanan inşaat ölçeği yaklaşık 8,4 milyon metrekaredir. Genel model, merkezi ana ticaret bölgesinin yüksek mukavemetli ve yüksek yoğunluklu gelişimi ve her iki taraftaki Tilanqiao ve Hongkou Limanı'nın alçak ve yüksek yoğunluklu mekansal modelidir.
North Bund'un ana iş bölümü, 320 metre yüksekliğindeki Magnolia Meydanı ve 480 metre yüksekliğindeki yeni dönüm noktası etrafında iki ikonik bina kümesi oluşturacak. Bunların arasında, 480 metrelik yeni simgesel yapının her iki tarafına da 380 metre yüksekliğinde bir bina ve 300 metre yüksekliğinde bir bina inşa edilecek.Ayrıca, 60 metre yüksekliğinde bir bina, 180 metre yüksekliğinde üç bina ve 7 bina olmak üzere 11 bina yeni inşa edilecek. Kuzey Bund'un yeni silüetini 200-265 metre yüksekliğinde bir bina, toplam 17 eski ve yeni bina oluşturacak.
"Yönetmelikler" e göre, yeni eklenen iş alanı ağırlıklı olarak yeni inşa edilen yol ile Gongping Yolu arasındaki ana alanda yoğun demiryolu geçiş istasyonları ve rahat toplu taşıma ile yoğunlaşmıştır. Tren istasyonuna 600 metrelik hizmet yarıçapı içinde yer alır ve tren istasyonundan 8 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir Yukarı. Şu anda, Metro Hattı 4, Metro Hattı 10 ve Metro Hattı 12 şu anda Kuzey Bund bölgesinde kullanılıyor.
"Şangay Kent Demiryolu Taşımacılığı III. Aşama İnşaat Planı (2018-2023)" uyarınca, 19. Metro Hattı, Kuzey Bund bölgesinden geçecek. Hat 19 projesi Hongjian Yol İstasyonundan Baoyang Yol İstasyonuna kadar uzanmaktadır Hat 44,5 kilometre uzunluğunda ve 32 istasyonludur.Yatırım 60,524 milyar yuan.Projenin inşaat süresi 6 yıldır.
Tarihi binaların yeniden kullanımı ve işlev dönüşümünü araştıran 220.000 metrekarelik araçsız bölge
"Yönetmelikler" e göre, Kuzey Bund'un ana alanı 11 blokluk bir alan, yaklaşık 50 hektarlık (yaklaşık 500.000 metrekare) yavaş trafik öncelikli alanlar oluşturmayı ve merkezi bölgede uygun demiryolu geçiş hizmetleri ile yaklaşık 22 blokluk 6 blok kurmayı planlıyor. Hektarlık (yaklaşık 220.000 metrekare) araç trafiğine kapalı bölge.
Arabasız bölgenin planlama kapsamı doğuda Gongping Yolu, güneyde Dongchangzhi Yolu, batıda Xinjian Yolu ve kuzeyde Doğu Yuhang Yolu'dur. Tangshan Yolu'nun bu aralıktaki kısmı, doğu-batı bağlantısını gerçekleştirmek ve yer alanını serbest bırakmak için zemine nüfuz edecek.
Sichuan Kuzey Yolu alanı, Şangay tarzı bir moda ve kültür bölgesi olarak planlanıyor.Yeni binaların tasarım rehberliği güçlendirilecek, Sichuan Kuzey Yolu ve Suzhou Nehri boyunca kamusal alanlar sistematik olarak dönüştürülecek ve Nehir Kenarı Binası gibi tarihi yapıların sergileme etkisi iyileştirilecektir.
Hongkou Limanı bölgesi, şeritlerin mekansal özelliklerini devam ettirerek ve yemek, eğlence ve eğlence işlevlerini enjekte ederek, deniz kenarında bir ekolojik eğlence alanı olarak inşa edilecektir.
Tilanqiao alanı, yenilikçi bir yaşam deneyimi alanı olarak inşa edilecek, küçük şeritli bir bina olarak korunacak ve esnek, çeşitli ve küçük kamusal alan eklenecek.
Ana iş bölgesi, tarihi binaların aktivasyonunu açık alanla birleştiren, kalabalık toplama ve uluslararası iletişim için bir bağlantı noktası oluşturan yüksek kaliteli bir toplanma alanı olarak inşa edilmiştir.
"Kontrol Yönetmelikleri", Tilanqiao ve Hongkou Limanı'nın ana iki alçak sürekli alan olmasıyla, tarihin oluşturduğu genel kentsel mekansal kalıbı sürdürmek için çeşitli onarım, yeniden inşa ve yeni inşaat yöntemlerini esnek bir şekilde benimseyeceğini belirtti. Sınıflandırılmış politikalar yalnızca koruma gereksinimleri ile tarih ve kültürün organik entegrasyonunu vurgulamakla kalmamalı, aynı zamanda koruma ve yenileme yöntemlerini de geliştirmeli ve tarihi binaların yeniden kullanım ve işlev dönüştürme biçimlerini keşfetmelidir.İşlev etkinleştirme yönü, üst düzey kültürel tesisleri, karakteristik konutları, ticareti ve otelleri içerir.
