Çin'de iyi ev sahibi! Büyük veri: Salgın altında, ev sahiplerinin% 30'undan fazlası kiraları düşürdü
Yeni taç zatürre salgını altında, ankete katılanların% 53,5'i ev sahibinden belirli bir "kira indirimi" aldıklarını söyledi.
Kısa süre önce 58.com ve Anjuke tarafından yayınlanan "2020'nin İlk Çeyreğinde Kira Trendleri Raporu" na göre, kiracıların aylık kiralarının% 35,0'ı kişisel gelirin% 20-30'unu oluştururken, kiracıların aylık kiralarının% 33,4'ü toplam gelirin% 10-20'sini oluşturuyordu. Aylık kira, aylık geliri% 10-% 30 arasında olan kullanıcıların% 68,4'ünü oluşturmaktadır.
Veriler ayrıca "90'lardan önce" kiracıların markalı daireleri tercih ettiğini ve ankete katılanların% 48,7'sinin en çok kiralamaya harcadığını gösteriyor.
"90 Yaşından Önce" kiracılar markalı daireleri tercih ediyor
Araştırma verileri, kiracıların% 20,5'inin yalnız yaşadığını, kiracıların% 61,2'sinin bir partner veya üç kişilik bir aile ile yaşadığını, kiracıların% 9,2'sinin bir odayı başkalarıyla paylaştığını ve kiracıların% 4,0'ünün evcil hayvanla aynı odada yaşadığını göstermektedir. Kiracıların% 50.0'ı sıradan yerleşim yerlerinde yaşıyor, kiracıların% 30.0'ı markalı daireler kiralamayı tercih ediyor ve geri kalanı şehir köyleri gibi topluluklarda yaşıyor.
Kiralama pazarında kişisel listeler ve markalı dairelerle karşı karşıya kalan kiracıların% 53,2'si sıradan konut topluluklarındaki listeleri seçmeyi tercih ediyor ve% 27,9'u markalı apartman ilanlarına öncelik veriyor. Yaş dağılımı açısından bakıldığında 30 yaş üstü kiracıların% 31,2'si markalı apartman seçiyor. 90'lı yılların öncesinin markalı daireleri daha çok kabul ettiği görülüyor. 90'lı yılların öncesi gelir düzeyi görece istikrarlı ve bazıları aile kurmuş, yaşam konforu, rahatlığı ve istikrarı göz önünde bulundurularak donanımlı tesisleri olan markalı apartmanları tercih ediyorlar. Ankete katılanların% 52,6'sı markalı apartmanların etrafındaki ticari tesislerin eksiksiz ve yaşamın uygun olduğuna inanıyor.
Güvenlik açısından, kiracıların% 41,6'sı bir ev kiralarken en çok ev güvenliğine değer verirken, bunu ulaşım kolaylığı, ev olanakları ve çevredeki çevre izlemektedir. Arazi ve para fiyatının yüksek olduğu birinci sınıf şehirlerde bile kira fiyatları kiracıların zihninde sadece dördüncü sırada yer alıyor, "iyi fiyat" ın "yüksek güvenlik" kadar iyi olmadığı görülebiliyor.
Kiracıların yaklaşık% 40'ı Kabul edilebilir aylık kira: 1000-2000 yuan
"Kullanıcının kiracı türü seçiminde", kiracıların% 43,4'ü iki yatak odalı ve% 43,5'i üç yatak odalı seçmektedir. Birinci kademe şehirlerle karşılaştırıldığında, yeni birinci kademe şehirlerde iki yatak odalı ve üç yatak odalı seçenlerin oranı daha yüksekken, tek yatak odalı seçenlerin oranı daha da düşük. Kiracılar, "yeterli" ve "faydalı" olan daire tiplerini seçerken daha rasyoneldir.Kiradan etkilenen birinci sınıf şehirlerdeki kiracılar, daha küçük daire tiplerini seçme eğilimindedir.
Kabul edilebilir aylık kira açısından, kiracıların% 38,7'sinin kira fiyatı 1.000-2.000 yuan / ay aralığındadır. Bunlar arasında, birinci kademe şehirler, 1501-2000 yuan / ay fiyat aralığında en yüksek aylık kiraya sahip olup,% 20,7'ye tekabül etmektedir; yeni birinci kademe şehirlerde, en yüksek fiyat aralığı 1001-1500 yuan / ay'dır.
Ev kiralama sürecinde kiracıların% 37,9'u "hasarlı ekipman ve kimse tamir edilmemesi" sorunuyla karşılaştı ve kiracıların% 35,0'ı güvenliklerinin garanti edilmediğini söyledi. Tıkanmış kanalizasyon, soğutmasız klimalar ve duvarlardaki su sızıntısı gibi sorunlar kiracıların en büyük "kalp hastalığı" haline geldi. Ortak kiralama sahnesinde, katılımcıların% 40,3'ü oda arkadaşlarıyla geçinebilmenin zor olduğunu söyledi ve bu, ortak kiracılar için en can sıkıcı şey haline geldi. Evcil hayvanlarla yaşama sahnesinde, ortak kiracıların% 34,5'i kabul etmekte zorlandı ve bu oran, ekipman bakımı ve ev güvenliği sorunlarını da aştı.
Kullanıcıların% 48,7'si en çok ev kiralamak için harcıyor
Kiracıların önemli bir geçim gideri olarak, kira, toplam gelirin büyük bir bölümünü kaplar. İstatistikler, kiracıların aylık kiralarının% 35,0'ının kişisel gelirlerinin% 20-30'unu, kiracıların aylık kiralarının% 33,4'ünün toplam gelirlerinin% 10-20'sini ve aylık kiralarının aylık gelirlerinin% 10-% 30'unu oluşturduğunu göstermektedir. Kullanıcılar% 68,4'e ulaştı.
Verilere göre, görüşmecilerin% 48,7'si konut tüketiminin görece yüksek bir orana sahip olduğunu ve her türlü yaşam tüketiminde ilk sırada yer aldığını söyledi. Bunu sırasıyla% 44.6 ve% 44.0 ile catering ve online alışveriş tüketimi izledi. Erkek katılımcılarla karşılaştırıldığında, daha fazla kadın kiracı, kira maliyetlerinin daha yüksek bir yaşam giderleri oranını oluşturduğunu ve aynı zamanda, çevrimiçi alışveriş harcamalarına daha yüksek harcama yapan kadın kiracıların da daha fazlasını oluşturduğunu söyledi.
Yeni taç pnömonisi salgınını önleme ve kontrol döneminde, görüşmecilerin% 81,4'ü salgının ekonomik baskı yarattığını, insanların% 54,2'sinin gelirlerinin azaldığını ve% 27,2'sinin maaş ödemeye geç kaldığını söyledi. Ancak, bu dönemde birçok iyi ev sahibi ortaya çıktı.Ankete katılanların% 53,5'i ev sahiplerinin belirli kira indirimleri verdiğini, aralarında% 30,9'u ev sahibinin kirayı düşürdüğünü veya muaf tuttuğunu ve% 22,6'sının ev sahibinin kirayı düşürdüğünü veya muaf tuttuğunu belirtti. Ankete katılanlardan kira ödemesinin gecikebileceğini belirtti.
Salgının neden olduğu ekonomik baskı ile ilgili olarak, ankete katılanların sadece% 9,6'sı kira sorununu çözmek için kredi kullanmayı düşüneceklerini söyledi.
İş ve üretimin yeniden başlamasının ilerlemesi ile kiracıların 2020 Anxin Hui Rent Festival'e katılmak için 58.com ve Anjuke APP'ye giriş yapıp 30 günlük ücretsiz yaşam ve maksimum 10.000 yuan indirim alabileceği anlaşılıyor.
Güneyli Muhabir Qiu Yongfen
