Şangay'ın 1 numaralı yerleşim bölgesindeki asansör 22 yıl içinde birçok kez değiştirilmedi.
"Yarım saat bir asırdır." 20 Haziran öğlen, bir asansörde mahsur kaldıktan yarım saat sonra, Şangay, Minhang Bölgesi, Gumei Köyünün bir sakini olan Bayan Zhang, sonunda tuzaktan çıktı.
Gumei Seven Köy Topluluğu'nun girişi. İmzası dışında, bu makale bir stajyer Zhang Hui ve gazeteci muhabir Han Xiaorong.
Gumei Seven Köyü sakinlerinin çoğu The Paper (www.thepaper.cn) muhabirine, topluluktaki dört yüksek katlı asansör odasının 1997 yılında inşa edildiğini ve kurulan sekiz asansörün 22 yıldır kullanımda olduğunu söyledi. Bu kez mahsur kalan 43 Nolu binanın asansörü sık sık bozuldu ve çok sayıda kişi kapandı.15 Haziran'da 1 No'lu asansör kaza geçirdi ve hizmet dışı kaldı. Şangay'da bu tipte sadece 8 asansör kaldı.
Topluluk mülk yöneticisi, mülk sahibi komitesi tarafından formüle edilen asansör değiştirme ve güncelleme planının 21 Haziran'da açıklandığını ve mülkün plan geçtikten sonra bunu uygulayacağını söyledi.
Bu bağlamda, bazı konut sakinleri programın işleyiş sürecinin uzun olduğuna inanmaktadır ve tüm fonların mal sahibi tarafından toplanması gerekiyorsa, yeni asansör programının değiştirilmesi zor olabilir.
Biri, sıkışan asansörün içinde ve dışında "Asansör aniden düştüğünde veya hızla yukarı çıktığında ne yapılmalı" mesajı yazdı.
Bir asansör bakım için defalarca arızalandı ve diğeri tepesi tamamlandı
20 Haziran'da kapana kısılan asansörle ilgili olarak, Bayan Zhang, gazetecilere hala korkuları olduğunu söyledi.
O gün sabah saat 11'den fazla 11. kattan 2. asansöre girip 1. kat düğmesine bastı ancak asansör hareket etmedi ve kapı açılamadı. Çok panikledi ve ardından 1. ila 18. katlardaki tüm kat düğmelerine bastı. Asansör yine yanıt vermedi.
Ondan sonra birçok kişiyi yardım için aradı ve kurtarma için mülkle temasa geçti. Yaklaşık 20 dakika bekledi ve yine de beladan kurtulmadı. "Bugün ölü mü diri mi bilmiyorum. Bunu anlatmak için ailemi aradım ve aile de polise bildirdi."
Yaklaşık yarım saat sonra, asansör bakım ekibi ve Shanghai Xianshan Elevator Engineering Co., Ltd. personeli (bundan böyle "Xianshan Şirketi" olarak anılacaktır) 11. kattaki asansör kapısını açtı ve Bayan Zhang, herhangi bir fiziksel yaralanma olmaksızın beladan kurtulabildi.
Halkın sakinleri, mahsur kalan 2 numaralı asansörün yarım saatten fazla bir süre sonra restore edildiğini söyledi. Konut mülk hizmet sağlayıcısı ve Shanghai Kerui Property Management Development Co., Ltd.'nin (bundan böyle "Kerui Mülkü" olarak anılacaktır) bir personeli, asansör arızasının bir bileşen hasarından kaynaklandığını ve değiştirildiğini belirtti.
Bina 43'teki 1 No'lu asansör, bir çatı arızası nedeniyle hizmet dışı kaldı ve sıkışan 2 numaralı asansör restore edildi.
2 No'lu asansörün yanındaki 1 No'lu asansör daha önce bir çatı kazası geçirdi. Bayan Zhang, asansör 2'deki benzer bir başarısızlıktan endişelendiğini söyledi.
18. kattaki bir konut sakini, 15 Haziran öğleden sonra saat 17.00 civarında evde yüksek bir "patlama" duyduğunu söyledi. Daha sonra asansörün tepeye çarpma sesi olduğunu öğrendim. Neyse ki o sırada asansörde kimse yoktu. Kazanın ardından Bina 43'teki 1 No'lu asansör hizmet dışı kaldı Kerui Property personeli, Xianshan Company'nin incelemeden sonra asansörün artık bakım için uygun olmadığına inandığını söyledi.
Toplulukta "Gumei Seven Köyünde 8 Asansörün Yenilenmesi ile ilgili" yazısı yayınlandı. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Xianshan Company, "Gumei Yedi Köyünde 8 Asansörün Yeniden İnşası İle İlgili Konular" da şunları söyledi: "43 # asansör, son zamanlarda ciddi bir araba deformasyonu ve karşı ağırlık tamponunun deformasyonuyla sonuçlanan ciddi bir tepme olayı yaşadı."
Şirket ayrıca yukarıda belirtilen belgede, bakım çalışmaları sırasında Gumei Seven Köyü'ndeki sekiz asansörün 22 yıldır kullanımda olduğunu ve "elektrik kablolarının ciddi şekilde eskimekte olduğunu ve büyük güvenlik tehlikeleri olduğunu" tespit ettiğini belirtti.
Gumei Yolu Alt Bölge Konut Yönetim Ofisi personeline göre, meydana gelen çarpışma asansör arızalarından biriydi Asansörde güvenlik sistemi vardı, kaza sonrası araç sıkışmış ve düşmemiştir.
Ancak birçok sakin, çatı nedeniyle hizmet dışı kalan 1 numaralı asansörün daha iyi kullanıldığına inanıyor. Şu anda, 2 numaralı asansör artık tek seçenektir ve birçok kez başarısız olmuştur, ancak 1 Numaralı asansörden daha sık tamir edilmektedir. Bir asistan, "Bazen birkaç haftada bir, bazen haftada iki veya üç kez, bazen sabah onarılır ve öğleden sonra bozulur" dedi.
Bina 43'ün 18. katında yaşayan 80 yaşındaki bir adam 2017 yılında 2 numaralı asansörde mahsur kaldığını söyledi. Yanında cep telefonu getirmediği için dikkat çekmek için bağırdı. Daha sonra birisi tarafından istendiğinde tüm kat tuşlarına bastı ve asansör yavaşça indi ve birinci kata indiğinde asansör kapısı açıldı. 2018 yılında sevgilisi de 2. asansörde mahsur kaldı.
Bazı yaşlı sakinler gazetecilere verdiği demeçte, Bina 43'teki 144 hanede 75 yaşın üzerinde düzinelerce yaşlı insan olduğunu söyledi, en yaşlısı 96 yaşında, hareket kabiliyeti sınırlı ve inip çıkmak için asansör kullanmak zorunda. Kazadan sonra asansörün bozulup insanları tekrar tuzağa düşüreceğinden veya doktora gönderilmeleri gerektiğinde hizmet dışı kalacaklarından endişelendiler.
Bina 43'ün 10. katında oturan Bay Wang, oğlunun 15 Haziran'da giriş sınavına girdiğini ve asansörde mahsur kalma ve sınavı erteleme korkusuyla her gün 10 kat merdiven çıkmakta ısrar ettiğini söyledi.
Gumeiqi Köyü'ndeki dört yüksek katlı bina.
Topluluktaki 8 asansör 22 yıldır kullanımda ve elden geçirilmedi
20 Haziran'da muhabir ziyaret etti ve toplulukta her biri 2 asansörlü 18 katlı 4 bina olduğunu buldu. 8 asansörden Bina 43 ve Bina 44'teki asansörlerden biri servis dışı, kalan 6 asansör ise halen kullanımda.
Bina 43'teki 2 numaralı asansörün güvenlik kullanım belgesi yılın 1998 olduğunu göstermektedir.
Asansör kabini butonunun üst kısmında üzerinde "1998 Ayı" yazan metal "Asansör Emniyet Kullanım Sertifikası" tabelasını görebilirsiniz. Ayrıca asansörde özel ekipman kullanımı levhası bulunmakta olup, bir sonraki muayene zamanı Temmuz 2019'dur.
Asansörde özel ekipman kullanımı standardı, bir sonraki muayene tarihi Temmuz 2019'dur.
18 Haziran'da Bina 43'teki iki asansörün ortasında, mülk yönetim ofisi tarafından yayınlanan bir duyuruda, asansör ekipmanlarının eskimesi nedeniyle 10 kişi sınırına dikkat edildiği belirtildi.
Tesis, asansör ekipmanının eskidiğini ve sınırın 10 kişi olduğunu hatırlattı.
Kerui Property'nin (Gumei Seven Village) bir yöneticisi, asansör arızalarının tekrarlanan bakım problemi ile ilgili olarak, hükümet departmanının yıllık bir denetime tabi tutulduğunu ve bakım biriminin bir yeterlilik belgesine sahip olduğunu, her ay bakıma geldiğini, ancak asansör parçalarının eskiyip tamir edildiğini söyledi. Bakım biriminin asansörün elden geçirilmesini veya değiştirilmesini tavsiye etmesi normaldir. "Asansörler yaklaşık 22 yıldır. Şangay'da burada yalnızca sekiz (model) asansör var ve aksesuarlar piyasada neredeyse hiç bulunmuyor."
Gumei Road Street Konut İdaresi Ofisinden bir görevli, bakım firmasının asansörleri kontrol ettiğini, ancak daha sonra genel bakım yaptıklarını, hükümet tarafından yapılan yıllık incelemede asansörlerin kalifiye olduğunu söyledi. Asansörler genellikle 15 yıldan uzun süredir kullanılmaktadır ve elden geçirilmesi gerekmektedir.Gumei Seven Köyü'ndeki asansörler 20 yıldan fazla bir süredir elden geçirilmemiştir.
Birkaç bölge sakini, sorunu defalarca boşuna bildirdiklerini söyledi. Tesis sahibi Bayan Xie, 2012 yılında 15 yıllık asansör kullanımından sonra birden fazla arıza olduğunu hatırlattı ve bir keresinde ilgili makamlara Şangay'daki diğer bölgelerin 15 yıldan daha eski olan asansörlerin yerini aldığını bildirdi. Diğer mülk sahipleri şunları söyledi: "Bazı sakinler mülke kendileri bildirimde bulundu, ancak bunu birbiri ardına bildiriyorlar, ancak bunun bir etkisi yok. Mülk yöneticisi daha önce harekete geçmedi."
Kerui Emlak (Gumei Yedi Köyleri) yöneticisi, mülkü Ağustos 2018'de devraldığını ve önceki rapor hakkında net olmadığını belirterek, Asansör elden geçirilmedi. Mahalle komitesiyle yaptığımız bir toplantıda, mahalle sakinlerinin bu sorunlarla daha önce karşılaştığını söylemiştik. Hiçbir zaman elden geçirilmesi veya ne yapılması önerilmedi. Bu kazadan sonra, konut sakinleri asansörü değiştirmeyi veya elden geçirmeyi şiddetle istediler ve biz operasyona başladık (asansör değiştirme ve güncelleme süreci). "
Emlak yöneticisi ayrıca mülk ve mahalle komitelerinin ve mal sahipleri komitelerinin aktif olarak ilerlediğini belirtti. Ekim 2018 ve Haziran 2019'da, mülk sahipleri asansörlerin elden geçirilmesi ve değiştirilmesiyle ilgili olarak sahipler komitesine iki kez rapor sundular ve onlara şunu hatırlatmak zorunda olduklarını hatırlattılar: "O zamanlar bu mali bir sorundu. Maliyetin yüksek olması nedeniyle, mülk sahipleri komitesi mülk sahiplerinin daha az ödemesini istedi Bazıları devlet sübvansiyonlarına (süreçlerine) başvurma yolunda ve ayrıntılar belirsiz. "
Güncelleme ve değiştirme planının uygulanmasından önceki dönemde, güvenlik sorunları nasıl sağlanır? Tesis yöneticisi, "Bakım birimine zamanında onarım yapması gerektiği bildirildi ve bir şey olursa yarım saat içinde ulaşması garanti edildi." Dedi.
Bazı mal sahipleri, zirvede yaşanan başarısızlığın yeniden yaşanabileceğini ve bölge sakinlerinin hayatlarını tehlikeye atabileceğini öne sürerek, "daha fazla bekleyemeyiz, çabucak çözmeliyiz."
Asansör güncelleme planı duyuruluyor ve finansman bir sorun haline geliyor
Şu anda asansör güncellemesi gündemdeydi.
Gumei Yolu Alt Bölge Konut Yönetim Ofisi personeli, "Artık süreyi kısaltan mal sahipleri toplantısı değil, danışma sürecidir" dedi. Personel ayrıca, asansörlerin onarım ve değişiminin bakım fonunu kullandığını ve bu nedenle öngörülen süreci takip etmeleri gerektiğini söyledi. .
21 Haziran'da muhabir, Mülk Sahipleri Komitesi tarafından formüle edilen "Dört Yüksek Katlı Asansörün Değiştirme ve Yenileme Planına ilişkin Duyuru" nun toplulukta yayınlandığını gördü.
"Şangay Gumei Qicun Topluluğunun Dört Yüksek Katlı Asansörün Değiştirme ve Yenileme Planına İlişkin Tanıtımı". Katılımcıların izniyle fotoğraf
"Duyuru" ya göre, yeni asansör planının değiştirilmesinde, her asansör iki aylık bir inşaat süresi gerektirmektedir ve seçilecek üç markalı asansörün fiyatı her biri 223,000 yuan ile 286,500 yuan arasında değişmektedir. Yenileme (revizyon) fiyatı yaklaşık 117.000 yuan'dır ve inşaat süresi birim başına yaklaşık 10 gündür. Duyuruda ayrıca, "Tüm planların tek bir binanın münhasır kısmının inşaat alanının 2 / 3'ü ve sahiplerinin 2 / 3'ü arasında mutabakat olması gerekir."
"Duyuru" nun üçüncü maddesi, yeni bir asansörün değiştirilmesi veya bir asansörün yükseltilmesinin maliyetinin sahibi tarafından karşılanacağını belirtmektedir.
Bu, asansörlerin değiştirilmesini destekleyen mal sahiplerini endişelendiriyor, tüm masraflar malik tarafından karşılanırsa, bir anlaşmaya varmak zor olacak ve planın uygulanması zor olacaktır.
Ev sahibi basılı "Güzel Ev Projesi" belgesini sundu.
Bazı mülk sahipleri "Şangay Yerleşim Bölgelerinde" Güzel Evler "İnşa Etmek İçin Üç Yıllık Eylem Planı (2018-2020)", "15 yıldır kullanımda olan 4000 konut asansörünün güvenlik değerlendirmesini tamamlayın ve temelde gizli güvenlik tehlikeleri olan konut asansörlerinin onarımını tamamlayın. , Dönüşüm ve yenileme görevleri ", birçok bina sahibi, Gumeiqi Köyü'ndeki yüksek katlı asansörlerin" güvenli kullanım için gizli tehlikeleri olan bir konut asansörü "olduğuna ve" onarım, dönüşüm ve yenileme "kapsamına alınması gerektiğine inanıyor.
Ev sahibi Bayan Xie, Meilong Kasabasındaki Jinmei Apartmanı ve Baocheng Binasından, Gumei Seven Köyünden bir köprü ile ayrıldığını, her iki topluluğun da "Güzel Ev Projesi" ile sübvansiyon aldığını ve yeni asansörleri değiştirdiğini öğrendi.
Günün 24'ü öğleden sonra Bayan Xie, The Paper'a asansörlerin değiştirilmesi ve güncellenmesi hakkında bilgi almak için Gumei Seven Köy Mahalle Komitesine gittiğini söyledi. Diğer taraf, mahalle komitesinin aktif olarak "Güzel Ev Projesi" veya yeni asansörlerin değiştirilmesi için başka kanallar için sübvansiyon arayacağını söyledi. Değiştirme veya yenileme planının kabul edilip edilmeyeceğine gelince, karar topluluktaki dört yüksek katlı asansör odasının sahiplerine kalacaktır.
Transfer: Kağıt
