Salgın altında B & B: Şiir ve Uzak, beni birkaç ay bekleyebilir misin?
Her muhabir: Zhen Sujing, Chen Mengyu, Wang Jiafei
Hayali şiir ve uzak yer şimdi gerçeğe döndü.
Otellerin aksine, aile yanında kalanların kendileri ve hizmet verdikleri insanlar küçüktür, bu da endüstrinin soğuk kış deneyimini özellikle derinleştirir. Salgının ani düşüşü, endüstri siparişlerini neredeyse sıfıra bile getirdi.
Yunnan, Guangdong, Pekin, Guizhou ve hatta denizaşırı Tayland'da kendi kendine yardıma ek olarak, aile yanında kalma sahipleri daha çok bekliyor.
"Dali halkı yavaş yavaş geri geliyor."
Birkaç gün önce, Dali B & B'nin sahibi Liu Hanjie bir arkadaş çevresi yayınladı ve bu tam da dört gözle beklediği sahne.
İflas olmadığı sürece, hayatta kalma umudu var.
Jiang Cuocuo, Dali, Yunnan'da iki aile yanında konaklama işletiyor, Çin'deki büyük bir aile yanı evi ve sektörde şiddetli bir rekabet.
Salgın önleme ve kontrol iyileştirilmeden önce çift koridorda bazı turistler maske taktılar. Fotoğraf görüşülen kişinin izniyle
Üç yıl önce, Dalinin "3 Numaralı Duyuru", yani Dalinin "Erhai Suyu Ekolojik Rezervi Çekirdek Alanında Yemek ve Han Hizmetleri Sektöründe Özel Yenileme Yapılmasına İlişkin Duyuru" ile işbirliği yapmak amacıyla, Erhai Gölü çevresinde ve nehir boyunca göle doğru uzanan restoranlar ve hanlar yapıldı. İşler 10 Nisan'dan itibaren askıya alınacak.
Dali aile yanında konaklama sahiplerinin "Erhai Gölü'ne bakma, bahar çiçekleri" hayali bir anda aksiliklere uğradı. Jiang Cuocuo'ya göre, "Tüm pazardaki işletmelerin yalnızca% 10'u karlılığı koruyabilir."
Mayıs 2019'da Jiang Cuocuo, kendi evlerinden ikisini yeniden dekore etti, ürünleri geliştirdi ve zar zor kar elde etmeyi başardı. Jiangcucuonun aile yanında kalışının güzel bir adı vardır - Elephant Beauty Hotel ve Amanda Seaview Aile Yanı'nı düşünmeyin. Her ailenin 12 odası vardır ve Bahar Festivali sırasında ortalama fiyat 1.200 yuan / oda / gece'dir. Aralık 2019'da salgın uyarısı verilmeden önce, aile yanında kalanların doluluk oranı% 93,7'ye ulaştı. Bu yılın ilk iki ayında da rezervasyon oranı% 80'e ulaştı.
25 Ocak günü saat 14: 00'te, Shuanglang Manzara Bölgesi turist kabul etmeyi durdurmaya başladı. Fotoğraf görüşülen kişinin izniyle
18 Ocak'ta bazı konuklar abonelikten çıkmak için görüşmeye başladı. 22 Ocak'ta, Dali City Inn Derneği bir salgın önleme ve kontrol önerisi yayınladı.Jiang Cuocuo ve diğer aile yanı konaklama sahipleri, kayıt rezervasyon bağlantı noktasını kaldırmak ve artık yeni rezervasyonları kabul etmemek için OTA platformunu aramak için girişimde bulundu. 24 Ocak'tan sonra tüm siparişler iptal edildi.
Jiang Cuocao, salgının etkisi nedeniyle mevcut kayıp miktarının yaklaşık 730.000 yuan olduğunu hesapladı. 25 Ocak'tan bu yana, her iki aile yanı da kapalı olacak.
Normal işlerde, Jiangcucuo'nun aylık işletme giderleri yaklaşık 60,000 yuan'dır. Şimdi işin kapanması işçilik maliyetinin bir kısmını azaltmıştır. Kira, su ve çeşitli elektrik giderleri yaklaşık 30,000 yuan'dır.
"İflas olmadığı sürece, hayatta kalma umudu var, ancak şimdi kendimizi yalnızca pasif bir şekilde kurtarabiliriz. "Jiang Cuocao dedi.
Dali Shuanglang Inn ve B&B Industry Association başkanı Zhao Yihai'nin gözünde, Erhai Gölü'nün tamamı yoğun bir şekilde yenilendi ve tüm Shuanglang restoranları ve hanları bir buçuk yıl süreyle kapatıldı ve bu durum çok etkilendi. "Daily Economic News" muhabirine, "Shuanglang Kasabasındaki bugünün pansiyonları hala yavaş bir iyileşme sürecindedir. 400'den fazla pansiyon ve han, yaklaşık 8.000 yatak sağlayabilir."
Aile yanı konaklama sahiplerinin Bahar Şenliği sırasında kana dönme konusundaki acil istekleri, salgın nedeniyle tamamen kayboldu.
Otel rezervasyon platformu Booking Booking'in verilerine göre 30 Ocak'ta Çinli turistlerden gelen siparişlerin iptali Yunnan'da 30.000'den fazla aile yanında kalmanın salgın nedeniyle kapanmasına neden oldu.
Çok endişeli, çare bulmaya çalış
Wenxin, Tayland'ın başkenti Bangkok'un merkezinde 1.200 metrekarelik 4 villasıyla lüks bir konukevi olan Rachawadee'yi işletiyor. Yenileme geçen yıl Aralık ayında tamamlandı. Muhabir ondan bir röportaj istediğinde, iptal edilen siparişleri işlemekle meşguldü.
Tayland'ın en yoğun turizm sezonu olması gerekiyordu, ancak yerel aile yanında konaklama sahipleri, programdan önce sezonu başlattılar ve Wenxin sadece bir küçük evren.
Aslında, salgın uyarısı çalınmadan önce, Wenxin'in ev kirası Ocak ayında sabitti. 2020 iyi bir başlangıçtı, ancak her şey birden değişti. Günlük siparişler iptal edildi.
Ocak ayının sonunda, Wenxinin aile yanında konaklama, ters ibrazlar yaşamaya başladı. Şubat ayındaki siparişler temelde iptal edildi ve Mart ayında hiç sipariş alınmadı.
Wenxin ve birkaç ortak, villanın ev sahibiyle görüştü ve kira önce yarım ay ödendi ve durum düzeldi ve sonra, aylık işçilik maliyeti yaklaşık 600.000 baht (yaklaşık 134.000 yuan) olacak şekilde ayarlandı.
Wenxin'in Bangkok, Tayland'daki lüks aile yanında konaklama Fotoğrafı katılımcıların izniyle
Tayland'daki Çinli turist sayısı% 90'dan fazla azalmış olsa da Wenxin, şansının yerli aile yanında konaklama sektörüne kıyasla biraz daha iyi olduğuna inanıyor.
Ona göre aile yanında kalacağı yer ağırlıklı olarak Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri'nden bazı yabancı turistlerin yanı sıra çeşitli şovları filme almak için Koreli ekipleri ağırlayacak; Avustralya ve Amerika Birleşik Devletleri'ne giden bazı öğrenciler de Tayland'a gelip kendilerini 14 gün izole edecek ve sonra yola çıkacaklar. Küçük bir fırsat; salgından önce yurt dışına çıkıp ailece bir villada yaşayanlar da var.
Wen Xin ve çevresindeki bir grup uygulayıcı fiyatları düşürmeye başladı.
Aslında Tayland'da turistler için bu tür kısa dönemli kiralama modeli çok uygun. Çünkü buradaki yoğun olmayan sezon belli değil, yurt içi sezondan farklı. Örneğin önümüzdeki Nisan Tayland Yeni Yılı ve Songkran ve mayıs ayında yerli olacak. Tatillerde, Temmuz ve Ağustos'ta yaz tatili vardır ve Kasım ve Aralık ayı yabancıların tatilidir. "
"Elbette endişeli olacağım, ancak bu tür bir deneyim benim sahip olduğum bir şey değil, bu yüzden çok fazla karışmadım, mümkün olduğu kadar düzeltmeye çalışın ve her şeyin bir an önce düzelmesini umuyorum.
Bununla birlikte, Wenxinin aile yanında kalışının Nisan için yeni bir siparişi var ve arkadaş çevresine eşlik eden metni: İyi proje, hiç kiracı yok.
Sezon dışı sonraki kayıplar tahmin edilemez ve bu yıl daha da üzücü
Xie Hongling, emlak sektöründe tanınmış bir medya çalışanıydı. 2015 yılında, Guizhou'nun güneybatısındaki Peach Blossom Spring ile karşılaştığı için Guizhou'daki Wanfenglin Scenic Area'da bir aile yanı konaklama kurmaya karar verdi. Çok şiirsel isimler, Paphiopedilum Xiaozhu ve Buyi Fengya Song.
O sırada, 20'si birlikte yaklaşık 6 milyon yuan yatırım yaptı. 2016'da ilk açıldığında, tüm manzaralı alanda sadece çeşitli kaynaklardan yararlanabilecekleri sadece iki butik aile yanı konaklama vardı. Ancak şimdi, manzaralı noktada, biraz doygun olan 160'tan fazla aile yanı konaklama var.
Buyi Fengya Song Night Scene Fotoğrafı röportaj yapılan kişinin izniyle
Xie Hongling'e göre konukevleri ve otellerin sağladığı yaşam deneyimi tamamen farklı. Aile yanı daha özgür bir devlet ve daha yerel bir deneyim sağlar, tıpkı kendi evinizde yaşamak gibi, yemek pişirebilir, farklı tarz ve manzaraların tadını çıkarabilir ve aynı zamanda yerel halkın yaşamına entegre olabilirsiniz. Bununla birlikte, aile yanında kalmanın işletme etkisi de yolcu akışı ve manzaralı noktanın popülaritesi ile sınırlıdır.
"Aile yanında konaklamanın ana çalışma süresi aslında yılda sadece 100 gündür. Bahar Şenliğinin bu altın dönemini kaçırırsanız, hemen uzun bir sezon dışı yaşayacaksınız."
Xie Hongling aile yanında kalacağı yeri tanımlamak için "güzel" kelimesini kullanmaktan hoşlanıyor, ancak yerel yolcu akışının özellikle büyük olmadığını ve normal doluluk oranının% 30 ila% 40 olduğunu da kabul etti.
Ancak salgının gelişiyle birlikte bu% 30 -% 40 da büyük ölçüde azaldı.
23 Ocak'ta Wanfenglin'de Paphiopedilum Xiaozhu ve Buyi Fengya Song dahil yüzlerce aile yanında konaklama büyük ölçüde abonelikten çıkmaya başladı ve tüm siparişler bir hafta içinde iptal edildi.
Aile yanı ve yerel köylüler arasındaki kira süresi çoğunlukla sabit bir kira bedeli olan 20 yıldır. Ancak, büyük miktarda malzemeyi önceden hazırlama ihtiyacı nedeniyle, bu yılki Bahar Festivali tatilinde bu Yılbaşı Gecesi yemek siparişlerinin ve konaklama siparişlerinin iptal edilmesi, 7'den fazla odası olan bir aile yanında en az 40.000 ila 50.000 yuan kaybına neden oldu. Kira, su, elektrik ve işçilik maliyetlerinin yanı sıra siparişlerde kayıp var.
"Bahar Şenliği Altın Haftası sona erdi ve sezon dışı uzun bir süre olacak. Bu kayıp tahmin edilemez. Aslında, tüm aile yanı konaklama ve otel endüstrisinin 2019'daki hayatı pek iyi değil ve bu yıl daha da üzücü olacak" dedi.
Düzelme beklentisini yaz tatiline ayarladı ve sektörden çıkmayı planlamadı
Erlong, Zhangsu'nun işletilmesinden sorumlu bir kentsel aile yanında konaklama markası olan Zhangsu'nun kurucu ortağıdır.
Muhabir ikinci kafesle temasa geçtiğinde, tüm taraflardan gelen ani röportaj taleplerine cevap vermekle meşguldü.
15 Ocak'ta yıllık izin almaya başlayan Erlong, bu Bahar Şenliği'nin bu kadar zor olacağını ve bu tür zorlukların yıkıcı darbeler getireceğini hiç düşünmemişti.
200'den fazla aile yanı konaklama, çoğunlukla Pekin'deki Sanlitun ve Nanjing'deki Xinjiekou'nun müreffeh bölgelerinde bulunmaktadır. "İlk başta, Wuhan salgınının Nanjing'in işini etkileyip etkilemeyeceği konusunda endişeliydim. 20 Ocak civarında, ortağım ve ben WeChat grubunda iletişim kurduk ve endişelerimi kısaca dile getirdik, ancak derinlemesine tartışmadık."
Pekin'de aile yanında konaklama Fotoğraf katılımcıların izniyle
21 Ocak'ta Palmsu kulis, son iki gün içinde 50'den fazla iptal emri alındığını bildirdi. Yalnızca 22 Ocak'ta Nanjing bölgesindeki siparişlerin% 40'ından fazlası ve Pekin bölgesindeki siparişlerin% 35'inden fazlası abonelikten çıkarıldı. 24 Ocak Yılbaşı Gecesi, abonelikten çıkma oranı en yüksek zirveye ulaştı ve siparişlerin yaklaşık% 80'i abonelikten çıkarıldı. Ay Yeni Yılının 26 Ocak'taki ikinci gününde, neredeyse tüm siparişler Şubat ayında iptal edildi.
Bu Şubat ayında, Zhangsu'daki kısa süreli kiralık konutların boşluk oranı neredeyse sıfır olan% 95'i aştı.
27 Ocak'ta, Zhangsu'nun kurucu ortağı Zhang Dawei, "Şirket şu anda işini küçültmekte ve geliri neredeyse sıfırdır" cümlesiyle dahili bir açık mektup gönderdi.
3 Şubat'ta Zhang Su, "Salgından Etkilenen B&B Endüstrisi: Yardım İstemek: Sınırlı Süreli ve Düşük Fiyatlı Kiralamaya 200 Set İnternet Ünlü Aile Yanı" ve @ , Meituan Aile Yanı, Tujia Aile Yanı ve diğer platformlar başlıklı bir yardım mektubu yayınladı ve He Sui, Wei Daxun, Shen Yue gibi yıldızlar açıkça "Daha önce dümenimize gelen idoller desteğinizi istiyorlar" dedi.
Palmsu tarafından yayınlanan yardım bilgileri Kaynak: Sina Weibo
Ancak aynı zamanda, avuç içi dayanağı aktif olarak kendine yardım ediyor. Bazı çalışanlarla maaş kesintilerini tartıştılar ve şirket onlara sosyal güvenlik ödemeye devam etti. Kısa süreli kiralamaları uzun vadeli kiralamalara dönüştürün Kiracılar, topluluk tarafından yeniden çalışan ve kendilerini izole edecek bir yer bulmaları gereken kişilerdir ve orijinal ofis binası salgın nedeniyle kapalıdır ve geçici bir ofis alanı bulması gerekir.
Bu yöntemle, 1 Mart itibariyle Zhangsu, Şubat ayında Pekin'deki boş konutların yaklaşık% 50'si sorununu çözdü.
Erlong, şubattan sonra daha iyi ve daha iyi olacağını düşündü, ama şimdi Mart ayından bu yana 10 günden fazla zaman geçti ve Palmstay'in doluluk oranı artmadı, azaldı. "Pazar talebi geçici olarak durdu. Ne olursa olsun, Pekin'deki yeniden işçilere veya kirayı değiştiren misafirlere sağlanabilecek çok sayıda yüksek kaliteli konut olduğunu herkese bildirmek istiyoruz. Acente ücreti veya hizmetleri talep etmiyoruz. Mevcut salgın durumunda tüketicilere gerçekten geri verebileceğimizi ve zorlukların üstesinden birlikte gelebileceğimizi umarak kiralama maliyetini de düşürdük. "
"Bu dönemde yaptığımız gözlemlerle, yaz tatilinin zirvesini yakalamak umuduyla, iyileşmeye yönelik psikolojik beklentilerimizi yılın ortasından sonuna kadar ayarladık. Hala işe yaramazsa, istikrarlı nakit elde etmek için uzun vadeli kiralamaya dönüştürmek için daha fazla ev almalıyız. Bu nedenle, her ev ayda yaklaşık 5.000 yuan kaybedecek ve Palm Hostel'in aylık işletme sermayesi devir gereksinimi 2 milyon yuan. "
Erlonga göre, 4 ila 6 aylık uzun vadeli bir kiralama beklenebilecek makul bir süredir. Salgın yıl ortasından önce kontrol altına alındığında, Palms hala hızlı bir şekilde konut tahsis edebilecek ve yazın kısa vadeli kiralama pazarına girebilecek.
Bu süre zarfında Erlong ve meslektaşları ellerinden gelenin en iyisini yapıyorlar. Henüz çevrimiçi olarak piyasaya sürülmemiş konut için uzun vadeli kiralamaların başlatılmasını yoğunlaştırın; konut aracı platformuna odaklanın ve eski WeChat müşterilerinin konutla ilgili doğru uzun vadeli kiralama bilgileri promosyonu yapmasına ve bazı kısa vadeli kiralama platformları için uzun vadeli kiralama kanallarını geliştirmesine güvenin .
Bir arkadaş sordu, bu sektörden çekilecek mi?
"Üzgünüm, en azından henüz bunun için bir planım yok." İkinci kafes dedi.
Kır evi kiraları düşük, bu nedenle bir buçuk yıl sürmek sorun değil
Aile yanında konaklamayı bağımsız olarak yaptıktan sonra, bu Xie Weitian'ın en uzun ve en yavaş Bahar Şenliği tatili.
Xie Weitian, Country House Love Tree markasının kurucusu ve Guangdong Eyaleti, Huizhou Şehrindeki B&B Konukevleri ve Butik Oteller Birliği'nin genel sekreteridir.
Xie Weitian'ın B & B fotoğrafı röportaj yapılan kişinin izniyle
Bahar Şenliği'nden önce, Xie Weitian'ın üçüncü aile yanında konaklama planlandığı gibi açıldı, ancak kendisi ve meslektaşlarının yeni mağazadaki misafirlerden beklentileri, salgın nedeniyle beklentilerle doluydu.
Ocak ayının başlarında, Xie Weitian'ın günlük çalışmaları yeni mağazanın tanıtımına ve dördüncü ve beşinci aile yanında konaklama için hazırlıklara odaklandı. Mağazadaki meslektaşlar mutlu bir şekilde Bahar Şenliği için mekanı ayarladılar ve her şey düzenli bir şekilde çalıştı.
20 Ocak'ta davetliler o gün abonelikten çıkmamış olsa da atmosfer değişti. SARS'ı deneyimleyen Xie Weitian hafifçe endişelenmeye başladı.
22 Ocak'ta az sayıda misafir iptal etmek ve değiştirmek için aramaya başladı. Xie Weitian'ın aile yanında konaklama, çoğunlukla Pearl River Delta'dan salgının gelişimini izleyen sürücüsüz müşterileri ağırlıyor. Wuhan 23 Ocak'ta kapatıldı ve 3 aile yanında kalan çok sayıda misafir para iadesi ve değişiklik talep etti. 24 ve 25 Ocak'ta tüm siparişler iade edildi.
Xie Weitian, her biri yaklaşık 20-30 odalı, ortalama 800-1200 yuan / oda / gece fiyatına sahip 3 aile yanı konaklama açtı Bahar Şenliği sırasında rezervasyon oranı% 100 ve günlük doluluk oranı% 60. Şu anda, üç mağaza da kapalı ve Bahar Şenliği sırasında tek bir mağazanın kaybının 500.000 yuan civarında olduğu tahmin ediliyor.
Bahar Şenliği mekanı bu yıl kullanılmıyor. Fotoğraf röportaj yapılan kişinin izniyle
Xie Wei, beklenti dolu halinden işin anlık olarak askıya alınmasına kadar çaresizdi.
"Huizhou'nun şu anda turizm veya aile yanında kalma endüstrisi için destek politikaları yok. Küçük ve orta ölçekli işletmeler için geleneksel destek politikalarına bağlı değiliz. Çok az destek alabiliyoruz ve yalnızca kendi kendine yardıma güvenebiliyoruz."
Xie Weitianın aile yanında konaklama personeli şimdi yarım ay çalışıyor ve yarım ay izin alıyor ve maaş yarı yarıya ödeniyor. Diğer gelir getiren kanallar için, "Ayrıca çevrimiçi tarım ürünleri satmayı da düşündüm, ancak köy şu anda içeri girip çıkmak için uygun değil, bu yüzden pes edin."
"Kır evine yatırım esas olarak erken aşamada. Evin kiralama süresi 20 yıldan fazla, ancak kira çok düşük. Bir buçuk yıl sürebilir." Xie Weitian çok iyimser.
Sadece "dürüst" fırtınayla yüzleşecek
Yurt içi aile yanında konaklama endüstrisinin gelişimi sorunsuz olmamıştır.
Muhabir, röportaj sırasında aile yanında kalma sektörünün 2013'te yükseldiğini ve sermaye arayışının ve pazar ilgisinin 2015 ve 2016'da zirveye ulaştığını öğrendi. Günümüzde, konaklama ekolojisinde, aile yanında kalanların oranı büyük ölçüde arttı, ancak kimlik hala biraz utanç verici.
Zhao Yihai, "Daily Economic News" muhabirine verdiği demeçte, pansiyonların çoğunlukla özel konutlar için kiralanması nedeniyle, kira süresi 20 yıl kadar uzun olmasına rağmen, operatörlerin mülkiyet hakları sertifikasına sahip olmadıkları için, ülke aile yanında kalmanın onaylanamayacağını ve diğer faktörler, bazı iller, şehirler ve bölgeler dedi. Aile yanında konaklama işletmecilerinin otelcilik endüstrisi vb. İçin özel endüstri lisansları alması zordur ve kır evlerinin işletilmesi hala gri bir alanda. Ek olarak, uzun kira süresi nedeniyle, kira, yenileme vb. Gibi değişken faktörlerin varlığı, aile yanında konaklama işletmecileri ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar nadir değildir.
Geçen yılın Aralık ayı sonunda, Pekin Belediyesi Kültür ve Turizm Bürosu, ilgili departmanlarla birlikte ortaklaşa "Kır Evlerinin Geliştirilmesine Yönelik Yol Gösterici Görüşler" yayınladı. Daha önce gri alanda dolaşan kır evlerinin yasal "kimlik kartları" vardı.
Çin Turizm Derneği Aile Yanı Konaklama Oteli ve Butik Otel Şubesi başkanı Zhang Xiaojun, ülkenin beşinci eyaleti, belediyesi ve özerk bölgesi düzeyinde bir politika belgesi olarak, Pekin'in kılavuzluğunun yayınlanma süresi ve içeriğinin yenilikçi olduğunu ve bunun 2019'daki ulusal aile yanı konaklama geliştirme sistemini iyileştirmeye yönelik en iyi çabalardan biri olduğunu söyledi. Ayrıca, 2020'nin ülke genelinde il düzeyinde aile yanında konaklama politikalarının yoğun bir şekilde uygulamaya konulması için en yoğun yıl olacağını göstermektedir. " İl, belediye ve özerk bölge düzeyinde ilgili politikaların uygulamaya konulması, sadece aile yanında kalanların gri rengini güneş ışığına çevirmekle kalmaz, operasyondaki artışı yeniden canlandırmaz, aynı zamanda bekle-gör insanların güvenini de artırır ve aile yanında konaklama arzındaki artışı gerçekleştirir. . "
Xie Weitian, salgın yoksa, aile yanında konaklama sektörüne yapılan yatırımın hızlanmaya devam edeceğine, özellikle de yerel yönetimler kırsal yeniden canlandırma politikası kapsamında aile yanında kalmanın geliştirilmesine odaklandığına, sektörün daha canlı olacağına, rekabetin daha yoğun olacağına ve bölgesel üst zincir markaların da ortaya çıkacağına inanıyor. .
Ancak, "isim hakkına" giden yol yeni başladı ve bu endüstri, bir salgın fırtınasıyla karşı karşıya kaldı.
Bir süre önce, sektörün kendi kendine medyası "ödünç alma" ve aile yanında konaklama sektörünün iki büyük rezervasyon platformu, Heyun esnafına geldi. Salgın sırasında, üçlü kulislerde toplam 150.000'in üzerinde aile yanı konaklama rezervasyon oranı ve aile yanı konaklama sahipleri vardı. Veriler, aile yanında konaklama sahiplerinin yarısından fazlasının tahmin ettiğini gösterdi. Aile yanında kaldıkları kişilerin yarım yıldan fazla sürebileceği tahmin edilmektedir ve aile yanında konaklama sahiplerinin% 10'u mevcut nakit akışının yalnızca 1 ila 2 ay sürdürülebileceğini söylemektedir.
Hangzhou Aile Yanı Konaklama Endüstrisi Derneği'nin yönetici başkanı Xia Yuqing, Dali'nin Erhai Gölü'nün yenilenmesindeki deneyiminin bize aile yanında konaklama endüstrisinin bir buçuk yıl boyunca sorun olmayacağını öğrettiğine inanıyor. Genel merkez operasyonlarını sürdürmesi gereken ve çok pahalıya mal olan birkaç zincir aile yanında konaklama dışında, tek aile yanında kalanlar kapılarını kapattıkları sürece çok fazla masrafları yoktur.
Analizine göre, Hangzhou Batı Gölü, Dali Erhai Gölü, Xiamen ve Lijiang gibi popüler turistik yerler dışında yerel kır evlerinin kiraları düşük. Örneğin Moganshan'da dört veya beş konukevi odasını yenileyebilen bir çiftçi evinin kira bedeli 30.000 ila 50.000 yuan, kira süresi 20 ila 30 yıldır.Kira genellikle tek seferde ödeniyor ve operasyondan sonra kira baskısı olmayacak. Diğer popüler olmayan bölgelerde, bir çiftçinin evinin kirası yılda sadece üç ila beş bin yuan'dır ve bu, inşaat yatırımına göre ihmal edilebilir düzeydedir.
"İntikamcı" iyileşme?
Salgın sırasında seçici olarak işletilebilen restoran ve süpermarketlerin aksine, aile yanında kalan tüm girişler kapatıldı, ancak pazarın gelecek için hala bir umudu var.
"İnsanların seyahat ihtiyaçları sadece geçici olarak rafa kaldırıldı ve ortadan kalkmadı. Salgın bittikten sonra uzun süredir evlerinde yaşayan insanlar kesinlikle bir katarsis bulacaklar ve rafa kaldırılmış planlar tekrar programa alınacak ve hatta misilleme tüketimi gerçekleşecek. "Zhao Yihai analiz edildi.
Piyasa görünümünü dört gözle bekleyenler sadece aile yanında konaklama sahipleri değildir. Kantar Consulting'in raporu, önümüzdeki 1 ila 3 ayın turizm sektörü için zor bir dönem olabileceğine inanıyor ancak salgın sona erdikten sonra bir katartik tüketim dönemi olması ve salgın sırasında baskılanan turizm talebinin kademeli olarak toparlanacağı bekleniyor. Bu toparlanma dalgasının temmuz-ağustos aylarında ortaya çıkması ve uzun tatil döneminde küçük bir zirveye ulaşması iyimser.
Ctrip'in büyük verilerine göre, Ekim 2003'te, SARS salgınından sonraki ilk "Onbirinci" Altın Hafta sırasında, Ctrip platformundaki uçak bileti işlem hacmi bir önceki yıla göre% 200 arttı. 2004 Bahar Şenliği sırasında uçak bileti siparişleri 2003 yılının aynı dönemine göre% 201 arttı.
2004'teki "1 Mayıs" Altın Haftası sırasında turizm tüketimi hızlı bir büyüme gösterdi.Sadece Ctrip'in uçak bileti rezervasyon verileri geçen yılın aynı dönemine göre 5 kattan fazla arttı. Sadece bu da değil, ulusal turizm geliri ve turist sayısı 2004 yılında rekor seviyeye ulaştı ve 1.1 milyar yerli turist toplam 471.1 milyar yuan gelir elde etti.
Cloud Shopkeeper B & B'nin yıllık veri raporuna göre, salgın sırasında oda gecelerinin sayısı keskin bir şekilde düştü, ancak hala oda gecesi verilerinin yaklaşık% 10'u var. Şubat ayının sonunda Xiamen, Lijiang, Hangzhou ve Shenzhen'deki aile yanında konaklamalar birbiri ardına çalışmaya başladı ve durum düzeldi.
Xie Hongling, "Gerçekten bir aile yanında konaklama yaptıktan sonra, bunun basit bir şiir olmadığını ve uzak bir yer olduğunu göreceksiniz, esasen bir çalışmadır." Dedi Xie Hongling.
Ona göre aile yanı konaklama, dekorasyon sonrası kiralamak kadar basit değil, profesyonel işletme ve bakım ve servis personeli gerektiren çok profesyonel bir sektör ama yine de bu tür yeteneklerde eksiklik var.İyi bir mağaza yöneticisi daha da önemli. Şaşırtıcı derecede eksik. "Umarım hükümetin, bu sektöre daha fazla yetenek girebilmesi için aile yanında kalanlarda yeteneklerin yetiştirilmesini güçlendirebilir."
Aynı zamanda, aile yanında kalmanın gelişimi, bölgesel popülerlikle yakından ilgilidir. "Ekonomik olarak gelişmiş bir bölge ise, çok sayıda hafta sonu tatil konuğu vardır ve bölgesel görünürlüğe olan bağımlılık derecesi daha düşük olacaktır. Bununla birlikte, bazı ekonomik olarak az gelişmiş bölgeler için, bunlar çoğunlukla ihracata yönelik turist kaynaklarına güveniyor. Yerel yönetim dışarıdan güçlü bir şekilde teşvik etmezse, yerel görünürlük Yeterince yüksek değilse yolcu akışını garanti etmek zordur. "
Bu aşamada, "işe yeniden başlama" sektörde anahtar kelime haline geldi. Pekin Belediye Finans Bürosu'na göre, 10 Mart'ta Pekin'in doğrudan mali yatırımı yaklaşık 400 milyon yuan'a ulaştı ve kırsalda aile yanı konaklama ve diğer işletmeler için destek de dahil olmak üzere tüm departmanlar ve bölgeler onlara verildi; Zhejiang Eyaleti, Lishui Şehri tarım departmanı Kır evlerinde çalışmaya yeniden başlanmasına yanıt olarak, Lishui Şehrindeki 3612 çiftlik konaklamasına salgınla ilgili sorunlar için 10 milyon yuan mali sorumluluk sigortası sağlandı.Her aile yanı konaklama için maksimum günlük tazminat miktarı 3.500 yuan idi ve her biri için kümülatif maksimum tazminat miktarı 100.000 yuan idi.
Aile yanında konaklama sektöründe bir yatırımcı olarak, Xingjiang Investment'ın kurucu ortağı Zhou Hongfeng, endüstrinin erken giriş engellerinin nispeten düşük olduğunu, operasyon yönetiminin zayıf olduğunu ve arz-talep ilişkisinin dengesiz olduğunu söyledi.Belirli bir balon var, ancak bu sefer bir değişim düğümü. "Geçen yıldan bu yana, proje yatırımı için kriter olarak nakit akışını kullandık. Bu nedenle, sektördeki mevcut gerilemede hala güven doluyuz. Sonuçta, gerileme aynı zamanda lider şirketlerin pazar paylarını genişletmeleri için bir fırsattır. Yeniden düzenlemenin sonucu, güçlü olanın daha güçlü olacağıdır. nın-nin."
Aile yanında konaklama sektöründe bir ön saf pratisyeni olarak medyanın medyadan en çok yardım istemesini istediği şey sorulduğunda, görüşülen birçok aile yanı sahibi, mümkünse, lütfen "Beyaz Melek Kırsal Şifa" planını tanıtmamıza yardım ettiklerini söyledi.
Kendinden izolasyonun yanı sıra, aile yanında kalma endüstrimizin bu salgın için yapabileceği tek şeyin bu olduğunu söylediler.
Bildirildiğine göre, Kırsal İyileştirme Projesi Yerli yüksek kaliteli butik aile yanında konaklamalarla birlikte, bu beyaz meleklerin zihinlerini ve bedenlerini iyileştirmelerine yardımcı olmak için salgın sırasında cephede savaşan sağlık personeli tarafından işin yeniden başlamasından sonraki hafta içi ve geceleri ücretsiz kullanım için bağışladı. Şu anda, ülke genelinde ve yurtdışında yaklaşık 800 aile yanı konaklama var ve 30.000'den fazla ücretsiz aile yanında konaklama odası yetiştirildi.
Başlatıcılardan biri olarak, Liu Hanjie başka bir arkadaş çevresi yayınladı: Bahar mevsimi burada.
Salgın sona erdikten sonra, aile yanı konaklama sahiplerinin ne yapmak istediğini de sorduk.
Xie Hongling: "Her yıl Yeni Yıl için aile yanında kalmaya gidiyorum ve bu yıl gerçekleşmedi. Salgından sonra, bu tatili telafi etmek için ilk olarak evime uçtum."
Jiang Cuocao: "Umarım yakında biter. En çok istediğim şey eve gidip karımı ve oğlumu görmek. Salgın bizi izole etti."
Wen Xin: "Salgın bitti, en çok ailemle bir yıl daha geçirmek için Çin'e dönmeyi umuyorum."
Aile yanında konaklama sahipleri baharın gelmesini beklediler.
Muhabirin Notları Salgın bittikten sonra aile yanında mı kalacaksınız?
Bu konu üzerinde çalışmaya başladığımdan bu yana bir aydan fazla zaman geçti ve sektörün durumu biraz değişti. İş açısından bakıldığında, aile yanında kalmak kısa vadeli bir kar maksimizasyonu değildir. Ancak şiir ve uzaklardan gelen sürüş, bu konuyu site seçiminin başlangıcından itibaren çok güzel kılıyor. Bazı yatırımcılar, aile yanında kalmanın, onarımların ve tasarım dilinin ifadesi yoluyla yerel kültürden etkilendiğinizi ve daha sonra belirli bir kar oranı sağlamak ve nihayetinde sürdürülebilir kalkınmayı sağlamak için uygun operasyon ve yönetim tarafından sunulduğunu söylüyor.
Dali Shuanglang'ın salgının önlenmesi ve kontrolü kolaylaştırıldı. Basın zamanı itibariyle, Jiang Cuocuo memleketine çoktan dönmüştü ve karısı ve çocuklarıyla kısa bir görüşmeden sonra, kasabadaki hana döndü ve işe hazırlanmaya başladı. Ercang hala biraz endişeli ve avuç içi varlığını daha fazla insanın öğrenmesi için itiraz etmemize yardımcı olabileceğimizi umuyor. Wenxins B&B, Nisan için yeni bir sipariş aldı.
Salgın, konaklama endüstrisini esirgemedi ve aile yanı konaklama sahipleri, Bahar Şenliği sırasında yeterince açması gereken tezgahlarda ciddi bir gerileme yaşadı. Ancak röportajda, çoğu insanın gelecek hakkındaki iyimserliğini hâlâ hissedebiliyoruz ve aynı zamanda aile yanında konaklama sahibinin yaşam sevgisini de derinden hissedebiliyoruz. Salgın geliri kesintiye uğratabilir ama yaşam özlemini sona erdiremez.Çoğu insan bahar çiçek açana kadar bu sektörde kalmaya devam edecek.
Salgından sonra ilk kez bir aile yanında kalmaya ne dersiniz?
Görsel: Liu Qingyan Video Editörü: Han Yang Dizgi: Chen Mengyu Yang Shihan Wang Xiaojing
Günlük ekonomi haberleri
