18.000 mu araziye sahip olan elindeki marka her yıl 20 milyar satıyor ve ticaret bölgesi her yıl on milyarlarca kira topluyor
Emlak büyüklerinden bahsederken, insanlar hemen Wang Jianlin, Xu Jiayin ve Yang Guoqiang'ı düşünecekler ve Yang Guoqiang'ın kızı Yang Huiyan, babasının mülkünü devraldıktan sonra Çin'deki en zengin kadın oldu. Ancak, Yang Guoqiang hiçbir zaman zenginler listesinde görünmedi, ancak hala Country Garden'ın gerisinde. Ustası
Aslında, Çin'deki emlak kralı Wu Guangzheng olmalıdır. İki Hong Kong emlak devi Wharf ve Wheelock, Wu Guangzheng'in kontrolü altında. Wheelock, 100 milyar piyasa değeri ile Hong Kong'da listelenen kapsamlı bir şirkettir. İskele başlangıçta bir konteyner terminaliydi, ancak daha sonra Jardine Group tarafından satın alındı. 1980'lerde Wharf, dünyanın denizcilik kralı Bao Yugang tarafından satın alındı ve şimdi bağımsız olarak Wharf ve Kowloon Real Estate haline geldi.
Wu Guang, Bao Yugangın damadıdır. Yetenekleri ve yetenekleri Bao Yugang tarafından çok takdir edilmektedir, bu yüzden endüstriyi miras alması için Wu Guangzheng'e devretti ve ortak kişilikleri çok düşük seviyededir, bu nedenle Wu Guangzheng kayınpederdir. Çabalarıyla birçok sorumluluğu paylaşan Wharf'ın işi gelişiyor ve Wu Guangzheng yavaş yavaş görünmez bir zengin adam haline geldi.
Wu Guang, Amerika Birleşik Devletleri'nde Columbia Üniversitesi'nde ustadır. Tanıştıktan sonra Bao Yugang'ın kızı Bao Peili ile evlendi, Bao Yugang'ın damadı oldu ve işini yürütmek için kayınpederinin şirketine katıldı. Bao Yugang'ın 4 kızı olduğundan ve 4 kayınpederinin hepsi farklı ülkelerden olduğundan, insanlar Bao Yugang'ın ailesine "Küçük Birleşmiş Milletler" diyor. Wu Guang, Bao Yugang ailesinin Wharf'ı satın almasında hayati bir rol oynuyor. Sonraki günlerde Bao Yugang'ı müzakere etmek için temsil etti.
Wu Guangzheng, Bao Yugang'ın en gururlu damadı oldu, sadece Bao Yugang'a benzer bir kişiliğe sahip olmakla kalmadı, aynı zamanda Çin'in gayret ve tasarruf erdemlerine de sahipti. Bao Yugang, 1985 yılında kanser oldu. Kanserin tedavi edilemeyeceğini öğrendikten sonra, Bao Yugang, Wu Guangzheng'e borsaya kayıtlı sekiz şirketin tümünü verdi. Bao Yugang, hayatı boyunca çok tutumluydu, dört kızına her yıl sadece bir çift ayakkabı alabileceği ve yılda 10 günden fazla seyahat edemeyeceği yönünde bir kural koydu.
Wu Guangzheng çocuklarını böyle eğitiyor. Her hafta sonu, dört kızı ve damadı yemek yemek için Bao Yugangın evine gider, ancak yemekten sonra her seferinde diğer aileler ayrılır ve sonunda Bao Yugang ile sadece Wu Guangzheng oturup sohbet eder.
1985'te Wu Guangzheng, Wharf'ın başkanı olduktan sonra, İskele İskelesi'ni Harbour City kompleksine dönüştürmek ve Ağ Geçidi Binası ile Okyanus Terminalini birbirine entegre etmek için büyük bir karar verdi ve daha sonra büyük bir karar verdi. Dünyanın en müreffeh iş bölgelerinden biri. Harbour City, bugün hala sürekli genişleme sürecindedir.Bu ticaret bölgesinin lüks mal satışları, Hong Kong'un lüks mal pazarının% 40'ını oluşturmaktadır. Harbour City'nin mevcut toplam varlıkları 200 milyar yuan'a ulaşıyor ve yıllık kira Wu Guangzheng'e 10 milyar yuan gelir getirebilir ve Dubai'den sonra en yüksek kira tahsilatına sahip iş bölgelerinden biri haline geldi.
Wu Guangzheng, Harbour City'ye ek olarak, aralarında Hong Kong Times Square'in de bulunduğu beş iş bölgesine sahiptir ve Anakara'da birçok IFC merkezi bulunmaktadır. Wu Guangzheng'in anakarada Li Ka-shing'in toprağından 2.000 mu daha fazla olan 18.000 mu'luk bir arazi rezervine sahip olduğunu da belirtmek gerekir. Arazinin şu anda en değerli olduğunu ve Wu Guangzheng'in bu toprak rezervlerinin değerinin ölçülemez olduğunu bilmeliyiz.
Aslında, bu iyi bilinen varlıklar Wu Guangzheng'in yalnızca küçük bir kısmıdır, çünkü onlarca yıl önce Bao Yugang'dan miras aldığı varlıklar zaten çok büyüktür, bu yüzden birçok gelişmeden sonra, bu zenginliğin potansiyel değeri olabilir. Tahmin edebileceğiniz gibi ve Wu Guangzheng aynı zamanda uluslararası üne sahip tasarımcı markası Lane Crawford'un da sahibi, bu marka Wu Guangzheng'e yıllık 20 milyar gelir sağlayabilir ve Pekin'de yeni bir Lane Crawford şubesi açıldı, toplam yatırım harcanır. 100 milyon dolar.
18.000 mu araziye sahip olan markası her yıl 20 milyar satıyor ve iş bölgesi her yıl on milyarlarca kira topluyor. Wu Guangzheng sadece zengin bir iş adamı değil, aynı zamanda bir politikacı ve aile geçmişi de efsane.
