Ekonomist Wu Xiaoqiu, cahil insanların emlak vergisi tartışmasını kışkırtmaktan korkmadığını kabul ediyor.
[Ekonomist Wu Xiaoqiu, cahil insanların emlak vergisi tartışmasını kışkırtmaktan korkmadığını kabul ediyor. Bu, kendini küçümseyen yüksek bir övgüdür.]
Dün emlak vergisinin haklı olup olmadığı konusunda bir tartışma çıktı, bugün finans bilimci Wu Xiaoqiu gayrimenkulü anlamadığını itiraf etti. Asya için Boao Forumu, Çin'de düzenlenen en önemli ekonomik forumlardan biridir.Diğer bir önemli ekonomik forum ise Yabuli Forumu.Bu forumun ana konusu, çok anlamlı olması gereken Asya ekonomik sorunları ve çözümleri. Bununla birlikte, yıllık forumda, Boao Emlak Forumu çoğu zaman en çok gürültü çıkaran ve aynı zamanda çok fazla itibar kazanmış olan emlak devleridir. Ancak, bu forum Phoebe Forum, şimdi bu hükümet tarafından desteklenen ulusal bir proje ve emlak forumu sektörde kurumların sponsor olduğu bir zirve.
Bununla birlikte, bu yılki Asya için Boao Forumu'nda Ulusal Halk Kongresi başkan yardımcısı ve ekonomist Wu Xiaoqiu emlak vergilerinin meşruiyetini sorguladı. Birdenbire, insanların foruma ilgisi gayrimenkul konularına odaklandı. Saha forumunun adamı. Yazar hemen Wu Xiaoqiunun sözlerini sorguladı ve bir makale yayınladı: "Ekonomist Wu Xiaoqiunun emlak vergisini çürütmek ve iktisatçı Wu Xiaoqiunun emlak vergisini almak için bir neden olmadığı iddiasını çürütmek için bir neden olmadığını iddia ediyor. Bu makale yayınlandı, Pek çok tartışmaya neden olur. Çok sayıda yorumcu var ve olumlu görüşleri desteklemekten daha fazla eleştirmen ve muhalif görüş var. Tartışmaya neden olmak kötü bir şey değil ve yazarın görüşlerinin eleştirilmesi de çok hoş karşılanıyor. Herkesin tartışması ve tartışması sayesinde konu daha geniş hale geldi Daha derinlemesine değiş tokuşlarla iletişim, herkesin kademeli olarak bir fikir birliği oluşturmasına yardımcı olmalıdır. Elbette, herkes emlak vergisi bilgisi ve ilgili ulusal politikalar hakkında daha derin bir anlayışa sahiptir.
Yazar bir iktisatçı, finans, vergilendirme ve hukuk uzmanı değildir.Ancak gayrimenkul konularıyla ilgili kaygısı nedeniyle on yıldan fazla bir süredir bu alanda çok sayıda makale yazdığı söylenebilir.Çok teorik olmasa da sistematik olmasa da, Ancak, hiç içeriksiz değildir. Sektördeki birkaç ünlü uzman ve akademisyene daha fazla ilgi gösteriyorum, görüşlerini ve makalelerini biliyorlar ve elbette biraz da kendi yüzeysel anlayışlarını oluşturdular. Bu nedenle, Wu Xiaoqiu'nun görüşlerini sorgulamaya ve eleştirmeye cesaret etti. Bu kibirli ya da kibirli değil. Uzmanlara inanmıyorum ve gerçeklerden gerçeği aramakta ısrar ediyorum. Eleştirinizi kabul ediyorum ve görüşlerinizi sorguladığım için beni suçlamıyorum.
Boao Forumu'nun ilk gününde Çin Renmin Üniversitesi'nin başkan yardımcısı Wu Xiaoqiu, "Bir ekonomi araştırmacısı olarak her zaman Çin'in emlak vergisini düşünüyorum. Teorik temeli nedir? Gerçekten bu topraklar yüzünden bulamıyorum. O ülkeye ait. Artık arazideki şey değerli olduğu için değil, arazi değerli olduğu için, arazi benim olmadığı için. Neden vergilendirilmeliyim? O halde mantığı nasıl açıklığa kavuşturmak çok önemli. "
27 Mart'ta Maliye Bakanlığı Maliye Enstitüsü eski müdürü Jia Kang da forumda Wu Xiaoqiu'ya yanıt verdi. Jia Kang, uzun yıllardır bazı insanların emlak vergisi uygulamasının yasal olarak ağır engelleri olduğunu söylediğine inanıyor, ancak gerçekte, uluslararası vakalarla karşılaştırıldığında, pratik ve teorik açıdan emlak vergisi tahsilatının önünde hiçbir engel bulunmuyor.
Emlak vergisi tahsilatının önünde herhangi bir yasal engel var mı? Çin Siyaset Bilimi ve Hukuk Üniversitesi'nde profesör olan Shi Wenwen, emlak vergilerinin tahsil edilmesinin bir engel olmadığını söyledi. Shi Wenwen, arazinin devlete ait olmasına rağmen alıcıların arazideki gayrimenkulün mülkiyetine sahip olduğunu belirtti. Mülkiyet, esasen mülkiyet benzeri bir hak olan mülke sahip olma, kullanma, kâr etme ve elden çıkarma hakkını içerir. Uluslararası olarak, emlak vergisi alan kamu mülkiyeti ülkeleri de vardır. Arazinin devlete ait olduğu, emlak vergisinin alınamayacağı inancı dogmatik.
Ekonomist Cao Yuanzheng, emlak fiyatlarının yüksek veya düşük olmasına bakılmaksızın emlak vergilerinin getirilmesi gerektiğini söyledi. Mevcut Çinliler için en büyük mülk ev olabilir ve adaleti sağlamak için nesiller arasındaki serveti ayarlamak için kurumsal bir düzenleme veya ilgili yasalar yapmak gerekir.Bu emlak vergisinin başlangıç noktasıdır. Cao Yuanzheng şunları söyledi: Wu Xiaoqiu'nun emlak vergisi konusundaki görüşüne tam olarak katılmıyorum.Emlak vergisi yine de alınmalı. Çin'de arazi gerçekten devlete aittir ve toplanan emlak vergisi bir dereceye kadar bir elde tutma vergisidir.
Emlak vergisi söz konusu olduğunda, emlak vergisinin getirilmesinin esasının, emlak piyasası düzenlemesinin etkisinin uzun yıllardır açık olmaması olduğunu vurgulamak özellikle önemlidir.Bu nedenle, emlak piyasası düzenlemesi için uzun vadeli bir mekanizma kurulması ve emlak vergisi bu kadar uzun vadeli bir mekanizma. Plana göre emlak vergisi yasası bu yıl uygulanacak. İnsanların çok endişelenmesine gerek yok, emlak vergisi alınsa bile, sadece ihtiyacı olan alıcılarla pek ilgisi yok.
Dün Wu Xiaoqiu ve Jia Kang'ın aynı anda katıldığı bir forumda aralarındaki tartışma canlı bir tartışmaya dönüştü. Wu Xiaoqiu ilk olarak dün geldiğimi açıkladı ve sekreterlik benim için bir medya toplantısı düzenledi.Emlak üzerine gerçekten bir araştırmam yok. Jia Kang, anlaşmazlık dedikleri şeyi oluşturan hiçbir engel olmadığını söyledi. İkimiz de getirildik.
Jia Kang, Başkan Wunun Çin toplumunda çok popüler olduğunu ve uzun yıllardır popüler olduğunu ve birçok insanın kalplerinde rahat bir görüşe sahip olduğunu söyledi. Tanıştığım bazı üst düzey liderler dahil. Wu Xiao sordu: Rahat bir manzara güzel bir manzara değil mi?
Jia Kang'ın görüşü, Çin'de gayrimenkul sahibi olan bu deneklerin emlak sertifikası sahibi oldukları doğru Evin altında kimin arsası var? Yasal düzenlemeler net, tüm yerleşim alanları devlete ait araziler Bu, Çin'de çok açık bir yasal düzenleme. Bu emlak vergisi ev ve arsadan nasıl alınır? Herkes iyi gitmediğini hissetti.
Jia Kang, uluslararası uygulama perspektifinden bakıldığında, tüm arazilerin özel mülkiyete ait olduğunu söylemek gibi bir şey olmadığını, herkes böyle hissediyor. Dünkü makalede Jia Kangın bakış açısına da değindim, bu yüzden burada tekrar etmeyeceğim. Aksi takdirde, makale çok fazla kişinin tahmininden alıntı yapıyor ve risk yüksek.
Wu Xiaoqiu, yanlış anlaşılma korkusuyla bugün özel bir ek yaptığımı defalarca vurguladı. Emlak vergisi konusunda uzman olmadığımı söyledim. Jia Kang ve diğerleri uzman olduğunda geri gelecekler. Derinlemesine çalışabilirler. Bunu anlayamıyorum. Ne yapmalıyım? Eğer başından sonuna kadar düşünemiyorsanız, baştan sona düşünemezsiniz. Şimdi yaptığım sözler temelde cahillerin korkusuz olduğu, bu yüzden umursamayın. [Bu makale "Ma Yuecheng" hesabı 20190328 tarafından yayınlandı]
