Kısa süre önce, Çin Sosyal Bilimler Akademisi ve Ekonomik Günlük ortaklaşa 2018 China City Rekabet Edebilirlik Raporu'nu yayınladı.Rapor, kapsamlı rekabet gücü sıralaması, sürdürülebilir rekabet gücü sıralaması, yaşanabilir rekabet gücü sıralaması ve ticari rekabet gücü sıralaması gibi dört ana yönü kapsıyor. Kapsamlı rekabet gücü, sürdürülebilir rekabet gücü ve iş dostu rekabet gücü sıralamasında, ilk birkaçının kesinlikle Hong Kong ve birkaç birinci kademe şehir olduğunu bilmek için çok fazla düşünmemize gerek yok çünkü ekonominin bu yönlerdeki rolü çok önemlidir. Yalnızca gelişmiş ekonomiye sahip şehirler güçlü rekabet gücüne sahiptir, bu nedenle büyük bir gerilim yoktur Netizenler yaşanabilir rekabet gücü merak ediyor.
Ancak yaşanabilir rekabet gücü sıralamasını gördüğümüzde aslında ilk sırada Hong Kong oldu.Hong Kong'a dair izlenimimiz, buranın uluslararası bir metropol olduğu, ekonomik olarak gelişmiş, pahalı arazi, yüksek konut fiyatları, kişi başına küçük konut alanı vb. Olduğu yönünde. Bir dakika, çünkü Hong Kong'un konut fiyatları birinci sırada Bu kadar yüksek konut fiyatlarına sahip bir şehir için hangi koşullar onu listenin başında yapabilir? Yiyecek, giyecek, barınma ve ulaşım açısından Hong Kong'da yaşamak açıkça daha zor. Daha iyi ve daha büyük bir evde yaşamak zor. Yetkili ayrıca şunları da açıkladı: Yetkili, ekonomik çevrenin aktif, eğitim ortamının yüksek kaliteli ve sağlığın sağlıklı olduğuna inanıyor. Tıbbi çevre, kentsel yaşanabilirliğin rekabet gücündeki farklılığa neden olan en önemli üç faktördür, ancak birçok netizen, yaşanabilirliğin rahat bir yaşam ortamı, yüksek istihdam oranı, üstün tıbbi standartlar, iyi emeklilik politikaları, yüksek kaliteli eğitim standartları ve nispeten yüksek eğitim seviyeleri olması gerektiğini söylüyor. Yüksek gelir seviyesi ve Hong Kong bir ev satın almakta biraz güçlük çekiyor, diğer göstergeler gerçekten üstün.
Dört sıralama açısından bakıldığında, özellikle Hong Kong, Pekin, Şangay, Guangzhou, Shenzhen gibi şehirlerde üst sıralarda yer alan konut fiyatları görece yüksek. Gayrimenkul gelişimi üstün, ekonomi de çok gelişmiş. Sıralama açısından konut fiyatları yüksek. Kent ekonomisi görece iyidir ve iyi ekonomilere sahip şehirlerde konut fiyatları görece yüksektir.Emlak ekonomik kalkınmayı teşvik eder, ancak ekonomi gayrimenkulün gelişimini de sağlayabilir.Emlak ve ekonomik kalkınma kimi yaratanlardır? Yazar, ikisinin birbirini tamamlayıcı olduğuna inanır, ancak aynı zamanda şehrin coğrafi konumuna ve ilgili politikalara da bağlıdır.Örneğin, Şangay ve Shenzhen benzersiz coğrafi konumlarına ve iyi ekonomik politikalarına güvenerek gelişmiştir.Geliştirme sürecinde gayrimenkul de hızla yükselmiştir. , Ekonomik kalkınmayı hızlandırıyor, ancak mevcut gayrimenkul belirli bir sınıra kadar gelişti, kısıtlama olmadan geliştirmek imkansız.
Çinin kalkınma süreci perspektifinden bakıldığında, gayrimenkul, kentleşmenin gelişmesinde çok önemli bir rol oynamaktadır ve bu da Çin ekonomisinin gelişimini bir dereceye kadar desteklemiştir. Şimdiye kadar, gayrimenkul hala Çin ekonomisinin temel sektörlerinden biridir ve kimse yoktur. Sanayiler ikame edilebilir, ancak Çin ekonomisinin gelecekteki gelişimi, geçmişteki kalkınma modelini değiştirmelidir. Gayrimenkul ona çok fazla bağımlı olmamalıdır. Gayri menkul makul bir gelişme aralığı içinde tutulmalıdır. Çin ekonomisinin yüksek kaliteli gelişimi, yalnızca gayrimenkule dayanamaz. Büyük ama çok yönlü geliştirme. Şu anda gayrimenkul belirli bir sınıra kadar gelişmiştir ve kısıtlama olmadan gelişmesi imkansızdır ve makul bir şekilde gelişmesi için bazı müdahalelere ihtiyaç vardır.