Emlak piyasası değişiyor! Ortalama fiyat 78.000 metrekareye kadar çıkıyor ve Japon yaşlılar daire satın almaya aşık oluyor
Kaynak / CCTV Finansmanı
Genel olarak, genç ve orta yaşlı insanlar, katı ihtiyaçlar ve kredi geri ödeme yılları nedeniyle ev satın alan ana kitle olmuştur.
Bununla birlikte, Japonya'da, yaşamın rahatlığı ve koruma ve takdir ihtiyaçları için, Yaşlılar giderek apartman satın alan ana kalabalık haline geldi .
Pek çok yaşlı, Tokyo'nun merkezindeki bir apartman binası hakkında bir brifinge danışmaya geldi.
Apartmanın ana birim büyüklüğü 60-100 metrekare, metrekare başına yaklaşık 1,21 milyon yen veya Tokyo'daki yeni evlerin ortalama fiyatından daha yüksek olan yaklaşık 78,000 yuan. onların arasında, Oturma odası geniş ve iyi yönlendirilmiş Yüksek katlı apartman tipi yaşlılar tarafından tercih edilmektedir.
Japon yaşlı ev sahipleri : Şehir merkezinde yaşamak, alışveriş ve tıbbi tedavi için elverişli ve yakınlarda çeşitli yaşam tesisleri bulunmaktadır.
Japon yaşlı ev sahipleri : Yeni binaların çeşitli konfigürasyonları daha iyidir Deprem olduğunda evin hasar görmesi veya yıkılması konusunda endişelenmenize gerek yoktur.
En yakın istasyona yürümek sadece 1 dakika sürüyor, bu da onu yaşlıları çekmek için gayrimenkulün en büyük satış noktası yapıyor. Ulaşımı rahat olan gayrimenkullerin değerini korumak kolaydır ve aynı zamanda daha güvenli bir finansal seçim haline gelebilir.
Son zamanlarda, Yokohama ve Chiba gibi Tokyo çevresinde yeni geliştirilen büyük ölçekli apartmanların% 40'ı bile 50 veya 60 yaşın üzerindeki yaşlılar tarafından satın alındı.
Geçmişte çoğu tek ailelik evlerde yaşıyordu ve evlerin bakımından kendileri sorumluydu.Bir apartmana geçmek bu ağır işin bu kısmını kurtarabilir.
Tomoyuki Sato, Konut Bölümü Direktörü, Tokyu Real Estate, Japonya : Detaylı bir onarım planı yapacağız ve ev uzun süre iyi durumda tutulabilir. Bir varlık olarak, gelecekte kiralama veya satış için bir pazar olacaktır.
Sektör analistlerine göre, Japon halkının ortalama yaşam beklentisi 84'e uzatıldı ve iyileştirilmiş konut talebi artmaya devam edecek.
2018'de Tokyo'daki yeni evlerin fiyatı 1990'dan beri en yüksek noktaya yükseldi, tüketicilerin psikolojik fiyatını aşarak talebin durmasına neden oldu.
Bir konut grubu olan yaşlıların ortaya çıkmasının pazarda yeni bir büyüme noktası olması bekleniyor . Apartman yapısından çevredeki tesislere kadar, yaşlıların tercihlerine hitap eden tasarımların artması, Tokyo'daki gayrimenkul gelişiminin yönünü etkileyecek.
