Gerçek Niu X bayilerinin hepsi bir servet kazanıyor
İnsanlar sık sık soruyor: İncelemem için bana bir çiftlik tavsiye edebilir misin?
Şu anda genellikle ters yönde soruyorum: Karlı bir çiftlik mi yoksa güzelce inşa edilmiş bir malikane mi arıyorsunuz?
Sonuçta, telefonun diğer ucunda, karşı tarafın cehaletini açıkça hissedebiliyorum: Bir fark var mı?
Evet, gerçekten büyük bir fark var. Aynı zamanda karlı olan birçok güzel malikane olmasına rağmen, Niu X'in sahiplerinin çoğu, malikâne hayal kırıklığı yaratacak kadar sıradan görünüyor, ancak "boğuk" bir servet kazanıyorlar.
Kısa bir süre önce, bir çiftçi arkadaşı Zhengzhou'dan geçti ve benden ziyaret etmem için bir çiftlik tanıtmamı istedi ve ben de Batı Banliyölerindeki çiftliği tavsiye ettim.
Sonunda, tereddüt ederek ve tereddüt ederek akşam aradı ve biraz tereddütle şöyle dedi: Öğretmen Xu, üzgünüm, sanki hiçbir şey yokmuş gibi bu çiftlikten gerçekten hiçbir şey görmedim mi?
Sanırım yüz yüze değilse, muhtemelen derdi, bu sizin için iyi bir çiftlik standardı mı?
Nasıl hissettiğini anlayabiliyorum. Nitekim, nar ve sebze ekmekten, yapay bir gölet kazmaktan ve restoran olarak bir dizi ev inşa etmekten başka, bu çiftlik gerçekten cansız.
Ama çok fazla açıklama yapmadım, bunun yerine ona Sarı Nehir kıyısında bir çiftlik tavsiye ettim. Bu çiftlik, 100 milyon yuan'ın üzerinde bir yatırımla 1.000 dönümden fazla bir alanı kaplar ve inşaatı destekleyen üçüncül endüstriyi tamamlar.
Ertesi gün öğleden sonra beni tekrar aradı ve heyecanla şunları söyledi: Bu çiftlik çok etkileyici, büyük ölçekli, birçok proje, eksiksiz tesisler ve güzel inşaat.
Sonra ona sordum: Tahmin et iki çiftlikten hangisi karlı ve hangisi kaybeder? Kimi öğrenmek istiyorsun?
Tıpkı birinin size birden "bir artı bir kaça eşittir" diye sorması gibi, üç saniye tereddüt etti ve hafifçe şöyle dedi: Tabii bugün bu çiftliği ziyaret etmek.
Okurların bunu gördüklerinde benzer cevaplar alacağına inanıyorum. Ama bir sonraki açıklamam, o gece iyi uyumamasına neden oldu.
Nitekim, ilk gün ziyaret ettiği lezzet çiftliği pek öne çıkmış gibi görünmüyordu, donanım açısından bakıldığında temel çiftlik evinden daha iyiydi.
Ek olarak, bu çiftliğin üç kurucusu veteriner ilaçlarının satışında doğmuşlardır.Bu sektördeki çoğu yatırımcı ile karşılaştırıldığında, hepsi en alt sıralarda yer almaktadır.
Çiftliğin başlangıcında, Liang'ın sahibi fonlarının nispeten sınırlı olduğunu biliyordu ve diğer malikaneler gibi elden geçirip inşa etmelerinin imkansız olduğunu biliyordu. Bu nedenle ebeveyn-çocuk etkinliklerine odaklandılar.
Kuruculardan biri orduda doğdu, bu yüzden ordu genişleme eğitimi kurslarını ebeveyn-çocuk özellikleriyle birleştirdi ve dört veya beş ebeveyn-çocuk kursları geliştirdi.
Pazarlama açısından çok fazla sosyal kaynakları olmadığı için geleneksel iş modelini kullanıyorlar ve anaokulları yabancılarla ziyarete geliyor. Sonunda, Zhengzhou Şehrindeki 3.000 anaokulundan 200'den fazlası art arda onlarla işbirliği yaptı ve faaliyetleri deneyimlemek için çiftliklere geldi.
Nazhi Çiftliğinde ebeveyn-çocuk aktiviteleri
Şimdi bu çiftlikte, her hafta sonu, malikaneyle dolu birkaç anaokulu var. Daha da önemlisi, bu tür etkinlik kurslarının sezon dışı durumlardan etkilenmemesidir. Kışın bile, kış tatilleri dışında her hafta sonu burada insan kalabalığı var.
Aynı zamanda ebeveyn-çocuk faaliyetlerinin yönlendirdiği birçok ebeveyn de onlara eşlik etti.Bu dönemde çiftliğin başlattığı üyelik paketleri, özel tarım ürünleri satışları, restoran tüketimi vb. Önemli bir gelir kaynağı haline geldi.
Sahibinin arkadaşı tarafından ziyaret edilen ikinci malikaneye, alan, iç yeşillendirme ortamı veya destekleyici donanım yapısı ne olursa olsun, üst düzey atmosfer denebilir.
Ancak işleyiş açısından, temelde ilgisiz olan toplama, lokanta ve balıkçılık dışında başka bir kar desteği yoktur. Kocaman malikanenin ortamı güzel ve bilet almıyor olsa da, hafta sonları katılacak proje ve etkinlik düzenlemesi yok.
Sonuç olarak, tam bir tura çıktıktan sonra, turistler temelde sadece başlarını çevirip oradan ayrılıyor ve hatta öğle yemeği için yer değiştirmeleri gerekiyor. Malikaneye hafta sonu olmayan bir günde gelirseniz, büyük yerde turist yoktur ve o kadar boştur ki insanlar korkar.
Bırakın kar, bu yerin gelirinin günlük giderleri karşılayabileceğini söylemek abartı olmaz, gerçekten şanslı.
Görünüşte sıradan, neredeyse sebze bahçeleri ve çiftlikleri bir servet kazanıyorken, neden birçok güzel inşa edilmiş ve tam donanımlı malikanenin kasvetli bir işi var?
Bu görünen karşıtlığın arkasında, aslında malikane yönetiminin üç temel kavramı var.
1. Boş zaman çiftliklerinin özü eğlencedir, eğlencenin özü eğlencedir, eğlencenin özü deneyimdir, deneyimin özü sahnedir ve sahnenin özü, tüketim eğilimlerini anlamak ve mevcut ana akım ihtiyaçlardan yararlanabilmektir.
Tat Çiftliği'nin görünümü, açık bir alan olan sebze bahçesi dışında, cansız görünüyor, ancak ebeveyn-çocuk aktiviteleri için mevcut tüketici talebini iyi kavradılar ve çiftliğin özellikleriyle birleştirerek, ilgili deneyim kursları geliştirdiler.
Bu tür bir elbette birçok eksikliğe sahip olsa da, bu üçüncü sınıf şehirde, yine de "ilk hamle avantajı" ile pazarı kazanıyor.
2. Boş zaman arazisi doğal bir nokta değildir Çoğumuz doğal kaynaklar ve insanlık tarihi üzerinde tekelimiz yok, bu yüzden güvenebileceğimiz tek çekirdek operasyondur.
Bu makaledeki ikinci durum, inşaat açısından gerçekten güzel, ancak müşteri grubu analizi ve konumlandırması ve operasyonla ilgili iş modeli, marka oluşturma, etkinlik planlama, zaman planlama vb.
Kullanıcılar buraya geldiklerinde basit görüntüleme dışında bir tekel oluşturmuyorlar, yemek yeme ve toplama dışında başka bir şey yok, bu yüzden kalmak için bir sebep olmamalı.
Aslında, şu anda inşaatı ve hafif işletimi vurgulayan "doğal düşünce" malikane sektöründe son derece popüler.
Örneğin, Hubei'nin meşhur rekreasyonel tarım gösteri sitesi-XX Vadisi'nde yatırım 100 milyon yuan'dan az değildir.Parkta güneş sokak lambaları, kaldırım taşları, çiçek ve ağaç dikme ve ahşap evler inşa etme gibi çeşitli tesisler bulunmaktadır.
Bununla birlikte, bir boş zaman tarım projesi olarak bilinmelerine rağmen, kapı doğrudan "Manzaralı Bölge Bilet Duyurusu" nu yazdı ve manzaralı alan modelinin psikolojisini açığa çıkardı.
Sonuç olarak, sadece birkaç yıl içinde, park, oh hayır, yabani otlar ve çorakla büyümüştü.
Kökten bakıldığında, "doğal düşünme", sahibinin düşüncesindeki eylemsizliğin en iyi göstergesidir, ancak aynı zamanda malikanenin gelişimini etkileyen ölümcül bir faktör haline gelmiştir.
3. Sanayi, malikanenin sürdürülebilir gelişiminin özüdür.
Neden birçok sebze bahçesi benzeri çiftlik kar etmeye devam ediyor? Operasyonlara ek olarak, çekirdek sağlam endüstri desteğinde yatmaktadır.
Chongqing'deki Mufeng Bahçesi'nin ham kapısı
Örneğin, Chongqing'deki Mufengyuan Çiftliği, Qihe'deki Zhizhonghe Çiftliği ve Zhengzhou'daki Jiayuan Çiftliği, önceden bir giriş yapılmazsa, ziyaretçiler kendi başlarına teftiş etmeleri halinde genellikle büyük hayal kırıklığına uğrayacaklar çünkü çiftliklerinde sebze yetiştirmenin yanı sıra Ve gerekli restoran, neredeyse hiç başka tesis yok.
Ancak organik tarım ve CSA modelinin kalite güvencesi altında, üyelerin tanıtımına güveniyorlar ve tek başına sebze satışları on milyonları buluyor.
Bu perspektiften, bir çiftliğin karlılığını belirleyen şeyin, geleneksel anlamda alan planlamasının makul olup olmadığı veya implante projelerin popülaritesi değil, önce üst düzey tasarım ve endüstriyel planlama olduğunu görebiliriz.
Yazar: Xu knife
Kaynak: sahibini gör
Zhuangyouhui
Üst düzey ve doğru bir kırsal turizm topluluğu yaratmaya kararlı olan üyeler, birinci sınıf malikane sahiplerinden, aile yanında konaklama sahiplerinden ve eski köy liderlerinden gelir. Sadece sahibinin sahibini daha iyi tanıdığına inanıyoruz! Bilgi paylaşımı, karşılıklı yardım ve ticari işbirliğini gerçekleştirmek için el ele verelim!
Bize Ulaşın
Zhuangyouhui danışmanlığı ve iş danışmanlığı için lütfen kişisel WeChat ekleyin: cjzz-001
