Emlak piyasasında fiyat indirimleri kaos değildir
Emlak piyasasında fiyat indirimleri kaos değildir
(Metin / Ma Yuecheng)
Yakın zamanda, Pizhou Emlak Ticaret Odası bazı projelerin fiyat indirimi konusunda bir belge yayınlayarak, ilgili emlak şirketlerinden fiyat indirimi satışlarını durdurmalarını istedi ve satış kaosuyla başa çıkmak için ilgili şirketlerle röportaj yapacak. Öncelikle Pizhou Gayrimenkul Ticaret Odası'nın nasıl bir organizasyon olduğunu bilmiyorum? Ama kesinlikle bir devlet kurumu değil. Geliştiricinin kendisi tarafından organize edilen özel bir kuruluş mu yoksa bir devlet kurumu tarafından dönüştürülmüş yarı resmi bir kurum mu, hala bilmiyoruz. Ancak, Ticaret Odasının şirketlerle mülakat yapma yetkisi olmamalıdır.
Tanınmış geliştiricilerden oluşan ve aslında bir kamu refahı örgütü olan bir gayrimenkul ticaret odası olduğunu biliyoruz. Sıklıkla gördüğümüz haberler, kum ve kumu düzeltmek, ağaç dikmek ve ağaçlandırmayı önlemek için Alxa Çölü'ne gitmek ve özel olarak nasıl bilgi ve fiyat değiş tokuşu yapmaktır. İttifaklar ve hatta endüstri ittifakları bizim için bilinmiyor. Bununla birlikte, kesin olan bir şey var, onlar aynı zamanda yolda yol arkadaşıdır ve ilgi alanları da ortaktır. Bu nedenle, bu ittifak ticaret odası, konut fiyatlarındaki düşüş bireysel şirketlerin çıkarlarını tehlikeye attığında asla boş durmayacaktır.
Geçen yıl, devlet kurumları ile konut şirketlerinde fiyat indirimi konusunda görüşmeler de yapıldı. Toplumda çok fazla şüphe yarattı ve insanlar yardım edemiyor ama fiyat arttığında neden umursamadıklarını soruyorlar ve ev fiyatlarının fiyat indirimi eğilimine dayanamıyorlar. Ayrıca, fiyat indirimi sağlıklı bir kalkınma için kaçınılmaz bir süreçtir.Konut fiyat balonuna gitmenin nesi yanlış? Neden doğru yola girmeyelim? Aslında birçok bölgede konut fiyatları çok yüksek fiyatlara yükseldi ve çoğu insan için fiyat indirimi olmadan satın almak gerçekten imkansız.
Ek olarak, geliştiriciler aptal değildir, ağır bir borç yükü altındadırlar, mümkün olan en kısa sürede fonları çekmenin en etkili yolu fiyat indirimi olmalıdır. Emlak piyasası gerileme dönemindeyken, bir evi daha düşük fiyata satmak normal ve makul bir karardır, diğerlerinin müdahale etme hakkı olmamalıdır.
Mevcut politika "emlak spekülasyonu yok" ve her an herkes için aynı. Sadece ihtiyaç kesinlikle yüksek konut fiyatlarının yaratıcısı değil, konut fiyatları ne kadar düşükse o kadar iyi olacağını umuyorlar. Bu nedenle, konut fiyatlarındaki düşüşe karşı çıkan hiç kimse, sadece yaşamak zorunda olan bir temsilci değildir. Mevcut röportajların hiçbiri normal bir cevap değil, emlak piyasasındaki kredi krizinin bir işareti olabilir, öylece görmezden gelemeyiz. [Bu makale "Ma Yuecheng" 20190203 hesabı tarafından yayınlandı]
