Emlak şirketleri yeni bir hamle daha yaptı Konut fiyatlarında büyük çaplı bir fiyat indirimi mi başlıyor? Pekin, sınırlı müzayede odalarını şiddetle açıyor!
Yatırım ve finansal yönetimin hızına ayak uydurun, bizi takip etmek için yukarıya tıklayın
Metin | Xicai.com
[Xicai Morning Post 27 Ağustos 2018]
1. Emlak şirketleri personel işten çıkarıyor ve kilo veriyor Konut fiyatlarında büyük ölçekli bir fiyat indirimi mi başlıyor?
Son günlerde, Tahoe Group, Grönland, China Fortune Land Development ve Changjiang Industrial Shanghai gibi bazı bölgelerde "zayıflama" planı ifşa edildi. Ve "ismen hayal edilmeyecek ama aslında önemli bir miktar" olan bu yetenek uyumu giderek yaygınlaşıyor ve derinleşmeye devam ediyor. Bir emlak şirketinde içeriden bir kişi işten çıkarma oranının% 30'dan fazla olabileceğini söyledi.
Yorumlar: Emlak şirketlerinin "işten çıkarmaları", emlak piyasasındaki düşüş eğiliminin bir tezahürüdür. 2018 yılından itibaren gayrimenkul düzenlemesi derin su bölgesine girmiş, bu da emlak şirketlerine derin acılar getirmiştir ki bu da kör büyümenin neden olduğu bir sorundur. Emlak şirketleri daha fazla işten çıkarmayı veya iş kollarını azaltır, bu eylemler aynı zamanda maliyet kontrol davranışıdır. İşten çıkarmalar sadece başlangıç niteliğindedir: Derin ayarlamalardan sonra, geçmişte konut fiyatlarının çok hızlı yükseldiği şehirlerden başlayıp daha sonra birinci ve ikinci kademe şehirlere yayılan büyük ölçekli fiyat indirimleri meydana gelebilir.
Emlak şirketi işten çıkarmalar
2. Küresel merkez bankası yöneticilerinin toplantısı sona erdi, Fed başkanı kademeli faiz artırım stratejisini yineledi
ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Powell, küresel merkez bankacılarının "Değişen Piyasa Yapısı ve Para Politikasına Etkisi" temalı bu yılki yıllık toplantısında, ABD'yi desteklemek için faiz artırımlarının kademeli hızına bağlı kalmaya devam edeceğini belirtti. Ekonomik büyüme ve risklerin önlenmesi, gelecekteki ekonomik krizlere karşı tetikte olma uyarısı verir.
Yorumlar: Fed, faiz oranlarını yükseltirken her zaman iki büyük riskle karşı karşıyadır: Faiz oranlarını çok hızlı yükseltmek, ekonomik genişleme döngüsünü gereksiz yere kısaltacak ve faiz oranlarını çok yavaş yükseltmek, ekonomik aşırı ısınma riskine neden olacaktır. Fed'in mevcut kademeli oran artış hızına bağlılığının bu iki tür riskle başa çıkmanın etkili bir yolu olduğuna inanıyor. ABD enflasyon oranı son zamanlarda% 2 hedefine yaklaştı ve şu anda enflasyon oranının% 2'den fazla artarak hızlanacağına dair kesin bir gösterge yok, bu da faiz oranlarındaki kademeli artışın etkili olduğunu gösteriyor.
ABD faiz oranı artışı
3. BAT, sanal para birimini kısıtlamak için rekabet eder ve para birimi çemberiyle "net bir çizgi çizer"
China Times'a göre, iki İnternet devi Tencent ve Alibaba dijital para birimlerinin tezgah üstü ödeme kanallarını kestikten sonra, Baidu da para çemberinin tamamen ablukasına katıldı. Geçmişteki canlı para çubukları, dijital para çubukları, sanal para çubukları ve diğer posta çubukları yasaklandı ve az bilinen madeni para projesi direk çubuklarından bazıları bile iz bırakmadan kayboldu.
Yorumlar: Ağustos ayından bu yana, denetim makamları, sanal para ticareti yapılan yerleri ve ICO'ları sıkı bir şekilde düzelterek, bunların yasadışı mali faaliyetler olduğunu vurguladılar ve "ortaya çıktıklarında saldırı" konusunda ısrar ettiler. Finansal riskleri daha da önlemek ve etkisiz hale getirmek için, ilgili departmanlar hedefli temizlik ve düzeltme önlemleri alacaktır. Sıradan insanlar asla sanal para birimine dokunmamalıdır. Bu bir yatırımsa, onun hakkında bildiklerinizi seçin. Anlamadığınız alanlar için risk büyüktür ve hatta aldatılıp ağır bir şekilde kaybedebilirsiniz.
4. Pekin'in sınırlı rekabet evleri pazara güçlü bir şekilde giriyor ve sıradan evlerin arzı artıyor
Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'nun verilerine göre, 21 Ağustos itibarıyla Pekin'de bu yıl 66 yeni konut projesi satış öncesi izin alarak 2.4114 milyon metrekarelik 18.946 konutluk bir arz oluşturdu. Bu ölçek, geçen yılın aynı döneminde önemli ölçüde artmıştır. Yeni konut arzında ise villa dışı konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre% 84,6'ya ulaştı. Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu verilerine göre, bu yıl yeni eklenen yeni konut arzı arasında, rekabeti kısıtlı konut arzı olan 13 proje yer alıyor ve 5.844 konut tedarik edilerek önemli bir tedarik kaynağı haline geldi.
Yorumlar: Pekinin bu yılki katı fiyat sınırlama politikası, üst düzey konut projelerinin pazara girişini bir ölçüde kısıtladı, arazi arzını ve sıradan konutların arzını artırdı. Aynı zamanda, yoğun bir şekilde kısıtlı konutlar getirdi, bu da sıradan konutların arzını daha da artırdı ve konut piyasasında arz ve talep arasındaki çelişkiyi büyük ölçüde hafifletti. , Bu da pazarın "hacim artışı ve fiyat istikrarı" eğilimini destekledi.
5. Çin tarafından finanse edilen bankalar tasarruf için yeni önlemler alıyor ve yapılandırılmış mevduatlar popüler
2018'e girerken, Çin'deki ticari bankaların mevduat edinmesi daha zor hale geldi.Mevduat elde etmek için bankalar, daha önce az bilinen yapılandırılmış mevduat işini 1 trilyon dolarlık bir alana geliştirmek için ellerinden geleni yapıyorlar. Yapılandırılmış mevduatların getiri oranı, geleneksel mevduatlardan daha yüksektir ve döviz kurları ve altın gibi varlık bahisleriyle bağlantılıdır. Veriler, bankalardaki yapılandırılmış mevduatın son zamanlarda arttığını gösteriyor .. Temmuz ayında, Çin'deki ticari bankalardaki yapılandırılmış mevduat bakiyesi, bir önceki yıla göre% 52 artışla 9.71 trilyon yuan (yaklaşık 1.42 trilyon ABD doları) ile rekor seviyeye ulaştı. Temmuz ayında banka normal mevduatlarının yıllık büyüme oranı, önceki yıllardaki çift haneli büyüme oranlarına göre% 8,5'e geriledi.
Yorumlar: Öz-değerlendirme yönetimi ile ilgili yeni düzenlemelerin çıkmasının ardından, bankaların yaşamı gittikçe zorlaştı.Geleneksel banka mevduatı yöntemleri gün geçtikçe daha fazla kişi tarafından terk edildi.Bunların yerini alan Yu'e Bao, geri dönüş oranı ne olursa olsun, halk arasında daha popüler hale geldi. Yoksa likidite açısından daha mı baskınlar, banka durumu nasıl kurtarabilir? Yapılandırılmış mevduat iyi bir yoldur Sonuçta, getiri oranında hala bazı avantajlar vardır.Ortalama beklenen yıllık getiri oranı yaklaşık% 4'tür.
Editör: Zhao Xi
Not: Önceki oylama aktivitelerinde, birçok netizen parayı yönetmek istediklerini ancak henüz başlamadıklarını ifade etti. Aynı konumda kalmak istemiyorsanız, finansal aydınlanma kitaplarını okumak iyi bir başlangıçtır. Xicai.com'a dikkat edin ve 15 puan almak için özel bir mesaj gönderin Bu finansal e-kitap şimdi!
Finansal yönetim için daha fazla kuru ürün almak ve yatırım ve finansal yönetimin ritmine adım atmak için [Xicai.com] 'a tıklayın ve takip edin.
Ciddiyetle beyan edin: Bu makalenin içeriğinin telif hakkı Xicai.com yazarına aittir ve hiçbir birim veya birey bu siteden yazılı izin alınmadan yeniden basamaz, bağlantı veremez, yeniden yayınlayamaz veya başka bir şekilde çoğaltamaz ve yayınlayamaz. Aksi takdirde bu site hukuka göre yasal sorumluluğunu sürdürecektir.
Kredi kartı, sıradan insanların banka fonları elde etmelerinin yollarından biridir ve pek çok sihirli kullanım alanına sahiptir. Kredi kartınız yoksa, bir kayıp yaşayıp yaşamadığınızı bilemezsiniz! ! !
Yüksek limiti olan, birçok indirimi olan ve hızlı kart serbest bırakılan bir kredi kartına başvurmak için lütfen aşağıdaki "Daha Fazla Bilgi Edinin" bağlantısını tıklayın
