Malları yenilemek için çaresizce toprağa ihtiyaç duyan emlak şirketleri savaşıyor! Wuxi ev fiyatları gelecekte yeniden yenilenecek mi?
31 Mart sabah 9: 30'da, Wuxi'nin 2020'deki ilk arazi müzayedesi resmen başladı. Çeyrek süredir baskılanan emlak şirketleri hızlanıyor 30 Mart saat 17:00 itibariyle Wuxi'de sekiz konut için 50 başvuru yapıldı ve "aktif ikmal" büyük emlak şirketlerinin en önemli önceliği haline geldi.
Kayıt detayları aşağıda eklenmiştir:
Tablodan da görebileceğimiz gibi, en çok tescili olan arsa parselleri, popüler bölümün Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Huaqing Bulvarı ve Wudu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer almaktadır. Toplam 12 emlak şirketi tescil edilmiştir. En azı Xishan Bölgesi, Donggang Kasabasındaki arsadır. Yalnızca bir bloğun 31 Mart'ta rezerv fiyatından işlem görmesi bekleniyor.
Sınırsız fiyat! Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde yeni bir "Toprak Kralı" doğacak mı?
Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Huaqing Caddesi ile Wudu Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer alan Lot XDG-2019-29, kaydolmak için 12 emlak firmasını çekti.Wuxi'de yeni bir konut fiyatı yaylası olarak, şüphesiz arazi müzayedesi kaydı haline geldi Büyük ısı kralı.
Hükümetin odaklandığı yeni bir şehir bölümü olarak, Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nin destekleyici kaynakları gittikçe daha olgun hale geliyor. Çevreleyen büyük yeni okullar, yeni alışveriş merkezleri, yeni parklar ve diğer destekleyici kaynaklar kademeli olarak belirli bir ölçeğe ek olarak Agile, Vanke, Sunac ve Zhongrui gibi tanınmış şirketler oluşturdu. Geliştiricilerin gelişmesiyle birlikte, insanlar bu bölümün değerini giderek daha fazla kabul ettiler.
Bu sefer listelenen XDG-2019-29 lotunun 14.176 yuan / metrekare başlangıç taban fiyatı,% 1.01 prim oranı ile 14.301.98 yuan / metrekare'ye ulaştı.Bu lot için 18.000 yuan / metrekare maksimum fiyat limiti yoktur. Aynı anda 12 şirket rekabet ederken, Wuxi'nin en yüksek arazi işlem taban fiyatını yenilemesi ve Wuxi'nin konut fiyatlarının tavanını yükseltmesi çok muhtemel.
Eski şehrin durumunu pekiştirmek için elverişli okul + popüler bölüm
Wuxi'nin eski kentsel bölgesi Liangxi Bölgesi'ndeki iki arsa, kaydolmak için 8 ve 6 gayrimenkul şirketini çekti.
Liangxi İlçesindeki Taihu Nişasta Fabrikası arsası, Lianyuan Caddesi İlköğretim Okulu Huishan Şubesi'nden çıkan haberle ilk üçe ulaştı, toplamda 8 şirket kaydoldu.Aynı zamanda çift metro kaynağı var.Çevresindeki termik santrallerin yıkılması olumsuzlukları ortadan kaldırıyor. Faktörler, caddenin karşısındaki emlak danışmanları fiyatların Nisan ayında ayarlanacağını açıkladı.
Donglin İlköğretim Grubu Tongjiang Deneysel İlköğretim Okulu'nun yanındaki Qingfeng B arsası da 6 konut şirketi kaydetti. Arsa oranı 1.7-1.9 olan Wuxi Otobüs Terminali'ne yakın. Gelecekte bungalovlar ve küçük yüksek binalar inşa etmesi bekleniyor. Şehrin düşük yoğunluklu iyileştirme ürünleri, tren istasyonu iş bölgesindeki yeni konut piyasasını dolduracak Shimaonun "ana kampı" olarak, Shimao bu arazinin kayıt listesinde görünmeye devam edecek mi?
Yeni konut sıkıntısı sektörü aranıyor
Öte yandan, Huishan Bölgesi'nin Yuqi bölümünde yer alan ve uzun süredir listelenmeyen Pinghucheng Parsel 1 No'lu 9 tescili bulunuyor.Huishan Bölgesi'nin Yuqi bölümü, 2013 yılındaki Yuqihui projesinden bu yana 6 yıldan fazla bir süredir konut arsası sağlamıyor. Potansiyel çok büyük. Yuqi bölümünün ekonomik gelişimi, Binhu Bölgesi'nin Hudai bölümününkine biraz benzer. Yuqinin tüm kasabasının endüstrisinde metalurji, hafif sanayi, elektromekanik ve tekstil, renkli baskı, elektronik, kimyasallar ve yapı malzemeleri hakimdir. , İnsanlarda refah depolamanın tipik bir temsilcisidir.Gelecekte bu arsa üzerine iyileştirilmiş konut binaları inşa edilirse, bu sektördeki pazar boşluğunu etkin bir şekilde dolduracaktır.
Huishan Bölgesi, Qianqiao'daki Yangxi No. 5 arsası 2019'daki planlama nedeniyle geri kazanıldıktan sonra, ilk taban fiyatı 271 yuan / düştü. En yüksek taban fiyatı Qianqiao bölümündeki arazi için rezerve edildi ve çevredeki mülkler şu anda satışta. Times City ve Yunlin Life Apartmanında sadece iki gayrimenkul var ve bölgedeki kaliteli konutların tamamlanması gerekiyor. Özel okulların sınav ve onay otoritesinin yetki alanına kayıtlı olduğunu açıkladıktan sonra, Huishan Jinqiao Deney Okulu yeni bir bonus puanı haline geldi.Kayıt için son tarihe kadar, altı emlak şirketi arazi için çoktan kaydoldu.
Xinwu Bölgesi'ndeki Taishan Yolu ile Xinming Yolu'nun kesişme noktasının kuzeydoğu tarafında yer alan XDG-2019-60 arsası, 13 Mart'ta öz sermaye transferi yoluyla satılan Zhongao İş Bölgesi arsasından ayrılıyor. Plakadaki mevcut yeni mülkler satışta Kıt, arsanın 3 kilometre içinde R&F Taoyuan, Dongding Home, Chunchao Garden, Ruicheng Garden vb. Gibi büyük olgun topluluklar var.Yaşam atmosferi çok güçlü ve Taishan Yolu Deneysel İlköğretim Okulu ve Eaton Uluslararası Okulu'na yakın. Eğitim kaynakları bol. Beş emlak şirketi şimdiden kayıt oldu.
Emlak şirketlerinin pozisyonlarını kapatmak için acilen araziye ihtiyaçları var ve hükümet yüksek kaliteli arazi sağlıyor
Salgının kademeli olarak rahatlatılmasıyla birlikte, tüm bölgeler kademeli olarak işe yeniden başlama aşamasına girecek ve yerel yönetimlerin önceki arazi birikimi kademeli olarak serbest bırakılacak.Özellikle salgından sonra yerel yönetimlerin arazi itme istekliliği daha güçlü olacak.Bu sefer Wuxi'de 8 ev var. Parselin coğrafi konumu dikkat çekicidir, daha sonraki satış baskısı büyük değildir ve münferit parsellerin taban fiyatı düşmüştür.İki ticari parsel de popüler Xidong Yeni Şehri ve Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nde yer almaktadır. Salgın sona erdikten sonra emlak şirketlerinin arazi almaları için gerekli düzenlemeler yapıldı.
Bu 8 arsanın 2020'de Wuxi emlak piyasası üzerinde nasıl bir etkisi olacak? Wuxi Xindi King doğacak mı? 31 Mart saat 9: 30'da duyurulacak Leju Canlı Odası'nda buluşalım!
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Ekonomi iyi değil Neden ABD para basıyor ve Çin neden tüketici kuponu veriyor?
- S1 havaalanı hattının üçüncü aşama için neden onaylanmadığına dair resmi cevap
- Yaklaşan Arazi Müzayedeleri | Xiangfang Shed Renovasyonu için Yeni Eylem 1.377 Milyar RMB'den Başladı ve 89.000 Metrekare'ye Kapandı
