Chengdu School of Administration İstasyonu ve Shuangfengqiao İstasyonu'ndaki TOD projesinin yeni gelişimi
Ulaşım şehirlerin gelişimine rehberlik ediyor Çin'de giderek artan bir şekilde ortaya çıkan TOD, bir "demiryolu taşımacılığı + ticaret" modelinde şehir trafiğinin dağılım modelini değiştiriyor ve nüfus dağılımını incelikle etkiliyor.
Chengdu 2018'de TOD dönemine de girdi. Bu yılın başında, Luxiao İstasyonu ve şehirdeki TOD dahil olmak üzere birçok entegre proje birbiri ardına inşa etmeye başladı ve Chengdu'da TOD'un kapsamlı gelişimi başladı.
Red Star News muhabiri, Longquanyi Bölge İdare Koleji'nin çok izlenen TOD'u ve Wuhou Bölgesindeki Shuangfeng Köprüsü'nün TOD'u sonunda önemli bir ilerleme kaydettiğini öğrendi: Chengdu Rail Urban Development Group Co., Ltd. 11 Temmuz'daki arazi müzayedesine Shuangfeng Bridge TOD ve Administration College TOD proje arazisini dahil etti, bu da bu iki TOD projesinin resmen indiği anlamına geliyor.
· Yönetim Okulu TOD ·
"Doğuya Açılan Kapı, İstasyon Yeşil Vadi Yaratın"
Bu sefer satılan ikinci parsel, Yidu Caddesi, Damian Caddesi, Longquanyi Mahallesi'nin güneyinde ve Yönetim Okulu'nun doğusunda yer almaktadır.Net arazi alanı 289.1812 dönümdür (212.0069 dönüm dahil). Arazinin niteliği konut ve ticari olup, başlangıç kat fiyatıdır. 8370 yuan / metrekare. Chengdu Rail City Development Group Co., Ltd. ihaleyi kazandıktan sonra, Longquanyi Bölge İdare Koleji İstasyonu'nun TOD gösteri projesi için buraya inecek.
2. Arsa
Parsel gereksinimleri, isteklinin anaokulları, parklar ve yeşil alanlar gibi kamu tesislerinin inşaatını finanse etmek için 9-17 Parsel (arazi transferi kapsamına dahil değildir) kullanması gerekir ve bitmiş konut (tamamen dekore edilmiş) inşaat oranı Projenin konut inşaat alanının% 80'inden azı.
Gelecekte TOD Yönetim Okulu ne inşa edilecek? Projenin tasarımcısına göre, İdari İstasyon Okulu projesi, Chengdu Demiryolu Transit Hat 2 (işletme) ve Hat 9 (planlama ve inşaat), Lindong Yolcu İstasyonu Merkezi İş Bölgesi Yönetim Okulu transfer istasyonunda yer almaktadır ve bina alanı planlama ve tasarım ile entegre edilmiştir. Çekirdek alanı 490.000 metrekare inşaat alanına sahip olan 1.7 milyon metrekare büyük ölçekli ticari kompleksler, beş yıldızlı oteller, süper ofisler, yaratıcı bloklar, konutlar, okullar ve diğer iş türlerinden oluşuyor.
Tasarımcı, park kenti konseptiyle istasyon ve şehrin entegre tasarım düşüncesini birleştiren Okul Yönetim İstasyonu'nun "Doğuya Açılan Kapı, İstasyon ve Yeşil Vadi Yaratmak" temasına dayanacağını ve sonunda ana seyahat modu olarak yavaş hareket eden bir sistemle birleştirilen bir toplu taşımada inşa edileceğini belirtti. "Canlılık Merkezi" ekolojik bir park ve Chengdu'nun doğusuna açılan bir şehir kapısı haline geldi.
Yönetim Okulu'nun TOD konsept haritası
· Shuangfengqiao İstasyonu TOD ·
Büyük konferans otelleri ve e-ticaret merkez işletmelerini tanıtın
Bu kez satılık arazi, 206.5303 mu net arazi alanı ile Qili Köyü, Cuqiao Alt Bölge Ofisi, Wuhou Bölgesi ve Tiefo Köyü, Cujin Alt Bölge Ofisinin Grup 7, Grup 5, 6 ve 8'de yer almaktadır. Arazi ticari açıdan uyumlu bir konut binasıdır. , Başlangıç taban fiyatı 6,594 yuan / metrekare. Buraya düşen şey, Wuhou Bölgesindeki Shuangfengqiao İstasyonu'nun TOD gösteri projesidir.
1 Nolu Arsa
Arazi, Wuhou E-ticaret Endüstriyel Fonksiyonel Bölgesi'nin çekirdek bölgesinde yer almaktadır.Wuhou New City'nin resmi haberine göre, TOD, çok boyutlu bir "üç boyutlu şehir" inşa etmek için Metro Hattı 3'ün Shuangfengqiao İstasyonunda ortalanacak. Ana inşaat içeriği, ticari ve yardımcı tesisler, yer altı 2 katı konut, 11 zemin zemin, 1 ticari yeraltı katı ve 8 zemin olmak üzere konut arsasıdır.
Parselin, parselin proje formatının e-ticaret ve merkez ekonomisi tarafından yönlendirilmesini ve konferans otellerini desteklemesi gerektiğini belirtmekte fayda var. Bunların arasında, e-ticaret operatörünün ölçeği 90.000 metrekareden az değildir ve yıllık satış geliri 2 milyar yuan'dan az olmayan bir e-ticaret merkezi işletmesi tanıtılmalıdır. Aynı zamanda proje, taşıyıcı boyutu 30.000 metrekareden az olmayan büyük bir konferans oteli sunmalıdır. Konut bölümü için, tüm bitmiş konut binaları (tam dekorasyon) inşa edilecektir.
Shuangfeng Köprüsü'nün TOD konsept haritası
Kızıl Yıldız Haber muhabiri Yin Qintong
Zhou Lin'i düzenle
