Pan Xia'yı devralmak daha gerçek bir çaba gerektiriyor, Yitian Tourism Commercial Group, "Commercial Wing Chun" u sallamak için Foshan'a yürüyor.
W
Inshang
Giriş
Nehirlerin ve göllerin kahramanı olarak enkarne olan Yitian Turizm İşletme Grubu, yaklaşık on yıllık engebeli ticari projeyi kurtarmak için "Ticari Wing Chun" kullanıyor.Bu sefer Yitian, Foshan pazarına güvenle giriyor, yerel işletmelere nasıl bir hayal gücü getirecek?
Kaynak | Winshang (ID: winshang)
Yazar | Luo Jiaxin
Resim kaynağı | Yitian Tourism Business Group
Anma Foshan İnsanlar önce Hong Kong Kung Fu filmlerinde Wing Chun, Foshan Shadowless Foot ve Lion Dance Culture'ı düşünür. Tarihi ve kültürel bir şehir olan Foshan, Lingnan kültürünün bir mikro kozmozudur.
Ancak Foshan'ın ticari gayrimenkulü söz konusu olduğunda sektördeki pek çok kişi üzülüyor. Geçtiğimiz üç yıl içinde Foshanın ortalama yıllık yeni ticari hacmi bir milyon metreküpü aşarak patlama eğilimi gösterdi. Yingshang.com'un eksik istatistiklerine göre Foshanın önerdiği yeni ticari hacim, 2 milyon metrekare . İkinci kademe şehir olarak, yeni ticari hacim Birçok birinci kademe ve yeni birinci kademe şehirden çok daha fazlası .
Bu kadar doymuş bir ticari pazarda, geliştiriciler neden girmeye devam edecek? Bu, temel olarak birkaç referansa dayanmaktadır:
-
Nereden Şehrin gelecekteki gelişimi Buna bakıldığında, "Guangfo ve Foshan Kentleşmesine Yönelik On Üçüncü Beş Yıllık Kalkınma Planı (2016-2020)" 2020'de Guangfo'nun GSYİH'sinin 3,9 trilyon yuan'ı aşacağını; Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'ndeki önemli şehirler olarak Guangzhou ve Foshan'ın Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'nin kalkınma stratejisine aktif olarak entegre olun ve kentleşme hızını artırın.
-
Foshan Sağlam ekonomik temel Wharton Ekonomi Enstitüsü tarafından Çin'deki en iyi 100 şehrin en son yıllık sıralamasına göre Foshan 21., Guangdong'daki Guangshen'den sonra ikinci sırada yer alıyor ve ekonomik göstergeleri ülkedeki ilk 10 arasında yer alıyor.
-
Foshan Gizli Zengin Şehir . "Hurun Servet Raporu 2018" e göre Foshan, dünyanın en zenginlerinin en çok yaşadığı şehirler arasında 27. sırada yer alıyor. Foshan, 260 milyonerden 1'i ile ülkede 11. sırada yer alıyor. Ülkedeki zenginlerin% 2'sinin Foshan'da olduğu ve kişi başına servetinin ülkede ilk üçte yer aldığı söyleniyor.
"Burası, tüketim gücü hafife alınan bir şehir." İster şehir sakinlerinin kişisel zenginliği, ister şehrin gelecekteki kalkınma beklentileri olsun, birçok geliştirici Foshan pazarına tam güven duyuyor.
01
Bir zamanlar egemen olan dövüş sanatları iş çevresi zirveye nasıl geri döndü?
Bir ticaret bölgesinin devam eden refahı, Yeni ve eski ticari projelerin ortak çalışmaları . Ancak Foshan'ın tecrübeli geleneği olan Nanhai Caddesi ticaret bölgesi iç ve dış zorluklarla karşılaştı. Bu iş bölgesindeki ticari projeler arasında Nanhai Plaza, Guicheng Impression Hui (eski adıyla Nanhai CapitaLand Plaza), Yuewan City (orijinal Hongcheng), Huichao Tiandi vb.
Nanhai Plaza ve Impression Plaza daha önce açıldı ve mülk ve inşaat koşulları eski ve yeni açılan alışveriş merkezleriyle karşılaştırılamaz.
Metronun inşası nedeniyle Nanhai Caddesi kuzeyden güneye engelleniyor, bu da tüketicilerin seyahat etmesini zorlaştırıyor ve genel radyasyon çekiciliğini azaltıyor.
Bunların arasında en üzüntüsü geçmiş "Chuanghong Şehri" , 2009'dan itibaren Chuanghong Group toprak kralını kazandı, bir şirket krizine maruz kaldı ve satıldı ve adını değiştirdi ve ardından Zhongrong Trust yönetimi devraldı ve adını "Yue Wancheng" olarak yeniden açtı. Neredeyse bir yıl süren isteksiz operasyonun ardından, Foshan'ın işinde bir yer işgal edemedi.
Ama aslında Foshan'daki eski bir yıldız projesi olan projenin mutlak coğrafi konum avantajları ve donanım koşulları var. Projenin toplam inşaat alanı 200.000 metrekare (Bunların arasında ticari bina alanı neredeyse 100.000 metrekare ). Foshan, Guicheng'in ana yolu olan Nanhai Bulvarı'nın yanında, Guicheng'in çekirdek bölgesinde yer almaktadır. Xiyo İstasyonu'nun 3. Metro Hattı üzerindeki üst yapısı İleride metro, rahat ulaşım ile alışveriş merkezinin birinci katına doğrudan bağlanacak. Birçok ofis binasıyla çevrili, süper 100.000 Beyaz yakalı tüketiciler, 3 kilometreye kadar 40 Büyük ölçekli gayrimenkuller ve topluluklar, projeye yaklaşık 300.000 kalıcı konut sakini olan bir tüketici nüfusunu getirecek ve bu da tüketim potansiyelini kullanabilecek. Aynı zamanda Nanhai Bölgesi'ndeki eski amiral gemisi ticari projesi olarak alışveriş merkezi mimarisi ve mekan tasarımında dikkat çekiyor.
Talihsiz Yuewan Şehri'nin onu kurtarmak için güçlü bir "kahramana" ihtiyacı var. Projeyi hayata döndürmek için profesyonel ticari emlak operatörlerini arayın. Bu zaman, Kunshan Group, Shenzhen Yitian Tourism Business Group ile el ele vermeyi seçti .
Shenzhen, Xi'an, Yangshuo ve diğer yerlerde bir dizi seçkin ticari projeyi başarıyla yürüten profesyonel bir ticari işletme şirketi olan Yitian Tourism Commercial Group, on yıllık keşif ve uygulamadan sonra, Pekin, Şangay ve Xi'an gibi ülkedeki kilit şehirlerin temel alanlarında art arda stratejiler uyguladı. Düzen, form Dört benzersiz ticari ürün grubu: "Yitian Holiday Plaza", "Yitian Holiday World", "Yitian Holiday World" ve "Yitian Holiday Place" Ulusal etkiye sahip ticari bir zincir marka haline gelmek. 2018 Yihan Think Tank Ticari Gayrimenkul Değerleme'de Yitian Tourism Commercial Group, Çin ticari gayrimenkul işletmelerinin kapsamlı gücünü kazandı. EN İYİ 5 .
Yitian'ın ticari gayrimenkul zincirinin tamamındaki kapsamlı yönetim avantajları, projelerin planlama ve tasarım, iç dekorasyon ve yenileme, planlama ve konumlandırma, yatırım promosyonu, açılış hazırlıkları, sürekli operasyondan varlık menkul kıymetleştirmeye kadar değerlerini en üst düzeye çıkarmasına yardımcı olabilir.
Üç yeni "yeni perakende, yeni deneyim ve yeni yaşam" kavramına bağlı kalarak Yitian Group kuruldu "Kültür Turizmi + Deneyim İşi" "Yue Wancheng" projesinin yeni modeli, "Yue Wancheng" projesinin farklılaştırılmış bir operasyon etiketi oluşturmasına yardımcı olacak ve Nanhai Avenue iş bölgesine yeni geliştirme fırsatları getirecek.
02
İsmini Kunshan · Yitian Holiday World olarak değiştirdi ve "Yenileme" planını başlattı
Yingshang.com, Yitian Tourism Business Group'un marka ve iş yönetimi çıktısını benimseyeceğini öğrendi Hafif varlık modeli , Yeniden konumlandırma planlaması, yatırım teşviki ve projenin işletilmesi. Devraldıktan sonra, "Yue Wancheng" resmi olarak yeniden adlandırılacak "Kunshan · Yitian Tatil Dünyası" .
Raporlara göre, projenin 3 kilometre içindeki 300.000 müşteri grubu üzerinde derinlemesine analiz ve araştırma yaptıktan sonra, Yitian ticari ekibi, projenin çevresindeki alanların ağırlıklı olarak aile, iş ve öğrenci müşteri grupları olduğunu ve kadın müşterilerin nispeten büyük ve genç müşterileri oluşturduğunu tespit etti. Gruplar ve yeni doğan aileler, proje tüketiminin ana kaynağı olacak.
Bu nedenle Kunshan Yitian Holiday World müşterilerini hedef alacak 16-33 yaş genç müşteri grubu , Konumlandırma "Foshan Baş Moda Sosyal Deneyim Alanı" , Proje alanı deneyimi ve format markası etrafında, % 30'un üzerinde İlk olarak Foshan'ın sosyal deneyim formatına girdi, 60'tan fazla Moda perakende markası kapsamlı bir "yenileme" planı başlattı. Foshan'ın en popüler sosyal deneyim check-in yerini, popüler perakende buluşma yerini ve enfes küresel yemek mekanını yaratın.
Proje alanı dönüşümünde planlama Üç parlak tema bloğu , Sosyal deneyim için bir alan yaratmak ve bu alanda eğlence deneyimi için bir buluşma yeri olmak.
Life Opinion Center : "Banyan Ağacının Altında" tasarım konseptine dayanan B1 katı, yeşil bir aerobik orman yiyecek bölgesi olarak inşa edilmiştir.Yapraklı banyan ağaçları, taş yollar ve diğer doğal unsurlar gibi doğal unsurlarla, ülkenin her yerinde toplanırken manevi, yemyeşil ve ferah bir yaşam alanı gösterir. Özel lezzetler müşterilerin tazelenmiş, yatıştırılmış, rahatlamış hissetmelerini ve burada daha iyi bir yaşamı keşfetmelerini sağlar.
Fairy's Geliştirme Koleji : Tasarım tonu olarak pembe, kızın kalbinin dekorasyonu ile birleştirilen L2 katı, sadece kadınlara özel bir prenses bloğu olarak inşa edilmiştir.Aynı zamanda, kız arkadaşların buluşması için çevrimiçi ünlülerin check-in noktası haline gelmek için kız bakkalına, yaratıcı DIY, kişiselleştirilmiş alıcı mağazasına vb. Entegre edilmiştir.
Fantasy Secret Realm of Childhood : Romantik ve rüya gibi bir çocuğun rüya alanı yaratmak için L3 katından geçen müzik kutuları, masal kaleleri ve diğer unsurlarla mekan tasarımı ağırlıklı olarak mavi. Aynı zamanda, VR deneyimi, e-spor alanı, çocukların gelecekteki mesleki deneyimleri ve diğer birleşik formatlar ile birleştiğinde benzersiz vurgular ve anılar oluşturur.
Aynı zamanda Yitian Commercial, bina cephesi, atriyum, açık hava plaza, batık plaza vb. Ticari alan yeni bir imaj güncellemesinden geçiyor, Açık hava meydanı bir sanat basketbol sahası, bir kaykay parkı, bir hip-hop savaş sahnesi ekleyecek ve Bir cam kutudaki ilk rüya müzik barı Cephe olacak Tema illüstrasyon sanat aydınlatma Şekil, gece hayatı deneyimini geliştirir. Foshan'da en kültürel ve sosyal deneyime sahip yaşam alanı haline geldi.
Gelecekte, projenin işleyişi sırasında Kunshan Yitian Holiday World, bir yandan Foshan'ın Bahar Şenliği Çiçek Pazarı ve Balık Fener Festivali gibi yerel kültürünü araştıracak, diğer yandan Yitian'ın karakteristik uluslararası kültürünü ve moda kaynaklarını tanıtarak en Yitian modelini yaratacak. Yitian Tourism Business Group'un uluslararası standartlarına ve hizmet konseptlerine dayanan çocuklara yönelik kültürel temalı pazarlama ve moda etkinlikleri, Foshanın işlerinin gelişmesine öncülük ediyor ve Guangfonun yeni kartvizitini oluşturuyor.
Kunshan · Yitian Tatil Dünyası Projesi'nin Yitian Turizm Ticaret Grubu'nun Shenzhen, Dongguan ve Zhuhai'den sonra Guangdong-Hong Kong-Makao Büyük Körfez Bölgesi'nde girdiği bir proje olduğu bildirildi. Dördüncü şehir .
Bundan önce, Yitian Tourism Commercial Group, Shenzhen Pingshan Yitian Holiday World, Xi'an Yitian Holiday World, Shenzhen Baoan Yitian Holiday World, Xili · Yitian Holiday ve diğer varlık yönetimi projeleri gibi çok sayıda varlık yönetimi projesini olağanüstü başarılarla başarıyla yönetmiştir. Gelecekte, Yitian turizm işletmesi, şehir içi metroların ve yurt içi tanınmış turistik yerlerin derinlemesine geliştirilmesine güvenecektir. "Kültür Turizmi + Deneyim İşi" Yeni bir model geliştirmek için, bağımsız ticari geliştirme, yönetim çıktısı, genel kiralama, küçük hisse senedi ticareti ve ülke çapında uygulanacak diğer formlar aracılığıyla hafif ve ağır birleştiren çeşitlendirilmiş bir genişleme yöntemi benimseyeceğiz. 100 ticari proje , Net ulaşmak 1,5 milyarı aşan kâr hedefi .
Yitian'ın Foshan'daki ilk ticari fuarı Kunshan Yitian Holiday World, Foshan şehrine yeni renkler katarak yeniden doğuşunu ve yeniden doğuşunu dört gözle bekliyoruz.
Not:
WeChat abonelik hesabının büyük revizyonu nedeniyle, ticari emlakla ilgili en son bilgileri kaçırmak istemiyorsanız, unutmayın "Yıldız" Winshang.com Yazımızı ilk kez görebilmeniz için ~
Lütfen parmağınızı uzatın ve mevcut okuma arayüzünde 4 seçeneğine tıklayın:
" Üç nokta " İkinci satır" Resmi hesabı görüntüle " Sağ üst köşeyi tıklayın" Üç nokta " Tıklamalısınız" Yıldızı ayarla "
Winshang.com orijinal el yazması, telif hakkı Winshang.com'a aittir.
Yeniden basma, gönderme, son dakika haberleri, işbirliğini tartışma
İletişim editörü: winshangxb
