g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

2019 Commercial Real Estate "Watershed": Oyun değişti!

Inshang

Giriş

2019 yılında yurtiçi ticari gayrimenkul ne yapmalı?

Kaynak | Winshang (ID: winshang)

2018'e baktığımızda:

İş inovasyonundan bahsettik ve karakteristik özelliklere sahip çok sayıda yeni alışveriş merkezi ortaya çıktı;
Stok dönüşümünden bahsettik ve dönüşümden dönen projeler sektöre yeni bir düşünce kazandırdı;
Marka inovasyonundan bahsediyoruz ve birçok tek boynuzlu at şirketi ve markası ortaya çıktı;
Aynı zamanda değer ekonomisi, Z Kuşağı ve yeni perakende gibi sıcak sözler sektöre ve markaya yeni fikirler getirdi.

2019'u dört gözle bekliyorum, ticari gayrimenkuller hangi yeni satış noktalarına sahip olacak? Winshang.com yepyeni bir bakış açısına sahip ve bir kez daha yayına girdi "2019'un En Güçlü Sesi" 2019 için yapıcı ve ileriye dönük tahminler.

Bugün, bu makale, endüstrinin yeni yılın gelişme eğilimini anlamasına yardımcı olmak için, okuyuculara en iyi 16 yerli ticari gayrimenkul geliştiricisinin ve üçüncü taraf kurumların 2019'daki sektör durumu hakkındaki görüşlerini sunacak.

16 büyük ticari emlak uzmanını görüntülemek için yukarı ve aşağı kaydırın

Sun Jingjing, Aegean Business Group CEO'su

Jiebai Group Başkanı Tong Minqiang

Powerlong Real Estate Başkanı Xu Huafang

Humber Commercial Genel Müdür Yardımcısı Li Yaming

Longsheng Commercial Genel Müdürü Wang Fan

Jiang Peng, Ticaret ve Otel Bölümü Genel Müdürü, Hangzhou Xintiandi Group

Xu Shali, BBK Group Başkan Yardımcısı ve Akıllı Perakende Bölümü COO'su

Wang Yuqiang, Shangjia International Holdings Limited Direktörü

Carnival International Holdings Co., Ltd. Başkan Yardımcısı ve Maritime Carnival (Qingdao) Real Estate Co., Ltd. Başkan Yardımcısı Wang Xiangwan

He Cheng, Instone China İcra Direktörü / Başkanı

Hongyang Commercial Group İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Zhu Lin

Sun Fan, Fujian Longwang Group Commercial Management Co., Ltd. Genel Müdür Yardımcısı

Hongfa Group Başkan Yardımcısı / Shenzhen Hongfa Commercial Management Co., Ltd. Genel Müdürü Jiang Wei

Hong Kong Industrial International İcra Direktörü Deng Manhua

Zhou Songming, Everbright Garbo Başkan Yardımcısı / Everbright Anshi Varlık Yönetimi Başkan Yardımcısı / Işık Kontrolü Başkanı Anshi Commercial Management

Huang Heqing, Doğu Çin Bölgesi Genel Müdürü, Nan Fung Group China Real Estate Division

--Son--

2019 ekonomik durumu Yurtiçi ticari gayrimenkul üzerindeki etkisi nedir?

Ekonomik ortam düşük seviyeli bir binadır ve iş ve operasyonlar bu temelde tasarlanacak ve ayarlanacaktır. 2018'in iniş çıkışlarını yaşadıktan sonra, 2019'daki ekonomik durum ticari gayrimenkul sektöründeki insanlara ne gibi fırsatlar ve zorluklar getirecek? Büyük kahveciler bu dışsal değişimi yüksek seviyeden nasıl görüyorlar?

Operatörlerin gerçek becerilerini test edecek harcama gücü etkilenebilir

Aegean Business Group CEO'su Sun Jingjing: Genel olarak, 2019'daki ekonomik durum nispeten ağırdır ve sermaye piyasasının genel olarak daralması ve gerilemesi, tüketicilerin günlük yaşamdaki tüketim kabiliyetini az çok etkileyecektir.

Zor ve fırsatlarla dolu

Jiebai Group Başkanı Tong Minqiang: Aslında 2019, büyüme için çok zor bir yıl oldu.Bu zorluk, Çin-ABD ticaret sürtüşmelerinin neden olduğu bazı etkiler ve sektörün hızlı gelişimi sırasında aşırı rekabet tehlikesi de dahil olmak üzere ekonomik belirsizlikte yatıyor.

Powerlong Real Estate Başkanı Xu Huafang: 2019 yılında iç ekonomik durumun gelişmesi dış çevrenin etkisini görmezden gelemez.Emlak sektörü hala büyüyor ve daha yoğunlaşıyor.Önümüzdeki 5-6 yıl içinde rekabet daha şiddetli olacak ve sağlıklı ve istikrarlı kalkınmanın devlet tarafından desteklenmesi gerekiyor.

Humber Business Başkan Yardımcısı Li Yaming: 2019 yılında, genel olarak ülke ekonomisinde büyük bir belirsizlik olacak. Çin-ABD ticaret savaşı geçici olarak sona ermiş olsa da, Çin ekonomisi üzerindeki etkisi hala dikkate değerdir. Genel olarak, dış ortamın ekonomi üzerindeki aşağı yönlü baskısı artmış ve tüketimi teşvik edici politikalar, yurt içi ticari gayrimenkul piyasası ortamını ve tüketim yapısını değiştiren tüketimin pasif olarak düşürülmesi ile birlikte var olacaktır.

Resim kaynağı: Fotoğraf

2019 yılında ticari gayrimenkul sektörüne akan fonlar sıkılaşabilir

Longsheng Commercial Genel Müdürü Wang Fan: 2019'da finansal ortamın gelişmekte olan endüstrilere veya ulusal reformu destekleyen endüstrilere yönelik önyargılı olabileceği tahmin ediliyor.Geleneksel gayrimenkul sektörü yapıyı daha da yakınlaştıracak veya daha da optimize edecek. 2019'da ticari gayrimenkul sektörüne akan sermaye çok fazla, hatta 2018'dekinden daha az olmayabilir.

Bu eğilim altında, proje tarafının stok işini sürdürmek için büyük bir sorunu olmayabilir, ancak finansal desteğe ihtiyaç duyan artan iş için bir dezavantaj olacaktır.

Ekonomik döngü altında kendi kendine onarım, genel yukarı doğru gelişme

Hangzhou Xintiandi Group Ticaret ve Otel Bölümü genel müdürü Jiang Peng: Ekonomik durum, her 8 ila 10 yılda bir meydana gelen dalgalanmalarla döngüseldir. Şimdi, dalgalanmalar daha sık olabilir ve her 4 ila 5 yılda bir kısalabilir. Ekonomik açıdan açıklanacak olursa, genel çevre iyi değil çünkü kendi kendini onarma işlevi var, bu da önceki on yılda birikmiş risklerin bir kısmını doğal olarak onaracak, onarım tamamlandıktan sonra daha erdemli başlayacak.

BBK Group Başkan Yardımcısı ve Akıllı Perakende Bölümü COO'su Xu Shali: 2019'un düzensiz değişimlerin ve hızlı yinelemelerin yılı olacağını düşünüyorum Genel ekonomik durumun sağlıklı olmaya devam edeceğine inanıyorum. Ekonomi yasaları ve dünya ekonomik kalkınma tarihi bize, dönüşümlü zirvelerin ve çukurların spiral bir şekilde geliştiğini, ancak genel ekonomik yolun daha iyiye doğru yükseldiğini söylüyor. Artık İnternet teknolojisi veya teknolojik teknolojinin uygulanması laboratuarlardan ve niş alanlardan çıktı ve daha fazla sektöre yayıldı ve üretkenliği değiştirdi. Üretim ilişkilerindeki değişiklikler kaçınılmaz olarak insanların çalışma ve yaşam alışkanlıklarını etkileyecek ve endüstrinin değişiklikleri aktif olarak kucaklaması gerekiyor.

Resim kaynağı: Fotoğraf

Çevrenin "soğukluğu" tüketici pazarının potansiyelini gizleyemez

Shangjia International Holdings Limited'in Direktörü Wang Yuqiang: Kasım 2018'de tüketici mallarının toplam perakende satışları yalnızca% 8,1 artmasına rağmen (not: veriler, Çin Ulusal İstatistik Bürosu'ndan gelmektedir), bu, gelecekteki tüketici pazarı perakende sektörü için beklentilerimi etkilemiyor. Çin Komünist Partisi 19. Ulusal Kongresi'nin orta-üst düzey tüketim gibi alanlarda yeni büyüme noktaları yetiştirme ve yeni işlevler oluşturma raporunda açıklanan bilgilere ek olarak, bu aynı zamanda iç tüketimin mevcut düşük oranına da ilişkindir. Amerika Birleşik Devletleri gibi gelişmiş ülkelerle karşılaştırıldığında, biz Toplam tüketici perakende satışlarının büyümesinde iyileşme için hala çok yer var.

Carnival International Holdings Co., Ltd. Başkan Yardımcısı ve Maritime Carnival (Qingdao) Real Estate Co., Ltd Başkan Yardımcısı Wang Xiangwan: Genel ortam hala biraz "soğuk" olsa da, tüm tüketici pazarı hala büyük bir potansiyele sahiptir. Yeni orta sınıfın sürekli yükselişinin ve ikinci çocuğun serbest bırakılması gibi politika temettülerinin etkisinin, yeni iş mavi okyanusunun genişlemesine katkıda bulunduğu görülebilir. Gelecekte fırsatların ve zorlukların bir arada bulunması, yeni işin iç itici gücünü sürekli olarak canlandırabilir ve yeni iş modelini sürekli olarak teşvik edebilir.

2019'da ticari gayrimenkul fırsatları ve gelişme eğilimleri

Son yıllarda, yeni alışveriş merkezleri pazara girişlerini "hızlandırıyor". Winshang's Big Data istatistiklerine göre, geçen yıl ülke çapında açıldı 530 + adet Yeni alışveriş merkezinin (ticari hacim 30.000 metrekare) bu yıl tekrar açılması bekleniyor 980 + adet Yeni alışveriş merkezi. Alışveriş merkezi gayrimenkulleri yüksek büyümeyi sürdürüyor ve ortaya çıkan bazı kavramlar ve perakende düşüncesi de "durumu bozuyor". "Su kaynatma" endüstrisi karşısında bazı insanlar sorunları gözlerinde görüyor, ancak fırsatları görüyorlar.

Yeni mavi okyanus, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerde görünecek

Aegean Business Group CEO'su Sun Jingjing: Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen gibi birinci kademe şehirlerin doygunluğuyla karşılaştırıldığında, 15 yeni birinci kademe şehir, 30 mükemmel ikinci kademe şehir ve 45 güçlü üçüncü kademe şehir hızla yükseliyor. Bu şehirler ekonomi ve sakinlerin gelirlerinde hızla büyüyor ve ticari gayrimenkulün yeni mavi okyanusu olacak. Gelecekte Çin hane halkı tüketiminin iyileştirilmesi ve dönüştürülmesi için ana savaş alanı.

Instone China İcra Direktörü / Başkanı He Cheng: Şehirlerin stok dönüşümü fırsatlarıyla ilgili olarak, şehirlerin Instone Grup Araştırma Merkezi tarafından sürekli olarak izlenmesine göre, kabaca dört kademeye ayrılabilir - optimal, yüksek kaliteli, dengeli ve zorlu, endüstriyel gelişme, tüketim yükseltme ve pazar rekabeti Derece ve diğer yönler açısından, Zhengzhou, Xi'an, Hefei, Nanchang, Changsha ve Wuhan gibi yeni birinci sınıf şehirler, hem borsada hem de artan piyasada birinci sınıf şehirlerden daha iyi iş fırsatlarına sahip.

Resim kaynağı: Fotoğraf

Ancak bu şekilde borsa "Nuggets"

Hongyang Commercial Group İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Zhu Lin: Özel teşebbüsler için, "büyük sermaye birikimi" ve "ekstra uzun inşaat süresi", pazar alanı kazanmalarının önünde engeller haline geldi. İç ekonominin son on yılda hızla gelişmesi, milli hayat kavramının değişmesi, tüketim artışlarının ve diğer faktörlerin ortaya çıkması, geçmişte şehrin çekirdek alanını işgal eden eski ticari projelerin, zamanın gereklerine ayak uydurabilmek için bir dönüşüm sürecinden geçmesi gerekiyor. Ve bu hisse senedi piyasalarının yükseltilmesi ve dönüştürülmesi, birçok özel geliştirme şirketi için artan pazarlar elde etmek için kesinlikle iyi bir fırsattır.

Sun Fan, Fujian Longwang Group Commercial Management Co., Ltd Genel Müdür Yardımcısı: Proje özelliklerinin alt bölümlere ayrılması kaçınılmaz hale geldi. Borsanın acilen yükseltilmesi gerekiyor ve sürekli olarak ürünlerin derinliğinden yararlanmak, müşteri deneyimine dikkat etmek, sadakati geliştirmek ve itibarı korumak gerekiyor. İkincisi, mevcut en popüler kültür turizmi ticari gayrimenkul projeleri dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere bir dizi yüksek kaliteli yeni proje ortaya çıkmıştır.Bu projeler, tüketicileri kültürel konumlandırma, karakteristik deneyim ve büyük ölçüde gelişen manzaralı hizmet tesisleri aracılığıyla check-in yapmaya, harcamaya ve deneyimlemeye çekmektedir. Tüm endüstrinin hizmet seviyesi ve çalışma özellikleri.

Longsheng Commercial Genel Müdürü Wang Fan: CapitaLand, SCPG ve diğer büyük emlak şirketleri gibi bu alanda iyimser olan geliştiriciler, bazı küçük ve orta ölçekli emlak şirketlerini veya projelerini satın almaya başladılar ve pazar düzenlerini artırmaya devam ettiler; Öte yandan, bazıları bu endüstrinin işleyişi konusunda yeterince hazırlıklı veya iyimser değil. Fang, çok sayıda ticari projesini satacak.

Değeri düşük projelerin altın çağını yakalayın

Longsheng Commercial Genel Müdürü Wang Fan: Piyasa son derece rekabetçi olduğunda ve hatta bir çukurdayken, aynı zamanda geliştirme için de en iyi zamandır. Geliştiriciler bu fırsatı yakalayabilirse, geçici olarak düşük fiyatlı bazı projeleri satın almak aslında bir fırsattır. Ayrıca bu, geliştiricileri reform yapmaya, alışveriş merkezlerini kiralamadan işletme düşüncesine çevirmeye ve yeni perakende, pop-up mağazalar, deneyim mağazaları ve koleksiyon mağazaları gibi daha fazla satış kanalı açmaya zorlayacak. İş operasyonları için temel bir beceri ve fırsat.

Resim kaynağı: Fotoğraf

En iyi markaların pazar payı% 5'in altında

Hongyang Commercial Group İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Zhu Lin: Şu anda, Çin'deki konut amaçlı gayrimenkullerin pazar payı temelde "28-sekiz model" sergiliyor: gayrimenkul şirketlerinin% 20'si performansın% 80'ine katkıda bulunurken, ticari gayrimenkuller bu seviyeye ulaşmaktan uzak. Yetkili istatistiklere göre, ülkede 30.000 metrekareden fazla alışveriş 8.000 kadar merkez var ve tanınmış lider marka Wanda Plaza, pek çok ticari emlak şirketi için büyüme için yeterince yer ayıran pazarın% 5'inden daha azını oluşturuyor.

Ticari gayrimenkulden gayrimenkul ticaretine geçiş

BBK Group Başkan Yardımcısı ve Akıllı Perakende Bölümü COO'su Xu Shali: Mevcut piyasa, ticari gayrimenkulden gayrimenkul ticaretine geçiş dönemindedir. Ticari gayrimenkulün merkezi giderek ticari işletme yönetimine yönelmiştir.Ticari gayrimenkul müşterilere, operasyonlara ve tüketici deneyimine daha fazla önem verecektir.Bu nedenle, önümüzdeki 20 yıl ticari faaliyetin 20 yılıdır ve iyileştirme için çok yer vardır.

Hongfa Group Başkan Yardımcısı / Shenzhen Hongfa Business Management Co., Ltd. Genel Müdürü Jiang Wei: Bir yandan perakende "oligopol" olgusu giderek daha belirgin hale geliyor.Aynı zamanda, yeni perakendenin yenilikçi düşüncesi yeni modellerin, yeni formatların ve yeni teknolojilerin dönüşümünü tetiklemiştir.Alışveriş merkezleri ayrıca internete, büyük veri özelleştirme, modern lojistik, Yapay zeka ve diğer yüksek teknoloji araçları; Öte yandan, ticari gayrimenkul kavramsallaştırıldıkça, dönüşüm sonrası modern fiziksel işletmeler sürekli olarak operasyon yönetimine odaklanıyor ve operasyonun özüne dönüyor.

Yeni bir iş modeli ortaya çıktı

Powerlong Real Estate Başkanı Xu Huafang: İş dünyası teknoloji odaklı, iş reformlarına doğru ilerleyecek ve artık çevrimiçi ve çevrimdışı kablolu olmayacak. Geleneksel işletmeler ile İnternet şirketlerinin bağlantısı ve entegrasyonu genel eğilimdir. Ben "yeni iş", daha zengin ve daha çeşitli bir gelecek olarak anladığım budur. Ticari gayrimenkul, kapsamlı veri ve zekaya doğru ilerleyecek ve endüstri, verimliliği optimize etmeye, operasyonel yetenekleri geliştirmeye, kullanıcı deneyimini geliştirmeye ve hatta varlık yönetimi verimliliğini yenilemeye daha fazla önem verecek.

Hongfa Group Başkan Yardımcısı / Shenzhen Hongfa Business Management Co., Ltd. Genel Müdürü Jiang Wei: Yeni işin önemli bir özelliği, yeni modellerin ortaya çıkmasıdır. Şenzenin ticari pazar ortamı söz konusu olduğunda, hâlâ pragmatik ve daha yenilikçi unsurlar ve iş ruhundan yoksun. Bu nedenle, ticari inovasyonda kültürel ve sanatsal bağlam, sosyal alan yaratma, yenilikçi iş ruhu, kişilik ve özelleştirme, teknoloji ve bilgelik vb. Gibi hala çok fazla alan ve zorluk var.

Resim kaynağı: Fotoğraf

Ticari gayrimenkul finansallaşması trend olacak

Hangzhou Xintiandi Group Ticaret ve Otel Bölümü genel müdürü Jiang Peng: Geçmişte Çin'in ticari gayrimenkul finansman yapısının% 70-80'i ticari banka kredilerine dayanıyordu Ülkenin ticari gayrimenkul finansallaşması gevşetilirken ve uluslararası standartlara uygun olarak ticari gayrimenkulün finansman yapısı da gelecekte değişecektir. Amerika Birleşik Devletleri'nin olgun pazarını bir örnek olarak ele alırsak, ticari kredileri sadece yaklaşık% 40'lık bir paya sahip olabilir ve daha fazlası bazı GYO'lar (gayrimenkul vakıf yatırım fonları) ve CMBS'dir (ticari gayrimenkul ipoteğine dayalı menkul kıymetler).

İş pratisyenleri bir proje planlarken, doğru piyasa konumlandırmasına ek olarak, sermaye tarafının gerektirdiği yatırım getirisini de anlamalı, bir yandan iş kanunlarını anlamak için finansal sermayeye rehberlik etmeli, diğer yandan finansal düşünceyi kullanmayı da öğrenmelidir. İşletmeyi yeniden incelemenin yolu.

Zayıf varlıklar + güçlü yönetim veya ticari gayrimenkul şirketlerinin gelecekteki yönü

Instone China İcra Direktörü / Başkanı He Cheng: Gelecekte, Çinli ticari emlak şirketleri muhtemelen kendi varlıklarının küçük bir bölümünü elinde tutacak ve bunların çoğu ticari projelerin işletilmesi ve yönetimi olacak. Yönetim ölçeğinin boyutu, temel olarak operasyonel kabiliyetin güçlü veya zayıf olmasına bağlıdır.

Karşılaştırmalı gayrimenkul şirketlerinin 2019'daki "büyük hamlesi"

Bir bakışta, her şeyi biliyoruz. "Büyük adamların" eylemleri, yargılarının endüstri trendleri, özellikle de sektöre liderlik etmek anlamına gelen emsal emlak şirketlerinin eylemleri üzerindeki en sezgisel yansımasıdır.

Gelişmekte olan geliştirme alanlarında genişlemeyi hızlandırın

Aegean Business Group CEO'su Sun Jingjing: Şu anda, Ege Alışveriş Parkı satış noktaları ağırlıklı olarak gelişmekte olan kentsel gelişim alanlarına yöneliktir.Gelişmekte olan bölgesel pazarlarda, metro gibi rahat ulaşım olanaklarının planlanmasına öncelik verilecektir ve ticari alan 150.000 metrekareden fazladır. Böylelikle sadece uygun maliyetli ürün tedarikini sürdürmekle kalmayıp, tüketicilerin farklı senaryo ve formatlar için ihtiyaçlarını da karşılayabilmekte, iklimden de bağımsız olabilmekte ve Ole Haftasonunun ekonomik sıkıntılarını her an ulaşılabilecek uygun bir ortamla çözebilmektedir.

Hong Kong Industrial International İcra Direktörü Deng Manhua: Yatırım planlaması açısından, Hong Kong Singyes International, "Yangtze Nehri Deltası'nı, merkezi Şangay olmak üzere ve Çin'e yayılan" geliştirme stratejisini güçlendirmeye devam edecek ve Anakara'daki emlak yatırımının hızını artırmaya devam edecek.

Resim kaynağı: Fotoğraf

Büyümeyi desteklemek ve akıllı perakendeye geçişin temettü dönemini yakalamak için dijitalleşmeyi kullanın

BBK Group Başkan Yardımcısı ve Akıllı Perakende Bölümü COO'su Xu Shali: 2019'da şirketin büyümesini hızlandırmak, İnternet teknolojisinin kullanımını güçlendirmek, İnternet teknolojisinin perakende sektörüne geçiş temettü dönemini aktif olarak yakalamak ve tüm şehri kapsayan evden eve işler de dahil olmak üzere şirketin kendi yeteneklerini geliştirmek için daha fazla dijitalleştik. Dijital odaklı dijital operasyon yetenekleri oluşturmak ve büyük mağazaların ve alışveriş merkezlerinin müşterilere hizmet yeteneklerini geliştirmek için yeni sosyal iletişim yöntemleri kullanıyoruz.

Bu parlak yeni projeler açıklanacak

Hangzhou Xintiandi Group Ticaret ve Otel Bölümü genel müdürü Jiang Peng: "Uluslararası kültür ve sanat alışveriş parkı" olarak konumlandırılan Hangzhou Xintiandi Vitality PARK projesi, sahne sanatları, alışveriş, yemek, eğlence, sanat merkezleri, butik oteller vb. Konuları kapsıyor. Bu yıl Haziran ayında açıklanacak.

Zhou Songming, Everbright Garbo Başkan Yardımcısı / Everbright Anshi Varlık Yönetimi Başkan Yardımcısı / Işık Kontrolü Anshi İşletme Yönetimi Başkanı: Bu yıl Everbright Assemble, Darong City projelerinin birçoğunda önemli güncellemeler gerçekleştirecek. Örneğin Xi'an Darong City, uluslararası kozmetik düzenini güçlendirecek, Jing'an Darong City çalışma koşulları standart veya örtüşen kategorilere uygun olmayan markaları ayarlayacak ve aynı zamanda yeni bir çalışma-Everbright Anshi Hongqiao Ticaret Merkezi projesi piyasaya sürülecek.

Hongfa Group Başkan Yardımcısı / Shenzhen Hongfa Business Management Co., Ltd. Genel Müdürü Jiang Wei: 2019'da Shenzhen'de iki Daqianli projesi olacak. Bunların arasında Guangming Daqianli Eylül 2019'un sonunda ve Baoan Daqianli 2019'un dördüncü çeyreğinde açıklanacak. Şu anda, yatırım imzalama oranları% 90'a ulaştı. .

Hongyang Commercial Group İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Zhu Lin: 2018 bazında, Hongyang Commercial, 2019'da% 20'nin üzerinde bir performans artışı elde edecek ve yeni açılan projelerin sayısı, yüksek kaliteli şehirlerdeki birçok temel konum projesi dahil olmak üzere 10'u aşacak.

Resim kaynağı: Fotoğraf

Derinleştirme / sert reform ve ayarlama

Jiebai Group Başkanı Tong Minqiang: Hangzhou Tower'ın dönüşümü için 2019 ve 2020 önemli yıllar olacak. "Hizmet" teması derinlemesine işlenecek. ABCD Bloğu, bir kadın moda merkezi, lüks bir merkez, modern bir trend merkezi ve üst düzey bir yaşam hizmet merkezi içine inşa edilecek.

Hong Kong Industrial International İcra Direktörü Deng Manhua: Anakaradaki ticari projelerle ilgili olarak, Shanghai Xingye Taikoo Hui faaliyetlerini derinleştirmeye, iş formatlarında ve tüketici deneyiminde yenilik yapmaya devam edecek, Şangay'daki tüketiciler için daha fazla eğlence ve yaşam tarzı sunmaya ve "Şangay Alışverişi" markasının oluşturulmasına yardımcı olmaya devam edecek.

Nan Fung Group'un Çin Emlak İşletmesi Departmanı, Doğu Çin Bölgesi Genel Müdürü Huang Heqing: 2019-2020'nin ilk yarısında da önemli ayarlamalar yapmaya devam edeceğiz. 30-40 markanın uyum sağlaması bekleniyor. İş ayarlaması ilkesi temel olarak iki kategoriye ayrılmıştır: pasif uyum ve aktif uyum. İlki esas olarak kendi iş modelindeki, kategorisindeki ve yönetimindeki yetersiz pazar performansına yol açan sorunlardan kaynaklanmaktadır. Alışveriş merkezi bununla müzakere eder ve uyum sağlar; ikincisi kategori. Performans çok iyi, ancak marka yönetiminde rekabet eksikliğine yol açan kusurlar var. Uyum sağlamaya, ebeveynliğe odaklanmaya ve aile kavramlarına odaklanmaya daha meyilliyiz. Ayrıca, belirli bir kategoriye odaklanmak yerine, bir kombinasyon oynayarak çok çeşitli iş formatlarını kapsamayı umuyoruz.

Shangjia International Holdings Limited'in Direktörü Wang Yuqiang: 2019'da, Shangjia Center'ın ayarlaması ofis binalarına genişletilecek. Wework'ün tanıtılacağı doğrulandı. İkincisi, şu anda tadilatta olan en üst düzey ürün hattını inşa etmek için Shangjia Center ofis binasının 2 katını kiralayacak. Ofis kiracılarının kalitesi ve yolcu akışı, yeni yılda Shangjia Center'ın ana yönü olan alışveriş merkezi ile daha iyi etkileşime girecek.

Sun Fan, Fujian Longwang Group Commercial Management Co., Ltd Genel Müdür Yardımcısı: Bu yıl Longwang Group ve Commercial Management Company, Bamin'in tarihini ve kültürünü miras almaya ve halk kültürünü derinlemesine incelemeye odaklanacak. Aynı zamanda, Minyue Water Town'u hem geleneğin hem de modernliğin organik bir füzyonu haline getirmek için modern teknoloji ifade tekniklerini birleştirerek kültürel kimlik duygusu oluşturacaklar. . Bir dizi yaratıcı rehberlik ve turizm entegrasyonu yoluyla, Fuzhou ve hatta Fujian'da kültür, iş ve turizm için yepyeni bir kartvizit oluşturarak, "yemek, konaklama, seyahat, eğlence, alışveriş, kültürel ve kültürel sergi, kültürel ve bilimsel araştırma" konusunda derinlemesine bir deneyim sistemi oluşturuldu.

Kişiler ile Arama Günümüz iş toplumunun başarısında önemli bir faktör haline gelmiştir. Sektör eğilimleriyle ilgili içgörüler bu makalede bitmemelidir. 10-12 Nisan 2019 , 14. Çin Ticari Gayrimenkul Festivali olacak Langham Place Guangzhou Bu başka bir ağır saldırı. Herkes bir adım ileri atıyor, sektör liderleriyle yüz yüze iletişim kurmak için doğrudan olay yerine gidin ve kendi ağınızı ve kaynak çevrenizi oluşturun.