Zhuozhou, Hebei'de bir topluluk yasadışı bir şekilde inşa edildi ve beş kat eklendi ve mülk sahibi bir emlak sertifikası için başvuramadı
Orijinal satış sözleşmesi teslimat sırasında yerden 18 kat ve yerden 23 kat yüksekti. Hebei Eyaleti, Zhuozhou Şehri, No. 7 Yard, 15 Nolu Binanın 5 katı yasa dışı bulundu. Tüm binanın sahipleri emlak sertifikaları için başvuruda bulunamadı ve normal check-in işlemi bundan etkilendi. .
Tam metin 2567 kelime Oku ihtiyaç 5 dakika
Orijinal satış sözleşmesi teslimat sırasında yerden 18 kat ve yerden 23 kat yüksekti. Hebei Eyaleti, Zhuozhou Şehri, No. 7 Yard, 15 Nolu Binanın 5 katı yasa dışı bulundu. Tüm binanın sahipleri emlak sertifikaları için başvuruda bulunamadı ve normal check-in işlemi bundan etkilendi. .
Beijing News'ten bir muhabir, Zhuozhou Şehri Yönetimi Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu'nun resmi mührü ile idari bir ceza kararı aldı ve 17 Mayıs 2018'de Zhuozhou Şehri Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu'nun Birleşik Topluluğun 7. Mahkemesinin geliştiricisine sorduğunu gösteriyor - Zhuozhou United Real Estate Development Co., Ltd. (bundan böyle "Birleşik Şirket" olarak anılacaktır), 6.096.66 metrekarelik onaylanmış alanı aştı ve fiili inşaat alanı, United Company'nin yasadışı yapıyı yıkmasını gerektirecek şekilde 5 katı aştı.
Bugün, damgalı zeminler yıkılmadı, ancak Zhuozhou Eyaletine ait Varlıklar Denetleme ve İdare Ofisi tarafından el konuldu ve yönetildi.
4 Eylül'de Beijing News'den bir muhabir, bina güvenliği konularında Zhuozhou Belediyesi Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu, Zhuozhou Kentsel Yönetim Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu ve Zhuozhou Eyaletine ait Varlıklar Denetleme ve İdare Ofisine danıştı, ancak hiçbiri net bir yanıt almadı.
Zhuozhou Şehir Yönetimi Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu'nun Zhuozhou United Real Estate Development Co., Ltd. hakkındaki idari ceza kararı. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Kaçak olarak inşa edilen 5 kat daha, mal sahibi gayrimenkul sertifikası için başvuramaz
Liu Feifei (takma ad), Lianhe Topluluğu'nun 7 Nolu Yard Binası'nın 15. Binası'nın sahibidir ve 2017'de bir ev satın almıştır.
Liu Feifei'nin Beijing News muhabirine verdiği ev satın alma sözleşmesine göre, binanın "18'i yerin üstünde ve 2'si yeraltında olmak üzere toplam 20 kat" yer alıyor. Bina sahibi tarafından sağlanan fotoğraflardan, bina tamamlandıktan sonra, aralarında ara sıra yaşayan sakinlerin yenilenip taşındığı 23 katın bulunduğunu görebilirsiniz.
Liu Feifei, geliştiricinin evi 30 Ocak 2018'de teslim etme sözü verdiğini, ancak sahiplerin "üç kitap, iki sertifika ve bir form" (yani "Ev Kalite Güvencesi", "Ev Kullanım Kılavuzu", "İnşaat Mühendisliği Kalite Belgelendirme") görmediğini belirtti. , "Ticari Konut Tamamlama İnceleme ve Kabul Belgesi", "Yeni Konut Ticari Konut İzinli Teslim ve Kullanım Belgesi" ve "Tamamlama İnceleme ve Kabul Kayıt Formu"). "Üç kitap, iki sertifika ve bir form" ticari konut kalitesinin ilgili devlet daireleri tarafından yetkili olarak tanınmasıdır ve imarcıların binayı teslim etmeleri için gerekli bir koşuldur. Sadece belgeler tamamlandığında geliştirici evi sahibine teslim edebilir.
2 Eylül'de Beijing News'ten bir muhabir, mülk sahibi olarak topluluktaki mülkle temasa geçti.Emlak personeli, gerçekten de 18. katın altında mülk sahipleri olduğunu ve mülk ile su ve elektrik ücretlerinin zamanında ödendiğini belirtti.
Zhuozhou Şehri Emlak Tescil Merkezi personeli, Lianhe Topluluğu 7 Nolu Bina 15'in sahibi için emlak sertifikasının olmamasının, binanın yasadışı inşaatı ile doğrudan ilgili olmadığını, ancak şirketin Emlak Kayıt Merkezine bilgi sunmadığını belirtti. Başvuru formu, başvuru sahibinin kimlik belgesi, inşaat arsa kullanım hakkı belgesi, inşaat projesi planlamaya uygunluk belgesi, tamamlanmış konut belgesi, konut etüt ve haritalama raporu ve diğer malzemeler.
Liu Feifei, sahiplerin emlak sertifikasını ne zaman alabileceklerine gelince, Liu Feifei kendisinin ve diğer mal sahiplerinin Zhuozhou Şehri Mektup ve Çağrı Bürosu'nu iki kez ziyaret ettiğini ve personelin buna yanıt verdiğini söyledi ve hükümet, binanın sahiplerine verilmeden önce yasallaşmasını teşvik etmek için elinden geleni yapıyor. senet.
Tamamlandıktan sonra, Zhuozhou Lianhe Bölgesinde 7 Nolu Avlu'nun 15 Nolu binası yerden 23 kat yukarıdadır. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Geliştirici, güvenliğin garanti edildiğini iddia ediyor, ancak yetkili net bir cevap vermedi
Pek çok işletme sahibi, Beijing News muhabirine, 2018'den bu yana, sahiplerin ortak şirketten sorumlu kişiyle birçok kez iletişime geçmeye çalıştıklarını, ancak bir yanıt almadıklarını söyledi.
24 Ağustos 2020'de bir düzineden fazla mülk sahibi, evlerin güvenliğini ve emlak sertifikalarının verilme zamanını anlamak için Zhuozhou Şehri Halk Hükümeti'nin Mektup ve Çağrı Bürosu'na gitti. Daha sonra United Company'nin baş mühendisi olay yerine geldi.
Liu Feifei, yukarıda adı geçen mühendisin, sahiplerine Lianhe Topluluğunun 7 Nolu Bahçesinin 15 Nolu binasının başlangıçta iki plan tasarladığını söylediğini hatırlattı: 18 katlı binanın ilk plan olduğunu ve inşaattan sonra tamamlanan 23 katlı binanın ikinci plana ait olduğunu söyledi. Program. Evin güvenliğine gelince, diğer taraf "kesinlikle sorun olmadığını" garanti etti.
Beijing News'ten bir muhabir 2 Eylül günü saat 15: 00'te United Company'nin Altyapı Departmanı çalışanlarıyla temasa geçti, diğer taraf Birleşik Topluluğun Bina 15, 7 Nolu Avlusu'nun 19. ila 23. katlarının hükümet tarafından onaylandığını, bu nedenle binanın "kesinlikle güvenli" olduğunu belirtti. Sahipleri asla tehlikeye atmayacağız. "
2 Eylül günü saat 17:00 civarında, Zhuozhou Şehri Kentsel Yönetim Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu personeli, United Community'nin 7. avlusunun 15. binasının 5. katının yasadışı inşaat olduğunu ve yapılmadığını söyleyerek United Company'nin Altyapı Departmanı personeline yanıt verdi. Hükümet onayı ile "müteahhit kesinlikle evin onayı geçtiğini söyleyecek, aksi takdirde satması zorlaşacak."
Zhuozhou Şehri Kentsel ve Kırsal Planlama İdaresi'nin Hükümet Bilgilendirme Mektubuna göre, Lianhe Topluluğu'nun 7 Numaralı Evinin 3. Aşamasındaki 15 Nolu Binanın konut binası, sırasıyla 30 Haziran 2010 ve 28 Aralık 2016'da inşaat arazi planlama izni ve inşaat proje planlamasını aldı. Bundan sonra, Büromuzun onayı olmaksızın bu parselin inşaat arsası ve inşaat proje planlama izin değişiklikleri kaçak yapılaşmaya aittir ve planlama onay belgeleri veremez.
Zhuozhou Kentsel ve Kırsal Planlama İdaresi Hükümet Bilgilendirme Mektubu Cevap. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Beijing News'ten bir muhabir, 4 Nisan 2017'de Zhuozhou Geliştirme Bölgesi Planlama ve İnşaat Bürosu'nun Lianhe Topluluğu'nun 15 Numaralı Bina 7 Yard'ı için bir inşaat iznini onayladığını ve bunun binanın planlama izninin yerden 18 kat yukarıda olduğunu gösterdi. , 2 kat yer altında ".
4 Eylül'de Beijing News'ten bir muhabir, bina güvenliği konularında Zhuozhou Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu, Zhuozhou Kentsel Yönetim Kapsamlı İdari Yasa Uygulama Bürosu ve Zhuozhou Eyaletine ait Varlıklar Denetleme ve İdare Ofisine danıştı, ancak hiçbiri net bir yanıt almadı.
Zhuozhou Devlete ait Varlık Denetleme ve İdare Ofisi personeli, Bina 15'te bir bütün olarak bir güvenlik sorunu olup olmadığını söyledi.Devlete ait Varlıklar Ofisi, bina inşaat ve planlama planından haberdar olmadığından, bu durum hakkında net değil ve Zhuozhou Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu ile iletişime geçmesi gerekiyor. Koordinat.
Zhuozhou Şehri Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, Beijing News muhabirine, ev sahibinin evin güvenliği konusunda herhangi bir şüphesi varsa, evin güvenliğini test etmek için üçüncü taraf bir test kurumu bulabileceğini söyledi. İlgili testler 7 Numaralı Avlu'nun 15. Binasında gerçekleştirildi.
İnşaat sektöründen bir profesyonel, binanın temel derinliği zeminin yüksekliğiyle eşleşmezse, evin duvarının sonunda kırılabileceğini ve zamanla binanın eğilebileceğini ve bunun ciddi şekilde etkileneceğini söyledi. Sahibinin güvenliği.
Yetkili: Yasadışı olarak inşa edilen katlar yıkımdan el koymaya değiştirildi
Lianhe Topluluğunun 7 Nolu avlusunun birçok sahibi, yasadışı zeminlerin yıkılmadığını belirtti. 3 Ağustos 2020'de, Zhuozhou Şehri Kentsel Yönetim Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu, Hebei Haber Ağının "Güneş Işığı Yönetişimi" bölümünde bu soruya yanıt verdi: "Artık yıkılmayacak ve aşırı inşa edilmiş ve kapasite fazlası (Lianhe Bölgesi No. 7 Avlusu) için yeniden düzenlenmeyecek. Aşırı inşa edilen 80 süit, fiziksel nesnelere el koyma konusunda idari cezalara tabidir. "
Zhuozhou Şehri Kentsel Yönetim Kapsamlı Yasa Uygulama Bürosu personeli, cezanın zorla yıkımdan el koymaya değiştirilmesinin nedeninin alt 18 katın kaçak inşaat olmadığı düşünüldüğünü, aşırı inşa edilen 5 katın zorla yıkılması durumunda diğer sakinleri etkileyeceğini belirtti. "Bu nedenle, Zhuozhou Şehri Gayrimenkul Geliştirme Projesi Temizleme Standart Çalışma Lider Grubu tarafından verilen görüş, yıkılmaması ve el konulmaması gerektiğidir."
Yukarıda belirtilen personel ayrıca Zhuozhou hükümetinin ilgili departmanlarının United Company'ye karşılık gelen para cezaları uyguladığını ve ilgili para cezalarını United Company'den aldıklarını söyledi.Kulluk kuvvetleri ayrıca 80 adet aşırı inşa edilmiş süitin tamamına el koydu ve anahtarları teslim etti. Zhuozhou Devlete ait Varlıklar Denetim ve İdare Ofisi.
Zhuozhou Devlet Varlık Denetleme ve İdare Ofisi personeli, Lianhe Topluluğunda 7 Nolu Avlu'daki 15 Nolu binadan sadece 5 katlı süper inşa edilen binanın kabul edildiğini, plandaki 18 katlı binanın kabul edilmediğini ve el konulan beş katlı binanın kabul edilmediğini belirtti. Spesifik kullanım henüz belirlenmemiştir.
Liu Feifei tarafından sağlanan binaların fotoğrafları, Zhuozhou Şehri Kapsamlı İdari Hukuk Uygulama Bürosu ve Zhuozhou Eyaletine ait Varlık Denetleme ve İdare Ofisinin, sırasıyla 7 Ağustos 2020 ve 20 Ağustos 2020'de 80 süper inşa edilmiş süitin girişlerine mühür koyduğunu gösteriyor.
Şu anda, 18 katın üzerindeki konut binaları Zhuozhou Şehri Kentsel Yönetim Kapsamlı İdari Yasa Uygulama Bürosu tarafından mühürlendi. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Avukat: Aşırı inşa edilmiş evlere el konulduğuna dair izler var
Beijing News'ten bir muhabir, 7 Nolu avlunun beş katlı bir binanın aşırı inşa edilmesi vakasının bir istisna olmadığını keşfetti. 2018 yılında, Hebei İl Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi, "İhlal Durumunda Zemin Alanı Oranının Ayarlanması Sorununun Temizlenmesi ve Düzeltilmesine İlişkin Duyurudaki On Anahtar Konunun İncelenmesi" nde birkaç aşırı inşaat vakasından bahsetmiştir.
Bunların arasında, Hebei Eyaleti, Cheng'an İlçesinde Dayao Gayrimenkul Geliştirme Ltd. Şti. Tarafından inşa edilen Beihu Vatan projesi, planlama iznine uygun olarak inşa edilmemiş ve düzenlemelere aykırı olarak üç kat eklenmiştir. 12 Haziran 2018'de, Cheng'an İlçesi Kentsel ve Kırsal Planlama Bürosu 182.175 yuan idari para cezası verdi.
Pekin Kangda Hukuk Bürosu'ndan bir avukat olan Han Xiao, hükümetin 7 numaralı avludaki aşırı inşa edilmiş evlere el koyma cezasının izlenebilir olduğunu belirtti. Şehir ve Kırsal Planlama Kanunun 64. Maddesine göre hiçbir inşaat projesi alınmadı. Planlama izni veya inşaat projesi inşaat proje planlama izni hükümlerine uygun yapılmazsa, etkiyi ortadan kaldıracak düzeltici tedbirler alınamazsa belirli bir süre içerisinde yıkım, yıkım yapılamazsa fiziki nesnelere veya kaçak gelire el konulacak ve inşaat maliyeti% 10'dan az olabilir. İnce.
Buna dayanarak Han Xiao, yasadışı olarak inşa edilen evlerin yıkılamadığı veya yıkım maliyetinin çok yüksek olduğu durumlarda, yetkili devlet dairelerinin fiziksel nesnelere veya yasa dışı gelire el koyarak onları cezalandırabileceğini söyledi.
Beijing News muhabiri Ma Mingren, stajyer Wang Wei
Liu Qian'ı Düzenle
Redaksiyon Li Xiangling
Beijing News e-ticaret platformu "Little Whale Shop" resmen açıldı
"Taze sütün" arkasında: "Tazelik beslenmedir" inancı ve enfeksiyonun gizli tehlikeleri "bru hastalığı"
Vahşi filler rezervden kaçtı: 200'den fazla vahşi fil ve insan komşu olunca
Ünlü vekil filme endüstrisi zinciri: seyahat planı izlemeden kâr için vekil filme kadar
Modifiye edilmiş araba gecenin ortasında yola çarpar ve "sokağı patlatır" ve sakinler uyurken pencereyi açmaya cesaret edemezler.
Henan Shangqiu Sağlık Komisyonu, prematüre bebeklerin "dirilişi" olayını araştırıyor
Beijing News'in yazılı izni olmadan yeniden basılmasına veya kullanıma izin verilmez
Arkadaşlarla paylaşmaya hoş geldiniz
