Liu Qiangdong ve Zhang Jindong al ve al, Wang Jianlin sat ve sat, büyük bir oyun mu başladı?
Yılın hemen ardından, büyük adamlar yeniden büyük işlere başladı.
İlk olarak JD.com, Pekin, Zhongguancun yakınlarındaki Jade Palace Hotel'i 2,7 milyar yuan'a satın aldı. Ardından Suning Tesco, 37 Wanda Mağazası mağazasını satın aldığını duyurdu.
Liu Qiangdong 2,7 milyar dolarlık otel satın aldı
Medya 11 Şubat'ta JD.com'un Pekin'in Haidian Bölgesi, Zhichun Yolu yakınlarındaki eski beş yıldızlı Cui Gong Oteli'ni 2,7 milyar yuan karşılığında tamamen satın aldığını bildirdi.
Wind China Enterprise Database verilerine göre Beijing Jingdong Shangke Information Technology Co., Ltd., Beijing Jade Palace Hotel'in tek hissedarı oldu. Jingdong Shangke, Beijing Jingdong Century Trading Co., Ltd'nin tamamına sahip olduğu bir yan kuruluşudur. İkincisinin yasal temsilcisi Liu Qiangdong'dur.
(Resim kaynağı Wind China Enterprise Library)
Wind China Enterprise Database'in bilgilerine göre şu anda Cui Gong Hotel'in yasal temsilcisi Liu Qiangdong'un asistanı Zhang Yu'dur ve bağlı şirketleri 430 kadardır.
(Büyük resmi açmak için tıklayın, resim Wind China Enterprise Library'den alınmıştır)
Geçen yıl 26 Kasım'da, Beijing Haidian Devlete ait Varlık Yönetim Merkezi, Cui Gong Hotel'in özsermayesinin% 100'ünü ve ilgili alacaklı haklarını 2.683 milyar yuan'lık bir rezerv fiyatıyla satmak için Pekin Hisse Senedi Borsasında listelendi.
Duyuruya göre, Ocak-Eylül 2018 arasında, Jade Palace Hotel'in işletme geliri yaklaşık 18.02 milyon yuan, net kar yaklaşık 47.1 milyon yuan ve toplam varlıklar, toplam yükümlülükler ve öz sermaye yaklaşık 731 milyon yuan, 784 milyon yuan ve- 53.62 milyon yuan.
Sektör çalışanları şunları analiz etti:
JDnin Jade Palace Hotel'i satın almasının amacı çok açık, yani projeyi "şarap yeniden yazma" yoluyla kendi kendine kullanım için bir ofis binasına dönüştürmek.
Her zaman Yizhuang, Beijing'in bir köşesinde olan JD.com için, Jade Palace Hotel'in satın alınması, İnternet şirketlerinin bir araya geldiği Haidian Bölgesi'ndeki derinlemesine konuşlandırılmasında önemli bir adımdır. JDnin gelecekteki yetenekleri işe alması ve küçük ve orta ölçekli İnternet şirketlerine yatırım ve satın alması için elverişlidir.
Medya raporları da bunu doğruladı. "China Times", 11 Şubat'ta JD.com'dan ilgili bilgileri aktardı: Gelecekte, Jade Palace Hotel bir teknoloji araştırma ve geliştirme, iş ofisi tabanlı bir şirkete dönüştürülecek ve JD Group'un Haidian Bölgesi'ndeki endüstriyel gelişimi için bir taşıyıcı alan haline gelecektir.
JD.com başkan yardımcısı Song Yang, arkadaşları arasında Jade Palace Hotel'in satın alınmasının ofis alanı olarak kullanıldığını söyledi.Beichen'deki mevcut Ar-Ge personelinin bir kısmı oraya taşınacak.Aynı zamanda batıdaki ofise Ar-Ge yeteneklerinin yerleştirilmesi daha uygun.
Jade Palace Hotel, 23 Ocak 1987'de 480 milyon yuan kayıtlı sermaye ile kurulmuş olup, bir zamanlar Pekin'de eski bir beş yıldızlı otel iken, 2013 yılında bir yıldızla ödüllendirilmiştir.
Suning Tesco, Wanda Alışveriş Merkezi "yiyor"
Jingdong cömerttir, Suning daha da hareket eder.
12 Şubat sabahı, Suning.com'un başkanı Zhang Jindong, Çin Yeni Yılı partisinde Suning.com'un Wanda Department Store Co., Ltd. bünyesindeki 37 büyük mağazanın tümünü resmen satın aldığını duyurdu. Bu, Suning'in 2019 tam ekran perakende düzeni için önemli bir adımdır.
Suning.com, Wanda Departman Mağazası'nın satın alınmasıyla ilgili bilgilerin henüz Shenzhen Borsası'nın bilgi ifşa standartlarına ulaşmamış olması nedeniyle, ilgili satın alma tutarını ve Wanda Mağazası ile ilgili finansal verileri açıklamamayı tercih ettiğini söyledi: Proje tamamlandıktan sonra şirket, Yıllık periyodik raporda zamanında ifşa ".
Suning şu anda Suning Tesco, Suning Real Estate, Suning Sports, Suning Investment ve Suning Finance'ın sahibidir. Yeni iş formatları arasında taranmış "Suning Jiwu", "Su Xiansheng", "Suning Xiaodian" ve "Suning Retail Cloud" da bulunuyor.
Suning.com'un hisse fiyatı 12. günü% 3.09 artışla 11.34 yuan'da kapattı Bahar Şenliği'nden sonraki iki ticaret gününde, piyasa ve perakende sektörlerini geride bırakarak% 5'in üzerinde yükseldi.
Wanda Mağazası yılda 56 mağaza kapatıyor
Kamuya açık bilgiler, Wanda Alışveriş Mağazası'nın ülke çapındaki 37 mağazasının çoğunun, CBD'de veya birinci ve ikinci kademe şehirlerin şehir merkezinde bulunduğunu ve üye sayısının 4 milyonu aştığını gösteriyor. Son iki yılda, Wanda Mağazası'nın satış ölçeği istikrarlı bir şekilde artmış ve net kar seviyesi artmaya devam etmiştir.
Wanda Chinese Enterprise Database'den alınan verilere göre, Wanda Department Store Co., Ltd., 800 milyon yuan kayıtlı sermaye ile Nisan 2007'de kuruldu.% 100 Shenzhen Dixun Industrial Co., Ltd. tarafından kontrol ediliyor ve Wanda Department Store Group Co., Ltd.'nin yüzde yüz torun şirketidir. Wanda Mağazası yurtdışında 118 şirkete yatırım yapmıştır.Tarihi hissedarlar arasında Dalian Wanda Group Co., Ltd. ve Dalian Wanda Group Business Service Co., Ltd. bulunmaktadır.
(Resim kaynağı: Wind China Enterprise Library)
Wanda Group'un yıllık raporuna göre, 2014 sonunda Wanda Mağazalar, yıllık% 65,3 artışla 25,6 milyar yuan ciroya sahip 99 mağaza açtı.
2015'ten sonra, Wanda Mağazası büyük ayarlamalar yapmaya başladı ve "yılda 56 mağazayı kapatma" olayı ile büyük mağazalar endüstrisini şok etti. Bu, bir zamanlar Çin'in büyük mağaza endüstrisindeki hızlı düşüşün bir işareti olarak görülüyordu.
Wanda Group'un 2016 çalışma özetinde, Wanda Alışveriş Mağazası'nın geliri planın% 101.6'sı olan 17.82 milyar yuan idi.
Suning neden iğneyi vurdu?
Suning Perakende Moda Departmanı Mağazası Grubu Başkanı Gong Zhenyu, Wanda Mağazası'nı satın almanın asıl amacı ile ilgili olarak, CCTV Finans ve Ekonomi ile yaptığı röportajda şunları söyledi: "İnternetten çevrimdışına, şehirlerden kasabalara tam kapsama sağlamak için tam senaryolu bir akıllı perakende ekosistemi oluşturmak, Her an görülebilen ve erişilebilen akıllı perakende ortamı, Büyük mağazaların önemli bulmacasını güçlendirin ve tüm sahnelerin ve kategorilerin düzenini daha da iyileştirin ".
Aslında, elektrikli cihazlarda faaliyet göstermeye başlayan bir şirket olarak Suning, son yıllarda elektrikli cihaz satışlarıyla yakından bağlantılı imajını küçümsüyor ve Suning Store, Redbaby Anne ve Çocuk Mağazası, Su Xiansheng Süpermarket ve Suning Jiwu gibi çeşitli iş formatlarına sahip.
Wanda Mağazası'nın eski bir yöneticisi olan Yu Puyang, Caijing'e bu devralımların iki şirket için bir kazan-kazan durumu olduğu söylenebileceğini söyledi. Birincisi, Wanda Mağazası'nı satın almak için gereken sermaye çok büyük ve Suning ödeyebilir. İkincisi, Suning için, Wanda Alışveriş Mağazası, çevrimdışı trafiğe erişimi için önemli bir stratejik bileşen haline gelebilir .
Wanda Mağazası'nın satın alınmasından sonra, Suning'in perakende alanı daha da genişledi.
Yu Puyang, "Gelecekte ticari mağazalar için rekabetin önündeki engellerin farklılaşma, yani formatların optimum kombinasyonu olması gerektiğine" inanıyor. Bölgesel özellikler, müşteriler, markalar, mevsimler, şehirler vb. Gibi dikkate alınması gereken birçok faktör olduğunu söyledi. Suning olabilir Wanda Mağazasında yapılacak bir dizi reform, projeyi e-ticaret şirketlerinin çevrimdışı trafik limanlarının oluşturulması için daha uygun hale getirecek.
Çin Sosyal Bilimler Akademisi'nden Li Yongjian, CCTV finans muhabiriyle yaptığı röportajda şunları söyledi:
"Geçen yıl, dünyanın en büyük alışveriş merkezi olan Sears iflas ilan etti. Büyük mağaza endüstrisinin tamamı İnternet çağında büyük zorluklarla karşı karşıya. Wanda Mağazası, işini kendi stratejik düşünceleri dışında satmaya karar verdi. Suning için bu stratejik bir değişim:
Birincisi, Suning'in kendisi çevrim içi ve çevrim dışı entegrasyon kanallarıyla uğraşmaktadır, ancak çevrim dışı mağazalarda hala eksiktir;
İkincisi, İnternet trafiğinin büyüme hızı gittikçe yavaşladıkça, Suning için trafiğin değerinden yararlanmalı, kanalları artırmalı ve müşteri değerini yükseltmelidir;
Üçüncüsü, teknoloji yalnızca çevrimiçi olarak değil, aynı zamanda yapay zeka ve veri analizi teknolojisi gibi çevrimdışı olarak da uygulanabilir. "
Wang Jianlin dönüştü
Liu Qiangdong ve Zhang Jindong hakkında konuştuktan sonra, Wang Jianlin'e bakın.
Wang Jianlin son iki yıldır çıkarma yapıyor. İster denizaşırı gayrimenkul projeleri, ister kültür turizmi projeleri, ister finansal projeler olsun, birbiri ardına "satıldı":
The Paper'a göre, 18 Ocak 2019'da Wang Jianlin, Wanda'nın kredi soruşturma işini satmayı planladı ve ilgili alıcılarla görüşmeler yapıldı.
8 Ocak'ta Centennial Life'ın resmi web sitesi, Wanda'nın 900 milyon Centennial Life hissesini 2.718 milyar yuan karşılığında Greentown China'ya transfer ettiğini ortaya çıkardı;
Ekim 2018'de, Wanda Kültür Yönetimi'nin% 100 öz sermayesi 6.281 milyar yuan'a Sunac'a satıldı;
Mayıs ayında, Avustralya'nın Gold Coast projesini ve Sidney projesini 315 milyon Avustralya dolarına sattı;
Şubat ayında Atletico Madrid hisselerinin% 17'sini 50 milyon Euro'ya sattı.
Wang Jianlin'in stratejik odağı değişti.
2015'in ikinci yarısında, Wang Jianlin resmi olarak Wanda Financial Group'u kurmayı teklif etti. Wanda'nın yeni iş odağı finans sektörüne kaydı ve Wanda Mağazası hoş karşılanmadı. Sonraki birkaç yıl içinde mağaza genişlemedi, sadece orijinal ölçeğini korudu.
Sonuçta, Wanda Financialın işi tamamen kapatıldı. Wanda Group, finans grubunu iptal etti ve işlerinin çoğu satıldı.
Wanda Group'un bu yıl 12 Ocak'taki 2018 yıllık toplantısında Wang Jianlin, yan kuruluşu Wanda Commercial Management'ın 2019'da gayrimenkul işini tamamen elden çıkaracağını belirtti. Elbette, grup düzeyinde, Wanda gayrimenkulü tamamen bırakamaz ve Wanda'nın farkına varamaz. Yüksek eşikler, istikrarlı nakit akışı ve yüksek teknoloji içeriği ile iş yapmak, ancak genel faiz getiren yükümlülükler yıldan yıla azaldığında ağır varlıklara odaklanmak.
Tiger Sniff'in açıklamasına göre:
Wang Jianlin yargıladı, Çin ekonomisi iki büyük değişiklik geçiriyor. Birincisi, iç talep ekonomik kalkınma için aktif enerji haline geldi. Geçmişte dış ticaret ve yatırım aktif yeteneklerdi, ancak şimdi iç talep aktif yeteneklerdir. İkincisi, emtia tüketiminden hizmet tüketimine geçiş. Gelecekte Wanda, hizmet tüketimini sıkıca kavrayacak ve tüketim endüstrilerini deneyimleyecek ve bu endüstrileri daha büyük ve daha güçlü hale getirecek.
Wang Jianlin'in görüşüne göre gayrimenkul ticari yönetim için var ve toplantıda şunları söyledi: "Ticari yönetimin her yıl 50 kare açmasını sağlamak için, emlak grubunun her yıl 10 ila 15 büyük varlık projesi için çaba göstermesi gerekiyor. Emlak grubu satış peşinde değil. Eh, ticari yönetim için var. Sermaye piyasasının ihtiyaçları için ticari yönetim ve emlak işi tamamen ayrıldı. "
Wanda Light Assets, biri yatırım kategorisi, diğeri ise işbirliği kategorisi olarak adlandırılan iki kategoriye ayrılmıştır. Yatırım kategorisi, başkalarının para ödediği anlamına gelir. Wanda, başkalarının arazi bulmasına, tasarlamasına, inşa etmesine, yatırım çekmesine ve tamamlandıktan ve işletildikten sonra başkalarına devretmesine yardımcı olur. Ayrıca bir kapitalizasyon süreci de vardır. Kooperatif kategorisi, Wanda'nın ne para ödediği ne de dışarı çıkmadığı anlamına gelir. Projenin uygun olduğunu hisseder. Başkalarıyla sözleşmeler imzalar ve başkalarının inşa etmesine yardımcı olur. Tamamlandıktan sonra, kira üçe bölünür. Wanda'nın güçlü bir şekilde desteklediği model budur.
"Hafif varlık projelerinin geliri, gelir vergisi düşüldükten sonraki kârdır. Ağır varlık projelerinin kirası kendisine ait olsa da, çeşitli giderlerin düşülmesi gerekir. Wanda Commercial Management ilerledikçe, kira geliri de o kadar yüksek olacaktır."
Wanda Commercial Management, hizmet sektörü yönünde ilerlemesine rağmen, tamamen ticari bir mülk sahibi ve işletme müdürü olmak istiyor. fakat Wandanın "iş çevrelerini kurtarma ve destekleyici tesisler yapma" mantığı değişmedi, ancak sermaye operasyonu yolu ile değiştirildi Örneğin, gelecekte, Wanda, sağlık sektörüne girmek için birinci sınıf hastaneleri tanıtacak, ancak ticaret bölgesi ne kadar müreffehse, Wanda'nın karı o kadar yüksek olacak.
Wang Jianlin kaybedeceğine bahse girdi, Jack Ma 100 milyon kazanmak mı istiyor?
Wang Jianlinin "yükü", Wanda Group başkanı Wang Jianlin ve Alibaba başkanı Jack Ma'nın yıllar önce yaptıkları bir bahsi hatırlatıyor: 2012 "cctv Çin Yılın Ekonomik Figürü" yerinde ödül diyaloğu, Wang Jianlin Ma Yun ile oynanan bir kumar, 2020'de e-ticaret Çin perakende pazarının% 50'sini oluşturuyorsa, Wang Jianlin'in Ma Yun'a 100 milyon vereceğini, gelmezse Ma Yun'un Wang Jianlin'e 100 milyon vereceğini söyledi.
2020 henüz gelmedi, ancak Wanda Group'un en önemli fiziksel ticari taşıyıcısı olan Wanda Mağazası, "çevrimiçi ve çevrimdışı iki ayak üzerinde yürüyen" Suning.com'a dahil edildi. Belki de bu kumarın sonucunu şimdiden görebiliriz. 2020'de, e-ticaret ile fiziksel iş arasında ayrım yapmak zordur. İkisi arasındaki ilişki "sen benim içimdesin ve sen benim içimdesin". Fiziksel iş kaçınılmaz olarak e-ticaret ile birleştirilecek ve dijital teknoloji ile eksiksiz bir Yeni bir sahne deneyimi biçimi.
Başka bir deyişle, İnternet gibi dijital teknolojilere erişimi olmayan fiziksel işletmeler muhtemelen 2020'de hiç hayatta kalamayacak. 2020'ye kadar, görece yüksek ve düşük satışları hesaplamak için e-ticaret ve fiziksel ticaret zıt olarak kullanılırsa, doğru olmayabilir.
Kaynak: Wind
