Yetkili açıklama 2019'daki satış performansına göre Suzhou'daki en iyi 60 emlak şirketi
2019 sessiz sedasız geçti.Geçen yıla baktığımızda Suzhou'daki emlak şirketlerinin performansı dikkat çekici. 2019'da Suzhou'nun emlak piyasası tedarik işlem hacmi bir önceki aya göre önemli ölçüde arttı ve genel hacim ve fiyat yükseldi. Aynı zamanda Wujiang, Suzhou emlak piyasasına hakim olmaya devam etti. Suzhou'nun ilçelerindeki ve şehirlerindeki (Kunshan, Zhangjiagang, Changshu ve Taicang) emlak şirketlerinin performansı da çok etkileyici.
Bugün, Crane'in Suzhou Gayrimenkul Değerlendirmesi resmi olarak "2019'da Suzhou Şehrindeki En İyi 60 Gayrimenkul Şirketi" ni yayınladı. Liste, Suzhou kentsel bölgesi (Wujiang dahil), Kunshan, Changshu, Zhangjiagang ve Taicang'ın çevrimiçi imza verilerini birleştiriyor ve verileri, Suzhou bölgesini daha geniş bir alana yerleştirdikten sonra çeşitli emlak şirketlerinin "meyvelerini" göstermek için kullanacak.
Trafik listesi, öz sermaye oranına ve alınıp satılmadığına bakılmaksızın, işletme gruplarının, ortak girişimlerin ve ilişkili şirketlerin tüm projelerini performansa dahil eden istatistiksel bir yöntemi ifade eder. Trafik listesi, şirketin tam kalibre listesi olarak da adlandırılan kentsel yerleşim ve proje genişletme becerisini yansıtır.
Akış miktarı makaleleri
Trafik miktarı sıralama listesinde, Suzhou şehrinde 2019 yılında satışları 10 milyarı aşan 10 emlak şirketi bulunmaktadır. Bunlar Çin Tüccarları Shekou, Greenland Holdings, Xincheng Holdings, Vanke Real Estate, Zhengrong Group, Xuhui Group, Yuzhou Group, Shoukai Shares, SVA Real Estate, Shimao Emlak. TOP60 gayrimenkul şirketlerinin listeye girme eşiği 2,2 milyar yuan.
Bunların arasında Çin Tüccarları Shekou, Suzhou'nun bilim ve teknoloji şehri Jinmao Konağı, Yanlord Park Century, Sanqianyi; Changshu Şehri Yonglan Avlusu ve Qinming Yayuan; Kunshan'ın Bocui'si sayesinde 23.213 milyar yuan satışla listenin başında yer aldı. Tiandi, Binjiang Yijiu, Taicang Şehri Tianjing Huafu, Yiyun Shuian Bahçesi, Yiyun Four Seasons Bahçesi ve diğer sıcak satış gayrimenkulleri.
Greenland Holdings 18.257 milyar yuan ile ikinci sırada yer aldı. New Town Holdings 15.670 milyar yuan ile üçüncü sırada yer aldı.
Ludu Real Estate'in 2019 yıllık trafik satış değeri listesinde TOP50 arasında başarıyla yer aldığını belirtmekte fayda var. Suzhou'daki Lvdu Gu Su Yaji, Lvdu Suhe Yaji, Yunqilu, Changshu Yuchen Yuanzhu ve satışları teşvik eden diğer projeler, Ludu 2019'da önemli satış büyümesi elde etti ve çok iyi performans gösterdi. .
Akış alanı
Trafik bölgesi listesinde, China Merchants Shekou, 1.0702 milyon metrekarelik işlem alanıyla hala şampiyon. Grönland ve New Town, sırasıyla 1.0465 milyon metrekare ve 1.0273 milyon metrekare işlem alanıyla ikinci ve üçüncü olanı kazandı. Ayrıca listeyi Vanke, Zhengrong, Yuzhou ve Gemdale gibi emlak şirketleri de yaptı. 2019 yılında bir milyon metrekareyi aşan trafik satış alanı olan 3 gayrimenkul şirketi bulunmaktadır.
Ayrıca Zhengrong Group, 790.300 metrekarelik işlem alanıyla trafik bölgesi listesinde 5. sırada yer aldı. Suzhou'da 5 yıldan fazla bir süredir konuşlandırıldıktan sonra Zhengrong, derin bir uygulama trendi oluşturdu ve Zhengrong'un marka etkisini ve pazarlama yeteneklerini yansıtan satış miktarı, alanı ve birim sayısının ön saflarında defalarca yer aldı.
Öz sermaye tutarı
Hisse senedi sıralaması listesinde, Suzhou metropol bölgesinde Ocak'tan Eylül 2019'a kadar 15 milyarı aşan satışları olan iki emlak şirketi var. İlk üçü Country Garden, Greenland Holdings ve Vanke Real Estate.
Bunların arasında Country Garden 17,28 milyar yuan satışla başı çekmiştir. Wujiangdaki Sanqianyi ve Emerald Parkı, Changshudaki Kunhu Tianjing, Zhangjiagangın Yeşim Konağı, Taicangın Deniz Saati, Yiyun Four Seasons Bahçesi ve Kunshanın Getty Ünlü Kapısı sayesinde.
Greenland Holdings, 15.934 milyar yuan ile ikinci sırada yer aldı. Vanke Emlak, 9.513 milyar yuan ile üçüncü sırada yer aldı.
Hisse alanı
Hisse senedi alanı sıralama listesinde, En büyük üç emlak şirketi hala Country Garden, Greenland Holdings ve Vanke Real Estate. Country Garden şampiyonluğu 1.0456 milyon metrekare skorla kazandı. Greenland Holdings 912.200 metrekare puanla ikinci sırada yer aldı. Vanke Gayrimenkul 540.900 metrekare ile üçüncü sırada yer aldı.
Ayrıca listeyi China Merchants Shekou, Yuzhou Group ve New Hope Real Estate gibi emlak şirketleri de yaptı.
Yılın başında Suzhou şehri hararetliydi, emlak şirketleri arazi edinme konusunda hevesliydi ve yerel müzayedelerin popülerliği Suzhou şehir merkezinden çevre illere ve şehirlere yayıldı. Sıcak jeo-tropikal evlerde, yeni politikalar 511 ve 724 ağır darbeler getirdi.Suzhou Şehri, arazi müzayedeleri için ihale kurallarını ayarladı, arazi fiyatlarını kaynaktan kontrol etti, beklentileri dengelemek ve konut fiyatlarını daha da dengelemek için arazi fiyatlarını sabitledi.
Sert politika ortamında, Suzhou'daki arazi piyasası küresel olarak soğudu ve emlak şirketleri arazi edinme konusunda daha temkinli ve rasyonel hale geldi. Valiliklerin ve şehirlerin soğuması konut pazarına da aktarıldı ve işlem hacmi önemli ölçüde azaldı ve Suzhou pazarı farklılaşmaya devam etti. Satın alımların kısıtlanmadığı Changshu ve Zhangjiagang gibi Suzhou ilçeleri ve şehirleri, konut alımları için belirli aşırı arz talebini üstleniyor.
Sıcak ve soğuk olan son derece rekabetçi bir piyasa ortamında, hala öne çıkan birçok seçkin oyuncu var. Kesin arazi edinimi, stratejik işbirliği vizyonu, ürün gücü ve pazarlama yeteneklerinin avantajlarıyla, güçlü marka gayrimenkul şirketleri hala hakim olabilirler, performansları ve sıralamaları hızla yükselmiş ve pazar payına liderlik etmişlerdir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Crane Suzhou Emlak Değerlendirmesi
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Hefei Batı Tren İstasyonu bölgesinin planlama haritası ortaya çıkarıldı ve 12 sınıflı bir anaokulunun yapılması planlanıyor
- Yeni doğu merkezindeki 5 parselin planlaması ortaya çıkarıldı ve 40.000 metrekarelik bir daire inşa edilmesi planlanıyor
- C & Dnin yeni proje adı duyurusunun ikinci gününde Fenglin Körfezi ve Xingzhou Bahçesi fiyatları arttı
