Ev fiyatlarındaki düşüş beklemedi, sadece iki iyi habere ihtiyaç duydu
Metin / Li Çalıştır
Gelir ve konut şu anda pek çok insanın yüzleşmek zorunda kaldığı meselelerdir.Ülkenin her yerinde konut fiyatlarına dair sayısız göz vardır.Konut fiyatları nasıl gidiyor, her zaman herkesin dikkatini çekiyor. Çin'deki 70 büyük ve orta büyüklükteki şehir arasında bu yılın Mayıs ayında 67 şehrin konut fiyatlarının her ay arttığı bildirildi, bu da henüz ev satın almayanlar için kesinlikle iyi bir haber değil. Ancak güncel bilgilere göre konut fiyatlarının düşüşünü herkes beklemedi, sadece iki güzel habere ihtiyacı var!
Karanlıkta başka bir köy var!
İlgili kurumlar tarafından araştırılan verilere göre, ülke genelindeki çoğu kilit şehirde konut fiyatları hala yükseliyor.Gelecekteki konut fiyatlarından bahsetmişken, çoğu sıcak şehirde konut fiyatlarının artmaya devam etmesi çok muhtemel. Konut fiyatlarındaki artış, katı ihtiyaçlara küçük bir darbe olmadı, ancak başka bir köy olacak ve şimdi iki köy olduğu ve katı ihtiyaçların iki büyük faydaya yol açtığı söylenebilir!
1. Çoklu yerel kontrol politikaları fazla ağırdır. Son yıllarda ülke çeşitli yerlerde emlak piyasasının gelişmesine çok dikkat ediyor, yükseliş artabilir ama çok hızlı yükselemez! Artış çok hızlı, ancak çağrılacak. Hayır, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı son aylarda sık sık saldırıya uğradı. Xi'an, Suzhou, Foshan, Dalian ve Nanning gibi şehirlerin tümü, konut fiyatlarının çok hızlı yükseldiği Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın küçük kitaplarında listelendi. İsimleri aramak da günlük bir işlem.
Xi'an, ilgili ulusal politikalara cevaben bu ayın 20'sinde tarihindeki en katı satın alma kısıtlama emrini yayınladı. İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın böylesine güçlü bir tavrı diğer şehirleri de hatırlatacak, konut ve konut konusunda spekülasyon yapmama politikasını unutmayın.
Chengdu, Hangzhou ve diğer yerlerdeki merkez bankaları, ipotek faiz oranlarını yükseltmek veya asgari bir değişken oran belirlemek için önlemler aldı. Bu ortamda, birçok kurum, gelecekte aşırı düzenlenmiş kontroller listesine daha fazla şehrin ekleneceğini ve gelecekte konut fiyatlarının en azından keskin bir şekilde artmayacağını tahmin ediyor!
2. Ev envanteri pozitif büyüme gösteriyor. Konutlar dahil pek çok kalemin piyasa fiyatını etkileyen önemli nedenlerden biri arz ve talep arasındaki ilişkidir.Arz talebi aşarsa fiyatlar düşer, arz talebin altına düşerse ürün fiyatları yükselir.
Bir ajans tarafından açıklanan verilere göre, gayrimenkul piyasaları nispeten sıcak olan ikinci kademe şehirler, 47 aydan sonra ilk kez Mayıs ayında konut envanterinde olumlu bir artış yaşadı ve hatta birçok şehir dar stoktan çıktı. Veriler, Çin'in birinci, ikinci ve üçüncü katlarının 100 şehrinde yeni inşa edilen ticari konut envanterinin 28,05 milyon, 221,31 milyon ve 20,09 milyon metrekareye ulaştığını ve bu verilerin yıllık bazda% 33,6,% 0,3 ve% 8,2 arttığını gösteriyor. Her şehirde dolu ev stoğu!
Ev envanterindeki artış çok yönlüdür, ancak sonuçlara göre, kentsel ev envanterindeki artış, gelecekte arz ve talep arasındaki ilişkiyi aşırı arz yönünde değiştirecektir. Dolayısıyla bu şehirlerde konut fiyatlarının bir miktar geri çekileceğini dört gözle beklemek mümkün mü?
Konut alımını etkileyen pek çok faktör vardır, fiyat artışları durdurulamadığı için diğer faktörlerin de etkisiyle konut fiyatları yavaş yavaş sabitlenmiş veya yükselmiş ve bazı şehirlerde düşük konut fiyatları en iyi sonuçlardır.
Bu sefer fiyat düşüşü henüz gelmedi, ancak talep edenler iki büyük fayda bekliyorlar, bu yüzden talep edenler için çok da kötü değil gibi görünüyor!
Konut fiyatları ya da ipotek faiz oranları sıradan insanların kontrol edebileceği bir şey değil ama ev satın almayan arkadaşlar mülk değerini daha hızlı artırabilirler.Bu kadar büyük bir baskı olmadan ev satın alabilirler.Bazı finansal yönetim bilgisi öğrenmek ister misiniz? Investing-Finance class_xicai.com'dan önce bilmeniz gerekenlere bir göz atabilirsiniz
Yazar: Lee Run / Audit: Zhao Xi
Ciddiyetle beyan edin: Bu makalenin içeriğinin telif hakkı Xicai.com yazarına aittir ve hiçbir birim veya birey bu siteden yazılı izin alınmadan yeniden basamaz, bağlantı veremez, yeniden yayınlayamaz veya başka bir şekilde çoğaltamaz ve yayınlayamaz. Aksi takdirde bu site hukuka göre yasal sorumluluğunu sürdürecektir.
Kod kelimesi kolay değil, aşağıdaki Bay Xicai'yi sevmeyi unutmayın ~ Teşekkürler arkadaşlar ^ _ ^
Bu makale, Xicai abonelik hesabını (ID: xicaiwang) senkronize eder, finansal bilgileri her gün paylaşır, finansal bölümleri sürekli olarak iyileştirir ve paranın sizin için çalışmasını sağlamayı öğrenir.
Daha ihtiyatlı mali yönetim yöntemleri için aşağıya tıklayın [daha fazla bilgi]
