"Grave Real Estate" kârlılığı gayrimenkulün üzerinde duruyor: Mezarlık satışlarının brüt kar marjı, emlak şirketlerininkinin iki katı
Her düzenleme: Bu Jing
Resim kaynağı: Fotoğraf
Bazı büyük şehirlerde mezarlık fiyatlarındaki artış konut fiyatlarını çok aşmıştır ve "Mezar Emlak" ın karı gayrimenkulünkinden çok daha yüksektir. İnsanlar, sadece yaşamları boyunca bir ev alamayacaklarını değil, öldükten sonra bir mezar bile alamayabileceklerini düşünüyorlar.
Yerleşik bir cenaze hizmeti şirketi olan Fushouyuan, 2018 tam yıllık mali raporunu yayınladı. Veriler, geçtiğimiz yıl Fu Shou Garden'ın 1,651 milyar yuan gelir, yıllık% 11,8 artış ve 488 milyon yuan net kar elde ettiğini, bu da yıllık yaklaşık% 17 artış olduğunu gösteriyor.
1994 yılında kurulan Fu Shou Yuan, Şangay'da başladı ve kademeli olarak küresel cenaze ve cenaze törenleri pazarına doğru genişledi. 2013 yılında Fu Shou Yuan, Hong Kong Borsası'na kote oldu ve Anakara'daki cenaze endüstrisinde Hong Kong'da borsada işlem gören ilk hisse oldu.
2018 yılında, Fu Shou Garden'ın operasyon için toplam 12.509 mezar sattığı ve mezar başına 102.500 yuan gelire denk gelen 1.282 milyar yuan gelire sahip mezarlık hizmet gelirinin dökümünden görülebilmektedir. 2017'de her bir mezarın ortalama fiyatı yaklaşık 95.300 yuan idi. Sadece bir yılda mezarın fiyatı yaklaşık% 7,5 arttı.
A-hisse "ilk cenaze payı" na göre, Fucheng hisselerinin 2018 mali raporu toplam 2.748 mezar satıldığını ve 261 milyon yuan gelir elde edildiğini gösterdi (birim aşağıda aynıdır) Bu hesaplamaya göre, bir mezarın ortalama fiyatı 94.900 yuan. En son mali rapor verileri itibarıyla 2016, 2017 ve 2018 yıllarında cenaze sektöründeki Fucheng hisselerinin brüt kar marjı sırasıyla% 84,84,% 86,78 ve% 87,96'ya ulaştı.
"Grave Real Estate" in brüt kar marjı emlak şirketlerinin ulaşamayacağı bir yerde. 2018'de Vanke, Country Garden ve Evergrande gibi önde gelen şirketlerin brüt kar marjı Fucheng'in% 87,96'sından çok daha azdı. Mali rapora göre, Country Garden'ın brüt kar marjı 2018'de% 27, Evergrande'nin 2018'de brüt kar marjı% 36,2 ve Vanke'nin emlak işinin 2018'de brüt kar marjı% 29,7 oldu.
Resim kaynağı: Viewpoint Emlak Ağı
Günlük ekonomi haberleri
