Hebei'nin Yesanpo Manzara Bölgesi'ndeki "beş sertifikalı" villalar yıkılacak mı? Yetkili makam: o zamanlar yasaldı, ancak şu anda planı karşılamıyor
21 Nisan'da, "Laishui İlçesi, Yesanpo Manzara Alanı Yönetim Komitesinden Peyzaj Sarhoş Yasadışı Villa Projesinin Belirli Bir Süre İçerisinde Yıkılmasına İlişkin Bildirim" ("Yıkım İhlal Bildirimi" olarak anılacaktır), sahibinin tüm kişisel eşyalarını 3 gün içinde kaldırmasını gerektiren bir kağıt , Böylece Shanshuizui Topluluğunun düzinelerce sahibi "güvenlik duygusunu" anında kaybetti.
Topluluğun sahibi Li Zhigang (takma ad) Beijing News muhabirine şunları söyledi: "Tüm topluluğun ilk aşamada beş sertifikası tamamlanmış 40'tan fazla villası var. Bazı ev sahipleri ev kitabını çoktan aldı ve buraya taşındı. Ama kimse bize yıkım hakkında konuşmadı. Tazminat önemlidir. "
Bu bağlamda Yesanpo Manzara Alanı Yönetim Komitesi, yukarıda belirtilen villaların Yesanpo Manzara Alanının genel planına uymadığını ve Hebei İli Manzara Alanının ilgili yönetmeliklerine aykırı olduğunu, bu nedenle villaların yasadışı olarak inşa edildiğini ve yıkılması gerektiğini belirtti.İzlemde personel ve mülk sahipleri olacaktır. İletişim işleme.
Ev sahibi, ev sahibinin birkaç yıldır yaşadığını söyledi.
Li Zhigang'a göre, Kasım 2005'te Hebei Eyaleti, Baoding Şehri, Baoding Şehri, Laishui İlçesi, Yesanpo yakınlarındaki Shui'an Sanpo Tatil Villası Projesi'nde ("Shanshuizui") mevcut bir ev satın aldı ve evi Nisan 2010'da satın aldı. Mülkiyet belgesi.
"Satın alma işleminden sonra, yenilemeye başladık. İçeride ve dışarıda dekorasyon masrafları için 300.000 yuan'dan fazla harcadık. Ocak 2006'da ailemiz eve taşındı." Li Zhigang gazetecilere verdiği demeçte, 40'dan fazla komşularının da satın aldığını ve Giriş.
Ancak 21 Nisan 2020'de aniden cemaatin kapısına bir "Yıkım İhlal Bildirimi" asıldı ve tazminat planından bahsetmedi. Bu, Li Zhigang'ın ve mal sahiplerinin kafası karışmış ve çok endişeli hissetmesine neden oldu.
Mal sahibi, cemaatin kapısına "Yıkım İhlal Bildirimi" asıldığını belirtti.
Li Zhigang tarafından sağlanan "Yıkım İhlal Bildirimi" ne göre, 21 Nisan 2020 tarihinde Laishui İlçesi Yesanpo Manzara Alanı Yönetim Komitesinin gerekliliklerine göre, Laiyeguan [Ceza] No. 2020 (002) "İdari Ceza Kararı", Laishui İlçesi, Sanpo Kasabası, Xiazhuang Köyü ve Duya Köyü'nde yasadışı olarak inşa edilen "Shanshuizui" villaları yıkıldı.
"Yıkım İhlal Bildirimi", köşkün yıkımında maliklerin meşru hak ve menfaatlerinin en üst düzeyde korunması gerektiğini belirtti. Bu amaçla, mal sahiplerine haklarını koruma konusunda yardımcı olmak için, işletmeleri tazminat planları oluşturmaya, fon sağlamaya ve makul tazminat ödemeye yönlendirecek ve yönlendirecek, aynı zamanda mal sahiplerine haklarını koruma konusunda politika desteği ve yardım sağlayacak bir çalışma grubu oluşturulmuştur.
"Yıkım İhlal Bildirimi" de yasadışı villa projesinin yıkımının belirtilen süre içerisinde tamamlanması gerektiği konusunda net bir gereklilik ortaya koymaktadır. "Bu nedenle tüm maliklerin, ihbarın verildiği tarihten itibaren 3 gün içerisinde tüm kişisel eşyalarını çıkarması istenmektedir. Yönetim komitesi, işletmelerin yıkım çalışmalarını yasalara ve yönetmeliklere uygun olarak düzgün bir şekilde yürütmelerine yardımcı olacaktır.
Bu bağlamda, bazı topluluk sahipleri, "Çevreyi yıkımdan ve kaçak yapılaşmadan korumak için hükümeti sıkı bir şekilde destekliyoruz, ancak burası prosedürleri tamamlanmış ve yenilenmiş bir ev. Bize de uygun bir tazminat planı vermeli miyiz?"
Bir mal sahibi, muhabire bir konut sahipliği belgesi verdi.
Projenin yasal prosedürleri var mı?
Bu olayın odak noktası "Shanshuizui" projesinin yasal geliştirme, inşaat ve satış prosedürlerine sahip olup olmadığıdır? 21 Nisan'da, yukarıda adı geçen mülk sahiplerinden bazıları Beijing News muhabirine proje için "Arazi Kullanım İzni", "İnşaat Arazi Planlama İzni", "İnşaat Arazi İzni", "İnşaat Projesi İnşaat İzni" ve "Ticari Konut Ön Satış İzni" verdi. ", imzalama zamanı 2004 ile 2009 arasında değişir. Aynı zamanda, işletme sahibi muhabire, birden fazla departmanın imzalayıp mühürlediğini gösteren "Yesanpo Tourist Resort" projesi ön inceleme formunu da vermiştir.
Proje sahibi tarafından sağlanan ön satış izni ve ön inceleme formu.
Beijing News'ten bir muhabir, "Ticari Konut Ön Satış İzninde" gösterilen şirketlerin Beijing Shengshi Jiahe Real Estate Development Co., Ltd. ("Shengshi Jiahe") ve Beijing Bofeng Century Industrial Co., Ltd. ("Bofeng Industry") olduğunu tespit etti. Sahibi tarafından sağlanan "Ticari Konut Satış Sözleşmesinde", bu topluluğun satış birimi Bofeng Industrial'dır.
21 Nisan öğleden sonra, muhabir, Bofeng Industrial'ın "Ticari Konut Satış Sözleşmesinde" bıraktığı telefon numarasını aramaya çalıştı, ancak hatalı bir durumdaydı.
Daha sonra muhabir Tianyan aracılığıyla yukarıdaki iki şirketin şu anki faaliyet durumunun "faaliyette" olduğunu ve kalan telefon sayısının aynı olduğunu öğrendi, ancak görüşmeden sonra karşı taraf "yanlış olanı aradınız" cevabını verdi.
Yetkili departman: O zamanlar yasaldı, ancak şimdi turistik alan planlamasını karşılamıyor ve yıkılması gerekiyor
Yesanpo Manzara Alanı Yönetim Komitesi personeli, Shui'an Sanpo Tatil Villasının ("Shanshuizui") Hebei Eyaletinin manzaralı noktalarının ilgili düzenlemelerini ihlal ettiğini, bu nedenle yasadışı bir villa olduğunu ve yıkılması gerektiğini belirtti.
21 Nisan öğleden sonra, muhabir, bu konuyla ilgili olarak Laishui İlçesindeki Yesanpo Scenic Spot Yönetim Komitesi ile temasa geçti. Wang soyadlı bir personel yukarıdaki yıkımı doğruladı ve muhabire şu cevabı verdi: "Beijing Shengshi Jiahe Real Estate Development Co., Ltd. tarafından inşa edilen yukarıda bahsedilen villanın Yesanpo Manzara Bölgesi'nin genel planına uymadığı ve Hebei Eyaletindeki ilgili doğal alanları ihlal ettiği yönünde bir bildirim aldık. Yönetmelikler, bu yüzden yasadışı olarak inşa edilmiş villalara ait ve yıkılması gerekiyor. Spesifik durum, spesifik durumdan sorumlu olacak ve yıkımı görüşmek için mal sahibi ile iletişime geçilecek. "
22 Nisan'da, muhabir, Laishui İlçesinin Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu ile temasa geçti ve bürodan Li soyadını taşıyan bir personel, Beş sertifikanın ilgili sertifikalarını içeren bu proje, gerçekten de o sırada seviye bazında yayınlandı. O zamanlar yasal bir proje olduğu söylendi ama şimdi turizm bölgesinin planlamasına uymuyor, yani yasadışı.Birçok mal sahibi bunu soruyor.Laishui İlçe hükümeti dün gece bir çalışma yapmak için özel bir toplantı düzenledi ve ona uyacak biri olmalı. Bu konuyla ilgilen. "
Daha sonra, muhabir Laishui İlçesinin Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu ile temasa geçti.Bürodan bir görevli muhabire cevap verdi ve "İlgili belgeleri biz hazırladık, ancak uzun zaman oldu, bu yüzden sormamız gerekiyor. Buna cevaben, bu mesele ilçe teşkilatının işidir. Ayrıca bu konuyu soran birçok mal sahibi var ve biri mal sahibiyle iletişime geçecek. "
Basın zamanı itibariyle, yukarıda belirtilen ilgili kurumlardan başka bir yanıt alınmamıştır. Beijing News muhabiri olayın ilerleyişine daha fazla dikkat edecek.
Beijing News muhabiri Zhang Jian
Editör Yang Juanjuan Redaksiyon Li Shihui
Muhabirin posta kutusu: 792195842@qq.com
