Topluluktaki yeni ve eski mülkler defalarca mülk ücreti talep ediyor ve kiracılar bunu mantıksız buluyor
Son zamanlarda, Guangxi Geleneksel Çin Tıbbı Üniversitesi'nin Xianhu kampüsünün personel yerleşim bölgesindeki bir dizi kiracı, Nanguo Zaobao'ya, mülk komitesi ile orijinal emlak şirketi arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle kiracıların defalarca mülk ücreti ödemeleri gerektiğini bildirdi. 15 Kasım'da, Nanguo Morning Post'un müşterisinden bir muhabirin soruşturmaya müdahale etmesinden sonra, topluluğun mülk komitesi müdürü, mal sahibi ve kiracının ödeme fişini ibraz edebildikleri sürece tekrar ödemelerine gerek olmadığını belirtti.
Kiracı: Yeni ve eski mülkler için mükerrer masraflar, geri ödeme talep etme ve atılma
Guangxi Geleneksel Çin Tıbbı Üniversitesi'nin Xianhu kampüsünden bir öğrenci Hua, Nanguo Zaobao müşterisinden bir muhabire, kendisinin ve sınıf arkadaşlarının topluluğun 6. binasında bir süit kiraladığını söyledi. 13 Kasım'da, öğrenci Hua, Eylül ve Ekim aylarını ödemek için topluluk mülk yönetim merkezine gittiğinde Ancak, geçiş ücretini tahsil eden kişi, orijinal mülk şirketinin geri çekildiğini ve ondan Ağustos mülk ücretini geri ödemesini istediğini, aksi takdirde ay boyunca ücreti ödeyemeyeceğini söyledi. Aralık ayında çıkış yapacaklar ve ücreti ödemedikçe çıkış yapamayacaklar. Böylece, orijinal mülkü buldu ve para iadesi istedi, ancak diğer taraf para iadesi yapmayacağını açıkça belirtti ve ondan yeni mülkle pazarlık yapmasını istedi.
Öğrenci Hua, açıklamayı tartışmak için mülk hizmet merkezine gitti.
"Yeni ve eski mülklerin tekrar tekrar hücum edip topa vurması mantıksız." Hua, mülkler arasındaki çelişkinin sahipleri ve kiracıları içermemesi gerektiğini söyledi.
15 Kasım sabahı, Nanguo Morning Post müşterisinden bir muhabir, topluluğun mülk yönetim merkezine geldi ve Bina 13'teki bir kiracıdan, kontrol etmek için acelesi olduğu için Ağustos mülk ücreti için defalarca ücret alındığını öğrendi.
Bir kiracı, Ağustos ayı mülk ücretini defalarca ödemiştir.
Mülk yönetim merkezinin bir personeli, yeni emlak şirketinin çalışanları olmadıklarını, ancak mülk komitesi tarafından işe alındıklarını söyledi. Mal Sahibi Komitesi ayrıca normal ödemeye devam etmek için duyuru panosuna, ücretin 1 Ağustos'ta başlayacağını ve ödeme tarihinin 18 Ekim olacağını belirten bir bildirim yayınladı.
İş komitesi, ücretin 1 Ağustos'ta başlayacağını belirten bir bildirim yayınladı.
Orijinal mülk: yeni mülk iki kez ücretlendirilmemeli ve karar sonucunu beklemek için geri ödemenin gerekli olup olmadığı
Topluluktaki emlak şirketinin eski başkanı Bay Lu'ya göre, 2003 yılından beri hizmet vermek için topluluk içinde görevlendirildiler.Yönetim ve finansman sorunları nedeniyle mülkiyet komitesiyle çatışmalar yaşadılar, ayrıca arabuluculuk için birden fazla departmanın müdahalesini de çektiler. Sonunda, sözlü bir anlaşmaya vardılar. Oybirliğiyle, orijinal emlak şirketinin bu yıl 18 Eylül'de çekilmesine karar verildi. Şu anda, her iki taraf da dava aşamasına girmiştir.
Topluluk mülk yönetim ofisi.
Bay Lu, son zamanlarda geri ödeme talep eden birçok kiracı olduğunu söyledi, ancak yeni mülklerin pazara ancak 18 Eylül'den sonra gireceğine ve Ağustos emlak ücretlerinin alınmaması gerektiğine inandığını söyledi. "Mahkeme kabul etmememiz gerektiğine karar verirse, o zaman geri çekilmeli veya geri çekilmeliyiz."
Mülkiyet Komitesi: Orijinal mülk ayrılmayacak ve hizmet verilmeyecek
"Onlardan tahliye etmelerini istedik ve onlar da ayrılmaya isteksizler." Topluluğun emlak komitesi yöneticisi Bay Huang, yıllar içinde, orijinal emlak şirketinin asansör ücretlerinden milyonlarca yuan topladığını söyledi. Topluluktaki 37 asansör sık sık bozulur, ancak orijinal emlak şirketi bunun şirketin hak ettiği kar olduğunu iddia eder ve onarımlar için ödeme yapmayı reddeder.
Bu topluluktaki her binanın 12 katı vardır.
Orijinal emlak şirketi bir keresinde 30 Temmuz'da mekanı terk edeceğini söyleyen bir bildiri yayınladı, ancak mülk yönetim odasını 18 Eylül'e kadar işgal etti ve mekanı terk etmek zorunda kaldı. Bay Lu'nun söylediği şey "herkes mekanı terk etmek için bir anlaşmaya vardı."
Bay Huang, yeni ve eski mülklerin devri sırasında, topluluğun sahip özerkliğini uyguladığını ve orijinal mülk şirketinin hizmet vermediğini söyledi, bu nedenle, mal sahibi komitesi yalnızca 1 Ağustos'ta başlamak için ücret istedi.
Son olarak Bay Huang, "Ücretlendirme konusu mahkemenin kararından sonra asıl mülk şirketi tarafından ele alınacaktır. Ev sahibi ve kiracı ödeme fişini ibraz edebildiği sürece, ücreti geri ödemeye gerek yoktur."
Kaynak: Guangxi News Network
