Küflü, su sızıntısı ve gevşek korkuluklar, sahibinin kendi kendine tamir etmesine izin verir! Forte teslim edildikten sonra birçok boşluk var ...
Geçtiğimiz hafta alıcı, Forte Yannandu S3 dairesinin teslimatının ertelendiğini bildirdi, müteahhit dahili bir anlaşma yapmaya ve geciken tazminatı kesmek için mülk ücretini kullanmaya karar verdi. (Önceki durumun gözden geçirilmesi: teslimat gecikti ve tazminat eksik mi? Forte Yannandu cevap verdi: dahili muhasebe, mülk ücretlerinin düşülmesi ...)
Daha sonraki takip soruşturmasında alıcı, ev sahiplerinin teslim aldığı evlerin bazılarında su sızıntısı sorunları olduğunu, bu da oturma odasının tabanının doğrudan şişmesine, duvarların küflenmesine ve duvarların "mantar" büyüdüğünü tespit etti ... Orijinal gecikmiş teslimat tazminat alamadı. Sahipleri, şimdi ruh hali daha da kötü.
Önce evi kabul edip sonra evi incelemek?
Ev sahibi tuvaleti üç kez tamir etti.
Geçtiğimiz günlerde alıcı, Forte Yannandu S3 Apartmanı'nın sahibinden bir kez daha telefon aldı.Bu kez birçok mal sahibi, yeni teslim edilen apartman dairesinde kapalı su testi sırasında banyonun sızdırdığı, salonun zemini ve duvarının farklı olduğu haberini bu kez verdi. Su sızıntısı probleminin derecesi.
Durumu detaylı bir şekilde anlamak için alıcı Forte Yannandu Apartmanı S3'e geldi.
11. kattaki bir ev sahibi, Evimiz kapalı su testini tamamladıktan sonra su kaçağı sorununun oldukça ciddi olduğu anlaşıldı, daha sonra suyu kapatan birçok ailenin bu sorunu yaşadığını öğrendim. Ev teslim edildiğinde, mal sahipleri haklarını savundular ve önce evin teftiş edilmesini istediler, sonra ev kabul edildi, ancak başarılı olamadılar ve sonunda herkes önce evi kabul edip sonra evi teftiş prosedürünü kabul etti. "
Sahibi Bayan Liu (bir takma ad) onarımdan önce sızan tuvaletin videosunu tuttu. Videodan, banyodaki suyun duş odasının yer karolarından banyoya sızdığını ve suyun banyodan oturma odasına girerek oturma odasına neden olduğunu bulmak zor değil. Yerde çok su toplandı.
(Video kaynağı: sahibi tarafından sağlanır)
Banyodaki su sızıntısının oturma odasına doğrudan etkisi, banyonun yakınındaki duvar kağıdının küflenmesidir.
Köpürdükten sonra zemin kabarık görünüyor
Bayan Liu sorunu keşfettikten sonra, ilk onarım için bakım departmanı personeli ile temasa geçti. Bakım görevlisi, yer karoları arasındaki boşluğu doldurmak için tıkama malzemesini kullandı ve kuruduktan sonra yapıştırıp kapattı. .
Duş odasındaki Bayan Liu, ikinci kapalı su testini yaptı ve henüz hiçbir sorun bulunmadı, ama aynı zamanda endişeli: " Banyonun yüksekliği dış katın yüksekliğinden daha düşük değildir, ileride yine de su sızıntısı sorunları olabilir. . "
Bayan Liu gibi yalnızca bir kez onarım yapan mülk sahipleri şanslı. Alıcı ayrıca görüşme sırasında bazı mal sahiplerinin 2-3 onarım yaptığını da öğrendi. 7. kat sahibi şöyle dedi: Banyo üçüncü kez tamir edildi, (bakım görevlisi) yapıştırıcı kullanarak onu dövecek, dışarı sızmadığı sürece işe yarayacağını söylüyor. . "
Birçok onarımdan sonra sorun tamamen çözülmediğinden, işletme sahibi şimdi bunu tekrar yapmak için geliştiriciyle görüşmeyi umuyor Banyo duvarının su geçirmezliği ve banyo zemini seviyesini düşürme .
Boşluklarla dolu "küçük sorunlar"
Sahibi umursamayacak kadar yorgun
Su sızıntısı sorunu daha ciddi olduğundan, birçok mal sahibi, tıpkı bir mal sahibinin şaka yaptığı gibi, bazı teslimat "küçük sorunlarına" karşı kayıtsız bir tavır sergiliyor: " Bu tür küçük bir sorunu önemsemeyecek kadar tembeliz Şimdi esas olarak geliştiricinin, banyodaki su sızıntısı sorununu defalarca onarmak ve birbirimizin zamanını ertelemek yerine, tamamen çözmemize yardımcı olabileceğini umuyoruz. "
Örneğin, zeminde küçük bir parça eksik
Çatlak kapı çerçevesi
Kapı kilidinin kenarı yoktur ve içindeki köpük yapıştırıcı açığa çıkar
Başka bir örnek de elektrik kutusunun eğri olmasıdır
Çatlak banyo karoları
Duş odasındaki mermer fayanslar çatladı ve bakım görevlileri sadece basit onarımlar için yapıştırıcı kullandılar. Sahibi, "Gelecekte çatlayacak mı bilmiyorum ama şimdi çirkin göründüğünü biliyorum." Dedi.
19. katta, 28 metrekarelik yüksek tavanlı bir daire, ikinci kattaki korkuluklar çok kötü sallanıyor ve bu her an tehlikeli olabilir. Sahibi alıcıya şunları söyledi: "Onlara hemen korkuluklardan bahsettim. Bakım görevlisi metal bir şeritle tamir etmenin bir yolunu bulmama izin verin dedi . "
Daha geçen hafta, bir yıldan uzun süredir teslim edilen S2 apartmanının 12. katında su borusu patlayarak, sıcak yaz aylarında sahipleri için gerçekten "soğuk su dökülen" "su perdesi deliği" yeniden ortaya çıktı.
(Video kaynağı: sahibi tarafından sağlanır)
Sadece koridor zarar görmedi, aynı zamanda trajik olan, sahibinin odasındaki hemen hemen tüm mobilyaların suya batmasıydı.Yağmur mevsiminde zamanında tedavi edilmezse, mobilyalar ve günlük ihtiyaçlar küflenecek.
(Video kaynağı: sahibi tarafından sağlanır)
Daha sonra Gaodi Property bir acil durum uyarısı yayınladı
Su sızıntısı sorunu neden bu kadar ciddi?
Sorumlu kişi ifşa etmenin uygun olmadığını söyledi
Önde gelen bir ev müfettişinden profesyonel bir ev müfettişi alıcıya şunları söyledi: Duvardaki su sızıntısı, yanlış su yalıtımından kaynaklanıyor olabilir , Boşlukları dübel ve yapıştırıcı ile doldurmak mümkündür, ancak duvar için değil. Uygulanabilir yöntem, yeniden su geçirmez hale getirmektir ve her hane halkının bunu gerçek duruma göre çözmesi gerekir. .
Sahibinin ilgilendiği banyodaki su sızıntısı sorununa yanıt olarak alıcı, Forte Mühendislik Departmanından sorumlu bakım görevlisini de aradı. Sorumlu kişi, belirli nedenlerin mal sahibi ile tartışıldığını ve alıcıya ifşa etmenin uygun olmadığını söyledi. .
Ancak gerçek durum, alıcının mal sahibiyle olan iletişiminde, personelin belirli sorunu ve çözümünü mal sahibine açıklamadığını, ancak "sorun oluştuğunda sorunu çözdüğünü" bulmasıdır.
Daha önce, Forte emlak departmanı başkanı teslimat ve bakım sorununa cevaben şunları söyledi: " Bir sorun varsa, sahibinin onu tamir etmesine yardım edin Sorun nedir? Evin kendisi garanti kapsamındadır ve ev sahibi tarafından size bildirilen sorunlar için sözleşmeye göre bakımı gerçekleştireceğiz. "
Gerçek soruşturma sırasında, evin alıcısı, evi görmeye gelmek için yakındaki bir acenteyle karşılaştı ve şöyle dedi: "Buradaki kiralama pazarı hala oldukça büyük. Bayan Liu'nun (takma ad) evi listelenir listelenmez, zaten birçok kiralama niyeti vardı. Misafir, ancak tuvalet suyu sızıntısı tamamen çözülmediği için ertelendi. "
"S3 Apartments gibi yeni teslim edilen evler, 41 dairenin kira 3700 yuan / ay'a ulaşabilir ve 35 dairenin kira bedeli 3.500 yuan / . "Aracı eklendi.
Aylık kira 3700 yuan ise, Bayan Liu (takma ad) üç ayda 11,100 yuan kaybedecek. Bu kaybı nasıl hesaplayacağımı bilmiyorum! Gerçek şu ki ailesi Forte Yannandu S3 Apartmanı'nda su sızıntısı sorunu olan tek ev değil.
Alıcılar, Nandu'daki Forte Banquet'in takip durumuna dikkat etmeye devam edecek.
