Bugünün Açıklaması | Çift, nikah odasına el koymak için evlenmek üzereyken ayrıldı, bir kayıt gerçeği anlatıyor ...
Herkese "Jingdezhen Nanhe Kamu Güvenliği" başlığını okumaya hoş geldiniz. Bu başlık numarasına göre yayınlanan makaleyi beğendiyseniz, sol üst köşeye tıklayarak da başlık numaramı takip edebilirsiniz, her gün tavsiye edilen harika makaleler var .
"
Sadece bu şey
Ailemizi yorgunluğa sürüklediğini söyledin
Babam şimdi Xincheng Bağlı Hastanesinde hastaneye kaldırıldı.
Bende gerçekten hızlı olmak istiyorum
Her iki taraf da özgürse biter
"
Ağustos 2018'de İç Moğolistan Özerk Bölgesi, Chifeng Şehrinde bir adam eski kız arkadaşını mahkemeye götürdü. Mahkemeden kendisini, ayrılmadan önce satın aldıkları evlilik evinin gerçek alıcı ve sahibi olarak tanıtmasını istedi. Duruşma sırasında, her iki taraf da evin kendileri tarafından satın alındığı konusunda ısrar etti ve gerçek, kaydedilen bir delil ortaya çıkana kadar açıklanmadı.
Chen Kuo, Chifeng'li, kırsalda yaşıyor ve birkaç yıldır eğitim almıyor. Chen Kuo, okulu bıraktıktan sonra, sıkı çalışmak için ebeveynlerini Chifeng Şehrine kadar takip etti. Ebeveynleri aslen çiftçiydi ve hiçbir eğitimi yoktu. Chifeng'e geldikten sonra, tanıtıldıktan sonra sanitasyon işçisi oldular. 2015 yılına kadar her ebeveynin maaşı 1.900 yuan'dan fazla olacaktır. Aileyi sübvanse etmek için Chen Kuo'nun ebeveynleri boş zamanlarında paçavra alır ve atık ürünleri satardı.
Chen Kuo dekorasyonu başlattı. Çırak olarak başlayan Chen Kuo, tavanları entegre etmeyi yavaş yavaş öğrendi. 2015 yılında, bu gemiye güvenerek Chen Kuo, ayda dört ila beş bin yuan kazanabilirdi.
Chifeng'e ilk geldiğinde, Chen Kuo'nun evinde hiçbir şey yoktu ve ev kiralandı. Daha sonra sıkı çalışmaya ve tutumluluğa güvenerek Chen Kuo'nun ailesi Chifeng'in eteklerinde üç büyük kiremitli ev inşa etti ve günler nihayet daha iyi geçti.
Bir göz açıp kapayıncaya kadar evlenme yaşı gelmişti. Temmuz 2015'te, biri tanıştırıldıktan sonra Chen Kuo, yine Chifeng'de bulunan Sun Xiaojuan ile tanıştı.
Yarım yıldan fazla bir süredir anlaştıktan sonra ikili, evliliği tartışma zamanının geldiğini hissetti. Evlenirken, evlilikten sonra nerede yaşanacağını düşünmek gerekir. İlk başta Chen Kuo, evlendikten sonra ailesiyle birlikte ailesinin eteklerindeki bir bungalovda yaşamak istedi, ancak Sun Xiaojuan ve ebeveynleri aynı fikirde değildi. Sun Xiaojuan'ın ailesi şehirde bir ev almayı teklif etti.
Sun Xiaojuan'ın görüşlerine saygı duymak için Chen Kuo, sadece evi görmek için ona eşlik edebilirdi. Ağustos 2016'da, ikisi nihayet Hongshan Bölgesi'nde 129,87 metrekarelik bir alana sahip üç yatak odalı bir daire seçti.
Bir ev satın alırken, ne Chen Kuo ne de Sun Xiaojuan'ın istikrarlı işleri olmadığı için, ipotek kredisi veremediler ve kişisel garantilere ihtiyaçları vardı. Sun Xiaojuan'ın babası devlete ait bir kuruluşta çalıştı ve istikrarlı bir şekilde çalıştı. İkili pazarlık yaptı ve Sun Xiaojuan adına bir ev almaya karar verdi ve babasından bunu garanti etmesini istedi.
Aralık 2016'da ev kapandı ve aylık ödemeye de başlandı. Evi dekore ederken iki aile düğünü tartışmak için birlikte oturdu. Sonunda ikili, yedinci ayın altıncı günü olan 27 Ağustos 2017'de düğün gününü seçti ve otel rezervasyonu yaptı. Ancak iki taraf sertifikayı henüz almadı.
Aslında aşk hayatları tatlı değil. Chen Kuo, Sun Xiaojuan'ın ona karşı hiçbir şey hissetmediğini hissettiğini söyledi. Chen Kuo, Sun Xiaojuan'dan yemek yemesini istedi, ancak çok meşguldü ve zamanı olmadığı için onu sık sık reddetti. Bir çift için alışveriş yapmak ve film izlemek ortak şeylerdir. Ama Chen Kuo ve Sun Xiaojuan'a olan aşkında, buna hiç sahip olmadılar.
İkisi Chifeng'de olsalar da, yalnızca bir veya iki ayda bir buluşabilirler ve genellikle birbirleriyle telefonla iletişim kurarlar. Chen Kuo, Chen Xiaojuan'ı neredeyse her gün arayacağını söyledi, ancak Chen Xiaojuan onu kötü bir şekilde aradı. Bu ilişkide, kafasını tıraş etmenin kendisi olduğunu ve ateşli olduğunu hissediyor.
Sonunda, bir fitilin rehberliğinde, aşktaki kızgınlık patlak verdi. Evlilik yaklaşırken, Sun Xiaojuan'ın annesi aniden Chen ailesinden kızı için "süt parası" denilen en az 30,000 yuan altın takılar almak için biraz daha para almasını istedi.
30.000 yuan'lık "süt parası" yüzünden iki taraf arasında anlaşmazlıklar çıktı ve kavga yavaş yavaş tırmandı. Chen Kuo daha sonra Sun ailesinden şahsen özür diledi, ancak affedilmedi. Bu şekilde, bir çift nihayet ayrılmayı seçti.
Ancak işler o kadar basit bitmedi. Ayrıldıktan sonra onlar için büyük bir soru var, yani kredi ile alınan ev kime gitmeli?
Chen Kuo, bu evi satın aldığını ve Sun Xiaojuan'ın adı olmasına rağmen hiçbir zaman bir kuruş ödemediğini söyledi. Ön ödemeyi ödemek için Chen ailesi de büyük miktarda borç aldı. Tek başına Chen Kuo, dekorasyon ve aylık ödemeden sorumluydu.
Sun Xiaojuan, evin adının kendisine yazıldığını ve evin kendisine ait olduğunu söyledi. Chen ailesi, bir ev satın almak için paraları olmadığını, ancak 200.000 yuan hediye vermeye hazır olduklarını açıkça belirtmişti. Peşinat ödenmek üzereyken, Sun ailesi parayı bir ev satın almak için kullanmak zorunda kaldı ve büyükbabaları tarafından ödünç alındı, bu yüzden Chen Kuo'nun kartını hediye parasıyla birlikte kaydırdılar. Chen Kuo sadece hediye parasını verdi ve ev Sun ailesi tarafından satın alındı.
Chen Kuo, ev yenilendikten sonra orada yaşadığı için Sun Xiaojuan, Chen Kuo'yu Haziran 2018'de mahkemeye götürdü. Onun isteği, Chen Kuo'ya ilgili evden taşınmasını ve evin kullanımı için 20,000 yuan ödemesini emretmekti.
Davaya karışan ev henüz bir emlak sertifikası almadığı için, Sun Xiaojuanın dışlama ve engelleme davası dinlenemiyor.
Ağustos 2018'de davacı olarak Chen Kuo, mülkiyet haklarının onaylanması talebiyle Sun Xiaojuan'a mahkemede dava açtı. Duruşma sırasında Chen Kuo mahkemeye bir delil kaydı sundu.
Telefon kayıtları, Sun Xiaojuan'ın babasının Chen Kuo'nun evi satın aldığını ve Chen Kuo'nun evi yakında satacağını ve ardından garanti sorumluluğunu serbest bırakacağını ve böylece iki tarafın onunla hiçbir ilgisi olmayacağını kabul ettiğini gösterdi. Bu aynı zamanda Sun Xiaojuan'ın daha önce söylediği sözde "güzel hediye parasının" hiçbir şey olmadığını doğruluyor.
Ancak davaya karışan ev gayrimenkul sertifikası alamadığı için mahkeme evin haklarını teyit edemediği için kolluk kuvvetleri iki taraf arasında arabuluculuk yaptı. Şu anda mevcut olan en iyi arabuluculuk planı, evin kadına ait olması ve kadının erkeğin önceki sermaye katkılarını iade etmesi ve evin takdiri için belirli bir miktar tazminat vermesidir.
Bu plan iki şirket tarafından onaylandı, ancak Chen ailesi 600.000 yuan tazminat teklif ettikten sonra Sun ailesi reddetti.
Arabuluculuk başarısız oldu. Şubat 2019'da, Chifeng Şehri Hongshan Bölgesi Halk Mahkemesi bu davada bir ilk derece kararı verdi: 1. Davacı Chen Kuo'nun davayla ilgili evin gerçek alıcısı olduğunu doğruladı; 2. Davacı Chen Kuo'nun diğer iddialarını reddetti.
Şimdi Chen Kuo için, belki de ancak emlak sertifikası verildikten sonra tekrar dava açabilir, bu da uzatmalı bir "savaş" olacaktır.
Bakalım netizenler ne diyor ~
Popülerleştirme zamanı
pufashijia
S1: Mahkeme emlak sertifikası verilmeden bu evin haklarını neden teyit edemiyor?
A1: Gayrimenkul sahipliği tescile dayanmalıdır. Bir emlak kayıt acentesine kayıtlıysanız, bir ev defteriniz olacaktır. Ev defteri ile, ev kitabının sahibinin bir anlaşmazlığı varsa, hakları teyit etmek için herkes dava açabilir. Ancak artık mülk indirilmemiştir, bu nedenle hakları teyit etmek imkansızdır.
S2: Bu vakada sunulan kanıtlara ve ayrıntılara dayanarak, bu süite kimlerin ait olması gerektiğini düşünüyorsunuz?
A2: Bu evin sahipliğini gözlemlerseniz, herkesin katkısına bakmalısınız. Bu peşinatı kimin ödediğini düşünüyor musunuz? Öyleyse, sonraki kredi için aylık ödemeyi kim ödüyor? Kapsamlı bir yargıya varmak için. Bizim davamızda, adam mahkemeye bir kayıt sağladı. Temelde evin satın alınması ve satılmasıyla ilgili bazı gerçekleri geri yükleyebilir. Eldeki kanıtlara göre, paranın çoğunu yapan ve kadın adına ödünç alan kişinin aslında erkek olduğu, ancak erkeğin bu tür borçlar için gerekli niteliklere sahip olmadığı tespit edilebilir. Aynı zamanda kadının babası da bir teminat verdi. Yani genel olarak kadın tarafı da evin satın alınmasına ve beğenilmesine katkıda bulunuyor.
S3: Bu davayı çözmenin en iyi yolu nedir?
A3: Henüz inmedi ve mahkemenin hakları teyit etmesi çok zor. Sonunda, sadece paranın çoğunu ödediğimi teyit edebilirim ve mahkeme bu gerçeği teyit edebilir, ancak anlaşmazlıklar ve anlaşmazlıklar çözülmedi. Çünkü ileride mülk yerleştiğinde evin mülkiyet haklarıyla ilgili başka bir dava açacaklar. Bu durumda, uzar ve çok fazla zaman ve işçilik maliyeti olur. Yani en iyi yol arabuluculuk yapmaktır. Örneğin, kadın evi alıyorsa, ama kadın erkeğe tazminat ödüyorsa, bu karşılık gelen ev fiyatının bir tazminatıdır. Bu şekilde sorun yerel olarak çözülebilir.
Aşksız evlilik
Trivia ile boğulmak kolay
Vaka kaynağı | "Bugünün Açıklaması" programı "Evlilik Odası Yarışması"
