Doğal ve şık yaşam alanı, malikanenin nihai cevabıdır!
Starbucks kahve için tüm dünyada ünlüdür, ancak Starbucks gerçekten bir kahve dükkanı mı? İnsanlar gerçekten Starbucks'a kahve için mi gidiyor?
Aynı şekilde, boş zaman malikanesinde yemek servisi, balık tutma, ebeveynlik, toplama vb. Var, ancak eğlence malikanesi gerçekten turizm için bir yer mi?
Starbucks sadece bir kahve dükkanıysa, neden kahvesinden daha iyi olan birçok dükkânın işi zayıf?
Eğlence malikanesi gerçekten hafta sonları gezilebilecek bir yerse, neden sadece boş bir arsası olan birçok malikane bu kadar popüler?
Malikane ekonomisi ne kadar hızlı ilerlerse, o kadar çok meditasyon yapmamız ve düşünmemiz gerekir: Köşk nedir ve malikanenin temel özelliği nedir?
Starbucks, kahve ile eşanlamlı olarak bilinir. Özellikle anakarada büyük sembolik anlamı vardır.
Ama soru şu: Starbucks neden bu kadar iyi, kahvesi gerçekten güzel mi? Yoksa insanlar gerçekten bir fincan sert kahve içmek için Starbucks'a mı gidiyor?
Cevap apaçık hayır. Kahve hakkında pek bir şey bilmeyen insanlar bile, birçok küçük kafedeki kahvenin Starbucks'tan daha kötü olmadığını bilir. Dahası, hazır kahvenin pazarın% 70'ini oluşturduğu bir ülkede, kaç kişi gerçekten kahveyi sever?
Aslında, Starbucks kendisini bir kahve dükkanı olarak görmüyor, pazar konumu: ev ve stüdyonun "üçüncü alanı" ndan bağımsız. Hedef pazarı, eğlenceye, eğlenceye ve bilgiyi savunmaya odaklanan bir grup beyaz yakalı işçilerdir.
Dolayısıyla, Starbucks'ı taklit eden çok sayıda kafe var, ancak bunların çoğu, Starbucks'ı geride bırakmak bir yana, işlerini sürdürmek zor. Buradaki temel sorun kahvelerinin iyi olmaması değil, kahvehane anlayışlarının sapması, Starbucks yanılsamasıyla aldatılmış olmalarıdır.
Bundan yola çıkarak, boş zaman köşkü için yemek yeme, balık tutma, toplama, çocuk yetiştirme vb. Pek çok öğe var .. Peki malikanemizin tanımı nedir? Gerçekten ürün satmak, turizm satmak ve pastoral atmosfer satmakla mı ilgili?
Starbucks'ı anlarsak ve Starbucks'ı takip eden bu kadar çok kafenin neden yetersiz kaldığını anlarsak, belki de malikaneyle ilgili farklı bir anlayışa sahip oluruz.
Evet, yemek servisi, turizm, özel tarım ürünleri ve hatta ebeveyn-çocuk eğitimi, malikanenin önemli unsurlarıdır ve hatta Starbucks'ın kahve satarak hayatta kalması gibi, çekirdek kâr noktası bile.
Ancak özünde, bu içeriklerin tüketicilerin temel talepleri değil, yalnızca tüketici içeriğinin sunumu olabileceğini görmeliyiz. Tüketiciler kahve için para ödemeye razılar ama burada kahve için değiller.
Aynı şekilde, tüketiciler çiftliğe geldiklerinde gıda, tarım ürünleri, ebeveynlik ve diğer malzemeleri tüketiyorlar, ama gerçek talepleri bunlar mı?
Tabii ki hayır.Yemek için şehirde iyi yemek, iyi servis ve iyi çevreye sahip sayısız restoran var; tarım ürünleri için dünyanın her yerinden en iyi şeyleri çevrimiçi olarak satın alabilir ve değer indirimleri eve teslim edilir; ebeveyn-çocuk eğitimi için şehirde huzur var. Dünyaya bağlı eksiksiz bir eğitim sistemi ...
Çiftliğin temel değeri nedir?
Daha önce de bahsettiğimiz gibi, Starbucks'ta insanlar kahve alırken günümüzde Çin'de çok ihtiyaç duyulan şeyleri de alıyorlar: Bir deneyim, bir yaşam tarzı.
Orta sınıfın yükselişinin arka planına karşı, aileden ve şirketten bağımsız yeni bir yaşam ve mekan biçimi olarak Starbucks'ın ortaya çıkışı, sadece zamanın gelişiminin gerekliliği değil, aynı zamanda insan doğası ve fizyolojisinin de talebidir.
ve Çiftliğin doğuşu bu "üçüncü mekana" yeni bir değer, yani doğa verdi. Orijinal iki boyutlu dönüşümü - aynı zamanda şehirdeki yaşam tarzlarının üç boyutluya dönüşümü - dış mekandaki doğal alana dönüştürüyor.
Dolayısıyla çiftliğin değerinin aslında Starbucks gibi şehirlerin "üçüncü alanı" nın yükseltilmiş bir versiyonu ve Starbucks'tan daha büyük boyutlu yepyeni bir deneyim olduğu söylenebilir. Onu arayabiliriz: Doğal ve şık yaşam alanı .
Doğal ve şık yaşam alanı, ev ve işten farklı yepyeni bir yaşam tarzı, şehirden bağımsız yepyeni bir sahne. İnsanların şehirden kaçması için bir tür "sığınak" ve dünyaya dönmesi için bir "benzin istasyonu". Yetişkinlerin hayattan keyif aldığı Cennet Bahçesi, aynı zamanda çocukların büyümekten zevk aldığı bir masal dünyası ...
Bu tür bir doğal yaşam alanı, malikanenin gerçek değeridir. Yemek, tarım ürünleri, turizm, ebeveyn-çocuk vb. Sadece bu talepten doğan yan ürünlerdir.
Bu paketler çok önemlidir, ancak bunlar çekirdek değildir. Tıpkı Starbucks'ın çay içeceklerini artırması gibi, yine de bir starbucks olacaktı.
Şu anda emlak sektöründeki bir başka zor soruna cevap vermeye çalışabiliriz: Neden birçok malikane bu kadar çok proje inşa etmek için büyük miktarda para yatırıyor ve malikaneler güzel manzara ile karşılaştırılabilir olacak şekilde inşa ediliyor, ancak tüketiciler hala ödeme yapmıyor?
Bunun nedeni, arabayı atın önüne koymamız ve destekleyici ürünleri temel rekabet gücü olarak görmemiz ve malikanenin doğası olan doğal yaşam alanı hakkında temel bir anlayıştan yoksun olmamızdır.
Kullanıcı ihtiyaçlarını temelden çözemez, hiçbir yatırım, çabanın yarısı ile sonucun yarısını alamaz. Tıpkı yeni açılan bir kahve dükkanı gibi, kahvenin Starbucks'tan kaç sokak tadı olursa olsun, "üçüncü alan" niteliği üzerinde çok çalışmazsanız, yalnızca sektörün dışında dolaşabilirsiniz.
Bu nedenle, doğal ve modaya uygun yaşam alanı malikanenin nihai cevabıdır. Ancak bu niteliği netleştirerek malikanenin planlamasında, tasarımında ve fiili işleyişinde kesin bir hedefe sahip olabiliriz.
Bu sırada yeni bir soru geldi: Starbucks'ın dekorasyon tasarımı, self servis, ürün tasarımı veya CRM yönetimi olsun, "üçüncü bir mekan" yaratmak için bu manevi ruhu yakından çevrelediğini biliyoruz.
Peki malikanenin doğal ve modaya uygun yaşam alanı nasıl oluşturulur? Modern kentlilerin entegrasyon sahnelerine yönelik ihtiyaçlarını karşılamak ve 3.0 çağındaki malikânelerin eğilimine öncülük etmek için hangi temel noktalar etrafında merkezlenmeli ve hangi bağlar ritmik olarak uygulanmalıdır?
Köşkün temel nitelikleri, "doğal moda yaşam alanı" unsurlarının analizi ve "doğal moda yaşam alanı" yaratma stratejisi ile ilgili olarak, "See Village Master" kurucusu Sayın Mu Yao, 3-5 Kasım tarihleri arasında, Zhuangzhu Akademisi'nin beşinci sayısı en detaylı ve pratik açıklamayı getirecek.
Yazar: Xu knife
Kaynak: sahibini gör
Zhuangyouhui: Üst düzey ve hassas bir rekreasyonel tarım ve kırsal turizm gerçek savaş topluluğu. Üyeler birinci sınıf malikane ve aile yanında konaklama sahiplerinden gelir. Yalnızca işletme sahibi, sahibini daha iyi anlar, bilgi paylaşımını, karşılıklı yardımı ve ticari işbirliğini gerçekleştirmek için el ele verelim.
Bize Ulaşın
Ticari işbirliği, iletişim danışmanlığı ve Zhuangyouhui üyeliği için lütfen kişisel WeChat ekleyin: cjzz-001
E-posta: elgx@qq.com
