Anket: İnternet kullanıcılarının% 90'ından fazlası mevcut ev satış politikalarının tanıtımını destekliyor
7 Mart akşamı, Hainan, esas olarak uygun fiyatlı ticari konut, yerel sakinlerin satın alma kısıtlamaları ve mevcut ev satış sistemi için ilgili düzenlemeleri yapan yeni bir emlak piyasası politikası başlattı; bunlardan bazıları: "Ticari konut inşaatı için yeni satılan arazi mevcut ev satış sistemini uygular" ile ilgili politikalara neden oldu Ulusal olarak tartışıldı.
Hainanın mevcut ev satış politikasının Hainanın konut fiyatları ve emlak şirketleri üzerinde nasıl bir etkisi olacak? Mevcut ev satışlarının uygulanmasını teşvik etmek için ülkenin tüm bölümleri takip edecek mi? Phoenix.com Real Estate, Hainan'ın mevcut ev satışlarının tanıtımına ilişkin netizenlerin görüşlerini öğrenmek için 9 Mart günü öğlen 12'de "Hainan'ın ilk mevcut ev satış sistemi ve emlak piyasasında ne kadar etkisi olduğu" bir anket başlattı. Fenghuang.com Real Estate eşzamanlı olarak Weibo'da # uygulama mevcut ev satış sistemi # ilgili mikro blogları yayınladı. 24 saat boyunca yayındaydı ve Weibo konu görüntülemelerinin sayısı 2,4 milyonu aştı.
Phoenix.com Real Estate, saat 10u öğlen 12: 00de anketten 7.000 yanıt topladı. Anket verileri netizenlerin% 90'ından fazlasının mevcut ev satış modelini desteklediğini ve ev alıcıları için gecikmiş teslimat veya bitmemiş ürün risklerini taşımaya gerek olmadığını göstermektedir. Öte yandan, mevcut evlerin satışı, emlak şirketlerinin daha yüksek işletme maliyetleri, daha uzun ödeme süreleri ve sermaye zincirinin bozulması anlamına geliyor ve geliştiriciler büyük ölçüde etkilenecek.
Netizenlerin% 30'undan fazlası, mevcut ev satışlarının uygulanmasının ev fiyatlarındaki dalgalanmalar üzerinde çok az etkisi olduğuna inanıyor.
Mevcut konut satış politikalarının konut fiyatları üzerindeki etkisinin araştırılmasında, konut fiyatlarındaki küçük artışın ve konut fiyatlarındaki küçük dalgalanmaların yaklaşık% 30'unu oluşturduğu düşünülmektedir. Bunlar arasında, konut fiyat dalgalanmalarının oranı% 36'nın biraz üzerinde. Asıl neden, Hainan'ın mevcut satın alma kısıtlamalarının sıkı olması ve fiyatların arz ve talepten etkilenmesidir.Mevcut konut satışlarının tüm piyasadaki fiyat dalgalanmaları üzerinde çok az etkisi var. Bazı netizenler, satış öncesi sistem altında gayrimenkul geliştirme şirketlerinin sermaye kaldıraçlarını artırabileceklerini ve finansal maliyetin mevcut ev satışlarından önemli ölçüde daha düşük olacağını söyledi. Ön satışların iptali gayrimenkul geliştirme şirketleri için ciddi bir olumsuzluk Şu anda, ulusal düzey "konutun spekülasyon olmadan yaşanması" tonunu gevşetmemiş gibi görünüyor. Standart eylem, konut fiyatlarını dengelemek ve beklentileri dengelemek.
Netizenlerin% 76,46'sından fazlası, bunun emlak şirketleri üzerinde daha büyük bir etkiye sahip olacağına inanıyor
"Mevcut ev satış politikalarının uygulanmasının emlak şirketleri üzerinde büyük bir etkisi var mı?" Netizenlerin% 76'sından fazlası bunun şirketler üzerinde daha büyük bir etkisi olacağına inanıyor. Mevcut konut satışlarının iptal edilmesinden sonra bazı emlak firmaları sermaye cirosunda sıkıntı yaşayacak, piyasa avantajları ortadan kaldıracak ve bazı firmaları ortadan kaldıracaktır.
Bazı netizenler, Hainan Yeni Anlaşmasının yalnızca yeni arazi edinim projeleri için mevcut evlerin satışını gerçekleştirdiğini ve Hainanın geliştiricilerinin yıllarca süren geliştirme için yeterli arazi rezervine sahip olduğunu, bu nedenle Yeni Anlaşmanın emlak şirketleri üzerindeki etkisi sınırlı olduğunu söyledi.
Netizenlerin yarısından fazlası diğer şehirlerin mevcut ev satış önlemlerini uygulamaya koyacağına inanıyor
Son zamanlarda, 20'den fazla il ve şehir, emlak piyasasını istikrara kavuşturmak için çeşitli politikalar getirmiştir.Bu politikalar, esas olarak arazi devir ücretini, vergi ödeme zaman limitini ve satış öncesi koşulları gevşetmeye odaklanmaktadır.
"Mevcut ev satış politikalarının uygulanması için başka şehirler de takip edecek mi?" Anket sonuçları netizenlerin% 40'ından fazlasının mevcut ev satışlarının genel eğilim olduğuna ve yerellerin giderek artacağına inandığını; netizenlerin% 33,5'inin illerin "şehre uygun politikalar uygulayacağına" inandığını gösteriyor. Emlak piyasasının istikrarlı gelişimine yardımcı olacak ilan edilmiş önlemler.
Netizenlerin% 90'ından fazlası, mevcut ev satışlarının ülke çapında tanıtılmasını destekliyor
"Ülke çapında mevcut ev satış politikalarının kapsamlı tanıtımını destekliyor musunuz?" Başlıklı anket netizenlerin% 91'inin ulusal tanıtıma destek verdiğini gösterdi. Mevcut evlerin satışı, evlerin kalitesini etkin bir şekilde garanti altına alabilir ve konut anlaşmazlıklarının ortaya çıkmasını azaltabilir.
Netizenlerin yalnızca% 4,17'si mevcut evlerin satışının emlak şirketlerinin sermaye zincirini bir ölçüde etkileyeceğine ve bunun da konut fiyatlarını etkileyeceğine inanmaktadır.
Ekonomist Ma Guangyuan, Hainan Yeni Anlaşması'nın yeni arazi edinim projeleri için mevcut evlerin satışına yalnızca kısıtlamalar getirdiği için, tüm Hainan emlak piyasası üzerindeki etkisinin son derece sınırlı olduğunu, çünkü Hainan'daki geliştiricilerin yıllarca süren kalkınma için yeterli arazi rezervine sahip olduğunu analiz etti. Hainan'ın bu tür ilk politikasını kesinlikle destekliyor.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Phoenixnet Real Estate
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Datong'da satılık arsa dalgası daha var, gelin ve nerede olduğunu görün.
- İzlemek! Dalian, bu yıl pazara giren 7,77 milyon metrekareden fazla araziye sahip olabilir ve bunun% 90'ından fazlası "Tek Kuşak, Tek Şehir" ile ilgilidir.
- Ağır! Nanchang Telekom Şube Binasının ana binasının yıkılması başladı
