Tongzhou'daki eski topluluk sakinleri hızlıca bir göz atıyor! Herkesin yaşam ortamı iyileşecek ...
Bu makale halka açık bir hesaptan geliyor - Tongzhou Xiaobing
Tongzhou'nun eski toplumundaki arkadaşlarımız başkalarının asansörlerine, bungalovlarına ve tavandan tabana pencerelerine hayran mı? Daha önce, Tongzhou'daki bazı eski topluluklar yenilenmiş, toplum ortamı temiz ve rahat hale geldi ve yaşam daha rahat hale geldi!
Tongzhou'daki bu topluluğun yenilenmesi harika!
Bu yılın başında Tongzhou'daki bazı topluluklar inşaat ve yenileme çalışmalarına çoktan başladı! Tongzhou Bölgesindeki Xiying Qianjie topluluğu 1993 yılında inşa edildi. Şu anda, topluluğun dış duvarları alacalı ve soyulmuş ve eski pencereler zayıf ısı yalıtımı ve ses yalıtımına sahip. Havai hatlar topluluk içinde dağılmış ve araçlar rastgele park edilmiş durumda.
Sakinlerin toplu başvurusundan sonra, bu yılın Nisan ayında, topluluk tadilatı resmen başladı. Konut Sakini Bay Han, `` En büyük dileği, tadilattan sonra evin kışın daha sıcak olmasını sağlamaktır.
Tongzhou Bölgesindeki Xiying Qianjie Topluluğu sakinlerine göre, kışın iç ortam sıcaklığı 16 veya 7 santigrat derece idi. O zamanlar pencere malzemesi plastik-çelik pencerelerdi.Şimdi hükümetin kullandığı kırık köprü alüminyum, plastik-çelik pencerelerden daha iyi.
Topluluktaki başka bir binada, kurulu asansörün hataları ayıklanıyor. Bu, tadilatta isteğe bağlı bir projedir.Bu asansör için, Pekin Belediye Hükümeti'nin 240.000 yuan sübvansiyonunu saydıktan sonra, ikinci kat ve üzeri sakinler bunu yalnızca belirli bir aylık ücret karşılığında kullanabilirler.Kullanıcının ortalama aylık kirası 150 yuan'dır. hakkında.
Pekin'deki Tongzhou Bölgesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komitesi Yapı Malzemeleri Ofisi'nden editörün anlayışına göre, ana binaya yatırım ve kamusal alan yenileme yaklaşık 120 milyon yuan. Temel yenileme, şehrin iki finansman düzeyi ile paylaşılıyor ve yalnızca kendi seçimleriyle Örneğin, asansör eklemek konut sakinlerinin ödeme yapmasını gerektirir.
Xiying'in Qianjie semtinde birçok sakinin, mahallenin yenilenmesinden yararlandığı ve kendi iç mekanlarının genel iç dekorasyonunu gerçekleştirdiği anlaşılıyor. Gelecekte, topluluktaki tüm havai hatlar yere girecek, park alanları yeniden planlanacak ve yeni enerji araç şarj yığınları eklenecek.
İlgili piyasa kurumlarının yaptığı hesaplamalara göre, ülke genelinde eski toplulukların dönüşümü trilyonlarca yatırım talebini artıracak. Danıştay'ın 19 Haziran 2019'daki yürütme toplantısında, eski kentsel toplulukların dönüşümü için merkezi sübvansiyon fonlarının düzenlenmesinin yanı sıra, sosyal güçlerin katılımını sağlamak için pazara yönelik yöntemlerin teşvik edildiği açıklandı.
Geçtiğimiz Haziran gibi erken bir tarihte, Tongzhou Bölgesi, eski topluluk için kapsamlı yenileme planı hakkında özel bir bildirimde bulundu ve bildirim, eski toplulukta düzeltilebilecek kısımları açıkça işaretledi.
Eski topluluğun yenileme menüsü
Ayrıca editör size güzel haberler de vermek istiyor: Son zamanlarda Danıştay Enformasyon Bürosu düzenli bir politika brifingi düzenledi ve İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'ndan sorumlu kişi, 170.000 eski topluluğun şehir ve kasabalarda dönüşümünü hızlandırmak için çabalarını artıracağını söyledi. Ülke çapında 170.000 toplulukta, eviniz var mı? Nasıl değiştirilir? Kim ödeyecek? Sonra size tek tek cevap vereceğim.
Soru 1: Ne tür bir topluluğun yenilenmesi gerekiyor?
"Şehir ve kasabalardaki eski topluluklar", şehir veya ilçenin uzun süredir inşa edildiği, yaşlı belediye destek tesislerinin öne çıktığı ve kamu hizmetlerinin eksikliğinin büyük olduğu yerleşim yerlerine atıfta bulunmaktadır. İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığından sorumlu kişi, birçok eski topluluğun 20 yaşın üzerinde olduğunu söyledi.Orijinal tasarım standartları nispeten düşüktü ve sonraki yönetim ve bakım yerinde değildi ve birçok sorun vardı.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma:
Bir problem, boru ağının harap olması, bu yüzden insanların tepkisi çok güçlü. İkincisi, bu topluluklar uzun süredir inşa edildiğinden, yaşlı bakımı, çocuk bakımı ve mülk yönetimi gibi kamu hizmetlerinin çoğu eksik.
Soru 2: Ne değişmeli, önce hangi sorunlar çözülmeli?
1. Öncelik 1: "Su devresi ve gaz ağı"
İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığından sorumlu kişiye göre, tüm yerleşim yerlerinin harap olmuş boru şebekesi, su temini, su temini, elektrik şebekesi, gaz, eksik veya eskiyen fiber optik sorunlarına yanıt olarak öncelikli dönüşüm gerçekleştirmesi gerekiyor.
2. Öncelik 2: Asansör, kapalı otopark ve diğer destek tesisleri
Su ve elektrik reformları tamamlandıktan sonra "yukarı çıkmada zorluk" ve "park etmede zorluk" gibi sorunlar da çözülecektir. Koşullar elverdiğinde, yerel koşullara uygun olarak asansörler kurulabilir, yaşlı bakımı ve çocuk bakım hizmeti tesisleri, engelsiz tesisler, otoparklar vb. Destekleyici tesisler inşa edilebilir ve enerji tasarrufu sağlayan tadilatlar uygulanabilir. 2018 yılında, ülke çapındaki eski yerleşim yerlerine 10.000'den fazla asansör monte edildi, 4.000'den fazlası yapım aşamasında ve 7.000'den fazlası ön prosedürlerden geçiyor.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma
Aslında asansör montajını temel garanti kapsamına alıyoruz ama konut sakinlerini zorlamıyoruz. Hepsi aynı fikirde olursa, her seviyedeki birçok yerel yönetim, mali destek yoluyla yerel yönetimlere yardımcı olmak için çeşitli politikalar formüle ediyor.
3. Öncelik 3: Mülk yönetimi ve kamu hizmetleri
Donanım yenilemesi tamamlandıktan sonra, sonraki bakımın nasıl sağlanacağı eski topluluğun karşılaştığı yeni bir sorun haline geldi. Uzun bir süre, eski topluluklar kamu hizmetlerinden yoksundu ve bölge sakinlerinin mülk ücreti ödeme alışkanlığı yoktu. Bu bağlamda, İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı tarafından verilen çözüm, gerçek duruma dayanmaktadır, mülk ve sakinler bağımsız olarak müzakere eder; ulusal pilotta 105 topluluğun durumuna bakılırsa, eski toplulukların mülk toplama oranı geçen yıl% 80'i aştı.
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma
Eski toplulukların dönüşümü temelinde, yaşlı bakımı, çocuk bakımı, tıbbi bakım, yemek ve temizlik gibi toplum kamu hizmetlerini aktif olarak geliştireceğiz.
Soru 3: Para nereden geliyor?
Bu soruna yanıt olarak, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'ndan sorumlu kişi üç kanal verdi: "sakinler", "sosyal girişimler" ve "merkezi sübvansiyonlar".
Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma
Esas olarak sahiplerin ana organına, yani konut sakinlerinin ana organına, topluluğun liderliğine, hükümetin liderliğine ve tüm tarafların desteğine dayanmaktadır.Bu yöntem, promosyonu koordine etmek ve çok kanallı yatırımın az miktarda sakin, az miktarda sosyal destek ve az miktarda mali sübvansiyon gibi dönüşüm fonlarını benimsemek için kullanılır.
Daha önce, Danıştay ayrıca eski toplulukların sürdürülebilir bir şekilde dönüşümü için mali desteği artırmayı ve sosyal güçleri katılmaya çekmek için pazar odaklı yöntemler kullanmayı önerdi.
Bu mekanizma sürdürülebilir olmalıdır, çünkü finansal yaklaşım sadece yatırım yapılamaz ve dönüştürülemez, bu nedenle bu bir ön şarttır. Sahip olduğumuz bir diğer risk de borcun önlenmesidir.
Mevcut konutların yaşam kalitesinin iyileştirilmesinde eski reform çalışmalarının birincil bir rol oynadığını bilmek önemlidir.Ayrıca, ekonomik kalkınmayı dengelemenin iç itici gücü ve tüketimin genel itici gücü ve canlandırılması için çok faydalıdır.
Daha fazla bilgi için, Pekin'de bir ev satın alma, politika yorumlama, bir ev satın alma konusunda soru ve cevap, kendi kendine giden ev denetimi gibi konularda size yardımcı olmak için WeChat'te bizi takip edin
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Tongzhou Xiaobing
