"Ekonomi" Paris konut fiyatları rekor seviyeye ulaştı, bu yüzden kendi yuvanıza sahip olmak çok zor!

Fransız Çin Savaş Raporundan yeniden basılmıştır (ID: DailyFR)

Birden çok faktörden etkilenen Paris'teki ev fiyatları büyümeye devam ederek tarihi rekorlar kırdı.

Paris'te konut fiyatları, özellikle konut fiyatlarının yıllık% 8 oranında istikrarlı bir şekilde arttığı son iki yılda bir dünya rekoru kırıyor. 10 yıldan daha kısa bir sürede, emlak fiyatları% 33 arttı ve konut fiyatları ortalama olarak dört katına çıktı.

Paris'te daha iyi konumlara sahip gayrimenkuller metrekare başına 9.000 Euro'yu aştı ve her dairenin ortalama işlem fiyatı 450.000 Euro'dan fazla.

Bu, Paris'te yaşayan tüm sıradan insanlar için ağır bir yük. Alıcılar arasında, sıradan çalışanların oranı% 7'nin altına düştü. Bu mülklerin% 17'si Fransız olmayan alıcılara satıldı. Brexit'ten etkilenenlerin çoğu İngiliz alıcılar ve çoğu alıcı İtalya'dan. 2024'te Yaz Olimpiyatları Paris'te yapılacak, bu nedenle patlama uzun süre devam edecek.

2013 yılında böyle iki metrekarelik bir çatı katının aylık kirası 330 Euro'ya ulaşabilirdi. Şehir merkezindeki 10 metrekarelik bir çatı katı 50.000 avroya satılıyor.

Piyasadaki diğer "mikro odalar" da çok pazarlanabilir. Paris'in 11. bölgesindeki 5 metrekarelik küçük bir oda, Explorimmo satış sitesinden 35 bin avro, 18. bölgedeki 4,25 metrekarelik bir ev 37 bin avro istiyor. Emlakçılar, fiyatın gerçekten de biraz aşırı olduğunu kabul ediyorlar, ancak büyük bir Paris dairesinin fiyatı düşünüldüğünde, bu "mikro odalar" en iyi seçim olabilir.

Buna ek olarak, Fransa genelindeki diğer illerdeki konut fiyatları da yılda% 1.5 oranında yavaş yavaş artıyor. Paris'teki yüksek konut fiyatları, birçok alıcının dikkatini başka illere çevirmesine neden oldu.

Referans:

https://www.thelocal.fr/20171114/paris-property-prices-hit-record-breaking-high