Vietnam mucizesi ortaya çıktıktan sonra, emlak spekülatörleri kilitlenebilir, yabancı medya: "kurban" haline gelebilir
Geçtiğimiz on yılda, Fedin QE para basma modeline göre, üretilen büyük miktardaki ABD dolarının bir kısmı Amerikan mali krizinden sonra toparlanmada kullanıldı ve diğer kısmı sermaye ihracatı için ABD doları kredisi olarak kullanıldı ve dünya çapında birçok pazara yatırım yapıldı. Vietnam ekonomisi büyük ölçüde kullanılıyor. Yukarıdakiler, bu büyük dolar salınımının faydasıdır.
Vietnam Dongu / Resim kaynağı REUTERS
Vietnam ekonomisi, büyük ölçekli ABD doları kredileri nedeniyle göz kamaştırıcı bir ekonomik büyüme endeksi gösterdi. Bir zamanlar Asya ekonomik mucizesi olarak biliniyordu. 2017'de GSYİH% 6,81 arttı ve 35,88 milyar ABD doları tutarında rekor bir yabancı yatırım çekti. Vietnam Borsa, Japonya, Güney Kore ve Hindistan gibi önemli Asya pazarlarının çok ötesinde yaklaşık% 50 büyüyemez. Bu yılın ilk yarısında, Vietnam'ın GSYİH'si yıllık bazda% 7,08 artarak sekiz yılın rekor düzeyine ulaştı.
Ancak, Federal Rezerv'in devam eden parasal sıkılaştırmasıyla Vietnam, tıpkı dış rezervleri zayıf ve dış finansmana oldukça bağımlı bazı ekonomiler gibi Aslında, Vietnam'ın ekonomik mucizesi şekilleniyor olabilir ve Dünya Bankası dahil kurumlar ekonomik büyümeyi düşürmüştür. Yüksek dolar finansman maliyetleri çıkmazına düşmesi (genellikle dolar sıkıntısı olarak bilinir) beklenmektedir ve bu aynı zamanda doların açık riskini transfer ettiği bir olgudur.
Bu, Vietnam'ın borç maliyetinde ani bir artışla karşı karşıya kalacağı anlamına gelir.Vietnam ekonomisinin geçmişte bu tür koşullar altında büyüdüğünü bilmelisiniz, bu da Vietnam ekonomisinin arkasında saklı daha büyük riskler olduğunu gösterir.
Veri kaynağı bloomberg
"Vietnam Youth Daily" raporuna göre, Vietnam'ın toplam kamu borcu 2015 yılında (Federal Rezerv'in parasal sıkılaştırmaya başladığı yıl) yaklaşık 94 milyar ABD dolarına ulaştı ve GSYİH'nın% 61'ini oluşturdu.
Birkaç hafta önce Vietnam'ın ulusal mali hesaplarının denetim raporuna atıfta bulunan "Saigon Economic Times" a göre, Vietnam'ın kamu borcu GSYİH'nın yüzdesi olarak 2013'te% 54,5, 2014'te% 58, 2015'te% 61, 2016 ve 2017'de% 63,6 idi. 2016'da% 62,6 ve 2018'de% 63,6 (beklenen). 2016 sonu itibarıyla Vietnam'ın toplam borcu 125 milyar ABD Dolarını aştı. Ancak, Vietnam Merkez Bankası'nın resmi web sitesinde yayınlanan verilere göre, bu yıl Temmuz ayı itibarıyla Vietnam'ın döviz rezervleri yalnızca 63,5 milyar ABD Doları idi.
Uluslararası Para Fonu (IMF) ve Dünya Bankası'nın uzun vadeli teorilerine göre, bir ekonominin kamu borcunun GSYİH'ye oranı% 65'e ulaştığında, bu ekonominin borç riski uyarı değerine ulaşmıştır. Küresel emlak spekülatörlerine yatırım yapmak da daha büyük bir etkiye sahip olabilir, açıkçası, finansman maliyetleri arttıkça, daha önce yüksek kaldıraç kullanan spekülatörler ağır borçlarla yüklenebilir.
Vietnam'da bir şehrin bir köşesi / Resim kaynağı AFP
Okuyucular ve arkadaşlar, Vietnam'daki Ho Chi Minh City ve Nha Trang City gibi şehirlerdeki evlerin, düşük konut fiyatları (binlerce) nedeniyle Çinli alıcılar da dahil olmak üzere küresel yatırımcılar tarafından tercih edildiğini, küresel emlak piyasasıyla ilgili uzun vadeli raporlarımızdan öğrenebilirler. Vietnam'da konut fiyatlarının artmasını bekledikten sonra, sanki Vietnam emlak piyasası bir finansal ürün olarak görülüyormuş gibi, servette bir sıçrama sağlamak için ev satmak, ama şimdi durum çok değişti.
Kanada Bankası, bu yılın ikinci çeyreğinde, petrol fiyatlarının toparlanmasıyla Vietnam gibi borçlanma kapasitesi sınırlı ekonomilerin büyük bir etkiyle karşı karşıya kalacağına dikkat çekti.Küresel ekonomik büyümenin yavaşlaması ve uluslararası piyasa faiz oranlarının yükseldiği ortamda Reuters, Reuters Yakın gelecekte, Vietnamın gelişen ekonomisinin ABD dolarının devam eden erozyonunun "kurbanı" olabileceğine keskin bir şekilde işaret etti. Tesadüfen, HSBC (HSBC) bu yılın başlarında yaptığı bir raporda, Vietnam'ın 2019'da% 65 borç sınırına yaklaşabileceği için, Vietnam'ın Güneydoğu Asya'da mali durumunu en çok konsolide etmesi gereken ülke olarak listelendiğini belirtti. (Bitiş)
BWC Çince web sitesinin orijinal çalışmaları, bu makale çıkarılamaz, çoğaltılamaz veya herhangi bir şekilde video, ses vb. Biçimlere dönüştürülmez, suçlular araştırılmalıdır.
