Hong Kong, lüks emlak fırsatları listesinin başında Londra'yı geride bıraktı
Hong Kong, lüks gayrimenkul işlemleri listesinin başında Londra'yı geride bıraktı
Toronto en çok talebe ve en hızlı büyümeye sahip ülke
Konut fiyatları her zaman Hong Kong toplumunun kalbi olmuştur, ancak yüksek konut fiyatları kimsenin onları satın almadığı anlamına gelmez. Hong Kongun emlak piyasası işlemleri geçen yıl 100 milyon ABD dolarını aşarak rekor bir rekor kırdı ve küresel lüks konut piyasasında en üst sırada yer almak için Londra'yı başarıyla geçti ...
Video yükleniyor ...
Christie's International Real Estate tarafından yayınlanan 2016 Global Luxury Property Market Report'a göre, geçen yıl 100 milyon dolardan fazla satılan on lüks mülk arasında Londra 2, Hong Kong'da 4 ve 4 Toplamda 4,8 milyar yuan'dan fazla işin içinde yer aldı ve dünyanın bir numaralı mülkü, 2 milyar yuan'ın üzerinde işlem fiyatı ile Zirvede 15 No'lu Gough Hill Yolu'ndaki evdi Alıcı, Çin tarafından finanse edilen Cheung Kei Group'du. Londra, küresel lüks konut piyasası sıralamasında ilk kez 2 numaraya geriledi, ardından New York 3 numara ve Los Angeles 4 numara oldu.
Cheung Kei Group Yönetim Kurulu Başkanı Bay Hongtian Chen, bir yıldan kısa bir süre içinde yaklaşık 7 milyar yuan için Hong Kong'daydı
Christies, lüks evleri başlangıç fiyatı 2,1 milyon ABD doları olan evler olarak tanımlıyor. Yalnızca satış fiyatına bakıldığında, Hong Kongun 2016 yılında en yüksek satış rakamları 270 milyon ABD doları olarak ilk sırada yer alıyor. Christie'nin emlak departmanının genel müdürü Dan Conn, Hong Kong'a benzer bir pazarın zirvesinde, Birleşik Krallık gibi pazarların kargaşa yaşadığını, genel seçimlerle karşı karşıya olduğunu, Muhafazakar hükümet tarafından getirilen yeni vergiler, Brexit ve başka bir tur olduğunu söyledi. Seçimlerin etkisi.
Kang, Hong Kong'un Birleşik Krallık'ta kargaşa yaşadığı için birinci olduğunu söyledi
Satış fiyatının yanı sıra pazar büyümesi ve talep de değerlendirme faktörleridir. Rapora göre en çok talep gören ve en hızlı büyüyen pazarlar Toronto ve Victoria, Kanada'da yoğunlaşıyor.Kanada siyasi ve ekonomik istikrarı ile tanınıyor, bu nedenle dünyanın her yerinden birçok yatırımcının ilgisini çekti. Bunların arasında Toronto yılın en sıcak pazarı haline geldi. Bir milyon doların üzerindeki evlerin satışları geçen yıla göre neredeyse iki katına çıktı.Yatırımcıların Kanada gayrimenkullerine olan ilgisi soğuma belirtisi göstermiyor. Conn, yabancı alıcıların Toronto konut piyasasının patlamasına neden olan ana faktör olmadığını, bu nedenle eyalet hükümetinin yabancı spekülatörlerle mücadele etme konusundaki son çabalarının konut piyasasını soğutması olası olmadığını söyledi. Kanadalı politika belirleyicilerin odaklarını daha fazla konut arzını artırmaya kaydırmaları gerektiğine inanıyor.
Diğer lüks mal pazarlarıyla karşılaştırıldığında Toronto hala iyi ve ucuz
Üst düzey emlak piyasası patlama yaşıyor Hong Kong'daki lüks mülkler için ortalama giriş ücreti geçen yıl 34,32 milyon yuan'a yükseldi, ancak daha düşük fiyatlı mülklerin satışları yavaşlama işaretleri gösterdi. Rapor, en az 1 milyon ABD Doları fiyatlı evlerin küresel satışlarının geçen yıl% 1 arttığını, 2015'te% 8 ve 2014'te% 16'dan yavaşladığını gösteriyor. Buna ek olarak, bazı pazarlardaki arz fazlası ile lüks bir evi başarıyla satmak için ortalama süre% 13 artarak 220 güne çıktı.
Yazar: Liu Yawen
Editör: Sun Zishang
Bu makale orijinaldir ve telif hakkı "Modern TV FinTV" ye aittir.
Yeniden yazdırmanız gerekirse, yetkilendirme için lütfen bizimle iletişime geçin.
İhlal araştırılmalıdır
Hepsi FinTV'de daha heyecan verici!
