Fuzhou'da 9 toprak çekimi sırayla sahneleniyor! 26 lot 10,8 milyar başlangıç müzayedesi!
Nisan ayının sonuna yaklaşırken, Fuzhou'daki arazi piyasası giderek daha popüler hale geldi. Lejujun'un istatistikleri, önümüzdeki yarım ay içinde Greater Fuzhou'nun Fuzhou şehir merkezi, yüksek teknoloji bölgesi, Changle, Mawei, Fuqing ve diğer birçok etkin nokta dahil olmak üzere 9 açık artırma düzenleyeceğini buldu. Savaşı vur.
26 arsa yakında açık artırmaya çıkacak! Büyük arazi müzayedesi geliyor!
İstatistiklere göre, Fuzhou şehir merkezi, High-tech Zone, Changle, Mawei, Fuqing, Lianjiang vb. Dahil olmak üzere şu ana kadar Fuzhou çevresindeki sıcak noktalar arazi müzayedelerini açıkladı Önümüzdeki yarım ay içinde Greater Fuzhou'da 9 arazi müzayedesi yapılacak. , Toplam açık artırma arazi hacmi 1134.32 mu kadar yüksek! Toplam başlangıç fiyatı 10.803.2 milyara ulaştı! Bu kadar büyük ölçekli bir arazi müzayedesi için ilk kez bu. Birçok sıcak noktadaki arazi müzayede kurallarının değiştiğini belirtmekte fayda var.
Daha sonra, Bay Leju, görece yüksek dikkatle birkaç yerel açık artırma seçecek ve girişe odaklanacak.
19 Nisan'da Binhai New City 4 lot satacak!
Nisan sonunda ilk arazi müzayedesi Binhai New City idi. Devir duyurusuna göre Changle'ın 2019'daki ikinci arazi müzayedesi Binhai New City'de 2 ticari ve konut arsası ve 1 ticari arsa olmak üzere 4 arsa parselinin devrine odaklanacak. 1 otel sitesi. 4 parselin toplam hacmi 115.27 mu, toplam başlangıç fiyatı 336.4 milyon. 19 Nisan saat 10: 00'da (bu Cuma) Le Jujun, Changle kara çekimlerini sizin için yerel film sitesinde canlı olarak yayınlayacak. Changle kara filmlerinin canlı yayınına abone olmak için aşağıdaki QR kodunu tarayabilirsiniz.
(Changle Tupai'nin canlı yayınına abone olmak için QR kodunu tarayın)
Changle 2019 Lot 6 (Qizhan Road, Binhai New City, Fuzhou'nun güneyindeki kara bloğu), toplam alanı 29061 metrekare (yaklaşık 43.59 mu), başlangıç fiyatı 126 milyon, maksimum fiyat sınırı 189 milyon, taban alanı oranı 1.8 ve ticari ve konut amaçlı arazi kullanımı Arazi kullanımı. Yatakhane (kiralık konut), metrekare başına 5.040 yuan olarak yeniden satın alınacak olan 12.000 metrekareden az olmayan bir taban alanı ile inşa edilmelidir; yetenekli konutların ortalama satış fiyatı metrekare başına 8.400 yuan'dır.
Changle 2019 Lot No. 7 (Wanxin Yolu'nun güneyinde, Binhai Yeni Şehri, Fuzhou) toplam alanı 25,309 metrekare (yaklaşık 37,96 dönüm), başlangıç fiyatı 160 milyon yuan, maksimum fiyat 240 milyon yuan, taban alanı oranı 2,62, ticari ve konut için arazi kullanımı Arazi kullanımı. Yetenekli konutların ortalama satış fiyatı metrekare başına 8,400 yuan'dır.
Changle 2019 Lot -8 (Binhai New City, Fuzhou'daki Zhangjiang Nehri'nin doğusundaki arsa), toplam 16.395 metrekare (yaklaşık 24.59 mu) alana, 42 milyon yuan başlangıç fiyatına, arsa oranı 1.2'ye ve ticari kullanım için arazi kullanımına sahip.
Changle 2019 Lot 9 (Huwen Road, Binhai New City, Fuzhou'nun kuzeyindeki arazi), toplam alanı 6087 metrekare (yaklaşık 9,13 dönüm), başlangıç fiyatı 0,08,4 milyon, arsa oranı 3,0, otel arazisi için arazi kullanımı.
Bu dört parselin tümü, Binhai Yeni Şehrinin Güneydoğusundaki Büyük Veri Endüstri Parkı'nın kuzeydoğu köşesinde yoğunlaşmıştır.Bunlardan Changle 2019 Lot-6 güneyde yer alır ve B parselinin güneyinde eksik bir köşesi olan A ve B olmak üzere iki küçük parsele bölünmüştür. ; Changle 2019'da Lot 7'nin şekli daha kare. Bu iki ticari ve konut arazisinin doğu kısmı bölgesel yeşil eksen olarak planlanmıştır.Yaşam ortamı güzeldir.Çevresinde yüksek teknolojili sanayiler hakimdir.Ayrıca plana göre ileride çok sayıda ticari kompleks, okul, park ve diğer destekleyici tesisler olacaktır. Geliştirme değeri yüksektir. Yapımı devam eden Metro Hattı 6, arsadan uzak değildir ve yürüyerek ulaşılabilir.
23 Nisan'da Mawei'de iki evin müzayedesi 1.0115 milyardan başladı!
23 Nisan saat 10: 00'da (önümüzdeki Salı) Mawei, görevi Changle'dan devralacak ve 2019'da Maweinin ikinci yerel müzayedesini başlatacak. Biri Langqi Adasında, diğeri Maweinin eski şehrinde yer alan iki çiftlik evi satılacak. Bu iki parselin hacmi 160.7 dönüme ulaştı ve müzayede 1.011.5 milyardan başladı.İki parselin hiçbirinde maksimum fiyat limiti bulunmuyor ve "fiyat ne kadar yüksekse" biçimini benimsiyor.
Ma Zongdi No. 2019-05 (Pingan Yolu'nun batı tarafındaki arsa, Mawei Langqi) toplam 64513,48 metrekare (yaklaşık 96,77 dönüm) alana, 270,5 milyon yuan başlangıç fiyatına, 2,0 arsa oranına ve arazi kullanımı ticari ve konut arazisidir. 7096 yuan / ortalama fiyattan satılan bu arsa üzerine 100.425 adet yeniden yerleşim ticari ev inşa edilmesi gerektiğini belirtmekte fayda var; planlanan yol ve ticari cadde boyunca 3.000 metrekarelik ticari bir inşaat alanı inşa edilmesi ve 6.300 yuan / kareden geri alınacak; Toplam çalışma alanı sadece 22041,96 metrekaredir.
Arsa, son yıllarda kuvvetli bir şekilde inşa edilen Langqi Adası'nın batı bölgesinde yer almaktadır. Arsa, Bayiqi Yolu, Huandao Yolu, Pingan Yolu, 201 İl Yolu vb. Ana yollarının bitişiğindedir. Ana şehir Mawei'ye gidiş-dönüş seyahat etmek nispeten uygundur. Şu anda, çevredeki alan Hongguang Gölü ile donatılmıştır. Park, Kowloon Ticaret Merkezi, Langqi Hastanesi, Langqi 2 Nolu İlköğretim Okulu, Langqi Shixiao ve diğer bölgesel önemli tesisler, gelecekte bölgenin geliştirilmesi ve inşası ile birlikte, Langqi Uluslararası İki Dilli Okulu da yükselecek ve bu arsanın mevcut taban fiyatı nispeten düşük. Gelecekte takdir için daha geniş bir alan var.
Ma Zongdi No. 2019-06 (Mawei'deki Luoxing West Road'un yanındaki arsa) toplam 4,2618,82 metrekare (yaklaşık 63,9 mu) alana, 741 milyon yuan başlangıç fiyatına, 2,8 arsa oranına ve ticari ve konut arazileri için arazi kullanımına sahiptir. Bu parsel için herhangi bir inşaat gerekliliği yoktur, ancak ticari inşaat alanının toplam kapasite inşaat alanının% 5'inden (yaklaşık 4.681 metrekare) fazla olmaması gerekmektedir, bu nedenle toplam işletme inşaat alanı nispeten büyük kalmaktadır.
Arsa, Mawei'nin eski kentinde, Mawei Tren İstasyonu'na çok yakın bir konumda yer almaktadır.Arsa çevresinde Luoxing Yolu, Jianxing Yolu ve Qingzhou Yolu gibi bölgesel ana yollar bulunmaktadır. Trafiğe oldukça erişilebilir ve şehir ile Langqi arasında seyahat etmek çok uygundur. Şu anda, arsanın etrafında Zhonghuan Serbest Ticaret Plazası, Normal Üniversite 2 Nolu İlköğretim Okulu, Fuzhou Yirmi Dört Ortaokulu, Luoxing İlköğretim Okulu ve Gemi İnşa İlkokulu bulunmaktadır. Ek olarak, plana göre, Metro Hattı 2'nin Mawei uzantısı, gelecekte metro rahatlığının keyfini çıkarabilecek olan Qingzhou İstasyonu ve Luoxingta İstasyonunu arsanın yakınında açacak.
25 Nisan'da Fuqing City'de 3 evin satılması planlanıyor!
25 Nisan sabah saat 9: 00'da (önümüzdeki Perşembe), Fuqing, Fuqing'in kentsel bölgesinde 3 evin satışına odaklanarak 2019'daki üçüncü arazi müzayedesini başlatacak. Bu üç çiftlik evi, 1.071 milyar başlangıç fiyatı ile 189.39 mu toplam hacme sahip, müreffeh kentsel alana yakın, kentsel alanın her yerinde bulunuyor. Fuqing'in bu üç parselinin yeniden yerleşim ticari evlerin inşası için şartlar belirlediğini belirtmek gerekir.
Fuqing 2019 Lot -03 (Linzhong Köyü, Yinxi Caddesi, Fuqing) toplam 49.239 metrekare (yaklaşık 73.86 mu) alana, 529 milyon yuan başlangıç fiyatına, 3,5 taban alanı oranına ve ticari ve konut arazileri için arazi kullanımına sahiptir. Arazi, yeniden yerleşim ticari evler için metrekare başına 5.000 RMB'den satın alınacak, 79.230 metrekare; metrekare başına 150.000 yuan, 645 park yeri; mağazalar 1.920 metrekare, tek katlı 960 metrekare, metrekare başına 15.000 RMB'den yeniden satın alındı; ikinci kat Dükkan 960 metrekaredir ve 8.000 yuan / kareden yeniden satın alınmıştır. Kalan işletme toplam inşaat alanı yaklaşık 91186,5 metrekaredir.
Arsa, üç parsel arasında şehir merkezine en yakın çiftlik arazisidir.Zhonghuan Yolu, Fubai Caddesi ve Wan'an Yolu gibi ana yollar arsanın her tarafındadır ve trafik çok rahattır. Fuqing'deki Yuronghui ve Fuqing Wanda gibi tanınmış ticari tesisler de arsaya çok yakındır.Linzhong İlköğretim Okulu, Yinpu İlköğretim Okulu, Baihe İlköğretim Okulu ve Binjiang İlköğretim Okulu gibi eğitim kaynakları eğitim kaynakları ile çevrilidir.Fuqing iki salon ve bir merkez de kolayca ulaşılabilir. Büyük şehrin refahının tadını çıkarın. Buna ek olarak, plana göre, gelecekte arsanın güneyine Fuqing 1 Nolu Ortaokulun yeni kampüsü inşa edilecek ve bu da arsanın değerini artırabilir.
Fuqing 2019 Lot -04 (Youlou Köyü, Yangxia Caddesi, Fuqing), 255 milyon yuan başlangıç fiyatı ve 3.0 arsa oranı ile toplam 33.948 metrekare (yaklaşık 50.92 mu) alana sahiptir. Arazi ticari ve konut arazisi için kullanılmaktadır. Arazi, 43.861 metrekarelik yeniden yerleşim ticari evler için metrekare başına 4.600 yuan; 364 park yeri için metrekare başına 120.000 yuan; geri satın alınan mağazalar için 4.400 metrekare, birinci kattaki mağazalar için 2200 metrekare, metrekare başına 9.000 yuan'dan yeniden satın alındı; ikinci kat Metrekare başına 5.500 yuan olarak yeniden satın alınacak 2.200 metrekarelik dükkan var; metrekare başına 111.400 yuan'dan 5 dükkan ve park yeri geri satın alınacak ve kalan işletme toplam inşaat alanı yaklaşık 53.583 metrekare.
Arazi, Fuqing Şehrinin kuzey kesiminde yer almaktadır.Son yıllarda, bölge daha fazla arazi satılarak birçok tanınmış geliştiricinin yerleşmesini sağlamıştır ve bölgesel inşaat hızlanmaktadır. Arsa kare şeklindedir, birçok bölgesel arter yoluna bitişiktir ve ayrıca Fuqing'deki kuzey çevre yoluna nispeten yakındır. Wenguang Ortaokulu, Kanghui İlkokulu, Hongbo Ortaokulu ve diğer eğitim tesisleri arsadan uzak değil.
Fuqing 2019 Lot 05 (Yutang Köyü, Longshan Caddesi, Fuqing) 288 milyon yuan başlangıç fiyatı ve 3,3 arsa oranı ile toplam 43071 metrekare (yaklaşık 64,61 mu) alana sahiptir. Arazi ticari ve konut arazisi için kullanılmaktadır. Arazi, yeniden yerleşim ticari evler için metrekare başına 4.600 yuan, 79.510 metrekare; metrekare başına 120.000 yuan, 680 park yeri; 1.980 metrekare yeniden satın alınan dükkan, birinci katta 990 metrekare ve metrekare başına 13.000 metrekare; ikinci kat 990 metrekarelik dükkanlar metrekare başına 7,000 yuan olarak geri satın alındı ve kalan işletme toplam inşaat alanı yaklaşık 60644,3 metrekaredir.
Arsa, Qingchang Bulvarı ve Rongkuan Çevre Yolu gibi ana yollara bitişiktir ve Fuqing Şehri'ne gidip gelmek için uygundur. Şu anda, Ruiting İlköğretim Okulu, Longshan İlköğretim Okulu ve diğer eğitim kaynakları yakınlarda desteklenmektedir.
26 Nisan'da, yüksek teknoloji bölgesi 3 parsel 1,24 milyar yuan sattı!
26 Nisan sabah saat 10: 00'da (önümüzdeki Cuma), yüksek teknoloji bölgesi bu yıl ilk arazi müzayedesine başlayacak ve 2 ticari ve konut arsası ve 1 ticari ve ticari arazi olmak üzere 3 arsa satılacak. Üç parselin toplam hacmi 107.99 mu'ya ulaştı ve toplam başlangıç fiyatı 1.24 milyar oldu. Bu, yüksek teknoloji bölgesinde bu yıl yapılan ilk arazi müzayedesi.Yüksek teknoloji bölgesinin hazine arazisiyle ilgilenen birçok geliştirici harekete geçmeye hazır. Bu başka bir şiddetli savaş. Ayrıca, yüksek teknoloji bölgesi bu kez "arazi fiyat kısıtlaması ve piyango transferi" şeklini benimseyecek.Sahadaki teklif maksimum fiyat limitine ulaşırsa piyangoya dönüştürülecek.Ayrıca bu yıl Da Fuzhou'da piyango piyango sisteminin yeniden başlatılacağı alandır. Isı belirgindir.
Ronggaoxin No. Arazi kullanımı. Bu arsadaki prefabrik binalar, yeni binaların inşaat alanının% 20'sinden fazlasını oluşturmaktadır.
Ronggaoxin No. 2019-02 (Shangjie Kasabası, Yüksek Teknoloji Bölgesi, Ma Pai Köyü Parsel 2), 680 milyon yuan başlangıç fiyatı, 1,02 milyar yuan maksimum fiyat limiti ve 3,1 taban alanı oranı ile toplam 26,693 metrekare alana (yaklaşık 40,04 mu) sahiptir. Arazi ticari ve konut amaçlı kullanılmaktadır. Arazi kullanımı. Parsel üzerindeki prefabrik bina, yeni binanın inşaat alanının% 20'sinden fazlasını oluşturuyor; destekleyici anaokulu, teslim tarihinden itibaren 2 yıl içinde tamamlanmalıdır.
Ronggaoxin No. 2019-03 (Xinzhou Köyü, Shangjie Kasabası, Yüksek Teknoloji Bölgesi) toplam alanı 30688,02 metrekare (yaklaşık 46,03 dönüm), başlangıç fiyatı 230 milyon yuan, taban alanı oranı 2,5 ve arazi kullanımı ticari arazidir. Parselin ticari tesisleri 4.000 metrekarelik bir inşaat alanına sahip; kazanan ticari binaların% 30'una sahip olmalı; prefabrik binalar yeni binaların inşaat alanının% 20'sinden fazlasını oluşturuyor.
Konum haritasından, bu üç parselin konumları nispeten yoğunlaşmıştır, özellikle Ronggaoxin 2019-01 ve 02'nin iki parselleri bitişiktir. Bu üç parsel, Wulongjiang Bulvarı ve Gaoxin Bulvarı gibi büyük bölgesel yolların bitişiğindedir ve yüksek teknoloji bölgesi ile kentsel alan arasında seyahat etmeyi kolaylaştırır. Qunsheng Plaza ve Ziguang Pushang Ticaret Kasabası gibi ticari tesisler arsadan uzak değildir ve hayatı çok kolaylaştırır. Aynı zamanda arazi Wulong Nehri'ne çok yakın olduğundan birinci sıra nehir manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıca ön plana göre Metro Hattı 8 ileride arsadan çok uzak olmayacak ancak sonunda hükümetin planı geçerli olacak.
30 Nisan'da, yüksek teknoloji bölgesi arka arkaya 2 ev daha vuracak!
30 Nisan saat 10: 00'da, yüksek teknoloji bölgesi, 1 Mayıs tatilinden önceki gün 2019'da ikinci arazi müzayedesine başlayacak ve yüksek teknolojili bölgedeki iki ticari ve konut arazisi yeniden müzayedeye çıkarılacak. İki parselin toplam miktarı 1,4 milyar başlangıç fiyatı ile 129,79 mu olup, arazi müzayedesi hala "sınırlı arazi fiyatı ve piyango transferi" şeklini benimseyecektir.
Ronggaoxin No. 2019-04 (Nanjing Köyü arsası, Nanyu Kasabası, Yüksek Teknoloji Bölgesi), 650 milyon yuan başlangıç fiyatı, 975 milyon yuan maksimum fiyat ve 2.0 arsa oranı ile toplam 60356,81 metrekare (yaklaşık 90,54 mu) alana sahiptir. Arazi ticari ve konut arazisi için kullanılmaktadır. Teklif sahibinin, metrekare başına 5.100 yuan olarak yeniden satın alınan 20.000 metrekarelik konut inşaat alanını geri satın almak için sınırlı bir fiyat sağlaması gerekiyor; teklif sahibinin kendine ait ticari kapasite oluşturma alanı, toplam kapasite geliştirme alanının% 10'unu (yaklaşık 12.071,36 metrekare) oluşturuyor; prefabrik binalar yeni inşa edilen binaları oluşturuyor Binaların taban alanı oranı% 20'den fazladır.
Arsa nispeten uzak. Alan şu anda geliştirme aşamasındadır.Arsa çevresinde 117 İlçe Yolu ve diğer yollar vardır.Jiangkou Bulvarı ve Nanqian Yolu gibi yollar gelecekte inşa edilecektir. Şu anda, arsanın etrafındaki ticari tesisler nispeten azdır.Minhou 3 Nolu Ortaokulu, Yüksek Teknoloji Bölgesi 1 Nolu İlköğretim Okulu ve Nanyu Orta Okulu gibi eğitim tesisleri arsadan uzak değildir. Plana göre Shuixilin tarihi ve kültürel bölgesi ile yüksek teknoloji bölgesinde yer alan ilk üç hastanenin arsanın çevresinde yer alması, bölgenin gelecekte kalkınmayı hızlandıracağını gösteriyor.
Ronggaoxin No. 2019-05 (Xinzhou Köyü, Shangjie Kasabası, Yüksek Teknoloji Bölgesi) toplam 26169,15 metrekarelik bir alana (yaklaşık 39,25 mu) sahiptir, başlangıç fiyatı 750 milyon yuan, maksimum fiyat 1,125 milyar yuan ve arsa oranı 3,8'dir. Arazi ticari ve konut arazisi için kullanılır . Ticari ofis SOHO kapasite geliştirme alanı, toplam kapasite geliştirme alanının% 25'ini oluşturmaktadır (yaklaşık 23.617.66 metrekare); mülkiyet hakları inşaat alanı toplam kapasite inşaat alanının% 5'ini oluşturan bir ticari kompleks (yaklaşık 4.972.14 metrekare) geliştirmeli ve inşa etmelidir, metrekare başına 3.000 yuan Satın alma; prefabrik binalar, yeni binaların inşaat alanının% 20'sinden fazlasını oluşturmaktadır.
Arazi, yüksek teknoloji bölgesinin çekirdek bölümünde yer alır ve engelsiz nehir manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz birinci sınıf bir nehir kenarı alanıdır. Arsa, Wulongjiang Bulvarı ve Gaoxin Bulvarı gibi ana yolların bitişiğindedir ve yüksek teknoloji bölgesi ile kentsel alan arasında kısa sürede seyahat edebilir. Arsa, Fuzhou Otobüs Batı İstasyonu'na çok yakın.Aynı zamanda, Metro Hattı 2'nin Houting İstasyonu, metronun getirdiği rahatlığın doğrudan keyfini çıkarabilecek olan arsanın kuzeyinden çok uzak değil. Şu anda, bu bölgedeki konut projelerinin fiyatı artıyor ve bölgesel değer küçümsenemez.
9 Mayıs'ta, Fuzhou Şehri 9 arsa satacak!
1 Mayıs tatilinden sonra, Fuzhou 1 Mayıs'ın ilk atışında başı çekecek. 2019'da Fuzhou'daki üçüncü arazi müzayedesi 9 Mayıs sabah 09: 30'da yapılacak.O zaman, Fuzhou şehir merkezindeki 6 arsa satılacak, 6 ticari ve konut arsası, 2 ticari ve konut arazisi ve 1 endüstriyel ve maden depolama arazisi. .
9 parselin toplam hacmi, toplam 5.55 milyar yuan başlangıç fiyatı ile 333.5 mu'ye ulaştı. Fuzhou'da 2019-19 ve No. 22'de müzayedeye çıkarılan iki parselin "arazi fiyatlarını sınırlandırma, konut fiyatlarını kontrol etme, inşaat için teklif verme ve kamu piyangosu" şeklinde satılacağını belirtmekte fayda var. + Paralel müzayede yöntemi, Fuzhou yerel müzayedesinin tarihinde ilk kez.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
