Suyun ve toprağın yükselmesi için kod çözme: Üst taraftan "Su"
27 Mart'ta Sunac + KJT, su ve toprak kompleksindeki iki konut arazisini ortaklaşa satın aldı. Bunların arasında, 142 dönümlük toplam işlem fiyatı 925 milyon yuan ve taban fiyatı 6.503 yuan / m2 idi; 93 dönümlük toplam işlem fiyatı 485 milyon yuan ve taban fiyatı 6516 yuan / m2 idi. Bundan önce 22 Mart'ta Zhengrong, 6.200 yuan / değerinde su ve toprak içeren bir depo inşa etti.
Piyasa böyle bir taban fiyatı haykırdı.
Daha önce Okuyama, Chongqing'deki ilk durağı için toprağı ve suyu seçti.
28 Ağustos 2018'de Orshan Real Estate, 4808 yuan / taban fiyatı ile 365 milyon yuan arazi parseli için teklif verdi. Bir aydan kısa bir süre içinde Okuyama bir kez daha saldırdı ve Guangming Emlak ve Hejing'i 4.825 / floor taban fiyattan arazi parselleri satın almak için birleştirdi.
Aynı zamanda, Jinke, Liangjiang Real Estate, Wanhua, Guangming Real Estate, KWG, Financial Street, COFCO ve Blue City gibi tanınmış yerli emlak şirketleri de su ve toprak dağıttı ve zaten Kuzey Bölgesi'nde sıcak bir nokta.
Toprak ve su neden bu kadar "ateş" dir?
Bugün, Okuyama Vilayeti "İleri Teknoloji Dünya Saati-Su ve Toprak Bölgesel Kalkınma Zirvesi Forumu'nu Öngörmek" düzenledi. Chongqing Urban Planning Association, Chongqing Urban Planning Association ve Chongqing Urban and Rural Construction and Development Research Association'ın yönetici müdürü Li Shiyu, Chongqing Administration College ve Chongqing Economic Development Research Institute araştırmacısı Fu Hu, Chongqing Planlama Komisyonu uzmanı, Chongqing Üniversitesi inşaat yönetimi ve gayrimenkul Kolejde doçent olan Li Shilong'un yanı sıra Orshan Property ve Chongqing ana akım medyası, su ve toprağın yükselmesi kodunu çözmek için bir araya geldi.
(Resim: Forum sahnesi)
Jeopolitik:
Chongqing "Kuzey Bölgesi" nin ikinci girişimcilik merkezi
Profesör Li Shilong forumda "Şehrin kuzeye gitmesinin üzerinden 10 yıl geçti" dedi. "Şimdi Chongqing Kuzey Bölgesinde 'ikinci girişimcilik'."
Su ve toprak, şüphesiz Kuzey Chongqing'deki "ikinci girişimciliğin" odak noktasıdır.
Su ve toprak için, üst düzey tasarım kuşkusuz onun kalkışının temelidir. Fuhu, suyun ve toprağın en büyük özelliklerinden birinin, gelişmiş üst düzey tasarımı ve politika eğilimi olduğuna inanıyor.
Pilot Serbest Ticaret Bölgesi, Çin-Singapur (Chongqing) Stratejik Bağlantı Gösterme Projesi, Ulusal Bağımsız İnovasyon Gösteri Bölgesi, Ulusal İnovasyon ve İnovasyon Gösteri Üssü ... Bir bölge için, böyle bir etiket yeterince yüksek özelliklere sahiptir.
Fuhu analiz etti: "Mevcut su ve toprak endüstrileri yüksek dereceli projelere, yeterli teknoloji içeriğine, iyi pazar beklentilerine ve güçlü bir liderliğe sahip." Gelişmekte olan stratejik endüstriler ve gün doğmakta olan endüstriler Chongqing ekonomisinin dönüşümüne ve iyileştirilmesine öncülük edecek.
Katılımcıların görüşüne göre, su ve toprak alanı Liangjiang Yeni Bölgesi'ndeki reel ekonominin ana savaş alanı ve Chongqing'in "büyük verinin akıllıca geliştirilmesinin" "öncüsü".
Bu tür yüksek standartlı politika rehberliği ve endüstriyel planlama, "endüstrinin temelini kavrayın, çevresel kaliteyi ortaklaşa yaratın, fırsatları yakalayın ve entelektüel kaynakları çekmeye daha açık olun." Profesör Li Shilong, su ve toprağın mevcut durumu hakkında yorum yaptı.
Yüksek statüye sahip burası, Chongqing'in "Kuzey Bölgesi" ndeki ikinci girişimciliğin merkezidir.
(Fotoğraf: Li Shiyu görüşleri paylaşıyor)
gelişen görünüm:
Nüfus yayılmasını kabul etmeden ve işe gidip gelmeden gelişme
Yadsınamaz bir gerçek şu ki, su ve toprak kümelerinin doğal konumu ve uzaklığı, gelişmekte olan sektörlerin kalkınma beklentilerini nasıl taşıyor?
Fuhu forumda "Cevap, yeni sanayi şehri ve sanayi ile kentin bütünleşmesidir."
Yaşayan bir küme oluşturmak için önce net bir nüfus girişi olması gerekir.
Bu yüksek teknoloji endüstrilerinin toprakta ve suda çalışmak ve yaşamak için çok sayıda üst düzey işi, yüksek eğitimli, yüksek gelirli ve yüksek teknoloji yeteneklerini çekeceği tahmin edilmektedir.
Coğrafi açıdan Li Shiyu analiz etti: "Toprak, 21 büyük ölçekli bölgenin en kuzey kesiminde yer alıyor, bu yüzden Chongqing'in en üst kısmında yer alıyor."
Hükümet planlaması açısından bakıldığında, su ve toprak sektörü, ana şehir için planlanan 21 büyük yerleşim yerinden biridir.Yüksek teknoloji parklarını ve bulut bilişim, modern elektronik bilgi yazılım endüstrisi ve teknoloji araştırma ve geliştirme gibi eğlence ve rekreasyon hizmetlerini destekleyen yeni bir yerleşim şehridir. Toplam arazi alanı 17 kilometre kare ve planlanan nüfus 320.000'dir.
Bu, su ve toprağı diğer bölgelerden ayıran kalkınma modelidir: işe gidip gelmeye dayanan konut sektöründen ziyade sanayi ve şehrin entegrasyonu; nüfusun yayılmasını üstlenen sektörden ziyade nüfus yığılması.
Diğer sektörlerden su ve toprak arasındaki farkın temelini oluşturan gelişme yüksektir.
(Resim: Fuhu görüşlerini paylaşıyor)
Kaynak görünümü:
Chongqing'in en kontrol edilebilir ve etkileyici konturu
İnsanların kaynağı sabittir ve buna karşılık gelen kentsel kaynaklar - doğal kaynaklar ve sosyal kaynaklar gereklidir.
İlki doğal kaynaklardır.
Fuhu, "Chongqing'deki en kontrollü ve etkileyici kontur çizgisi olan toprakta ve suda Zhuxi Nehri var" dedi.
Chongqing, yeni konut projelerini sıkı bir şekilde kontrol etmek için iki nehir ve dört banka için genel bir plan yayınladı. "Zhuxi Nehri ikincil bir nehirdir. Kentsel peyzaj için doğal kaynaklar ve kentsel eğlence için alan kaynakları sağlar," diyen Fuhu, "Toprakta ve suda dağlar, su ve manzaranın yanı sıra destekleyici politikalar var."
Sonra kentsel kaynaklar var.
Li Shilong forumda, bir bölge için ulaşım altyapısı ve eğitim kaynakları, tıbbi bakım ve yol ve köprü yapıları dahil olmak üzere temel kamu hizmeti tesislerinin kendi temel özelliklerine sahip olması gerektiğini söyledi.
Aslında su ve toprak ticaret merkezinin toplam hacmi yaklaşık 1 milyon metrekare veya daha fazla; ulaşım açısından su ve toprak ileri teknolojiye sahip ekolojik yeni şehir "iki demiryolu", "iki hat", "iki yüksek", "iki hızlı", "beş dikey ve beş yatay" ve "41 köprü ile planlanıyor. "İç ve dış bağlantılardan" üç boyutlu bir trafik modeli oluşturun. Yeni demiryolu transit hattı 6 ve gelecekteki demiryolu transit hattı 14 su ve topraktan geçmelidir.
Yüksek kaynaklar, toprak ve su sektörünün kentsel değerinin istikrarlı bir şekilde artmasına izin verdi.
(Fotoğraf: Li Shilong görüşleri paylaşıyor)
İkamet görünümü:
Kuzey Bölgesi'nde yüksek kaliteli bir yerleşim bölgesi olan Chongqing "Silikon Vadisi" ndeki plajı ele geçirin
Yüksek statü, yüksek gelişme, yüksek kaynaklar - bu konumlandırma altında, büyük bir endüstriyel su ve toprak kentinin hatları ana hatlarıyla belirtilmiştir:
Endüstriyel rehberlik ve politika temettülerinin tümü kuzeye doğru gelişiyor. Kuzey Bölgesi'ndeki "hazırlık kampları" arasında, su ve toprak kuşkusuz yabancı nüfusu çekmede benzersiz niteliklere sahiptir. Diğer parsellerin çekirdek alanındaki arazi pahalı olduğunda ve arazi mevcut olmadığında, su ve toprak kuzeyde yeni bir arter haline gelecektir.
(Resim: Zhang Juntao görüşleri paylaşıyor)
Şehir perspektifinden bakıldığında, "Chongqing stratejik bir gelişme döneminde." Okuyama Eyaleti Pazarlama Direktörü Zhang Juntao'nun politika, ekonomi ve kaynaklar açısından yaptığı analize göre, Okuyamanın Chongqingdeki ilk projesi su ve toprağa yerleşti ve kentsel gelişime uyarlandı. mantık.
Piyasa perspektifinden Zhang Juntao, Chongqing pazarının esas olarak yüksek katlı veya küçük yüksek katlı ürünlerde yoğunlaştığını, nispeten yüksek yoğunluklu, nispeten modası geçmiş işletme ve bakım ve yüksek kaliteli gayrimenkul için acil bir ihtiyaç olduğunu söyledi.
"Orshanın Chongqinge ilk girişi için Chongqinge daha iyi bir yaşam deneyimi sunmak istiyoruz. Su ve toprak arazileri edindik ve taban alanı oranı ve yerleşim yoğunluğu için gereksinimlerimiz var. Bu, projemizin yüksek kaliteli olduğunu belirledi ve biz de bunu tamamen dikkate alıyoruz. Endüstriyel kalabalığın ihtiyaçları. "
Aslında Orsun 1997 yılında kurulmuştur ve gayrimenkul sektörü ana faaliyet alanlarından biridir. Aoshan, Hubei'yi derinlemesine geliştirdikten sonra, zengin konut deneyimini Chongqing ve diğer bölgelere taşıyarak ulusal bir yerleşim planına başladı. Hem proje peyzajı hem de proje konfigürasyonu su ve toprağın değerine uyum sağlayacaktır.
Proje konumlandırması açısından, grubun üst düzey ürün grubu olan Okuyama House, saf ürünler olmalıdır: bungalovlar ve villalar. Okuyama, su ve toprak alanında ilk saf bungalov villa topluluğu, ilk saf konut topluluğu ve suyun ve toprağın insan yerleşim değerinin mihenk taşı olacak ilk saf kuzey-güney yönelimli topluluk olacak.
Kentsel kaynaklar açısından Okuyama İli, bol miktarda kentsel kaynakla donatılmıştır. Örneğin, Aoshan Eyaletinin 800 metre kuzeyinde, A Sınıfı Hastanenin Dokuzuncu Hastanesi; projenin batısında yapım aşamasında olan Jiangbei Orta Okulu ve hafif raylı hat 6 bulunmaktadır. Ayrıca su ve toprak alanının tamamı 1 milyon metrekareyi aşan bir ticari merkeze sahip.Liangjiang Bulut Bilişim Hizmet Merkezi ticari caddesinin ana gövdesi tamamlanarak bu yıl içinde hizmete açılacak.
Proje peyzajı perspektifinden bakıldığında, Aoshan Konağı iki büyük peyzaj kuşağı oluşturacak. "Birincisi spor çemberi, yani sahiplerin yerleştikten sonra iyi bir spor alanına sahip olacağı anlamına geliyor. İkincisi, sahiplerine iletişim için bir alan sağlayan yaşam çemberi." Okuyama Konağı'nın Shanghai Waterstone tarafından yaratılan Shanghai Waterstone tarafından tasarlandığı bildirildi. Universal World ve North Yorkshire gibi yüksek kaliteli projeler.
Li Shiyu, "Sırf nüfusun büyük olması, şehrin kalitesi anlamına gelmiyor. Üst düzey endüstrilere ve endüstrilere ek olarak, şehrin güvenini gerçekten yansıtan şey, su ve toprağın iyi bir şekilde yapılabilmesi için eksiksiz ve üst düzey kamu hizmeti tesislerine de sahip olmalıdır." .
Okuyama Holdings'in Chongqing'deki ilk gösterisi olan Okuyama House,
Bölgesel geometrik merkezin konumu olan Zhujiang Water and Soil High-tech Eco-City'nin benzersiz bölgesel koşulları ve yüksek başlangıç noktası planlaması
1.5 ultra düşük yoğunluklu kaliteli villa oluşturmak için marka kıyaslama çalışmaları yapmak,
Chongqing'in entelektüellerinin zarif yaşamına, villa bölgesindeki iki ana şehir villa ve villa formatıyla saygı gösterin!
Yaklaşık 81-118 inşaat alanına sahip saf döşeme tarzı bir ev
Yerleşim alanı yaklaşık 130-147 metrekare genişliğinde kentsel yığma villadır
* Görüntülemekte olduğunuz sayfa, Leju platformunda bir reklamveren tarafından yayınlanan bir reklam sayfasıdır. İlgili bilgiler, planlama, inşaat, dekorasyon ve diğer bilgiler ile satış ilerlemesi ve satış durumu dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere satıcı tarafından sağlanır. Sağlandığında, Leju ile hiçbir ilgisi yoktur.
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
