Geleceğin bilim ve teknoloji kentindeki ilk TOD kentsel kompleksi burada ya da sektörde yeni bir zirve haline gelebilir!
2019-04-2518:54 | Zhejiang Haber İstemcisi | Muhabir Wang Bin
2013'ten başlayarak, sadece birkaç yıl içinde, geleceğin bilim ve teknoloji şehri, çorak bir topraktan bugün hareketli bir şehre dönüştü. Sadece bir "teknolojik yenilik imparatorluğu" kurmakla kalmadı, aynı zamanda Hangzhou'da bir bütün olarak önde gelen "değer yaylası" haline geldi.
Emlak piyasası perspektifinden bakıldığında, bu değişiklik daha da belirgindir.Konut fiyatları geçmişte birkaç bin iken şu anki "çekirdek alan 30,000 yuan'a" değişti.
Sadece bu da değil, geleceğin bilim ve teknoloji kentinin çekirdek alanındaki ortalama kazanma oranı% 8,4'tür, bu da bir zamanlar sermaye doğrulama kuyruğunu patlattı ve bu yılın ikinci "10.000 kişi sallanması" olarak doğdu ...
Emlak piyasası, bir dereceye kadar, levha değerinin kanadıdır. Bu emlak piyasası fenomeni, geleceğin bilim ve teknoloji şehrinin şu anda Hangzhou'daki en sıcak sektörlerden biri olduğunu ve ateşli emlak piyasasının da buradaki "yüksek değerli arazi" gerçeğini doğruladığını tam olarak göstermektedir.
Metro Hattı 3, Hat 5 ve Batı Tren İstasyonu'nun gelişi ve "Ali etkisinin" güçlenmeye devam etmesi, buranın değerinin gelecekte de artmaya devam edeceğini de gösteriyor.
Burada bir bilim ve teknoloji inovasyon şehri inşa etmek beş yıl sürebilir ve inanıyorum ki, gelecekte, birkaç yıl içinde "üst düzey bir konut yeni şehir" yükselecek.
(Geleceğin bilim ve teknoloji kentinin efekt resmi)
BÖLÜM 1
Hangzhou'daki "Tek Vücut ve İki Kanat" stratejisi altında, geleceğin bilim ve teknoloji şehri ve Olimpik Sporlar Qianjiang Century City'nin Hangzhou'nun dönüşümünün iki kanadı olduğunu hepimiz biliyoruz.
Ve Yiyi Future Technology City yavaş yavaş yeni bir seviyeye ulaştı ve olgun bir aşamaya giriyor. Bugünün geleceğin bilim ve teknoloji şehri, kendi gerçeklik düzeyine her zamankinden daha fazla uyan karmaşık projelere acilen ihtiyaç duyuyor.
Üst düzey marka projeleri sadece sektörün değerini artırmakla kalmaz, aynı zamanda sektörü yeni bir dünyaya yönlendirir.
Nisan 2019'da Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri bölümünün Doğu Geçidi projesi nihayet sesini duyurdu ve Metro Vanke Sky City planlandığı gibi geldi.
(Sky City'nin havadan görünümü)
Metro Vanke Sky City'nin ortaya çıkışından sonra, pratik değeri, geleceğin bilim ve teknoloji kentinin ilk gerçek TOD ürününe sahip olmasına izin vermesidir.
Toplam 774 dönümlük arsa alanı, 850.000 metrekare toplam inşaat alanı ve 1.34 milyon metrekare toplam geliştirme alanına sahip olan proje, şu anda ülkenin en büyük depo projesi ve geleceğe yönelik bir "TOD" topluluğu örneğidir.
27.000 kişiyi ağırlayacak kadar büyük olan proje, metroya sorunsuz bir şekilde bağlanmıştır.Neredeyse tüm yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilen üç boyutlu iş formatı ile birleştiğinde, sadece bir "minyatür şehir" dir.
Geleceğin bilim ve teknoloji kentindeki ilk TOD şehir kompleksi olarak Metro Vanke Sky City, plakanın çekirdek alanında yeni bir yüksek değer noktası haline gelebilir.
BÖLÜM 2
2019'un başında Vanke Hangzhou, kentsel düğüm alanında tek noktadan "minyatür şehir" konseptini uygulamayı öneren "seyir deneyimi" ni ortaya koydu.
2019 Vanke Hangzhou Ürün Trendleri İletişim Konferansında, baş ürün yetkilisi olan resmi Haifeng, ilk kez "Yolcu Gemisi Deneyimi" ni yayınladı
Sözde "yolcu gemisi düşüncesi", "yolcu gemisi-minyatür şehir" tasarım konseptini kullanarak daha etkileşimli bir deneyim ortamı yaratmaktır, böylece insanlar daha fazla ihtiyacı karşılamak için burada kalmak ve deneyime katılmak ister.
"Yolcu gemisi zihniyeti" tarafından desteklenen "kruvaziyer topluluğu" sadece Vanke'nin "kentsel ve kırsal inşaat ve yaşam hizmeti sağlayıcısı" stratejisini uygulama stratejisine uymakla kalmaz, daha ileriye dönük ve ileriye dönüktür ve gelecekteki yönü temsil eder ve yönlendirir.
2022 Asya Oyunları'ndan önce, Hangzhou'nun toplam 516 kilometre uzunluğunda 10 metro hattı, 2 şehirlerarası hat ve 1 havaalanı demiryolu ekspres hattı inşa etmesi bekleniyor.Bu aynı zamanda Hangzhou'nun demiryolu taşımacılığı odaklı gelişiminin TOD döneminin resmi olarak resmi olduğu anlamına geliyor. varış.
Metro Vanke Sky City, Vanke Hangzhou ve Hangzhou Metrosu'nun bir kez daha başlattığı demiryolu + mülk modelinin yenilikçi uygulamasıdır.
Proje, yer altı ve yeraltının entegre gelişimini iyileştirmek için deponun avantajlarından tam olarak yararlanıyor: devasa bir kentsel kanyon, hem verimliliği hem de eğlenceyi hesaba katan bir ulaşım sistemi ve çeşitli iletişim yöntemlerini kapsayan karmaşık bir sahne yaratma ...
Oluşturulan 22 şehir girişi ve çıkışı, 64 üç boyutlu ulaşım yöntemi ve 72 bırakma yöntemi ile sadece filmde bulunan bilim, teknoloji ve fantezi anlayışını bir "gelecek kenti" gibi görelim.
3. BÖLÜM
Hangzhou Orbit'in hızlı gelişmesiyle, TOD gelgiti bir süre boyunca süpürüldü.
Metro Vanke Sky City ve Metro Vankenin entegre yer üstü ve yer altı geliştirme yeteneklerinin doğal grafik genleri, Hangzhou TOD şablonunun ortaya çıkışını öngörebilir.
Ayrıca bahsetmeye değer proje "27 saatlik topluluk". Dikey üç boyutlu ulaşım ağı düzenine tam anlamıyla oyun verin.Böyle bir ulaşım ağı şehri hız ve verimlilikle birbirine bağlar.Sadece işe gidip gelme süresinden tasarruf etmekle kalmaz, aynı zamanda yaşam koşullarını optimize eder ve modern insanların son derece arzu ettiği "yavaş yaşamı" getirir.
Dahası, demiryolu taşımacılığının pratik önemi sadece "hızlı ve rahat" değil, aynı zamanda insanların ellerini ve zihnini yoldan kurtarabilir, bu da "zamanı genişletiyor". 27 saatlik "yaşam kalitesi" günü buradan geliyor.
İş formatına gelince, Altın Şehir Yolu, alışveriş merkezleri, yer altı ticaret kompleksleri, spor merkezleri, kültür merkezleri, parklar, güneşli ve yağmurlu alanlar ve merkezi meydanların birden çok sahnesinin gelecekteki ticari deneyi. Spor merkezi ve kültür ve sanat merkezi birlikte 13.000 metrekareden fazla bir alanı kaplıyor ve ticari blok da 1.000 metreye kadar uzanıyor ve bu da neredeyse "tek seferde yemek yemeyi, içmeyi ve eğlenmeyi" gerçekleştirebilecek.
Bu koşullardan yola çıkarak, Vankenin Sky Cityin "TOD" versiyonu hala "bilgelik" geçmişine sahip. Her şeyden önce, dikey üç boyutlu demiryolu geçişi zamandan tasarruf sağlar ve verimliliği artırır ve aynı zamanda "enerji tasarrufu ve çevre koruma" eğilimi gösterir; ikincisi, çeşitli iş formatlarının üç boyutlu birleşmesi aynı zamanda kentsel alan ve kaynaklardan tasarruf etmenin bir tezahürüdür.
Son olarak, gerçek "bilgelik" aynı zamanda topluluğun, yalnızca topluluğun enerji tüketimini azaltmakla kalmayıp aynı zamanda insanlar ve topluluk arasındaki uyumu ve uyumu da gerçekleştirebilen dijitalleştirme ve insancıllaştırma arayışına da yansır.
Sky City sokakları boyunca ticari amaçlı harita (İnternetten resim)
4. BÖLÜM
Metro Vanke Sky City, plakanın merkezinde yer alır ve geleceğin bilim ve teknoloji şehrine açılan doğu kapısıdır.
Bulunduğu yer olan Wuchang İstasyonu, aynı zamanda Metro Hattı 5'in geleceğin bilim ve teknoloji kentine giren ilk istasyonudur ve gelecekte ortalama günlük yolcu akışının 100.000'den fazla olduğu bir ağ geçidi merkezi haline gelecektir. Sky City'nin önemi apaçık ortada.
Daha ileriye bakıldığında, ister iş, ister eğitim veya doğal kaynaklar olsun, Sky City'nin destekleyici tesisleri "saray seviyesi" olarak adlandırılabilir.
Örneğin, projenin 3 km içinde Xixi Yintai, Qinchengli ve R&F Tianmao Plaza gibi olgun ticari tesislere sahip.Gelecekte, Longhu Tianjie (Eylül 2019'da açılması bekleniyor) ve Taihe Plaza gibi büyük alışveriş merkezlerinin de keyfini çıkaracak.
Bu sektörün bağlamı, Lakeside Üniversitesi ve West Lake Üniversitesi'nin en iyi bilimsel araştırma ve akademik kurumları ile çok derindir.
Eğlence açısından proje, 5A seviyesindeki doğal bir nokta olan Xixi Ulusal Sulak Alan Parkı'na 2,5 kilometre ve Wuchang Sulak Alanına 3,5 kilometre uzaklıktadır.
Metro hattının bağlantısı altında, zaman ve mekan aşırı bir düzeye indirildi ve bu dış destek tesisleri dizisi Metro Vanke Sky City'nin "TOD" unun gerçekçi bir uzantısı haline geldi.
Böyle bir toplulukta yaşarken, tüm yaşam ihtiyaçları yalnızca "çıkmaz sokaklarla" tatmin edilmeyecek, aynı zamanda "en üst sürümün" çeşitli biçim ve kaynaklarından da yararlanabilecek.
Verimliliği artırmak ve mutluluk peşinde koşmak modern uygar toplumda bir fikir birliğidir. İyileştirilen şey şehrin "verimliliği", sayısız kişiyi şehrin karmaşasından kurtararak insan mutluluğuna geri dönmesidir.
Sky City'de yaşarken, nüfus yoğunlaşıyor, ancak tıkalı değil ve yaşamın temposu yavaşlatılabiliyor. Burada, insanların "ultra-modern" mutlu şehre önceden girmelerine izin veren ilkel huzur ve modern rahatlığı hesaba katabilirsiniz!
Geleceğin bilim ve teknoloji kentindeki ilk TOD kentsel kompleksi, Çin'in Silikon Vadisi'nin akıllı demiryolu şehri Metro Vanke Sky City yakında açıklanacak!
