Kültür Turizmi Grubu kuruldu, Sunac'ın Wanda City dışında ne var?
Kültür Turizmi Grubu'nun kurulmasıyla birlikte Sunac China ve "başı" Sun Hongbin nihayet "Şiir ve Uzaklık" yolunda tam bir adım attı. 22 Ağustos'ta Beijing Commercial Daily'den bir muhabir Sunac China Group'tan Sunac Cultural Tourism Development Co., Ltd.'nin (yani Sunac Cultural Tourism Group) birkaç gün önce resmen kurulduğunu öğrendi. Halka açık bilgiler, Sunac Çin'in CEO'su Wang Mengde'nin Kültür Turizmi Grubu'nun direktörleri olarak görev yapacağını gösteriyor. Bu yıl Mart ayında düzenlenen Sunac Performans Konferansı'nda Wang Mengde, Sunac'ın 2018 yılında emlak grubundan ayrı olarak özel bir kültür turizmi grubu kuracağını ve bağımsız olarak faaliyet göstereceğini açıkça belirtti.Son iki yılın en önemli görevi hızlanmak. Kültür ve turizm sektörünün operasyonel yeteneklerini geliştirin. Sektöre göre son yıllarda 13 Wanda kültür turizmi kentini ele geçiren Sunaç, gerçekten de kültür ve turizm sektöründeki yerleşim hızını artırıyor.Ancak sermaye avantajına sahip olan Sunaç, son derece rekabetçi yeni sektörde bir yer edinebilir mi? Kendi kültür ve turizm IP'sini kurması görülecek.
01
Sun Hongbin'in "Şiir ve Mesafe"
"Sunac Çin her zaman gelecekteki dönüşüme hazırlanıyor. Her zaman sıcak ve iyi bir yaşamla dolu olduğumuzu söyledim, bu yüzden artık kültür ve turizme yatırım yapıyoruz. Kültür şiir ve turizm mesafedir. Kısacası, 'şiir ve mesafeye' yatırım yapıyoruz. Sunac China'nın "başı" Sun Hongbin, bir zamanlar Sunac'ın gelecekteki gelişiminde kültürel turizmin rolünü tanımladı ve bir zamanlar LeTV yatırım fırtınasına yakalanan Sun Hongbin'i ve Sunac'ın "yüksek profilli başlangıcı" yapan da bu cümleydi. Kültür turizmi o dönemde kamuoyu alanında bir "net şöhret" haline geldi.
Nitekim Sunac China, 2017 yıllık raporunda, grubun Dalian Wanda Commercial ile 13 kültür ve turizm projesinde işbirliği yaparak kültür ve turizm sektörünün düzenini yüksek bir başlangıç noktasından tamamladığını açıkça belirtmiştir. Kültür turizmi endüstrisi büyük bir gelişme potansiyeline sahiptir. Gelecekte, grubun Çin'in en büyük yüksek kaliteli kültür turizmi emlak operatörlerinden biri olması bekleniyor.
Sunacın yönetim kurulu sekreteri ve başkan yardımcısı Gao Xi de, Sunacın bu alandaki kısa vadeli hedefinin, gelecekte Çindeki en rekabetçi endüstri olmayı umarak operasyonları ve karlılığı iyileştirmek için bağımsız ve profesyonel bir kültür turizmi grubu kurmak olduğunu kamuoyuna açıkladı. Şirket için yeni büyüme noktaları yaratacak güçlü kültür ve turizm gayrimenkul operatörleri.
Temmuz ayında Sun Hongbin, Weibo'da Sunac'ın LeTV ve Wanda'ya yatırım yaptığını çünkü gayrimenkul endüstrisinin istikrarlı ve sağlıklı bir şekilde gelişeceğine ve tüketimin yükselmesi, büyük kültür, büyük turizm ve büyük eğlencenin ana endüstrilerinin patlayacağına inandığını söyledi.
Beijing Business Daily'den bir muhabir, Sunac China Group'un resmi web sitesinde, Kültür Turizm Grubu'nun Sunac Group'un iç organizasyon şemasında sessizce yer aldığını tespit etti. Aynı zamanda, resmi web sitesinde gösterilen Sunac China yönetim ekibinde, CEO Lu Peng aynı zamanda Kültür Turizmi Grubu Başkanı olarak görev yaptı ve Kültür Turizmi Grubu'nun yönetiminden tamamen sorumlu. Tianyancha ayrıca Sunac Culture Tourism Development Co., Ltd.'nin 15 Ağustos 2018 tarihinde tescil edildiğini gösterdi. Kayıt otoritesi, 1 milyar yuan kayıtlı sermaye ile Haikou Şehir Sanayi ve Ticaret Yönetimi'dir ve tamamen Sunac Real Estate Group Co., Ltd.'ye aittir. Yasal temsilci Lu Peng'in kendisidir. Kamuya açık bilgiler, Sunac Kültür ve Turizm Geliştirme Co., Ltd.'nin faaliyet faaliyetinin şunları içerdiğini göstermektedir: kendi fonlarıyla turizm, emlak, kültür, film ve televizyon, eğlence parkları ve yaşlı bakımı projelerine yatırım; seyahat acentesi işi; kültür ve eğlence aracılık acentesi; tatil ve yaşlı hizmetleri Bekle.
02
Nuggets'ın kültür endüstrisi rakipleri
Sunac China'nın 2017 yılında yatırım ve birleşme ve satın almaları emlak çemberinden çıkarak kültür alanına girdi.
Sunac China 13 Ocak 2017'de LeTV'de 6.041 milyar yuan karşılığında% 8.61 hisse, 7.95 milyar yuan ek ihracın ardından LeTV Zhixin'de% 33.5 ve LeTV Pictures'ın% 15 hissesini 1.05 milyar yuan karşılığında satın alacağını duyurdu. Ve böylece ağ video içeriği, TV donanımı ve film ve televizyon içeriği üretimi alanlarına ayak bastınız. Aynı yılın Aralık ayında, aslında Sunac China tarafından kontrol edilen Tianjin Jiarui Huixin, LeTV Pictures'daki sermayesini artırmayı planlarken, sermaye artışının ardından, Tianjin Jiarui Huixin, LeTV Pictures'ın% 40.75'ine sahip oldu ve en büyük hissedar oldu. Daha sonra Mart 2018'de LeTV Pictures adını Lechuang Entertainment olarak değiştirdi.Lechuang Entertainment'ın başkanı Zhang Zhao, şirketin iç mektubunda film işinin temel taşı olacağını ve film türevi işinin bir IP markası oluşturmak için bir adım olarak kullanılacağını belirtti.
Endüstri profesyonellerinin bakış açısından, Lechuang Entertainment Sunac China'ya film ve televizyon içeriğinin üretimi ve dağıtımı için kanallar sağlayabilir, ancak Sunac China'nın kültür endüstrisi için bir tüketim sahnesi yaratmak için hala yeni bir arayüze ihtiyacı var.
10 Temmuz 2017'de Sunac China, Wanda'nın 13 kültür ve turizm projesinin% 91'inden fazlasını 43.844 milyar yuan karşılığında devraldı.Aynı zamanda, iki taraf, içeriği daha da gerçekleştirmek için filmler gibi çeşitli alanlarda kapsamlı stratejik işbirliği başlatmayı kabul etti. Prodüksiyon, ekran tiyatrosu, TV donanımı, çevrimiçi ağ, yatırım ve dağıtımın büyük eğlence düzeni.
Merkez Finans ve Ekonomi Üniversitesi Kültür Ekonomisi Enstitüsü Dekanı Wei Pengju, Lechuang Entertainment ve Wanda'nın kültür turizmi projelerinin Sunac Chinanın kültür ve eğlence alanındaki konuşlandırılmasının odak noktası olduğunu, ancak ikisinin varlık açısından hafif ve varlık ağırlıklı projeler olduğunu söyledi. Maksimizasyon, Sunac Çin'in karşı karşıya olduğu büyük bir zorluktur.Aynı zamanda, Sunac China, ilgili iş formatlarının geliştirilmesini sağlamak için kültür endüstrisini kullanmak istiyor. Yalnızca yeterli içerik rezervine değil, aynı zamanda güçlü etkiye sahip bir IP markasını da başlatması gerekiyor. IP, tüketimi canlandırmak için pazar çekiciliğine sahip. Sunac Çin'in daha da gelişmesi için telafi etmesi gereken kısım bu. "
Xinyuan Wenzhi'nin kurucusu Liu Deliang, "Kültürle ilgili endüstrilerin gelişiminden yararlanmak için IP'yi kullanan Sunac China, yengeç yiyen ilk kişi değil, bu nedenle endüstriler arasındaki rekabet göz ardı edilemez." Dedi. İçerik çıktısı perspektifinden, büyük oyuncular Film ve televizyon şirketlerinin piyasadaki rekabeti gittikçe şiddetlendi ve kültür turizmi projelerinin gelişim süreci açısından Sunac China devraldıktan sonra uzun süredir faaliyet göstermiyor.Birçok proje hala inşaat aşamasında ancak pazar benzer. Film ve televizyon IP gerçek hayat eğlence projesi sıcak bir nokta haline geliyor. Şu anda 3,5 milyar yuan yatırım yapan Huayi Brothers Film World (Suzhou) bir park açtı.Light Media ve Bona Pictures gibi şirketler de artıyor. Sunac China paylaşmak istiyor Gıda pazarı temettüleri kolay bir iş değildir.
03
Sermaye avantajlı bir turizm fikri mülkiyetinin kurulması zor
Turizm açısından son yıllarda Hainan'ı önemli yerlerinden biri olarak alan Sunac, bu kez Hainan Haikou Şehri'ne kaydolmayı tercih eden Sunac Kültür ve Turizm Geliştirme Ltd. Şti.'nin Hainan Serbest Ticaret Limanı'nın kültür ve turizm endüstrisi için rekabet etmek istediği de görülebiliyor. Büyük pasta hırsı. Sunac Hainan Company'nin resmi internet sitesi Sunac'ın 2018 yılında Hainan'ı yetiştirmeye devam edeceğini, kültür turizmi ve tatil sektörünün gelişme ve işletme yeteneklerini geliştirmeye ve güzel bir tatil yaşamı yaratma kabiliyetini geliştirmeye devam edeceğini ve uluslararası turizm adasının güzel döneminin katılımcısı ve tanığı olacağını açıkça belirtti. .
Aslında, Hainan İl Turizm Komisyonu Ağustos ayı başlarında Sunac China ile stratejik bir işbirliği çerçeve anlaşması imzaladı (bundan böyle "anlaşma" olarak anılacaktır). Anlaşmaya göre iki taraf, Hainan'da bir kültür turizmi grubu merkezi kurmak için Sunac China'yı tanıtmak için işbirliği yapacak; Hainan'da bir kutup macera tema parkı inşa etmek için Sunac China ve Discovery'yi tanıtacak; tıbbi bakım kasabalarını, sağlık eğitim alanlarını, kültürel endüstri üslerini ve güzelliği tanıtacak Kırsal inşaat, kültür turizmi kasabaları ve e-spor kasabaları gibi proje operatörleri Hainan turizmi için çeşitlendirilmiş ve entegre bir endüstriyel sistemin inşasını teşvik ederek Hainan'a yerleşti.
Ardından, endüstriden, anlaşmadaki en ilgili projelerden birinin haberi geldi: Açık hava macera ve hayatta kalma eğitim deneyimine odaklanan dünyanın ilk Discovery keşif uç noktası, Moganshan Uluslararası Turizm Tatil Köyü, Deqing İlçesi, Huzhou Şehri, Zhejiang Eyaleti'nde yer alacak. Yaklaşık 1 milyon metrekarelik bir alanı kapsıyor ve üs ayrıca ilgili kurslar ve eğitimlerle donatılacak.
Ancak yukarıda anılan anlaşmanın imzalanmasıyla aynı zamanda Hainan İl Turizm Komisyonu, Discovery tema parkına ek olarak Ağustos ayı sonunda Hainan'ın Changlong, Lego, Six Flags ve diğer projeler de dahil olmak üzere 5 sözleşmeyi tamamlamasının beklendiğini belirtti. Müzakere sürecinde.
"Sunac için sermaye, karşılaştırmalı avantajı olabilir. Bununla birlikte, şirket daha önce büyük ölçekli kültür ve turizm projelerine nadiren bağımsız olarak yatırım yapmıştır ve nispeten yetersiz deneyime sahiptir. Sermaye tek başına turizm fikri mülkiyetini yaratamaz. Şiddetli rekabet içinde rekabet edecekse Hainan'ın kültür turizmi pazarında ve tüm ülkede bir yer edinmek için, mümkün olan en kısa sürede istikrarlı ve profesyonel bir çekirdek yönetim ve hizmet ekibi oluşturmak gerekiyor. "Dedi kıdemli turizm uzmanı Wang Xingbin.
Sunac'ın yalnızca Hainan turizminin "savaş alanında" bir dizi güçlü rakibine sahip olduğu inkar edilemez. OCT Group, Ağustos 2016'da Sanya Belediyesi Halk Hükümeti ile olabildiğince erken bir stratejik işbirliği çerçeve anlaşması imzalayarak Sanya'ya 30-50 milyar yuan yatırım yapmayı, Sanya turizm ve kültür projelerinin ve destekleyici projelerin planlanması, inşaatı ve işletilmesine katılmayı ve Sanya'ya müdahale etmeyi planlıyor. Mevcut turizm kaynaklarının iyileştirilmesi, dönüştürülmesi ve yönetimi. Bu yıl 28 Nisan'da Fosun Group Başkanı Guo Guangchang, Fosun Group'un Hainan'ın turizm, ticaret, finans ve sağlık sektörlerinde daha fazla yatırım fırsatları arayacağını açıkça belirtti. Aynı gün Fosun Group bünyesinde tek duraklı otel kompleksi Atlantis Sanya resmi açılışı duyurdu. Temmuz ortasında, Hainan Eyaleti Hükümeti, Haikou'daki Fosun Group ile stratejik bir işbirliği çerçeve anlaşması imzaladı. Anlaşmaya göre iki taraf, emtia, sağlık, turizm, kültür, sosyal sermaye işbirliği ve kapsamlı finans gibi kilit alanlarda kapsamlı işbirliği yapacak. Ayrıca, Sanya Haichang Dream Ocean Everlasting City'nin bu yılın sonunda açılacağına dair sektörden haberler var ve Haichang Ocean Park, ilgili konaklama ve diğer destek tesislerinin geliştirilmesinin gelecekte göz ardı edilmeyeceğini de ortaya koydu.
Wang Xingbin, şu anda her tür sermayenin Hainan için rekabet ettiğini açıkça söyledi.Hainan, yüksek seviyeli tema parkları ve diğer tesislerden yoksun olsa da, tüm taraflar benzer büyük ölçekli projelere körü körüne yatırım yaparsa, aşırı arz ve fiyat düşürme rekabetinin kısır döngüsünün göz ardı edilmeyeceğini söyledi.
Harika inceleme
