Kişisel mevduatlarımızın 5 veya 10 yıl sonra değer kaybetmemesini nasıl sağlayabiliriz?
Paramız gittikçe daha az değerli hale geliyor. On yıl önceki 100 dolar ile şu anki 100 dolar tamamen farklı. O halde para neden şimdi gittikçe daha az değerli hale geliyor? Çünkü merkez bankası sürekli olarak banknot basmakta ve çıkarmaktadır. Piyasada dolaşan para birimi sürekli artıyor. Elimizdeki para biriminin satın alma gücü düştü. Bu genellikle Devalüasyon .
Devalüasyon hakkında
Mevduatlarımızın değer kaybetmesi, esas olarak, zaman geçtikçe, orijinal fonların gittikçe daha az şey satın alabileceği gerçeğini ifade eder. Örneğin, son 100 yuan 4 torba pirinç satın alabilir, şimdi sadece 2 torba pirinç satın alınabilir, bu da amortisman demektir .
Devalüasyon için iki husus vardır: Biri gerçek devalüasyon, diğeri de devalüasyon. Fiili amortisman oranı, M2'yi (geniş anlamda para arzı) mutlak GSYİH miktarı ile karşılaştırarak değerlendirilebilir. Ancak gerçekte, amortisman hakkında bildiğimiz şey genellikle CPI'dır (Tüketici Fiyat Endeksi).
CPI hakkında
Ulusal İstatistik Bürosu her yıl TÜFE'deki artışı açıklar .. TÜFE, tüketici fiyatları ve işçilik tazminatına dayalı olarak hesaplanan bir fiyat endeksi olan Tüketici Fiyat Endeksi olarak adlandırılan Tüketici Fiyat Endeksi'nin kısaltmasıdır. Genel anlamda, TÜFE% 3'ten fazla ise enflasyon,% 5'ten fazla ise şiddetli enflasyon demektir. Bu nedenle, CPI'yi geçip geçmemek bir referanstır.
Bununla birlikte, fiyatlar yükselir ve sosyal ortalama ücretler aynı anda yükselirse, TÜFE'deki artış yüksek olmayabilir, ancak eldeki fonlar değer kaybeder, bu da önceki tasarruf gelirinizin değer kaybetmesi anlamına gelir. İşçilerin işe katılmaya devam etmelerinin nedeni budur, aksi takdirde büyük olasılıkla tek başlarına çıkarları için yalnız kalırlar. Bu nedenle, yalnızca TÜFE'den daha iyi performans göstermesi değil, aynı zamanda sosyal ortalama ücret artış oranı ve TÜFE'nin toplamından da daha iyi performans göstermesi gerekir.
Koruma hakkında
Devletin son yıllarda yayınladığı TÜFE verileri yüksek olmasa da, sosyal ortalama ücretlerdeki artış ve para basımının hızı nedeniyle, tecrübelerime göre, hisse senedi fonlarının değerini korumanın mümkün olabilmesi için finansal yönetim gelirinin yılda en az% 5'e ulaşması gerekiyor. Sigorta verilerine göre, yıllıklandırılmış yatırım getiri oranı% 8'in üzerindedir ve her yıl bileşik faiz dalgalanmaktadır.
Geçtiğimiz yirmi yılda, Çin'in ve birçok gelişmekte olan ülkenin küresel ekonomiye entegrasyonu ve toplam faktör verimliliğinin sürekli iyileştirilmesi (bilgisayar yazılımı ve donanımının hızlı gelişimi ve İnternetin yaygınlaşması, endüstriyel üretim otomasyonu, emtia sermaye akış oranını beraberinde getirmiştir) nedeniyle üretim maliyeti düşmeye devam etmiştir. Aslında, küresel ölçekte tüketim mallarının fiyatı önemli bir enflasyon yaşamamıştır ve para birimlerinin göreli değer kaybı, esas olarak varlık fiyatlarındaki artıştan kaynaklanmaktadır. Bu, nakit paranın görece küçülmesine yol açtı, zengin ve yoksul arasındaki uçurumun çok şiddetli olduğu günümüz dünyasında büyük ölçekli savaşların ve kıtlıkların meydana gelmemesinin temel nedeni budur.
Son yirmi yılda, sıradan insanların "gerçek" geliri yavaşça arttı, ancak genel ihtiyaçların ödenmesinde büyük bir sorun yok. Asıl sebep, barınma, tıbbi bakım ve eğitim gibi büyük masrafları ödeyememeleri. Ayrıca sermaye mallarına yetersiz yatırım, servetin yavaş büyümesine neden oldu. Sermaye piyasası ve gayrimenkul piyasası fiyat enflasyonu döneminde bile, kişisel servet görece azalmıştır.
Emlak piyasasında, konuta yapılan büyük miktarda tek seferlik sermaye yatırımı nedeniyle, sıradan insanlar trendi görseler bile ödeme yapma kabiliyetinden yoksundurlar. Bu nedenle, çoğu yalnızca "evi görebilir ve iç çekebilir"; sermaye piyasası, farklı yatırım hedeflerinin gerçek değerini ve büyüme beklentilerini doğru bir şekilde yargılar. Zengin yatırım deneyimi ve profesyonel finansal bilgi gerektirir.Sıradan insanlar genellikle bu temellere sahip değildir ve finansal risklere direnme yetenekleri ve farkındalıkları düşüktür.Sonuç olarak, ister bir boğa piyasası ister bir ayı piyasası olsun, birçok sıradan insan genellikle düşük yatırım getirilerine ve hatta kayıplara sahiptir.
Bu nedenle, önümüzdeki on yıl içinde kişisel tasarrufların ve nakdin değer kaybetmeye devam edip etmeyeceği, esas olarak gayrimenkul fiyatlarına ve sermaye piyasası eğilimlerine bağlıdır.
Eğer emlak fiyatları artmaya devam ederse, çoğu sıradan insan hala "evi görmek ve iç çekmek" zorunda. Elbette, kapsamlı bir yargıya dayanarak, bu olasılık pek mümkün değil.
Sermaye piyasasında uzun vadeli bir boğa piyasasında bir toparlanma varsa, nispeten konuşursak, kişisel servet de "küçük bir miktarda toplanabilir", ancak çoğu insanın "kitap serveti" sonraki ayı piyasasında kademeli olarak "hasat edilir". Mevcut perspektiften, gelecek Beş yıllık sermaye piyasasına muhtemelen periyodik dalgalanmalar ve yerel boğa piyasaları hakimdir ve genel durumda büyük bir boğa piyasası umudu çok büyük değildir. Beş yıl sonra, gerçek gelişmeye dayalı olarak daha fazla çıkarımda bulunmamız gerektiğini söylemek zor.
Çünkü Çin'de aşırı ihraç edilen para biriminin büyük bir kısmı (değer kaybına neden oluyor) emlak piyasasına aktı, bu nedenle Çin'in konut fiyatları yükselecek. Fonların bu kısmı konut piyasasına sıkı sıkıya bağlı olduğundan hayatımızdaki diğer ürünlerin fiyatları üzerinde etkisi var. Daha küçük. On yıldan fazla bir süredir yakacak odun, pirinç, yağ, tuz, sos, sirke ve çayımızın fiyat değişimi ücret artışımız kadar yüksek olmadı.
Ulusal İstatistik Bürosu tarafından açıklanan TÜFE, sadece günlük yaşamdaki fiyat değişim faktörleri olup, konut fiyatlarındaki anormalliği hesaba katmaz, bu nedenle Çin'in genel TÜFE seviyesi yüksek değildir ve son on yıldaki ortalama değer yaklaşık% 2,5'tir.
İstatistiklere göre, Çin'in 2017'deki enflasyon oranı yaklaşık% 7 idi. Bu ne anlama geliyor? Yani varlıklarımızın% 7 ve üzeri getiri oranına sahip olacağı garanti edilemiyorsa. O halde varlıklarımız değer kaybediyor.
GSYİH'nin yıldan yıla büyümesi ve fiyatların artması doğaldır Mevduat faizi kesinlikle değer kaybını durduramaz.
Şekilde de görüldüğü gibi bu, Çin'in reformdan ve açılıştan bu yana GSYİH büyüme oranıdır ve GSYİH büyüme hızı son yıllarda yavaşlamış olsa da her zaman% 6,5'in üzerinde kalmıştır. GSYİH büyüme oranı% 6,6 ve enflasyon doğal olarak bu rakamın üzerinde İstatistiklere göre Çin'in enflasyon oranı son yıllarda% 10'un üzerinde. Diğer bir deyişle, mevduatımızın yıllık geliri% 10'u aştığında mevduatlarımızı değer kaybetmekten koruyabiliriz. Artık bankanın bir yıllık sabit mevduatı% 3'ün altında ve WeChat Alipay gibi çevrimiçi varlık yönetimi platformlarındaki ürünlerin servet yönetimi geliri temelde% 6'nın altında. Diğer bir deyişle, yaygın olarak kullanılan varlık yönetimi ürünlerimiz, enflasyonun neden olduğu değer kaybına dayanamaz .. Geleneksel varlık yönetimi ürünleri, mevduatlarımızın değer kaybetmeyeceğini garanti edemez, ancak riskli varlık yönetimi ürünleri mümkündür.
Yatırım ve finansal yönetimin amacı, servetinizi korumak ve hatta artırmaktır.
Her finans planlamacısının amacı, servetlerinin değerini korumak ve artırmak için gelir elde etmek için aynıdır. Önümüzdeki 5-10 yıl içinde servetimizin değerini koruyup artırabilecek servet yönetimi ürünleri, bence hisse senetleri ve gayrimenkuller. Şu anki borsa çok zayıf olduğu için hisse senetlerinin servetimizin değerini koruyabileceği ve artırabileceği söyleniyor.Geleceğin iyi olabileceği kesin olarak fakirlerden kaynaklanıyor. Önümüzdeki 5-10 yıl içinde boğa piyasası olduğu sürece borsadaki fonlarla geliri en az ikiye katlayabileceksiniz, bu gelir kesinlikle değer kaybına direnebilecek. Değer koruma açısından konut fiyatları çok artmış olsa da, gayrimenkul hala iyi bir seçim. Özellikle kontrolün ortaya çıkmasından sonra konut fiyatları yavaşlamış hatta fiyatları düşürmüştür.Yatırımcılar için, hangi ürün olursa olsun, kar elde ettiği ve zararları azalttığı sürece bir servet yönetimi ürünüdür. Bir eve yatırım yapmak önümüzdeki 5 ila 10 yıl içinde hala amortismana direnebilir ve uzun vadede bunu söylemek zor.
Yatırım ve finansal yönetim, değeri korumanın ve değeri artırmanın en iyi yoludur.
Geçmişte veya gelecekte, yatırım ve finansal yönetim yoluyla nakitin değerini korumanın ve artırmanın en iyi yoludur. Son birkaç yılda, herkes parayı yönetmezseniz, sizi görmezden gelerek bankaya para koyacağınızı bilir. Bu profesyonelce değildir. Yapmanın yolu. Geçtiğimiz birkaç yılda, ev satın alan insanlar, iyi getiri elde etmek ve ayrıca kendi fonlarını korumak ve artırmak için bir yatırım ve finansal yönetim yolu ve tercihiydi. Hisse senedi satın almak aynı zamanda yatırım ve finansal yönetim için bir seçimdir, ancak hisse senetlerine yatırım yapmak yüksek düzeyde profesyonellik gerektirir ve herkes bu seviyeye ulaşamaz, sonuç olarak hisse senedi satın almak kayıpların sonucudur ve finansal bir başarısızlık haline gelir.
