15 Nisan'dan itibaren, ikinci bir mülk grubuna sahip olanlar dikkat etmelidir!
12'sinde, Devlet İdaresi İhtiyat Sandığı Merkezi, 15 Nisan'dan (çevrimiçi imza tarihi) başlayarak, ikinci ev kredisinin "konut için tanınacağını ve abone olacağını" açıklayan "Bireysel Konut Sağlayıcı Fonlarının Politikalarının Hizmetlerle İlgili Sorunları Daha Fazla Optimize Etmek İçin Ayarlanması Hakkında Bildirim" yayınladı. ", ikinci ev için peşinat oranı minimum% 60 ve maksimum 600,000 yuan kredi olarak ayarlandı. Yeni Düzen'deki belirli değişiklikler nelerdir? Hadi birlikte görelim
Borçlunun ailesinin bu şehirde evi yoksa ve adı altında sadece bir konut kredisi kaydı varsa ve bu şehirde yalnızca bir konut varsa ve kendi adına konut kredisi kaydı yoksa veya sadece aynı konut kredisi kaydı yoksa, ikinci set Konut kredisi politikası işleme. Diğer bir deyişle, ister ticari ister ihtiyat fonu kredisi olsun, krediyle bir ev satın aldığınızda, şimdi küçük bir ev satıyorsunuz ve büyük bir ev satın alıyorsunuz 15 Nisan'dan itibaren ikinci ev olarak tanınacak.
İkiden fazla konut olarak kabul edilirse kredi verilmeyecektir.
Üçü değiştir
İkinci ev için maksimum kredi 600.000
Peşinat açısından mevzuata göre uygun fiyatlı konut satın alan borçlular için peşinat oranı toplam alış bedelinin% 20'sinden az olmamalı; uygun fiyatlı konut dışındaki ilk konut seti için peşinat oranı toplam alış fiyatından az olmamalıdır Alış bedelinin% 30'u; iki konut alımı için peşinat oranı toplam alış bedelinin% 60'ından az olamaz. Borçlunun bir hisse senedi satın alması durumunda, toplam satın alma fiyatı, konutun değerlendirilen değeri ve toplam satın alma sözleşmesi fiyatından düşük olacaktır.
Kredi hattı açısından, ilk konut kredisi setinin maksimum limiti 1,2 milyon yuan'dır ve gösterge faiz oranı uygulanmaktadır; ikinci konut kredisi setinin maksimum sınırı 600,000 yuan'dır ve kredi faiz oranı aynı döneme ait gösterge faiz oranının 1,1 katıdır.
Buna ek olarak, borçlu başvuru sahibinin temel yaşam giderlerini garanti altına alma öncülüğünde, borçlu başvuru sahibi tarafından uygulanan kredi tutarı, vade ve geçerli faiz oranına dayalı olarak eşit anapara ve faiz geri ödeme yöntemi ile hesaplanan ortalama aylık geri ödeme tutarı, borçlu başvuru sahibinin aylık gelirini aşmayacaktır. % 60.
Aynı zamanda, kredi süresi 25 yılı geçemez, azami borçlunun yasal emeklilik yaşından sonra 5 yıl olarak hesaplanabilir ve azami 65 yaşını geçemez.
Değişmemiş
Poliçe konut alımını destekleyin
Geçmişte olduğu gibi, New Deal aynı zamanda çalışanların politika tabanlı konut satın almalarını destekleme ihtiyacını bir kez daha vurgulamaktadır.
Bir işçi poliçe esaslı konut satın aldığında, konut yardım fonunun bireysel konut kredisi miktarı belirlenirken konut yardım fonunun bireysel konut kredisi miktarı dikkate alınmaz.
İlk grup konut kredisi politikalarına göre işlenecek uygun fiyatlı konut (ekonomik olarak karşılanabilir konut tarafından yönetilen konut dahil) satın almak için kredi başvurusu; ortak mülk konut alımı ve kredilere yönelik diğer poliçe konut başvurularında, geçerli kredi politikaları, borçlunun fiili konut ve kredi koşullarına göre belirlenecektir. .
Krediler için poliçe bazlı konut alımı otomatik aşamalı garantilerle gerçekleştirilmektedir. Malzemeler tamamlanmışsa, uygulamadan düzenlemeye kadar olan işlem döngüsü 8 iş gününü geçmemelidir.
Kimlik kartı vb. Kopyasını sağlamadan kredi başvurusunu optimize edin.
Devlet tarafından yönetilen yardım fonu çalışanları için iyi haber, sertifikasyon materyallerini daha da kolaylaştırmaktır.
Kredi başvurusunda bulunurken, bir konut satın almak için kredi başvurusunda bulunan kişinin sadece kimlik belgesi, evlilik cüzdanı, peşinat belgesi gibi orijinal belgeleri getirmesi gerekir ve fotokopisi gerekmez;
Borçlulardan biri konut teminat fonunu Pekin Konut Sağlayıcı Fonu Yönetim Merkezine yatırdıysa, "Bireysel Konut Sağlayıcı Fonu için Talep Formu" sunmaya gerek yoktur;
Ulusal konut yardım fonu transferi ve bağlantı platformu aracılığıyla konut sağlayıcı fonunu ödemek için fon merkezine transfer yaparsanız, şehir yardım fonunun orijinal ödeme merkezi tarafından verilen "Ödünç Verilen İşçiler için Konut Sağlayıcı Fonunun Diğer Yerlerdeki Ödeme ve Depozitolarının Kullanımına İlişkin Sertifika" sunmanıza gerek yoktur;
Nakledilen ordu personeli için konut yardım fonu ödeme süresinin ilgili mevzuata uygun olmaması halinde, nakil belgesi asıl ordu tarafından düzenlenen "konut yardım fonu ödeme belgesi" olmadan verilir.
Buna ek olarak, borç alan başvuru sahipleri, kredi başvuru prosedürlerini yönetmek için kredi işleme banka şubesine gittiklerinde, "Kredi Sözleşmesi" hizmetinin EMS ücretsiz postasını açmayı gönüllü olarak seçerler, kredi verildikten sonra krediyi almak için banka şubesine gitmeleri gerekmez, böylece kredi yalnızca bir kez ele alınır.
Sorumluluk Reddi: Bu makale daha fazla bilgi vermek amacıyla yeniden üretilmiştir. Kaynak etiketlemede bir hata varsa veya yasal haklarınızın ihlali söz konusuysa, lütfen sahiplik sertifikası ile web sitesi ile iletişime geçin, zaman içinde düzeltip sileceğiz, teşekkür ederiz.
Kaynak: Harbin News Comprehensive Channel
