Yerel Çekim Haberleri | Toplam başlangıç fiyatı 1,7 milyar! Lin'an Qingshan Gölü ve Yuqian Kasabası 2 konut arsası listeledi
Sina Leju News (Chen Chen) 16 Mart'ta, Lin'an Bölgesinde iki arsa listelendi: Qingshan Gölü Bilim ve Teknoloji Şehri'nde bir konut arsası ve Yuqian Kasabasında bir ticari ve konut arsası bulunuyordu. Tahmini transfer süresi 16 Nisan'dır.
Lin'an'da listelenen arazi parsellerinin listesi (Çizim: Leju)
Qingshan Gölü Bilim ve Teknoloji Şehri Çiftliği:
Arazi, kuzeyde Tangcheng Caddesi, doğuda Chongwen Yolu, güneyde Binhe Yolu ve batıda Guizhou Zhilu ile Lin'an Ekonomik Kalkınma Bölgesi'nin orta bölgesindeki A1-08 arsasında yer alan Linzheng Chuchu [2020] No. 6 olarak numaralandırılmıştır. Hangzhou Metro Hattı 16'nın Qingshan Gölü Bilim ve Teknoloji Şehri İstasyonu sadece 500 metre uzaklıktadır.
6 No'lu Parselin Konum Haritası (2020)
Arsa alanı 71975 metrekare, arsa oranı 2,2, bina alanı 158345 metrekare, bina yüksekliği 80 metreden fazla değil.
Toplam başlangıç fiyatı 1.5428 milyon yuan, ilk taban fiyatı 9500 yuan / m2, sınırlı toplam fiyat 195.28 milyon yuan ve sınırlı taban fiyatı 12342 yuan / m2. Planlanan kullanım, devir süresi 70 yıl olan kentsel yerleşim alanıdır.
Satış kısıtlamalarına göre, Bu parsel üzerine inşa edilen ticari konut taslaklarının ortalama satış fiyatı 23.380 yuan / 'den, boş satışların en yüksek birim fiyatı ise 35070 yuan / 'den fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 3,500 yuan / 'den yüksek değildir, yani yeni dekore edilmiş evlerin satışı 26,880 yuan / ile sınırlıdır.
Levhanın en son arsası satıldı ve 47 numaralı arsa, bu zong'un listelenen arsasından yaklaşık 500 metre uzakta olan Linzheng Rezervi için ayrıldı. 14 Ocak 2020'de CIFI, toplam 107,2 milyon yuan fiyatla ihaleyi başarıyla kazandı. İşlem taban fiyatı 12311 yuan / m2, prim oranı% 29,59 ve kendine ait% 5 idi. Yeni dekore edilmiş evlerin ortalama fiyatı aynıydı.
Linzheng Chuchu'nun 47 numaralı arsasının konum haritası (Çizim: Leju)
Yuqian Kasabasındaki ticaret ve yerleşim bölgesi:
Arazinin numarası Linzheng Chuchu [2020] No. 7'dir ve kuzeyde Tianfeng Caddesi, güneyde Lujun Caddesi ve batıda Lvjun Caddesi ile birlikte, Lin'an Bölgesi, Yuqian Kasabasının 07-02-01 ve 07-02-02 parsellerinde yer almaktadır. Xidong Yolu'na, Xinghua Yolu'na doğu.
7 Nolu Parselin Konum Haritası (2020)
Parselin transfer alanı 49.759 metrekare, parsel oranı 2.06, bina alanı 102645,5 metrekare, 07-02-01 parselin bina yükseklik sınırı 33 metre, 07-02-02 parselinin bina yükseklik sınırı 54 metredir.
Toplam başlangıç fiyatı 241,22 milyon yuan, ilk taban fiyatı 2350 yuan / m2, sınırlı toplam fiyat 313,22 milyon yuan ve sınırlı taban fiyatı 3051 yuan / m2'dir.
Planlama gereksinimlerine göre, 07-02-01 Parselin planlanan kullanımı otel arsası ve inşaat içeriği otel En az 10 yıl tutulursa (arazi incelemesi ve kabulü geçtikten sonra) bir bütün olarak devredilebilir;
07-02-02 Parselin planlanan kullanımı kentsel yerleşim alanıdır. Kamu binasının inşaat alanı 07-02-02 parselindeki toplam inşaat alanının% 10'undan fazla olamaz. .
7 nolu parselin uydu görüntüsü (2020)
Satış kısıtlamalarına göre, Bu parsel üzerine inşa edilen ticari konut taslaklarının ortalama satış fiyatı 12.500 yuan / m2'den, boş satışların en yüksek birim fiyatı 18750 yuan / m2'den fazla değildir. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 3.500 yuan / metrekare'den yüksek değildir, yani yeni dekore edilmiş evlerin satışı 16.000 yuan / metrekare ile sınırlıdır.
Daha önce, düz bir hat üzerinde yaklaşık 200 metre uzaklıkta bulunan Linzheng Chuchu No. 41, 30 Ekim 2019'da başarıyla satılmıştı. Gerçek kişi Chen Yufu, 97,38 milyon yuan teklif verdi ve işlem taban fiyatı 3067 yuan / idi. Prim oranı% 22,68'dir.
Not: Aksi belirtilmedikçe, yukarıdaki resimler Zhejiang Arazi Kullanım Hakları Çevrimiçi Ticaret Sisteminden alınmıştır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Bugün, Wuxi'nin emlak piyasasından 4 büyük haber geldi
- 2020'de Jinzhou Bölgesi'ndeki eski topluluğun yenilenmesi, toplam inşaat alanı yaklaşık 149.300 metrekare olan 60 binayı içeriyor.
