Arazi müzayedesi önizlemesi | Yeni inşa edilmiş bir alan olan Wangcheng'de 207 dönümlük arazi, 190.000 metrekarelik profesyonel bir inşaat malzemeleri pazarı inşa etmek için inşa edilmelidir
(Leju Satın Alma Evi Haberleri) 3 Nisan'da, Xingye West Caddesi'nin güney tarafında, Gangbei Yolu'nun batı tarafında, Wugongshan Bulvarı'nın kuzeyi ve Gangqian Yolu'nun doğu tarafında, Changying Endüstri Parkı, Jiangxi Yeni Bölgesi, Jiangxi Eyaleti'nde DAK2020011 arsasının arazi kullanım hakkı Madencilik hakları için çevrimiçi ticaret sistemi, 206.972 mu'luk bir alanı kapsayan resmi olarak başlatıldı. Kaba evlerin en yüksek ortalama satış fiyatı 8.300 yuan / metrekare'dir.
Parti 22 Nisan sabah 9: 30'da açık artırmaya çıkacak.
DAK2020011
Jiangxi Yeni Ekonomik Kalkınma Bölgesi'ndeki Xingye West Caddesi'nin güney tarafında ve Gangbei Yolu'nun batı tarafında yer alan arazi alanı 206.972 mu'dir. Arazi ticari hizmet ve konut kullanımı için kullanılmaktadır. Arsa oranı 1FAR3.1, bina yoğunluğu D22% ve yeşil alan oranı GAR% 35.
Kara transferi gereksinimleri:
1. Arazi edinim şartlarına göre, kazanan, en az 20 milyon ABD doları tutarında denizaşırı fon getirmelidir (arazi devir sözleşmesini imzaladıktan sonra iki ay içinde 10 milyon ABD doları yatırım ve bir yıl içinde kalan 10 milyon ABD doları).
2. Parselde en az 190.000 metrekare inşaat alanına sahip profesyonel bir inşaat malzemeleri pazarı kurulmalıdır.
3. Teklif sahibi tarafından bu kez tahsis edilen A-14-01 arsasında inşa edilen tüm ticari binalar şahsi olmalı ve kendi kendine elde tutma süresi 5 yıldan az olmayacaktır. Kendi kendine tutma süresi, konut emlak sertifikasının alındığı tarihten itibaren başlar. Bu çalışma, Bölge Konut Yönetimi Bürosu tarafından denetlenir ve uygulanır.
4. Parsel içindeki yapı malzemeleri pazarının ana gövdesi pozitif veya negatif olduktan sonra, toplam konut yapı hacminin% 30'undan fazlasını işleyemez; parseldeki yapı malzemeleri pazarının ana gövdesi kapatıldıktan sonra, toplam konut yapısının% 40'ından fazlasını işleyemez. Ön satış hacmi; parseldeki yapı malzemeleri market projesinin ana cephesi tamamlandıktan sonra kalan konutların ön satışı yapılabilmektedir. Bu çalışma, Bölge Konut Yönetimi Bürosu tarafından denetlenir ve uygulanır.
5. Proje tamamen tamamlanıp işletmeye alındıktan sonra, kazanan veya ilgili şirket devredilen arazi üzerinde yılda 20 milyon yuan vergi (emlak geliştirme vergisi hariç) garanti edecektir. Vergi şartlarını karşılamıyorsa, devralan yeni inşa edilen alana nakit farkını kapatmak zorundadır.
6. Nanchang Yeni Bölgesi Emlak İdaresi'nin "Ticari Konut Binalarının En Yüksek Satış Fiyatını İsteme Cevabı" na göre, parsel "sınırlı konut fiyatları ve rekabetçi arsa fiyatları" şeklinde satıldı ve kaba konutların en yüksek ortalama satış fiyatı metrekare başına 8.300 yuan oldu. Konut satışları 5 yıl ile sınırlıdır.
7. Destekleyici mülk yönetim evi, arazi devralan tarafından inşa edilir ve tüm maliklere aittir. Destekleyici kültürel etkinlik istasyonları, halk sağlığı hizmet istasyonları, toplum yönetim hizmet tesisleri, kreşler, evsel çöp toplama istasyonları ve umumi tuvaletler arazi devralan tarafından yaptırılacak, kontrol ve kabulü geçtikten sonra ilçe yönetiminin belirlenen dairesine bedelsiz olarak teslim edilecek ve taşınmaz ruhsatı ilçeye tescil ettirilecektir. Hükümet tarafından belirlenen departman. Proje ile inşa edilen kreş, arazi devralan tarafından planlama gerekliliklerine uygun olarak inşa edilecek ve tamamlandıktan sonra İlçe Eğitim ve Spor Bürosuna ücretsiz olarak teslim edilecek ve emlak sertifikası İlçe Eğitim ve Spor Bürosu'na tescil edilecektir.
8. A-14-01, mevcut zemin seviyesinin 100 metre üzerindeki üst sınırdır ve alt sınır 20 metre altındadır ve yükseklik farkı 120 metredir; A-14-03, mevcut zemin seviyesinin 80 metre üzerindeki üst sınırdır, aşağıda Alt sınır 20 metre, yükseklik farkı 100 metre ve konutun ana binası 5 kattan az olamaz.
9. A-14-01 mülk yönetim evleri, toplam inşaat alanının% 0,2'si kapasitede ve 120 metrekareden az olmayacak şekilde merkezi olarak kurulmalıdır; A-14-03 mülk yönetim evleri merkezi olarak kurulmalı ve inşaat alanı olmamalıdır Kapasitenin toplam inşaat alanının% 0,2'sinden az ve 120 metrekareden az olmamak üzere; 250-1200 metrekare inşaat alanına sahip bir kültürel aktivite istasyonu; 120-270 metrekare inşaat alanına sahip bir toplum sağlığı hizmet istasyonu; toplum yönetimi hizmetleri 600-1000 metrekare inşaat alanına sahip bir tesis ve her bir topluluk yönetimi hizmet tesisi odasının alanının 300 metrekareden az olmamasını sağlamak; 350-750 metrekare inşaat alanına sahip bir kreş evi bağımsız olarak kurulmalıdır; evsel çöp toplama istasyonu 120-200 m2 arsa alanına sahip biri; 60-120 m2 arsa alanına ve 30-80 m2 inşaat alanına sahip bir umumi tuvalet; 770-1310 m2 arsa alanına sahip küçük bir çok işlevli spor (top) alanı Metreler, bağımsız olarak kurulması gereken, 150-750 metrekare arsa alanına sahip kapsamlı bir açık hava spor salonu (yaşlılar için açık hava aktivite mekanları dahil); Sınıf büyüklüğü en az 9 sınıf ve en az inşaat alanı olan bir destek anaokulu bağımsız olarak kurulmalıdır. Toplam 3140 metrekare, arsa alanı 5245 metrekareden az değil, diğer göstergeler "Anaokulu Yapı Standartları" na uygun.
10. A-14-03 konut arsasının destekleyici ticari bina alanı, hesaplamadan sonra yaklaşık 12.700 metrekare olan taban alanı oranına göre toplam bina alanının% 10'unu geçmeyecektir; A-14-03 inşaat alanı 144 metrekareden az olan normal ticari konut binaları kok kömürü işgal etmektedir Evin toplam inşaat alanı oranı% 70'den az değildir.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Guangxi "su dökme" moduna başlayacak, tüm gök gürültülü fırtınalar, fırtınalar ve dolu savaşta olacak
- Açıklandı! Jining dahil Shandong'daki eski toplulukların yenilenmesi için pilot şehir
- havalanmak! Sunaç Kültür Turizm Kenti'nin hedef arsası belirlendi mi? ! Nantong'daki bu yerin ev fiyatı değişmeyi bekliyor ...
