Emlak kralı Feng Lun: Paranızı almazsanız, ev satın almayın!
2016'nın sonunda, "spekülasyon olmadan yaşamak için konut" hedefi halk tarafından geniş çapta kabul edildi. Şehirler ayrıca, hedefe dayalı olarak mülk spekülasyonunu azaltmak için ilgili politikalar oluşturdu. Bu ortamda, emlak piyasası nispeten istikrarlı olma eğiliminde oldu. Ev almak hala çok zor olsa da, konut fiyatı sabit olduğunda çok daha istikrarlı olacağız. Konut fiyatlarındaki hızlı artıştan endişe etmeyin ve gelir ev fiyatlarına yetişemez. Mevduat ve konut fiyatlarındaki artışı düşünün. Çok şanslı bir şey, çok çalıştığınız sürece, bir ev satın almak hala çok umut verici.
Böyle bir genel eğilim altında herkes bir ev almaya hazırlanıyor ama emlak kralı Feng Lun, "Para alınırsa ev al, para kazanılırsa almayın." Bu ne anlama geliyor? Tüketicileri uyarmak mı, bu yıl ev fiyatları düşecek mi? Bir ev alırsan bekleyebilir misin? Bu durumda alıcılar yine sıkışıp kalıyor Ev iyi alınıp alınmamalı mı? Bu uzman yükseleceğini söyledi, o uzman düşeceğini söyledi ama biz başsız sinekler gibi bilgisizdik.
Aslında genel olarak bakıldığında ev satın almak hala çok avantajlı ama her şehrin kendine has özellikleri var.Bu yılın başından itibaren birinci ve ikinci kademe şehirlerin toparlanırken üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerin soğumaya devam ettiği haberleri geliyor. "Bir şehir, tek politika, şehre özgü politika", farklı şehirler farklı durumlara sahip olacaklar, genellikle büyük girişleri yansıtan birinci ve ikinci kademe şehirler gibi, ancak sundurma reformu sürecinde üçüncü ve dördüncü kademe şehirler, büyük ölçekli konut şirketleri devreye girdi. Ev spekülatörleri de devreye giriyor, bu da konut fiyatlarında aşırı hızlı artışa ve şişirilmiş konut fiyatına neden oldu.Nüfus desteği olmadan konut fiyatları da düşecek, ancak düzenlemenin etkisiyle büyük bir artış olmadı. değişiklik. Yani bir ev satın alıp almayacağınız hangi şehirde olduğunuza bağlıdır. En azından birinci kademe şehirler için, bir ev satın almak, finansal koşulların olup olmadığına bağlı olarak kesinlikle doğru seçimdir.
İkincisi, eve olan talebinizin düzeyine göre değişir.Eğer yatırım ise acele etmenizi tavsiye ederim.Paranın alınmadığı doğru.Ev alırsanız ev fiyatı artmaz.Satışlarda kısıtlamalarla karşılaşabilirsiniz veya geçici kısıtlamalarla karşılaşabilirsiniz. Topraksız emlak vergisi için her şey bilinmiyor, sadece konut fiyatlarının istikrarı biliniyor, neden bu riski alalım? Sadece ihtiyaç duyuluyorsa, emlak patronu tarafından korkmanıza gerek yok. Sonuçta, para değer kaybetmiş ve evin tamamı takdir edilmiş görünüyor. Aynı zamanda, tüketim ve yatırımın yanı sıra enflasyon önleyici özelliklere de sahip. Dönem pahalı alımlardan veya değer kaybından korkmuyor, adil talebin en uygun olduğu dönem.
Spekülatif bir ev satın alma ve yatarak para kazanma devri geçti.Güncel emlak piyasası artık yatırıma uygun değil, ancak değerin korunması hala önemli ... Sonuçta, bunca yıldır gayrimenkul birikimi ve konutların özel mülkleri herkes için aşikar.
