Tarihte ilk kez! Ticari konutlar birçok hükümet tarafından durduruldu ve ipotek kredisi vermek zordu
Tarihte ilk kez!
Ticari konutlar birçok hükümet tarafından durduruldu ve ipotek kredisi vermek zordu
Ticari konut fiyatının konut fiyatından daha düşük olması, alıcıları ve müteahhitleri konutlarını değiştirmeye ya da konuta yatırım yapmak için ipotek kredisine ticari konutu kullanmaya çekiyor ancak konut fiyatlarını düşürmeye kararlı olan hükümet bu yatırım penceresini kapatıyor.
Video yükleniyor ...
Geçen Cuma, Şangay ve Chengdu sırasıyla ticari konut ürünlerini durdurdu.Ondan önce Pekin, Mart ayında ticari konut politikasını üç kez sıkılaştırdı ve bu ayın başında Hainan, tüm eyalete ticari konut alımını teşvik etti. Centaline Real Estate'in baş analisti Zhang Dawei, ticari ve ofis mülkleri için kontrol politikalarını kapsamlı bir şekilde sıkılaştırmanın tarihte ilk kez olduğuna ve aynı zamanda en güçlü politika olduğuna inanıyor.Ticari ve okul bölgesi konutları bu düzenlemenin ana hedefleridir ve çeşitli politikalar üst üste getirilmiştir. , Piyasadaki baskı artıyor.
İş ofisleri ve okul bölgesi konutları bu yönetmeliğin ana hedefleridir
Sadece bu da değil, bankacılık sektörü bile ticari konutların çamurlu sularına tekrar gitmek istemiyor. "Beijing Commercial Daily" raporuna göre, birçok banka ticari konut ipotek kredisi işini durdurdu. Borç veren kuruluş Weijia Ansett, Pekin'deki tüm ticari evlerin ipoteğinin şu anda askıya alındığını söyledi. Bazı uzmanlar, ticari konutların düşük likiditesinin ve düşük yatırım maliyeti performansının da bankaların ellerini kapatmasının nedeni olabileceğine inanıyor.
Birçok banka ticari konut ipotek kredisi işini durduruyor
Sektördeki uzmanlar, ticari konut satın alma kısıtlama politikasının yürürlüğe girmesinden sonra, satış ve ipotek için iki nakit çıkış yönteminin bloke edilebileceğini analiz ediyorlar.Ticari konut sahipleri, ticari konutların dolaşım değerini donma noktasına kadar düşürebilecek kira tahsilatı yoluyla akıllıca gelir elde ediyorlar. Konut kredileri ve satın alma kısıtlamalarının iyileştirilmesi ve ayarlanmasına ek olarak, yerel yönetimler konut piyasasını düzeltme çabalarını artırıyor.
Ticari konut sahipleri, kira tahsilatı yoluyla akıllıca gelir elde eder
Xian Konut Güvenliği ve Konut İdaresi kısa süre önce Vanke (000002-CN) (02202-HK) altında 12 mülkün çevrimiçi imzalanmasının askıya alındığını açıkladı. Shaanxi Eyaleti Xian Konut İdaresi "Vanke Projelerinin Yasadışı Satışlarından Şüpheli Duyuru" yayınladı. , Vanke Citylight, Vanke Oriental Legend, Vanke Jinyu Huafu, Vanke Xingfu Li, Vanke Jinyu International, Vanke Jade Tianyu, Vanke Jinyu East County, Vanke Jade International vb. Dahil olmak üzere 12 proje dahil. Buna ek olarak, özellikle yasadışı satış şüphesi nedeniyle, Vanke'nin yeni ticari konut projeleri için satış öncesi izin başvurusu da askıya alındı. Anakara'da emlak artışını sınırlama haberleri birbiri ardına geldi Nisan ayında konut fiyatları ve işlem hacimlerine ne olacak? Mayıs ayı başlarında duyurulacak.
Xi'an yasadışı ticari konut satışını ciddi şekilde cezalandırdı, Vanke 12 projesi askıya alındı
Yazar: Luo Yan
Editör: Xu Bingying
Bu makale orijinaldir ve telif hakkı "Modern TV FinTV" ye aittir.
Yeniden yazdırmanız gerekirse, yetkilendirme için lütfen bizimle iletişime geçin.
İhlal araştırılmalıdır
Hepsi FinTV'de daha heyecan verici!
